Инвестиция в земеделска земя

[simo.smo]

С тези пари не можеш да си купиш више образование, камоли да купуваш земя.
Разцъкай ги другаде, на пример, изкарай обучителни курсове или емигрирай в Хонк Конгк.

Хехе, аз искам да взема земя в България, ти ме емигрира в Хонк Конг. Все някой трябва да остане в тая държава

[tony1975]

Братле аз бих ги инвестирал в 2-3 АДСИЦ-а. Няма нужда да търсиш арендатори, няма нужда да купуваш-продаваш земя и си много по-ликвиден(с един бутон и продаваш). Хората имат сключени договори с арендатори за по 20лв на декар. Някои като Булленд дават дивидент около 10% от сегашната ст-ст на книжата и имат сключени договори за години напред. Това че са подценени и се търгуват 30-40% под счетоводната си ст-ст на всички е ясно, т.е. купуваш активи 40% по-евтино от текущата им оценка, къде ще намериш такива земи?

[Бате Пешо]

Идеята е инвестиция и отдаване под аренда. Сумата е 10 000 лв. Не търся супер възвръщаемост, 7-8% е супер. До колкото разбирам то повече и трудно се постига

С тези пари ще купиш до 25 декара.Достатъчно от рентата да се осигури хляба и олиото на семейството че и от горе.Проучи в кои села около Силистра Добрич Русе Плевен Враца и Монтана има добри арендатори и какви ренти дават.Харесваш си няколко села и купуваш там където имаш възможност.Тъй като става дума за малко земя няма да можеш да получаваш евро субсидии в смисъл арендатора няма да се съгласи ти за вземаш субсидиите а той да я обработва и каквото изкара за него.Пък и за теб ще е по изгодно да вземеш и нещо в натура.Ако решиш да вземеш жито отиваш на воденица и мелиш.После една машина за хляб и работата ти е спукана.С килограмите.

[Черкезов]

Отговорих на другия колега, но ще се радвам и на твоето мнение.

С тези пари не можеш да си купиш више образование, камоли да купуваш земя.
Разцъкай ги другаде, на пример, изкарай обучителни курсове или емигрирай в Хонк Конгк.

[simo.smo]

Какви пари имаш, да ти кажа къде да инвестираш?

Отговорих на другия колега, но ще се радвам и на твоето мнение.

[simo.smo]

Какво ще правиш с тази земя и каква сума искаш да инвестираш в земя.

Идеята е инвестиция и отдаване под аренда. Сумата е 10 000 лв. Не търся супер възвръщаемост, 7-8% е супер. До колкото разбирам то повече и трудно се постига

[Бате Пешо]

Както и някой други по темата - и аз съм градско чедо и аз се интересувам от инвестиция в земя и аз нищо не разбирам
Гледах земята около Добрич - 750 лв и нагоре.
Реших да погледна и земята около Разград (имам роднини там) - 500 лв. Казаха ми, че там рентата обаче била на половина (20-25 лв).
Та все още събирам информация - ако някой може да препоръча някой район

Иначе основните ми въпроси са следните:
1/ Какво да се гледа при покупка на земя основно - категорията, близо ли е до път, дава ли се под рента и толкова се сещам
2/ Как стоят нещата с таксите и разходите по самата покупко-продажба - поразрових се съвсем повърхностно и за някакви 2% такса се говори, но надали ще е само това.

Предварително благодаря за помощта

Какво ще правиш с тази земя и каква сума искаш да инвестираш в земя.

[Черкезов]

Какви пари имаш, да ти кажа къде да инвестираш?

[simo.smo]

Както и някой други по темата - и аз съм градско чедо и аз се интересувам от инвестиция в земя и аз нищо не разбирам
Гледах земята около Добрич - 750 лв и нагоре.
Реших да погледна и земята около Разград (имам роднини там) - 500 лв. Казаха ми, че там рентата обаче била на половина (20-25 лв).
Та все още събирам информация - ако някой може да препоръча някой район

Иначе основните ми въпроси са следните:
1/ Какво да се гледа при покупка на земя основно - категорията, близо ли е до път, дава ли се под рента и толкова се сещам
2/ Как стоят нещата с таксите и разходите по самата покупко-продажба - поразрових се съвсем повърхностно и за някакви 2% такса се говори, но надали ще е само това.

Предварително благодаря за помощта

[fire_ice]

...

Здравейте,
интересувам се от покупка на земеделска земя в землищата на селата намиращи са в община Долна Митрополия, област Плевен, и по-специално - с.Крушовене. Ако има заинтересован - да се обади за коментар.

[Jay Gould]

Цени, земя:

2010 г. - 300-320 лв.
2009 г. - 242-234-297 лв.
2008 г. - 350-312 лв.
2007 г. - 235 лв.
2006 г. - 200 лв.
2005 г. - 169 лв.
2004 г. - 134 лв.
2003 г. - 143 лв.
2002 г. - 141 лв.
2001 г. - 141 лв.
2000 г. - 137 лв.
1999 г. - 145 лв.
1998 г. - 140 лв.
1997 г. - 140 лв.

Цените са приблизителни, средни за цялата страна. Рових из нета да ги вадя година по година. Някой от тях ги имаше в www.investor.bg , други са вадени от други източници.

Селскостопанският сектор е с големи перспективи, поради факта, че има да измине всички стъпки, които другите европейски държави вече са изминали, има на къде да се развива и в него има какво да привлича инвеститорите, за разлика от много пазарни ниши, които вече са заети. Всичко това, съчетано с висoките цени на граните и земеделската продукция ще доведе до надуване на нов балон в цените, този път в земеделските земи....http://borsi.dir.bg/_wm/library/item...7&df=8&dflid=3

[biliana4]

Абе и клиенти на земя има

Aбе тука някой от вас,занимава ли се изобщо със търговия на земя,инвестиция във земя или само се дърляте на кой колко му е "голям".Я по весело и дайте да търгуваме има земя, клиенти няма.

Абе и клиенти има, ама на цена на която никой не би продал ...

[4i40]

__________________
Не спори с простак.... Ще те свали на неговото ниво и ще те бие с опит...

Марков, благодаря за хубавия и точен съвет....

[moderast]

Aбе тука някой от вас,занимава ли се изобщо със търговия на земя,инвестиция във земя или само се дърляте на кой колко му е "голям".Я по весело и дайте да търгуваме има земя, клиенти няма.

Клиенти има - всеки арендатор е навит да изкупува, но цените не са както им се иска на продавачите (чича ти Том примерно от темата).

[olimpiec]

Aбе тука някой от вас,занимава ли се изобщо със търговия на земя,инвестиция във земя или само се дърляте на кой колко му е "голям".Я по весело и дайте да търгуваме има земя, клиенти няма.