Какви са реалните цени на имотите в София?

[panther]

...Рано или късно старите блокове ще почнат да се събарят.Обитателите им къде ще отидат?...

Кофти е така да се говори, ама обитателите ще се преселят в Орландовци. Човек с акъл поне за 5 ст, може да преброи колко апартамента има във всеки блок с по 1-2 пенсионера над 60. Децата им или са в чужбина или са вече уредени с апартамент.
Вече официално има на сайта на НСИ прогнози за населението през следващите 50 години. Изводите - всеки за себе си.

[Веско]

10 пъти повторихме, че говорим за нормалните квартали, те циганските гета и в пика нямаха цена

Не знам за вас, ама аз около 700 пъти съм повторил, че в нормалните квартали в петте големи града и там дето има поминък средната цена трудно ще падне под 600-800 евра за чиста жилищна площ. Като казвам трудно, значи при такава ситуация, че вече последната ни грижа ще да е цената на имотя.

Eми аз за това споря, твърдят ми тука, че цената трябвало да бъде 100евро на м2, което е смехотворно. Но според мен цената на панелите може да стигне до към 400-500 след време.

Цената на панелите в това им състояние би трябвало да падне и до 200, ако не се санират (не става дума за лепене на фибран) както в Германия. Друг е въпроса, че изцяло въпроса за подръжка на фасада и общи части не е уреден у нас.

[marandi]

10 пъти повторихме, че говорим за нормалните квартали, те циганските гета и в пика нямаха цена

Не знам за вас, ама аз около 700 пъти съм повторил, че в нормалните квартали в петте големи града и там дето има поминък средната цена трудно ще падне под 600-800 евра за чиста жилищна площ. Като казвам трудно, значи при такава ситуация, че вече последната ни грижа ще да е цената на имотя.

Eми аз за това споря, твърдят ми тука, че цената трябвало да бъде 100евро на м2, което е смехотворно. Но според мен цената на панелите може да стигне до към 400-500 след време.

Е, то не ти е смехотворно само на тИбя ...

Може ли последното да го разбирам като прогноза, че панелките ще поддържат ценови нива близки ( а може и по-високи от новото строителство ), понеже убедено се заклеймиха нива 400-500 евро/кв.?

П.П. Панелките отдавна станаха "безценни" и затова и 100 евро са им много, ама предвид структурата на жилищния фонд на Софето, когато някой не знае какво е хляб, иди му обяснявай пастите колко хубаво нещо са. Та, затова и панелката се води жилище

Чиърс!

П.П.П. Иначе това за "гетата" ме изкефи тоже.

[Viktor_Tzvetanov]

10 пъти повторихме, че говорим за нормалните квартали, те циганските гета и в пика нямаха цена

Не знам за вас, ама аз около 700 пъти съм повторил, че в нормалните квартали в петте големи града и там дето има поминък средната цена трудно ще падне под 600-800 евра за чиста жилищна площ. Като казвам трудно, значи при такава ситуация, че вече последната ни грижа ще да е цената на имотя.

Eми аз за това споря, твърдят ми тука, че цената трябвало да бъде 100евро на м2, което е смехотворно. Но според мен цената на панелите може да стигне до към 400-500 след време.

[relatively new]

Викторе откъде е снимката??
филм на ужасите??

[Веско]

10 пъти повторихме, че говорим за нормалните квартали, те циганските гета и в пика нямаха цена

Не знам за вас, ама аз около 700 пъти съм повторил, че в нормалните квартали в петте големи града и там дето има поминък средната цена трудно ще падне под 600-800 евра за чиста жилищна площ. Като казвам трудно, значи при такава ситуация, че вече последната ни грижа ще да е цената на имотя.

[marketleverage]

Честно, мислих си дали къщата в Банишора не се продава за 400 000, ама се радвам, че милионери работещи с размах като теб, посещават западащия ни форум

мдам такава грешка е по възможна ама доколото съм ги срещал някои откъснати се от реалноста собственици ...Viktor_Tzvetanov я защитаваше тази оферата например... аз нали си те мисля теб за ъпър затова такак агресивно реагирах

днес поне научих колко пари ми трябват за да са ми съседи емира на катар, принца на саудитска арабия и джони холидеи и други световно известни адвокати и бизнесмени (докато форума ни учи на нови неща това говори че е на ниво)

как се вика някои ден може и да стана милионер с такъв размах

[Viktor_Tzvetanov]

Нямате ли си друга работа, че пишете тъпотии и тинейджърски размисли?

Цветанов, как да ти отговоря? Тез твойте напъни за разсъждения сме ги разчепкали преди две години поне. Сравнението с автомобил беше някъде 2007-ма, и горе долу резултата беше, че автомобила може да се продаде там където има пазар. Докато двустайния ти в София, ако никой него ще, ще го пуснеш и на цената на 15 годишна Вектра.
Докарай някаква нова теза и тогава питай за дискусия.

хахахахахахахахахахахахахахахахахахахахахх
ти това найстина ли го мислиш хахахахаха

Не само че го мисля, но и правя каквото преценя за добре. Да разбирам ли, че даваш 3000 за двустаен тук? Интересни са ми и предложенията на anon и winner

10 пъти повторихме, че говорим за нормалните квартали, те циганските гета и в пика нямаха цена

[Веско]

Абе чудя се кое от двете да избера, гледам че са практически на една цена ;-)
Вие какво ще ме посъветвате?

