Покупка на "панелка" - струва ли си?

[power grid]

Качеството е ОК, локацията също, можеше и двете да са по-добре, разбира се, но за парите, които бях готов да платя, ми се струва, че това беше абсолютният максимум.
За населението на панелките писах вече - преди 25 години, когато жилищата ги раздаваха ведомствено, в тия дупки живееха всякакви - от цигани на работа в Чистотата до професори на работа в университета. За четвърт век обаче картината драстично се промени и в панелките останаха да живеят основно пенсионери и хора с ниски доходи, които не са в състояние да си позволят друго жилище. Оттам и всякакви проблеми - нулева поддръжка на общите части, опикани входове със зеещи врати и изтърбушени пощенски кутии, олющена боя и изпотрошени прозорци на стълбищата, постоянно развалящи се асансьори, невъзможност да се събере дори минимална сума за ремонти. И като прибавим към това плачевното качество на тези сгради още при построяването им, картинката става ясна. Който има възможност, се изнася от тия коптори със скоростта на светлината.
Между другото, същото важи до голяма степен и за "аристократичните" кооперации от преди войната в центъра. Единствената разлика е, че в тия дъртите все пак може да се намери някой паралия да си вземе апартамент, подлъган от брокерските лакърдии за "локация, локация, локация", докато в панеляка това няма как да се случи.
Лично за мен най-големият проблем на старото строителство, било то панеляк, ЕПК или тухла е, че тези жилища нямат гаражи, а ако случайно имат, цената им става астрономическа. За моите разбирания жилище без гараж не е жилище, тъй че когато търсих да купя апартамент, нямах кой знае какъв избор освен новото строителство.

Крукси точно тука не мога да се съглася с теб.Познавам доста хора с много големи финансофи възможности които продължават да си живеят в панелките и епекатата.

[power grid]

ти си в къща, знам, левчо е в панелата
точно така, спора с опоненти като теб е невъзможен и нежелан. ти знаеш зона б19 и плевенско, останалото е бъзак, и папур.
а софиянци нищо не разбират, но жителите на плевенските крайни квартали и села са най-върха, защото имат отделна кухня, дето да варят боба и бурканите, както и недостижимия лукс на тоалетна на двора.
но по някаква неизвестна на теб причина всеки се изнася с гаС към софия а не в обратна посока. па после други извисени философи се жалват, че тука има много "плебс" )

днес като отивах на обяд ме спря една бабка да ми каже как природата давала /в случая едни зелени шипки в градинката/ а ние не се възползваме. разменихме няколко думи, пошегувахме се и през ум не ми мина, че женицата е 'плебс" или че живее в панела на близо.
така другари аристократи
в "плебса" има много хора, но и много измет има сред 'патрициите"

Докато не съм отишъл в игнора да ти отговоря и аз.Когато съм се разхождал из София ти може ни не си бил проектиран.Самочувствието е повече от покритието.Това е характерно за хора дошли на 30 години в София и станали впоследствие голяма работа.Точно заради такива съм напуснал София и живея на село.Това не пречи стандарта ми да е 100 пъти по голям от твоя.Само земята която имам струва повече отколкото ти мое да изкараш за десет брокерски живота.

[bulgarian lev]

ти си в къща, знам, левчо е в панелата
точно така, спора с опоненти като теб е невъзможен и нежелан. ти знаеш зона б19 и плевенско, останалото е бъзак, и папур.
а софиянци нищо не разбират, но жителите на плевенските крайни квартали и села са най-върха, защото имат отделна кухня, дето да варят боба и бурканите, както и недостижимия лукс на тоалетна на двора.
но по някаква неизвестна на теб причина всеки се изнася с гаС към софия а не в обратна посока. па после други извисени философи се жалват, че тука има много "плебс" )

днес като отивах на обяд ме спря една бабка да ми каже как природата давала /в случая едни зелени шипки в градинката/ а ние не се възползваме. разменихме няколко думи, пошегувахме се и през ум не ми мина, че женицата е 'плебс" или че живее в панела на близо.
така другари аристократи
в "плебса" има много хора, но и много измет има сред 'патрициите"

