Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Crux]

Населението на Русе и Пловдив намалява от 2008
Населението на Варна намалява от 2010
Населението на Бургас намалява от 2011
//Данни на НСИ, според последните публикации - завишени
В София още расте, аз бих се обзаложил 2-3 години максимум после и там ща намалява. //досега моите прогнози са по-точни от тези на НСИ клатикурците
Успех с "търсенето"...

Хубаво, обаче в тези градове една голяма част от населението живее в панеляци и дава мило и драго да ги смени с ново. И това ще се случи - ако не доброволно, тогава доброзорно.

[Inform]

Продажби на жилища в София:
- от началото на 2005г. до края на март 2014г. бяха 269,047
Тоест тези продажби са се осъществили за 9 години и 3 месеца.

В края на 2012г. жилищата в София бяха 608,992.


http://www.registryagency.bg/?page_id=26
http://www.nsi.bg/bg/content/3087/%D...BE%D0%BD%D0%B4

[Inform]

Информ, в кое даскало са те учили да слагаш запетайки между цифрите?

[innergy]

Информ, в кое даскало са те учили да слагаш запетайки между цифрите?

[Inform]

Население в България на възраст до 19 години включително (бъдещата работна сила):
1)
- в края на 1989г. бяха 2,511,833 души
2)
- в края на 2013г. бяха вече едва 1,325,800 души
Тоест за 24 години има спад от над 47%...


За сравнение пенсионерите в България:
1)
- в края на 1989г. бяха 2,209,019 души
2)
- през април 2014г. бяха 2,181,838 души
Тоест за 24 години и 4 месеца има спад от 1.2%...


Честито!





http://www.noi.bg/aboutbg/st
www.nsi.bg/

[toto]

Не можеш да сравняваш панелите с хората.
Хората в БГ намаляват главоломно, по 50-60000 на година. Докато за панелите - дали ще ги има след 20-25г е спекулация. Доколкото знам има 1-2 панелни блока обезкостени от мангалите. И това е. И то дори самите панели не са виновни - виновни са хората.

сега се сещам че тези два блока в Ямбол са страхотен тест за здравинита на панелните конструкции! 10 години без прозорци и с непрестанни течове и НЕ Падат!
даже на това което можеше да бъде разбито - взеха желязото (парапетите на балконите) ако можеха и стените щяха да разбият но не можаха ....

[Inform]

Продажби на жилища в София:
1)
- през първото тримесечие на 2014г. бяха 3,668
2)
- през първото тримесечие на 2008г. бяха 8,035
Тоест за 6 години има за щастие спад от над 54% в продажбите на КОПТОРИ.


Честито!





http://www.registryagency.bg/?page_id=26

[baba_meca]

Аз пък очаквам да продължат да падат, с по-голям акцент в първо време при морските дестинациии.
Причината е кризата в Украйна. Имаме някаде към 45 % спад на гривната и 20% при рублата. И като бонус визови заплахи към руснаците.
От това ще пострадат както имотите така и наемите по морето, поради по-малкото туристи. С изветно закъснение това ще се усети и в другите части на страната и в София. Ще паднат обороти и печалби в търговията, бързооборотни стоки …

[Ruslan]

Понижение?

Понижение ли? Аз очаквам цените им да се вдигат лека полека.

[Inform]

Домакинствата в ЕС дължаха жилищни кредити:
1)
- в края на 2013г. на стойност 5,816,854 МИЛИОНА евро
2)
- в края на февруари 2014г. на стойност 5,831,082 МИЛИОНА евро
Тоест за 2 месеца има увеличение от над 14 МИЛИАРДА евро.


За сравнение в България обаче домакинствата дължаха жилищни кредити:
1)
- в края на 2013г. на стойност 9,388,647 хил. лв.
2)
- в края на февруари 2014г. на стойност 9,369,399 хил. лв.
Тоест за 2 месеца имаше спад от над 19 МИЛИОНА лв.




Честито!


http://sdw.ecb.europa.eu/browse.do?node=2018773
http://www.bnb.bg/BankSupervision/index.htm

[Inform]

Приходи от данъка върху недвижимите имоти в София:
1)
- през 2010г. бяха по-малко от 69.8 МИЛИОНА лв.
2)
- през 2013г. бяха 87.3 МИЛИОНА лв.
Тоест за 3 години има увеличение от над 25%.





Честито!


http://www.sofia.bg/tu1.asp?napr=46

[Inform]

Домакинствата в България дължаха жилищни кредити на банковата й система:
1)
- в края на 2007г. на стойност 5,890,143 хил. лв.
- в края на февруари 2008г. на стойност 6,245,223 хил. лв.
Тоест за 2 месеца имаше увеличение от над 355 МИЛИОНА лв.
2)
- в края на 2013г. на стойност 9,388,647 хил. лв.
- в края на февруари 2014г. на стойност 9,369,399 хил. лв.
Тоест за 2 месеца имаше спад от над 19 МИЛИОНА лв.





Честито!


http://www.bnb.bg/BankSupervision/index.htm

[LANDLORD 31]

НСИ не зная на коя планета живеят...

bastard unparalleled

[panther]

Според НСИ при песимистично развитие през 2060-та в София ще живеят 1 411 000 души.

http://www.nsi.bg/bg/content/2996/%D...BF%D0%BE%D0%BB

НСИ не зная на коя планета живеят...

[panther]

... но имотите в София, Пловдив, Варна, Русе, Бургас, Стара Загора ще държат цена и даже ще поскъпват, защото търсенето ще бъде голямо - от една страна от вътрешна емиграция от малките градове и села и от друга страна от собствениците на разпадащите се панелки в тези градове.

Населението на Русе и Пловдив намалява от 2008
Населението на Варна намалява от 2010
Населението на Бургас намалява от 2011
//Данни на НСИ, според последните публикации - завишени
В София още расте, аз бих се обзаложил 2-3 години максимум после и там ща намалява. //досега моите прогнози са по-точни от тези на НСИ клатикурците
Успех с "търсенето"...