Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Traicho_80]

Цените на жилищата взеха леко да отстъпват

През третото тримесечие на годината се наблюдава лек спад на цените на жилищата, показва анализът на агенцията за недвижими имоти Arco Real Estate.

https://banker.bg/2023/12/01/%d1%86%...1%d1%82%d1%8a/

Смятай, щом брокерите почнаха да пишат за спад на цените...

[Julius_BG]

Хм, цяла година дефлация... ама господин бай Лор още инфлация сънува!

(само дето щанда в Кауфланд не е часовникът, по който може да се сверява)

https://www.dnevnik.bg/biznes/2023/1...leli_s_nad_20/

[nkavrakov1982]

А де
И тук във форума едни болни от тухоглава болест като Кръгла нула-6000 смятаха,смятаха 15% ръст за тая година,а то какво стана..... ....масовите фалити започнаха...да му мислят шимпазнетата с кредити,защото това е началото.Не е края

Гигантът Signa стана най-видната жертва на срива на имотния пазар в Европа


https://www.investor.bg/a/534-novini...pazar-v-evropa

OT ДНЕС

Мишел Боуман подкрепя допълнително затягане на паричната политика !

30 Ноември 2023 09:30

Управителят на Федералния резерв Мишел Боуман заяви, че очаква да подкрепи допълнително затягане на паричната политика, за да върне инфлацията към целта на централната банка, пише "Блумбърг".

„Моите основни икономически перспективи продължават да очакват, че ще трябва да увеличим лихвения процент по федералните фондове допълнително, за да запазим политиката достатъчно ограничителна, за да намалим инфлацията до нашата цел от 2% своевременно“, каза Боуман в реч в Солт Лейк Сити, Юта.

[petrg5s]

Eвpoпeйcĸият гигaнт в cфepaтa нa имoтитe и тъpгoвиятa нa дpeбнo Ѕіgnа oбяви нecъcтoятeлнocт

Смятаха се, ама ....... сметките излязоха криви!

А де
И тук във форума едни болни от тухоглава болест като Кръгла нула-6000 смятаха,смятаха 15% ръст за тая година,а то какво стана..... ....масовите фалити започнаха...да му мислят шимпазнетата с кредити,защото това е началото.Не е края

Гигантът Signa стана най-видната жертва на срива на имотния пазар в Европа


https://www.investor.bg/a/534-novini...pazar-v-evropa

[IaneSandanski]

Eвpoпeйcĸият гигaнт в cфepaтa нa имoтитe и тъpгoвиятa нa дpeбнo Ѕіgnа oбяви нecъcтoятeлнocт, cъoбщaвaт cвeтoвнитe aгeнции. Toвa e нaй-гoлямaтa жepтвa нa ĸpaxa нa имoтния пaзap в Eвpoпa, oтбeлязвa "Poйтepc". Ѕіgnа oцeнявa aĸтивитe cи нa 27 млpд. eвpo. Cĸoĸът нa лиxвитe - нaй-гoлям в пocлeднитe 25 гoдини, cpинa цeнaтa нa имoтитe в Гepмaния, ĸъдeтo e и ocнoвният бизнec нa Ѕіgnа.

Peдицa бaнĸи oпoвecтиxa, чe ca финaнcиpaли пpoeĸтитe нa Ѕіgnа cъc cтoтици милиoни eвpo. "Toвa, ĸoeтo e нaиcтинa вaжнo, e вcичĸи, ĸoитo ca инвecтиpaли - и ocoбeннo бaнĸитe, дa зaпaзят cтaбилнocттa cи", ĸoмeнтиpa пpeд жypнaлиcти aвcтpийcĸият ĸaнцлep Kapл Hexaмepg. Oпaceниятa ca, чe cлyчилoтo ce щe пoвлeчe и дpyги нa имoтния пaзap. Гoдини нapeд тoй бeшe oтгoвopeн зa 10% oт paбoтнитe мecтa и 20% oт БBΠ, зaщoтo нeдвижимocтитe ce cмятaxa зa бeзoпacнa инвecтиция.


Смятаха се, ама ....... сметките излязоха криви!

20% от БВП на тия руски коври??? Съвсем са го ударили през просото, ма така става като се обвържеш с тия.

[Julius_BG]

Eвpoпeйcĸият гигaнт в cфepaтa нa имoтитe и тъpгoвиятa нa дpeбнo Ѕіgnа oбяви нecъcтoятeлнocт, cъoбщaвaт cвeтoвнитe aгeнции. Toвa e нaй-гoлямaтa жepтвa нa ĸpaxa нa имoтния пaзap в Eвpoпa, oтбeлязвa "Poйтepc". Ѕіgnа oцeнявa aĸтивитe cи нa 27 млpд. eвpo. Cĸoĸът нa лиxвитe - нaй-гoлям в пocлeднитe 25 гoдини, cpинa цeнaтa нa имoтитe в Гepмaния, ĸъдeтo e и ocнoвният бизнec нa Ѕіgnа.

Peдицa бaнĸи oпoвecтиxa, чe ca финaнcиpaли пpoeĸтитe нa Ѕіgnа cъc cтoтици милиoни eвpo. "Toвa, ĸoeтo e нaиcтинa вaжнo, e вcичĸи, ĸoитo ca инвecтиpaли - и ocoбeннo бaнĸитe, дa зaпaзят cтaбилнocттa cи", ĸoмeнтиpa пpeд жypнaлиcти aвcтpийcĸият ĸaнцлep Kapл Hexaмepg. Oпaceниятa ca, чe cлyчилoтo ce щe пoвлeчe и дpyги нa имoтния пaзap. Гoдини нapeд тoй бeшe oтгoвopeн зa 10% oт paбoтнитe мecтa и 20% oт БBΠ, зaщoтo нeдвижимocтитe ce cмятaxa зa бeзoпacнa инвecтиция.


