Инвестиция в земеделска земя

[vikhunter]

И за мераклиите рентиери да кажа как се разпределят благата по приоритет :
1.Вноските в банката
2.Задължения към доставчици.
3.Собствени нужди.
4.Заплати и осигуровки.
5. Всякакви други.
6. Рента.

От 2 до 5 може да си менят местата, но 1 и 6 са твърди.
Предполагам разбрахте тънкия ми намек.

[vikhunter]

Не стряскай мераклиите-рентиери!!!

Те - мераклиите рентиери трябва да знаят, че тези ренти са резултат от три последователни добри години за земеделието. И трябва да знаят, че на във всеки 10 години имаме 3 изключително сушави. И тази година ако Косто е спечелил по 200лв/дка от царевица, следващите три може да е на минус 80лв/дка.

[4i40]

Те мераклиите за този данък са повече от китайците...
А оранжева революция , искаш ли ???

Иначе аз съм за !!! - 5 лв на декар необработвана земя и 50 лв глоба на година, ако земята е в регулация и не се стопанисва ( писна ми от грозни, треволясали села и квартали)...

[kefala]

Тук да кажа, че рента от 60 - 70лв/дка дават само малките арендатори с по 3-5000дка в Добруджа. Иначе, нормано тя е 12 - 30лв/дка.
Не говоря за поливни земи.

Не стряскай мераклиите-рентиери!!!

[moderast]

Броки, що плашиш хората ???
Какви глоби те тресат, пък и да се увеличават пишеш...
А цената ще си дойде....Преди 4-5 дни имаше интервю с специалист от МЗХ -европейски програми бол и повече ще стават...

Стой си в гащите, не брокерствам нищо
http://paper.standartnews.com/bg/art...article=309317

Ей ти да четеш да се радваш - от 2001-ва са зачеграстили въпроса с глобите за пущиняците - и ще го бъде. Само трябва оня малоумен министър да се сети че може да хване едни лесни пари

Имало било интервю - ти поглеждал ли си земята в Европа колко струва хахахаха

[vikhunter]

Тук да кажа, че рента от 60 - 70лв/дка дават само малките арендатори с по 3-5000дка в Добруджа. Иначе, нормано тя е 12 - 30лв/дка.
Не говоря за поливни земи.

[olimpiec]

Olimpiec,не се коси,в някои райони наистина са това цените и никой не продава там!
Арендатори гладни там няма

Няма такива цени пич.Както и да се мъчиш да ме убедиш,такова "животно" няма.Рентата не е малка в някои райони(60-90 лева със дивидента от дяловото участие),но колкото и да им искаш не става не дават.Работя с едни от най-големите в тоя бранш(фондове и арендатори)никой не дава повече от 400 лева в момента.Сделка в Зафирово и Търновци, ако сте в час за какво иде реч миналата седмица на цена 400 лева.(280 декара).Айде лека ви вечер на уйски с бадеми сме със жената.

[4i40]

Косто ти показва една стопроцентова реалност. Кво риташ?
От сто дка. е спечелил 22 000 лв. За две седмици работа. Факт.

Е как няма да рита ??? Нервен е човека..., даже и да твърди друго

[zoril]

Olimpiec,не се коси,в някои райони наистина са това цените и никой не продава там!
Арендатори гладни там няма

[4i40]

Седи си, буренясва си, чат-пат има глоби дето тепърва ще растат - ако не се обработва.

Броки, що плашиш хората ???
Какви глоби те тресат, пък и да се увеличават пишеш...
А цената ще си дойде....Преди 4-5 дни имаше интервю с специалист от МЗХ -европейски програми бол и повече ще стават...

[vikhunter]

Ти ни уби бе "работяга"!Кви цени си измисляш,айде като толкова си отворен да ти продам 600-декара на 500-лева не подлежи на договаряне цената.Пък ти изкарвай квоти си искаш от там.(Ново Село-Русенско)Само кажи извади мангизите и са твои.А ако искаш има и други такива пакети от по-няколко стотин декара,пак за същата цена.(Сметки тръгнал да ми прави).

Косто ти показва една стопроцентова реалност. Кво риташ?
От сто дка. е спечелил 22 000 лв. С две седмици работа. Факт.

[olimpiec]

Знам, че всичкото тук е инвеститор и "работа" е дума НЕдостойна, но ще се изложа и аз с моите сметки от тази първа година в земеделието.
Земята е в Добруджа, моя собственост, културата царевица.
Разходи за обработка + семена и торове етс: 80,- лв/декар
Добив: 800 кг/декар (има хора изкараха до 1200 кг / декар)
Цена в момента: 350,-лв / тон
Има евентуално дребни разходи за склад ( 2,-лв/тон/месец) и сваляне от цената ако е с висока влага.
Субсидии: (очаквани) около 30,-лв / декар
Колко би била цената на земята ?
НО не забравяйте: работата не е много = 2 седмици, но не е престижно и не става с въртене на синджира в кафето, а и в нивата не съм виждал мацки (въпреки че нямам нищо напротив... )..кОпа се както каза някой от София, само "с машини", няма как другояче..
Наскоро мой познат продаде за 830,-лв/декар. Не знам дали ще поскъпва или поевтинява и не ме интересува с цел спекула

Ти ни уби бе "работяга"!Кви цени си измисляш,айде като толкова си отворен да ти продам 600-декара на 500-лева не подлежи на договаряне цената.Пък ти изкарвай квоти си искаш от там.(Ново Село-Русенско)Само кажи извади мангизите и са твои.А ако искаш има и други такива пакети от по-няколко стотин декара,пак за същата цена.(Сметки тръгнал да ми прави).

[Kosto]

Знам, че всичкото тук е инвеститор и "работа" е дума НЕдостойна, но ще се изложа и аз с моите сметки от тази първа година в земеделието.
Земята е в Добруджа, моя собственост, културата царевица.
Разходи за обработка + семена и торове етс: 80,- лв/декар
Добив: 800 кг/декар (има хора изкараха до 1200 кг / декар)
Цена в момента: 350,-лв / тон
Има евентуално дребни разходи за склад ( 2,-лв/тон/месец) и сваляне от цената ако е с висока влага.
Субсидии: (очаквани) около 30,-лв / декар
Колко би била цената на земята ?
НО не забравяйте: работата не е много = 2 седмици, но не е престижно и не става с въртене на синджира в кафето, а и в нивата не съм виждал мацки (въпреки че нямам нищо напротив... )..кОпа се както каза някой от София, само "с машини", няма как другояче..
Наскоро мой познат продаде за 830,-лв/декар. Не знам дали ще поскъпва или поевтинява и не ме интересува с цел спекула

[moderast]

Аз щото не разбирам много, та да попитам - ще се развали ли ако стои така ???

А не, кво да и е? Седи си, буренясва си, чат-пат има глоби дето тепърва ще растат - ако не се обработва.
Ама ти чакай 420 де, нищо ти няма.

[4i40]

пп. има да си продаваш... Сериозно !

Аз щото не разбирам много, та да попитам - ще се развали ли ако стои така ???