Понеже съм ти в игнора, да отговоря поне на другите участници във форума. Не притежавам панелно жилище и не живея в такова. Живях в панелно до 2004 и не в София. Но не притежавам и ново строителство. Всички имоти които имам са стара тухла, строени 1971, 1979 и 1980. Никога не съм разделял хората на плебс и патрици. Тези думи не съм и употребявал. Не се подигравам на хората с по-ниско образование, по-малки финансови възможности и ...да добавя от ,, плебса,, не съм имал никакви ядове. Големи проблеми може човек да има точно с един друг вид плебс, които се вписват в елита. Съвета ми е да се пазите от тях.

[ratten]

Това ще е чест за мен.Щото да се спори с хора които смятат себе си за компетентни от последна истанция по всякакви въпроси е тъпо да се комуникира.Аз не живея и не притежавам панелка набий си го в главата най накрая.И не обиждам собствениците на такива сгради и живеещите в тях.Но и няма как да харесам холбокс 25 квадрата та ако ще и в двора на министерския съвет да е

ти си в къща, знам, левчо е в панелата
точно така, спора с опоненти като теб е невъзможен и нежелан. ти знаеш зона б19 и плевенско, останалото е бъзак, и папур.
а софиянци нищо не разбират, но жителите на плевенските крайни квартали и села са най-върха, защото имат отделна кухня, дето да варят боба и бурканите, както и недостижимия лукс на тоалетна на двора.
но по някаква неизвестна на теб причина всеки се изнася с гаС към софия а не в обратна посока. па после други извисени философи се жалват, че тука има много "плебс" )

днес като отивах на обяд ме спря една бабка да ми каже как природата давала /в случая едни зелени шипки в градинката/ а ние не се възползваме. разменихме няколко думи, пошегувахме се и през ум не ми мина, че женицата е 'плебс" или че живее в панела на близо.
така другари аристократи
в "плебса" има много хора, но и много измет има сред 'патрициите"

[Crux]

крукс, значи все пак си се сврял някъде ))
последно не разбрах от локацията си ли не си доволен или от качеството.
и когато някой спомене дума като "плебс" някак автоматично спирам да го приемам сериозно.плебс...ти вероятно си знатен патриций по тая аналогия ))

Качеството е ОК, локацията също, можеше и двете да са по-добре, разбира се, но за парите, които бях готов да платя, ми се струва, че това беше абсолютният максимум.
За населението на панелките писах вече - преди 25 години, когато жилищата ги раздаваха ведомствено, в тия дупки живееха всякакви - от цигани на работа в Чистотата до професори на работа в университета. За четвърт век обаче картината драстично се промени и в панелките останаха да живеят основно пенсионери и хора с ниски доходи, които не са в състояние да си позволят друго жилище. Оттам и всякакви проблеми - нулева поддръжка на общите части, опикани входове със зеещи врати и изтърбушени пощенски кутии, олющена боя и изпотрошени прозорци на стълбищата, постоянно развалящи се асансьори, невъзможност да се събере дори минимална сума за ремонти. И като прибавим към това плачевното качество на тези сгради още при построяването им, картинката става ясна. Който има възможност, се изнася от тия коптори със скоростта на светлината.
Между другото, същото важи до голяма степен и за "аристократичните" кооперации от преди войната в центъра. Единствената разлика е, че в тия дъртите все пак може да се намери някой паралия да си вземе апартамент, подлъган от брокерските лакърдии за "локация, локация, локация", докато в панеляка това няма как да се случи.
Лично за мен най-големият проблем на старото строителство, било то панеляк, ЕПК или тухла е, че тези жилища нямат гаражи, а ако случайно имат, цената им става астрономическа. За моите разбирания жилище без гараж не е жилище, тъй че когато търсих да купя апартамент, нямах кой знае какъв избор освен новото строителство.

