Защо да не купувам имот сега?Иде ли нов срив?

[smirenoto]

Съгласен съм с вас колега, за алтернативните инвестиции, но вие как виждате един средностатистически човечец да да инвестира в земя,да не говорим петрол, облигации, акции и т.н?

Повечето хора още не могат да се научат да плащат онлайн битовите си сметки за ток и парно, вие ги пуснахте да си купуват акции...

Богатите вече са го направили, а като имат кинтите, няма за какво да бързат, освен да ви гледат сеира.
А тези, които нямат 100 000 кеш за 60-70 квадрата мизерийка, какво да правят - търсят алтернативите като депозитите. Дайте им работа, успокойте ги, дайте им кинти, да могат да се хранят редовно, че да се отпуснат и да се решат на кредит.
Вие ги започвате от вратата за краката. А после разправяте, че не можели да се научат, да си плащат сметките. Да бе, да. Все хората са криви, все те са прости и недоучени, все едно баба ти и дядо ти, са си правили къщата онлайн.
А най-вероятно в хората просто няма кинти, или нямат стабилна работа. Като имат кинти ще си плащат и сметките, без значение дали са онлайн. (Като няма кинти онлайн може да им звучи лайнено ....)

[Butch]

Съгласен съм с вас колега, за алтернативните инвестиции, но вие как виждате един средностатистически човечец да да инвестира в земя,да не говорим петрол, облигации, акции и т.н?

Повечето хора още не могат да се научат да плащат онлайн битовите си сметки за ток и парно, вие ги пуснахте да си купуват акции...

Този "Бивол", този .... Всички имаме десетки алтернативи: има акции, има земеделска земя, има инвестиционна земя, има злато, има петрол, има облигации, има..........
Жилищата обаче имат себестойност, която НИКОГА не може да се пренебрегне, освен ако авторите на подобни статии не започнат да мъкнат тухли за по 2 лв на ден, освен ако тухлите, бетонът, желязото и т.н. не се сринат в пъти на международните пазари, защото сега няма планова икономика.......

[първи стъпки]

http://www.bivol.bg/bgbanks.html

Ето за това говоря - представете си имате събрани пари, които в момента са на депозит и все по-често се появяват такива статии (между другото доскоро беше само като коментари по форуми, сега вече и като официални статии в сайт)...Каква алтернатива имате освен да си купите някакъв апартамент, макар и съзнавайки, че цените са неоправдано високи и т.н и т.н?

Този "Бивол", този .... Всички имаме десетки алтернативи: има акции, има земеделска земя, има инвестиционна земя, има злато, има петрол, има облигации, има..........
Жилищата обаче имат себестойност, която НИКОГА не може да се пренебрегне, освен ако авторите на подобни статии не започнат да мъкнат тухли за по 2 лв на ден, освен ако тухлите, бетонът, желязото и т.н. не се сринат в пъти на международните пазари, защото сега няма планова икономика.......

[Butch]

http://www.bivol.bg/bgbanks.html

Ето за това говоря - представете си имате събрани пари, които в момента са на депозит и все по-често се появяват такива статии (между другото доскоро беше само като коментари по форуми, сега вече и като официални статии в сайт)...Каква алтернатива имате освен да си купите някакъв апартамент, макар и съзнавайки, че цените са неоправдано високи и т.н и т.н?

[mia11]

[QUOTE=Mesoiadess;1059242682]
Истинската криза ще започне 2013г. и ще продължи поне 5-6г.
Ако и там нещата се забавят Азия ще ни помете и ще станем техни работници.


По- точно Китай ще ни помете, щото имат акъл, ама чак нас българите не могат, щото ние сме най-умния народ, само да не дърпат конците

[Oscar de la Hoya]

Ейй тез имотЯ бе, мине не мине и се дигне некоя тема, явно на българина това му е много щекотлив въпрос.
А защо никой не пита, защо да не купувам новата X6 или айде да кажем защо да не си купя 3д телевизор???Тоест дали е имот, кола, спа процедури, hi-fi уредба на denon, почивката на малдивите -едно и също е-отлага се потреблението.
В момента всеки трупа като джуджето Ронир пари в депозити и цената на самия продукт има малко или нищо общо със акта на покупко-продажба.
Има един виц-истинска история е, един приятел ми я е разправял, той имаше фирма и продаваше разни неща, няма значение какви.Отива на среща с един директор, за който знае, че взима пари от конкуренцията.Почва да го убеждава колко му е велик продукта, оня само кима и вика,аа не много е скъпо.Нашия сваля цената, сваля, и акрая избеснява и му вика -добре-давам ти го без пари.Онзи, който е включил на автопилот и въобще не го слуша и пак му вика -ааа не много е скъпо.

Е и в момента с имотятя е така -каквато и цена да е, българина ще вика аа не много е скъпо.Тоест цената няма нищо общо.

[Mesoiadess]

Приключи началото на кризата - в този период се затвърждава убеждението че наистина има проблем и се правят опити с цената на всичко да бъде отложен.
Отлагането на проблема доведе до криза в отношенията и доверието.


Сега започва същинската криза ! Когато все по-малко проблемите могат да бъдат отлагани и трябва да се вземат истински решения.
Истинската криза ще започне 2013г. и ще продължи поне 5-6г.
Ако и там нещата се забавят Азия ще ни помете и ще станем техни работници.