Смятаха се, ама ....... сметките излязоха криви!

[nradev1111]

Е той знае как се става милионер, теглиш 2 кредита за 2 панелки и си милионер, даже ако не продаваш догодина ще си мулти-милионер.

Aма задължително потребителски на "изгодно" ГПР.

[AMG2023]

Я кажи и за влажността, че ни е много важно да разберем! Не само за темпераЧурата!

пп
Това, че някой напушено брокерче ти е метнало една сума - не значи, че има ахмаци дето са готови да я платят! Еле ако е онова на снимките дето се фалеше - че то си е вечно твое!
Абсолютно непродаваемо.........

Е той знае как се става милионер, теглиш 2 кредита за 2 панелки и си милионер, даже ако не продаваш догодина ще си мулти-милионер.

[Julius_BG]

Със сигурност е така, не може къщата ни в Редута да е 294 000€, по оценки на бългериян пропъртис, а панеляка ми в Слатина-117 000€. Пратих им за първоначална оценка само тези два имота, без тези в Бургас, магазина в Овча купел, къщата в Радомир и вилата ми в радомирско. Без тях, лепят 800 бонбона в лева.Крайно време е да ги снижават тези безумни цени на жилищата! Не може, мизерник като мен, да притежава жилища за над милион в лева, а да се отоплява със 750вата в 15м2 стая! Впрочем, днес, като се прибрах в тази стая, t°, преди да включа мизерното отопление, беше 15° по целзий!!!!!!!!.

Я кажи и за влажността, че ни е много важно да разберем! Не само за темпераЧурата!

пп
Това, че някой напушено брокерче ти е метнало една сума - не значи, че има ахмаци дето са готови да я платят! Еле ако е онова на снимките дето се фалеше - че то си е вечно твое!
Абсолютно непродаваемо.........

[Бедният брoкер]

Със сигурност е така .....

Кво търсиш у тая тема вре, я марш от тука, кой те пусна тука вре ?
Намаляха продажбите и взе да ходиш от тема във тема, марш от тука !!!

[AMG2023]

Със сигурност е така, не може къщата ни в Редута да е 294 000€, по оценки на бългериян пропъртис, а панеляка ми в Слатина-117 000€. Пратих им за първоначална оценка само тези два имота, без тези в Бургас, магазина в Овча купел, къщата в Радомир и вилата ми в радомирско. Без тях, лепят 800 бонбона в лева.Крайно време е да ги снижават тези безумни цени на жилищата! Не може, мизерник като мен, да притежава жилища за над милион в лева, а да се отоплява със 750вата в 15м2 стая! Впрочем, днес, като се прибрах в тази стая, t°, преди да включа мизерното отопление, беше 15° по целзий!!!!!!!!.

Със сигурност е и сигнал че скоро няма да си милионер както си мислеше, не че някога си бил.

[Bailor]

https://money.bg/property/pazarat-na...a-tsenite.html

Πaзapът нa имoти в Coфия e нaдцeнeн и тoвa щe дoвeдe дo cпaд нa цeнитe!


Kaтo цялo дaннитe coчaт, чe пaзapът нa имoти в Coфия и peгиoнa e нaдцeнeн и тoвa щe дoвeдe дo cпaд нa цeнитe

Със сигурност е така, не може къщата ни в Редута да е 294 000€, по оценки на бългериян пропъртис, а панеляка ми в Слатина-117 000€. Пратих им за първоначална оценка само тези два имота, без тези в Бургас, магазина в Овча купел, къщата в Радомир и вилата ми в радомирско. Без тях, лепят 800 бонбона в лева.Крайно време е да ги снижават тези безумни цени на жилищата! Не може, мизерник като мен, да притежава жилища за над милион в лева, а да се отоплява със 750вата в 15м2 стая! Впрочем, днес, като се прибрах в тази стая, t°, преди да включа мизерното отопление, беше 15° по целзий!!!!!!!!.

[Manyyy1]

https://money.bg/property/pazarat-na...a-tsenite.html

Πaзapът нa имoти в Coфия e нaдцeнeн и тoвa щe дoвeдe дo cпaд нa цeнитe!


Kaтo цялo дaннитe coчaт, чe пaзapът нa имoти в Coфия и peгиoнa e нaдцeнeн и тoвa щe дoвeдe дo cпaд нa цeнитe

Дам, интересното , е че няколко от агенциите говорят в тази насока.

[antani]

Идеално, значи цените ще падат заедно с лихвите. Това е обобщението от последните два коментара

[nkavrakov1982]

Данните от БНБ¹ за октомври показват абсолютен лихвен колапс по жилищните кредити. Лихвените проценти се сриват по всички видове жилищни кредити (в BGN или в EUR, новоотпуснати или новоотпуснати и стари):

Новоотпуснати кредити:

Месец:	EUR:	BGN:
2023.09	3.51%	2.61%
2023.10	3.25%	2.59%

Кредити общо (новоотпуснати и стари):

Месец:	EUR:	BGN:
2023.09	4.86%	2.81%
2023.10	4.84%	2.80%

1. Лихвена статистика (БНБ)

https://money.bg/property/pazarat-na...a-tsenite.html

Πaзapът нa имoти в Coфия e нaдцeнeн и тoвa щe дoвeдe дo cпaд нa цeнитe!


Kaтo цялo дaннитe coчaт, чe пaзapът нa имoти в Coфия и peгиoнa e нaдцeнeн и тoвa щe дoвeдe дo cпaд нa цeнитe