Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[mirodes]

При дългосрочно растящ актив, от форсмажорни обстоятелства - като внезапна криза, апокалипсис и атака от извънземни, трябва да се презастраховат само хора използващи лост(кредит) за придобивката им. Но това не означава, че чакането е от тяхна полза, а точно обратното. Да се предвидят обстоятелства, които ще бутнат НИ е много по-трудно, отколкото просто да купиш и да си чакаш момента.

За последните 100 години паричната маса, като изключим много кратки периоди, винаги е нараствала, което води до трайно увеличение на всички цени. И аз искам хляб по 20ст. и нова кола за 10 хилки. Но никога повече няма да видим такива цени, освен ако не настъпи деноминация в един момент.

Само дето се произвеждат толкова хляба,колкото се потребяват.Докато при имотите в България има огромен излишък и много необитаеми жилища. Като се увеличават жилищата и намаляват потенциалните купувачи по закона на търсенето и предлагането цените трябва да падат.В момента има изкривяване на този пазарен принцип, но нещата ще си дойдат на място.

[Bad_Bear]

В един момент ще им присветне на доста хора,че имотът не е чак толкова ценен и по-добре да го продадат,отколкото да чакат десетки години да му се качи цената.
Тоя филм е игран вече след 2008г,а тогава населението беше с 1 милион повече отсега и нямаше толкова необитаеми жилища. Рано или късно ще се повтори.

При дългосрочно растящ актив, от форсмажорни обстоятелства - като внезапна криза, апокалипсис и атака от извънземни, трябва да се презастраховат само хора използващи лост(кредит) за придобивката им. Но това не означава, че чакането е от тяхна полза, а точно обратното. Да се предвидят обстоятелства, които ще бутнат НИ е много по-трудно, отколкото просто да купиш и да си чакаш момента.

За последните 100 години паричната маса, като изключим много кратки периоди, винаги е нараствала, което води до трайно увеличение на всички цени. И аз искам хляб по 20ст. и нова кола за 10 хилки. Но никога повече няма да видим такива цени, освен ако не настъпи деноминация в един момент.

[mirodes]

Ами предвид логиката в същия този град имотите са се наследили, т.е. вече хората имат по 2 имота, вместо 1. Но паричната маса се е удвоила. Търсенето е намаляло, но това не значи, че този който е решил да продава, ще го даде без пари. Сметни само кои са по-склонни на продажби - тези с 1 имот в период на ликвидна криза, или тези с по 2 и няколко, в период на бурно печатане?

Затова продължавам да пиша, че картите са раздадени и все още концентрацията не е достигнала точката в която покупката ще стане немислима - т.е. превръщането във вечен наемател. Но часовникът тиктака и за средностатистическия българин ще става все по-трудно.

В един момент ще им присветне на доста хора,че имотът не е чак толкова ценен и по-добре да го продадат,отколкото да чакат десетки години да му се качи цената.
Тоя филм е игран вече след 2008г,а тогава населението беше с 1 милион повече отсега и нямаше толкова необитаеми жилища. Рано или късно ще се повтори.

[Bad_Bear]

Викаш ако в един град през 1989г е имало 100 хиляди население и 30 хиляди жилища и след 40-50 години има 30 хиляди население и 60 хиляди жилища, то цените на жилищата ще растат, щото имало повече пари в населението.А какво става като населението стане 10 хиляди души, а жилищата са 70 хиляди?
Вие осъзнавате ли,че от 1989г досега България е изгубила 30 процента от населението си.И според прогнозите до 2050г това намаляване ще стигне до 50 процента. Като през тези години се построиха огромен брой жилища. Какво значение има колко пари има в населението като няма хора, които да живеят в тях?

Ами предвид логиката в същия този град имотите са се наследили, т.е. вече хората имат по 2 имота, вместо 1. Но паричната маса се е удвоила. Търсенето е намаляло, но това не значи, че този който е решил да продава, ще го даде без пари. Сметни само кои са по-склонни на продажби - тези с 1 имот в период на ликвидна криза, или тези с по 2 и няколко, в период на бурно печатане?

Затова продължавам да пиша, че картите са раздадени и все още концентрацията не е достигнала точката в която покупката ще стане немислима - т.е. превръщането във вечен наемател. Но часовникът тиктака и за средностатистическия българин ще става все по-трудно.

[6000]

Бонке, ние го проумяхме, но ти още не си!
Сън не те хваща, нали...още дълго ще е така!
Лихвите вече душат инфлацията, но неблагоразумието и алчността на хората ще бъдат излекувани с по-високи лихви! За съжаление по-високите лихви ще убият не само най-алчните бизнеси!