За БГ съм оптимист и мисля че след 10г. ще сме на сегашното ниво без драматични епизоди.

[Butch]

Веднага ти казвам дечко
Защото нямаш пари да се усмихнеш дори...имоти в Канарите щял да купува, смях

Освен това, глупав ми троле, форума е място за свободно мнение, а моето не е пристрастно такова. Така мисля, не че мисля, че има икономическа логика в такива действия.

За 'парите оттук-оттам' -> хора изкарващи пари, но не плащащи данъци, това са потенциалните купувачи (естествено че са супер малцинство).
Защо според вас тогава има хора държащи в сейфове по >50к?!!
Логиката подскакзва да е на депозит, така ще се реализира и някаква доходност, макар и 5-6% годишно.

Отворко я ми даи довод що да не си го купя в малта или на канарите за същите пари,че и по ефтино ами тука да ги харча!!! АМАН ОТ АНИ-та.

[JonnieJ]

Имот закупувайте само ако сте в крайна нужда! При имотите пътят на цените е много надолу и за да не бъда голословен ще откроя някои елементарни фактори.
-Прогресивното обедняващо и потъващо в задължения население.
-Връхлитаща демогравска криза.
-Бягство на 4уждестранни инвеститори,поради влошаващата се макроиконпми4еска обстановка не само у нас, а в голяма 4аст от светът.
-Ниска ликвидност при собственост на имот.
Тези които раз4итат на схемата имот-наем е важно да знаят, 4е стойностни квартиранти все по-трудно се намират и ЕДИН ИМОТ Е СИГУРЕН РАЗХОД И ЕВЕНТУАЛЕН ПРИХОД!

[Bobacho]

Нов сврив иде (на икономиката). Поради тази прична, много хора се купуват апартаменти за да се предпазаят от инфлацията (дали това е начина е друга тема). В момента се наблюдава и стабилизиране или дори покачване на имотите. Според мен сега не е време да се купува. Трябва да изчака и тази вълна да отмине и тогава.

[luboil]

Иде ли нов срив?
Не, защото той срива от 2008 не е спрял.

А и едно въпросче.
Защо след като имотите са/ще са толкова изгодна инвестиция има толкова много желаещи да продадат/оттърват от тази изгодна инвестиция? Че и броят им расте прогресивно.

[anon6706]

А не се ли замисляте, че има още доста хора събрали парички оттук-оттам и за които покупката на апартамент е единствено възможната инвестиция. То даже не и инвестиция, а вариант да се 'вложат' парите освен под дюшека, в един апартамент.

Доста хора имат и пари държани на влог, но все по-често се коментират неща около валутния борд, банковата стабилност и т.н, а знаем че българина е страхлив по природа.

И накрая - най-големия страх на българина е да настине или да не се мине Сега доста хора се чудят, подпитват дали 'сега е е момента' за покупка и е въпрос на време да решат че момента е настъпил. Разбира се, едва ли е възможно пак да се случи маниалкното истерично пазаруване на зелено дори.

Обясни ми какво е това в червеното и веднага ще закупя НИ. (да не би да съм пропуснал Златния дъжд!!)

Разбира се, няма да ЗАКУПУВАМ МАНИАКАЛНО!!!!

[prodigal]

Отворко я ми даи довод що да не си го купя в малта или на канарите за същите пари,че и по ефтино ами тука да ги харча!!! АМАН ОТ АНИ-та.

Едва ли ще купиш в Малта защото предполагам нямаш време да го ползваш / управляваш, а и говорим за доста повече излишни пари

Не се заяждам, но не даваш някаква финансова обосновка за твърдението си - че е по-добре.

[KMETA]

А не се ли замисляте, че има още доста хора събрали парички оттук-оттам и за които покупката на апартамент е единствено възможната инвестиция. То даже не и инвестиция, а вариант да се 'вложат' парите освен под дюшека, в един апартамент.

Доста хора имат и пари държани на влог, но все по-често се коментират неща около валутния борд, банковата стабилност и т.н, а знаем че българина е страхлив по природа.

И накрая - най-големия страх на българина е да настине или да не се мине Сега доста хора се чудят, подпитват дали 'сега е е момента' за покупка и е въпрос на време да решат че момента е настъпил. Разбира се, едва ли е възможно пак да се случи маниалкното истерично пазаруване на зелено дори.

Отворко я ми даи довод що да не си го купя в малта или на канарите за същите пари,че и по ефтино ами тука да ги харча!!! АМАН ОТ АНИ-та.

[Butch]

А не се ли замисляте, че има още доста хора събрали парички оттук-оттам и за които покупката на апартамент е единствено възможната инвестиция. То даже не и инвестиция, а вариант да се 'вложат' парите освен под дюшека, в един апартамент.

Доста хора имат и пари държани на влог, но все по-често се коментират неща около валутния борд, банковата стабилност и т.н, а знаем че българина е страхлив по природа.

И накрая - най-големия страх на българина е да настине или да не се мине Сега доста хора се чудят, подпитват дали 'сега е е момента' за покупка и е въпрос на време да решат че момента е настъпил. Разбира се, едва ли е възможно пак да се случи маниалкното истерично пазаруване на зелено дори.