[bulgarian lev]

Това ще е чест за мен.Щото да се спори с хора които смятат себе си за компетентни от последна истанция по всякакви въпроси е тъпо да се комуникира.Аз не живея и не притежавам панелка набий си го в главата най накрая.И не обиждам собствениците на такива сгради и живеещите в тях.Но и няма как да харесам холбокс 25 квадрата та ако ще и в двора на министерския съвет да е

Остави го. Нека ни слага в игнора. Не бил прочел нищо смислено от мен. Не съм излъгал за нищо. Казал съм какво съм купил и на каква цена. Казал съм и че имотите поскъпват. Казал съм и колко купувачи само аз познавам че купиха. Голяма заблуда е да смяташ че всичко ти е ясно и си на вярна пътека. Нищо на този свят не се движи в норми.
А той какво смислено е написал. В половината от случаите припяваше на едни лузъри, завистливи тупани, ташаци и хумор ( това го оценявам). И Лорда го предразположи да разкаже за покупките си. Леко, предпазливо, ей така, загатващо. Защо, нима трябва да се срамуваме от покупките си. Ебати комплексарите ги има, честно!

[power grid]

https://homeagent.bg/blog/panelnite-jilishta-sofia/

Панелните сгради - накратко - заблуди и предимства. Защо не видях 100% -ви недостатъци?
Нямам панел. Не съм за панелите, но се опитвам да поставя нещата без предубеждения за или против.

Според мен това с парното не е недостатък.Всеки вход може да си преправи инсталацията от вертикална в хоризонтална..Според мен голям недостатък на панелките са малките кухни малките бани малките тераси както и липсата на трапезария.Или по скоро това е недостатък на архитекта отколкото на технологията на строителство...А за новите коптори е безсмислено да говоря ако си пусна кучето с нокти ще пробие бетонната плоча.Строено е с некачествен цимент и желязо от хора хванати от гората и при липсата на всякакъв контрол

[power grid]

крукс, значи все пак си се сврял някъде ))
последно не разбрах от локацията си ли не си доволен или от качеството.
и когато някой спомене дума като "плебс" някак автоматично спирам да го приемам сериозно.плебс...ти вероятно си знатен патриций по тая аналогия ))

бай пеше и левчо, вие си варете боба в панелените кооперации или в банята 12 квадрата дето няма място за тоалетна чиния та нужника е на двора.

едно смислено нещо не съм прочел от вас, за това левчо одавна е в игнора а скоро и ти ще му направиш компания там.
начи ако не става дума за селска къща в плевенско или апартамент в кварталите-гета и развъдник на мургавели пришълци нищо не струва.

айде със здраве

Това ще е чест за мен.Щото да се спори с хора които смятат себе си за компетентни от последна истанция по всякакви въпроси е тъпо да се комуникира.Аз не живея и не притежавам панелка набий си го в главата най накрая.И не обиждам собствениците на такива сгради и живеещите в тях.Но и няма как да харесам холбокс 25 квадрата та ако ще и в двора на министерския съвет да е

[bulgarian lev]

панелните сгради - какво знаем/не знаем за тях

https://homeagent.bg/blog/panelnite-jilishta-sofia/

Панелните сгради - накратко - заблуди и предимства. Защо не видях 100% -ви недостатъци?
Нямам панел. Не съм за панелите, но се опитвам да поставя нещата без предубеждения за или против.

[analog]

Никога не бих се заврял нито в плебейска изгнила соц панелка/ЕПК в комплексите, нито в "аристократична" порутена 80-годишна кооперация с бабички в центъра. Лично за мен новото строителство, при всичките му кусури, е без алтернатива.

+1

Освен това което си изброил, смятам че е неприятно да се живее в стари сгради. За мен това важи и за чужбина.

[ratten]

крукс, значи все пак си се сврял някъде ))
последно не разбрах от локацията си ли не си доволен или от качеството.
и когато някой спомене дума като "плебс" някак автоматично спирам да го приемам сериозно.плебс...ти вероятно си знатен патриций по тая аналогия ))

бай пеше и левчо, вие си варете боба в панелените кооперации или в банята 12 квадрата дето няма място за тоалетна чиния та нужника е на двора.