Това:
http://www.imoti.net/-%EF%F0%EE%E4%E...no1317445.html

или това:
http://www.moulin.nl/prop_view.php?p=104748

Не ти ли мина през ума, че може и да са сбъркали с една нула? Не коментирам дали е скъпо или "реално".

това не бг брокерски сайт.... 40 милиона са много да ги извади някои ...

Честно, мислих си дали къщата в Банишора не се продава за 400 000, ама се радвам, че милионери работещи с размах като теб, посещават западащия ни форум

[Веско]

Не само че го мисля, но и правя каквото преценя за добре. Да разбирам ли, че даваш 3000 за двустаен тук? Интересни са ми и предложенията на anon и winner

Какво аз?!
Да не си останал с впечатление, че съм купувач в нужда?
Аз си джиткам по пазарите. Ако има нещо дето да купя евтино и продам с печалба, що да не е и на някое от снимката. Ще се пробвам. Имат ли Акт 16?

Не бе, опазил ма господ от грешни характеристики. Аз по повод предния ти пост: Колко Вектри реално струва тоалетна в Белите брези. Останах с впечатление, че се съмняваш. Давам крайни примери, защото ако кажа 20 хиляди, все ще се намери някой експерт да каже че не са 20 ами 15. Истината е че винаги е имало къщи за по няколко хиляди лева, както и за стотици хиляди. А ако купиш евтино не е гаранция за печалба. Винаги има причини за цената.

[marketleverage]

Абе чудя се кое от двете да избера, гледам че са практически на една цена ;-)
Вие какво ще ме посъветвате?

Това:
http://www.imoti.net/-%EF%F0%EE%E4%E...no1317445.html

или това:
http://www.moulin.nl/prop_view.php?p=104748

Не ти ли мина през ума, че може и да са сбъркали с една нула? Не коментирам дали е скъпо или "реално".

това не бг брокерски сайт.... 40 милиона са много да ги извади някои за това ще е непродаваемо освен целия сайт да е неверен ама има оферти за по 20 милиона ти купуват топ локиешън а онова не е (освен тука да е объркано пак с една нула и да е 200)
http://www.moulin.nl/prop_view.php?i...6879&mode=list
MARNES LA COQUETTE - EXCEPTIONAL PROPERTY. Built in a private and secured grounds surrounded by woods, more than 6 acres (2.4 hectares)of land covered with centuries old trees, lawns and bushes of flowers. There is also a pond with a romantic bridge and water founains. 2 buildings on the property : main house is 900 square meters / 4 apartment units guest house : 400 square meters. Today the immediate neighbors are : an Emir of Qatar, a prince of Saudi Arabia, the rock stars Johnny Hallyday and Hugues Aufray, world known lawyers and businessmen.

та викаш да е 40 милиона без да има такива съседи

ето едно за 7 милиона е много по хубаво отвътре това за 4 и отново е замък

http://www.moulin.nl/prop_view.php?i...6352&mode=list


неискате да повярвате какъв балон имаше в България затова ви се струва нереално...

[anon6706]

Не само че го мисля, но и правя каквото преценя за добре. Да разбирам ли, че даваш 3000 за двустаен тук? Интересни са ми и предложенията на anon и winner

Какво аз?!
Да не си останал с впечатление, че съм купувач в нужда?
Аз си джиткам по пазарите. Ако има нещо дето да купя евтино и продам с печалба, що да не е и на някое от снимката. Ще се пробвам. Имат ли Акт 16?

[emos]

А не е ли по добре вместо да се чудите,да си седнете на задника да изкарате някой лев за да си купите поне по една панелна боксониерка?Или викате то чуденето и мисленето без пари(нещо като демо)а пък другото с парички(нещо като с реална сметчица)

Би ли ми обяснил какъв е смисълът да си купи човек панелна боксониера, особено пък ако е семеен, да не говорим с деца?

Няма никакъв смисъл,но е по добре отколкото по цял ден да дрънкаш глупости как след 1 година кв.м. в София ще бъде 100лв а може и по евтино или да купуваш замъци по 4000000.Представяш ли си как ще изглежда ВЕКТРОГОЛФА пред замъка.

[illusion]

Веско ти ме преби с тая снимка :-) Пари да ми дават там не влизам да живея. Силно се съмнявам, че някой от "жителите" на този блок притежава каквато и да е собственост върху имуществото в което се разполага!

[Веско]

Нямате ли си друга работа, че пишете тъпотии и тинейджърски размисли?

Цветанов, как да ти отговоря? Тез твойте напъни за разсъждения сме ги разчепкали преди две години поне. Сравнението с автомобил беше някъде 2007-ма, и горе долу резултата беше, че автомобила може да се продаде там където има пазар. Докато двустайния ти в София, ако никой него ще, ще го пуснеш и на цената на 15 годишна Вектра.
Докарай някаква нова теза и тогава питай за дискусия.

хахахахахахахахахахахахахахахахахахахахахх
ти това найстина ли го мислиш хахахахаха

Не само че го мисля, но и правя каквото преценя за добре. Да разбирам ли, че даваш 3000 за двустаен тук? Интересни са ми и предложенията на anon и winner