Какви са реалните цени на имотите в София?

[Грую Груев]

Re: Брей, брей, каква реклама, какво чудо

...
В крайна сметка сделката беше сключена при следните параметри - 3 стаен, ново строителство, с акт 16, намира се точно на парк (не до парк или от блока да се вижда парк, а на парк, т.е. построен е на 5 метра от зелените площи на парка) в един от горепосочените квартали, с паркомясто, с мазе, общо 110 квадрата, на 4-ти етаж за общо 85К евро - реална сделка от последните 3 месеца....

Груюв, къде се намира апартамента, кой беше брокера и кой е строителя? Казвай точния адрес, името на брокера и фирмата строител.

Макар и изказването ти да е леко подигравателно, а аз съм написал поста просто като пример за реална на сделка на пазара от последните 3 месеца, защото повечето тук си хабите клавиатурите за виртуални покупки/продажби на виртуални цени, ето ти и отговорите:
- апартамента е в "престижен", по софийските критерии, квартал, в предишния пост съм изброил кои са те, според мен
- брокито биде разкарано, защото никаква работа не свърши
- фирмата строител е много голяма и има над 10 сгради построени само в Сф, в случай, че въпросът ти е дали е стабилна фирмата и дали строителството е качествено - да, качествено е, поне за родните стандарти - няма нужда да изправяш стените например.

[Viktor_Tzvetanov]

Реалните цени са 3 -4 пъти годишният доход!!!!!!!

Това е истината , другото е риск да загубиш вложени пари в ипотека

и жилището!;-))

Всеки да си прави изводите за цените на имотите

от нашите годишни възнаграждения!:-)))

По тази логика и хляба трябва да е 1 стотинка понеже в ЕС може да си кпупят Х хляба с 1 заплата

Вики, я кажи, колко според теб трябва да е цената на м2 панелен апартамент в краен квартал на София, и също така ново строителство пак в краен квартал. Обясни и защо, стига викал не може къща да е под 100К. Ама може, ама друга може и да е над милион обаче, така че да говорим за м2.

Зависи колко краен примерно филиповци и тн няма да ги обсъждам за средните квартали панелките трябва да са около 400-500 евра м2 тухлите 600.

[Ballomed]

Реалните цени са 3 -4 пъти годишният доход!!!!!!!

Това е истината , другото е риск да загубиш вложени пари в ипотека

и жилището!;-))

Всеки да си прави изводите за цените на имотите

от нашите годишни възнаграждения!:-)))

По тази логика и хляба трябва да е 1 стотинка понеже в ЕС може да си кпупят Х хляба с 1 заплата

Вики, я кажи, колко според теб трябва да е цената на м2 панелен апартамент в краен квартал на София, и също така ново строителство пак в краен квартал. Обясни и защо, стига викал не може къща да е под 100К. Ама може, ама друга може и да е над милион обаче, така че да говорим за м2.

[000]

Цената за жилище в нормалните страни е от 2 до 4 годишни дохода на СЕМЕЙСТВОТО или от 8 до 12 годишни наема.

[Ivkoo]

СМЯЯЯЯЯЯХХХХ .... СТЕГНЕТЕ СЕ ЕЙ

[zloblivi_podritvaniq]

.....

Реалните цени са 3 -4 пъти годишният доход!!!!!!!

Това е истината , другото е риск да загубиш вложени пари в ипотека

и жилището!;-))

Всеки да си прави изводите за цените на имотите

от нашите годишни възнаграждения!:-)))

По тази логика и хляба трябва да е 1 стотинка понеже в ЕС може да си кпупят Х хляба с 1 заплата

хляба не може да е 1 стотинка нито цигарите
защото се купуват

[Viktor_Tzvetanov]

Реалните цени са 3 -4 пъти годишният доход!!!!!!!

Това е истината , другото е риск да загубиш вложени пари в ипотека

и жилището!;-))

Всеки да си прави изводите за цените на имотите

от нашите годишни възнаграждения!:-)))

По тази логика и хляба трябва да е 1 стотинка понеже в ЕС може да си кпупят Х хляба с 1 заплата

[zloblivi_podritvaniq]

Re: .....

ако бях мангал например директно бих отишъл при строителя да го помоля да ползвам някои апартамент, така или ина4е ще стоят празни с десетилетия

аз, ако бях мангал, направо бих се нанесъл- кво ша го питам

да отворя ли една тема сега в имоти нет озаглавена "аз ако бях мангал"?

[kubrat]

Re: .....

ако бях мангал например директно бих отишъл при строителя да го помоля да ползвам някои апартамент, така или ина4е ще стоят празни с десетилетия

аз, ако бях мангал, направо бих се нанесъл- кво ша го питам

[Zashtontcho]

Брей, брей, каква реклама, какво чудо

...
В крайна сметка сделката беше сключена при следните параметри - 3 стаен, ново строителство, с акт 16, намира се точно на парк (не до парк или от блока да се вижда парк, а на парк, т.е. построен е на 5 метра от зелените площи на парка) в един от горепосочените квартали, с паркомясто, с мазе, общо 110 квадрата, на 4-ти етаж за общо 85К евро - реална сделка от последните 3 месеца....

Груюв, къде се намира апартамента, кой беше брокера и кой е строителя? Казвай точния адрес, името на брокера и фирмата строител.

[Факушкa]

Реалните цени са 3 -4 пъти годишният доход!!!!!!!

Това е истината , другото е риск да загубиш вложени пари в ипотека

и жилището!;-))

Всеки да си прави изводите за цените на имотите

от нашите годишни възнаграждения!:-)))

To хубаво това, ама включваш ли в тази сума печалбите си на бефебе от знакови компании?

[zloblivi_podritvaniq]

.....

ако бях мангал например директно бих отишъл при строителя да го помоля да ползвам някои апартамент, така или ина4е ще стоят празни с десетилетия

[zloblivi_podritvaniq]

факте 4е при тези спекулации в медиите 4е НИ ще се ка4ват, няма реализирани сделки, говори 4е ситуацията е много зле
българина е страхливо и глупаво мишле и слуша медиите по принцип, но явно кеша
нещо липсва щом няма покупки
а според мен голямата истина е 4е и просто няма кои знае колко хора с намерение
за покупка

едни купиха по време на експанзията
друга голяма 4аст си имат жилище
единствените нуждаещи в момента просро4ват ипотеките си със нулев шанс за рефинансиране

за покупка с цел инвестиция изобщо не говориме

[Пепи]

Реалните цени са 3 -4 пъти годишният доход!!!!!!!

Това е истината , другото е риск да загубиш вложени пари в ипотека

и жилището!;-))

Всеки да си прави изводите за цените на имотите

от нашите годишни възнаграждения!:-)))

[Viktor_Tzvetanov]

Викторе ето ти един линк да прочетеш и да сравниш с нашите доходи:
http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=96848

Ако те марзи да четеш ето наи-важното:

Според проучването цената на апартамент в Хонконг е над 10 пъти по-голяма от размера на годишните им доходи, което е най-много от включените в проучването 272 града и имотите там получават рейтинг „крайно недостижими“ заедно с Лондон, Сидни и Ню Йорк.

Ама що на мен ми го даваш, не твърдя аз, че цената ще стане 100е/м2