едно смислено нещо не съм прочел от вас, за това левчо одавна е в игнора а скоро и ти ще му направиш компания там.
начи ако не става дума за селска къща в плевенско или апартамент в кварталите-гета и развъдник на мургавели пришълци нищо не струва.

айде със здраве

[Crux]

много опит си събрал, та чак си започнал и да забравяш ))
2004-2005 цените бяха ОК, - 370-420 евро квадрата, тогава кой купил - не го мисли.
а ако някой се е набил в калните ливади си е негова грижа, не е теорема.
като гледам ти сам не знаеш какво искаш - да не се стягаш за терминал 2? )

Не се притеснявай за мен, аз си купих ново строителство преди 4 години, през 2012-а и съм много доволен засега, а какво ще се случи в бъдеще - един Господ знае.
Никога не бих се заврял нито в плебейска изгнила соц панелка/ЕПК в комплексите, нито в "аристократична" порутена 80-годишна кооперация с бабички в центъра. Лично за мен новото строителство, при всичките му кусури, е без алтернатива.

[power grid]

отвори им сайта, моля те.
гледал съм им и строежите, повечето работници са бели.
а вашите прехвалени панели не ги ли строяха цигани и помаци от СВ?

Виж сега аз не съм тука да се заяждам или пък да споря с неуки.Нямаш си на идея колко близки архитекти и строителни инженери имам.Това с белите работници го разправяй на някой друг.Дори и да има някой бял от Пернишките села той е по зле и от помаците и ромите.И запомни не съм фен на панелите само казвам че са в пъти по добри от новите коптори които буквално са опасни за купилите ги.Отговорността на строители и проектанти по новия закон е 10 години после отговорност носи етажната собственост.И запшомни че строителни войски не са строили панелки а други обекти.И от мен да знаеш че в строителни войски никога отговорна работа не е вършена от войници а от цивилни майстори под контрола на военни строителни инженери.Не си фантазирай простотии.В днешно време само идиот мое да изтегли 80000 евро кредит за да си купи две стаички в папура под Витоша....
Аз живея в къща и си имам отделен куненски бокс с трапезария и отделен хол.Не съм фен на хол бокс 25 квадрата и баня 2.Като влезеш в 12 квадрата баня и поживееш малко ще видим дали ще искаш в апартамент

[power grid]

Лееееееееко си се объркАл - не работя в кол център и съм от София, от турбо-мега-хипер гъзарския, елитен и скъп Докторски паметник, който е пълна дупка, както неведнъж съм писал тука. Нагледал съм се и на панелки, и на ЕПК-та, и на "качествено ново" в калищата на Манастирски ливади, и на "луксозни" затворени комплекси. Наслушал съм се на брокерски лакърдии за перфектно разпределение (хол с преход към две спални), просторни помещения (25 квадрата хол с бокс и 10 квадрата спалня) и страхотна локация (сграда до гара Подуене се рекламира като "уют в сърцето на София"). Наблюдавал съм с интерес как през 2004-2008-а уж интелигентни хора се загробват за цял живот с 30-годишни ипотеки с фантастични лихви за невероятни дупки на колосални цени. Та така... Никой не може да ме убеди, че панелното и ЕПК строителство от соца става за нещо, нито че сграда в средата на нищото може да е елитна, нито че жилище в порутена 80-годишна кооперация в центъра, пълна с бабички, е добра инвестиция.

Крукси тук си не 100 а 10000000000000000000000000% точен

[power grid]

Минал сезона на отделната кухня? Що? Щото така строят или щото така ви карат да мислите? Да смърди на манджа в дневната ти, а пардон, в единия ъгъл имаш работен кът, пишеш или четеш, а партньора ти мляска на трапезната маса. Аха, създава се чувство за простор, може би? Като искаш простор купи си с голяма дневна. Това са жилищата за преспиване, хапване на две-на три и бегом в спалнята. Или за сам човек. Мода - тя модата е на свлечените гащи и гейски прически, татуировки до ушите. И на меките китки. И е за масите.

Не му отваряй очите той иска кат гледа телевизия примерно и жена му вари боб да му смърди и после със същите дрехи да отиде в брокерския офис