Бончо и Бота беше много ербап трябваха му зорлем 4 години да си признае че е направил грешка.

Форекса с имоти рядко свършва добре рано или късно те хващат неподготвен и си оставаш на една далечна гара като Бота 2017-та и почваш да ревеш как брокерастите и банкерастите са ти виновни за щуротиите

[6000]

малоумието на българина няма край. Ама е и добре подхранвано от брокерасти, банкстери и тухлобетонджии

нали вместо да продадат на върхо 2017-та стискат пустите имоти

Бота гледам че поядваш тухлобетонджиите та се замислих апартите ти в Гърция от дървен материал ли са?

Тия апарти за собствено ползване ли ги купи или брокерастите и банкстерите на сила ти ги продадоха?

[6000]

Расте ли имотиту?

Бех се притеснил да не си си посегнал след поредният срив, ама си викам нема как Радев винаги продава точно преди срива и купува след това на дъното

[bota156]

Викаш ако в един град през 1989г е имало 100 хиляди население и 30 хиляди жилища и след 40-50 години има 30 хиляди население и 60 хиляди жилища, то цените на жилищата ще растат, щото имало повече пари в населението.А какво става като населението стане 10 хиляди души, а жилищата са 70 хиляди?
Вие осъзнавате ли,че от 1989г досега България е изгубила 30 процента от населението си.И според прогнозите до 2050г това намаляване ще стигне до 50 процента. Като през тези години се построиха огромен брой жилища. Какво значение има колко пари има в населението като няма хора, които да живеят в тях?

малоумието на българина няма край. Ама е и добре подхранвано от брокерасти, банкстери и тухлобетонджии

[Laconic]

Лихвите не вършат работа за инфлацията, както го проумеете това може и да ви светнат някои неща

Това е като някой да налива бензин в пожар а вие да го гасите с лейка, дали не е по разумно първо да спрете тоя дето сипва бензина???

Бонке, ние го проумяхме, но ти още не си!
Сън не те хваща, нали...още дълго ще е така!
Лихвите вече душат инфлацията, но неблагоразумието и алчността на хората ще бъдат излекувани с по-високи лихви! За съжаление по-високите лихви ще убият не само най-алчните бизнеси!

[mirodes]

Изводите, които правите не включват компонент като увеличение на паричната маса. А когато имаме такова явление цените на стоките и услугите се повишават. Това е валидно за целия свят и България не е някакво изключение. Също така, инвестирането в недвижими имоти не е практика разпространена само у нас.

Викаш ако в един град през 1989г е имало 100 хиляди население и 30 хиляди жилища и след 40-50 години има 30 хиляди население и 60 хиляди жилища, то цените на жилищата ще растат, щото имало повече пари в населението.А какво става като населението стане 10 хиляди души, а жилищата са 70 хиляди?
Вие осъзнавате ли,че от 1989г досега България е изгубила 30 процента от населението си.И според прогнозите до 2050г това намаляване ще стигне до 50 процента. Като през тези години се построиха огромен брой жилища. Какво значение има колко пари има в населението като няма хора, които да живеят в тях?

[Invmert]

Аз съпоставям данните за демографския срив, новопостроените жилища и необитаемите жилища и правя извод,че е невъзможно цените да растат.Да,ама много хора другояче мислят.Именно липсата на логика ми е интересна.

Изводите, които правите не включват компонент като увеличение на паричната маса. А когато имаме такова явление цените на стоките и услугите се повишават. Това е валидно за целия свят и България не е някакво изключение. Също така, инвестирането в недвижими имоти не е практика разпространена само у нас.

[nradev1111]

Расте ли имотиту?

[6000]

https://www.marketwatch.com/story/no...cline-c4877405

Отлагането ще направи спада по-голям!

Лихвите не вършат работа за инфлацията, както го проумеете това може и да ви светнат някои неща

Това е като някой да налива бензин в пожар а вие да го гасите с лейка, дали не е по разумно първо да спрете тоя дето сипва бензина???

[Laconic]

https://www.marketwatch.com/story/no...cline-c4877405

Отлагането ще направи спада по-голям!

[nkavrakov1982]

Аммммааа как така???



Каврък тия нещо се отпускат я им бий телеграма че ще земат да опущат рецесията а ние всите на нея чакаме

Никакво отпускане ,остави го тоя той е малцинство