Взимане на ипотечен кредит и пускане на апартамента под наем

[Didkata]

Много ме изкефи въпроса "Морално ли е?"

You made my day :-)))))

[4i40]

Не , през 2005, но 5 години я мислил....

Хе, че може и добре да е направил

Още по-добре ще направи, ако помисли още 1-2 години...

[boogie]

Има и друг вариант. Спечелил си от бизнес 70 000 евро за няколко години и започваш да ги мотаеш - по депозити, по акции, въртиш ги в бизнеса. Ама всяко начало си има край и след 35 години нямаш нищо, освен това, което си наследил и разказваш на внуците какви велики времена са били, колко си печелел, и как тогава е могло да правиш бизнес, без да имаш наврени в теб чипове и вкарани камери в очите, та да те следят по всяко време.
А те ще те гледат невярващи, как сме могли да живеем с някакъв си Интернет.
Това ще остане на всички, които нямат недвижимости. И счетоводните книги. Впрочем и на дядо ми бяха останали книгите отпреди Девети. Ама и недвижимости останаха от него.
Висока е цената на сигурността. Сега, когато си млад и печелиш, даваш куп пари, та утре когато закуцаш с бастуна, да имаш някакъв доход. Имаш избор.
Честно казано, не съм напълно сигурен в това, което написах. Само идиотите са винаги убедени в правотата си.

Мдааа. Висока е цената на сигурността, Роувъре.
Ама я сметни и другата ситуация - като си на заплатка, набъкал си се с кредитче за апартаментче, и в един момент оставаш без работа :-) . И прецакваш няколко вноски и бум апартаментчето на продан :-). Хем по-ниска цена, хем трябва да плащаш разликата, пък и на квартирка :-) . И проклинаш деня в който си се хванал на това хоро :-)
Да не говорим за 20 години нерви докато го изплатиш :-)

[oldy]

Не , през 2005, но 5 години я мислил....

Хе, че може и добре да е направил

[4i40]

Не , през 2005, но 5 години я мислил....

[emdless4]

Re: Взимане на ипотечен кредит и пускане на апартамента под

Чух случайно идеята да се вземе апартамент с ипотечен кредит и да се пуснат наематели вътре

Кога я чу? През 2007?

[bfb_amatior]

Без собствен капитал това с имоти в бг си е чиста лудост!! не само, че в един момент се оказва , че бачкаш за банката, а е слабо вероятно някоя банка да даде повече от 70% от стойността.

аз самия се ослушвам за 1-2 апартаментчета, които да стегна за под наем на чужденци . 60-тина кв. хубав център.

гледам , че напоследък са свалили гарда (-20%) продавачите, но още ми се струва скъпо.
ако има колеги по-навътре в лошите кредити, строители и имотни агенции да пишат как ги усещат нещата. Имам познати в лоши кредити, но като ги гледам само се точат за яки имотчета и все още нищо нямат на мегдан.

успешен ден

[rover]

Абе ако беше брокер, никът му щеше не да е лузър, а уинър ООД ( да ме прости Уинъра, той е друг).

Иначе онова да дадеш първоначално кредит на 4%, а после да го направиш на 14% е добро като следваща тема майтап от серията след печатането на пари и тази.
С този майтап разказаха играта на доста хора.

[fixun]

........... Подобен род теми в другите сайтове се повдигат от админите, с цел оживяване на сайта, посредством подбъзикване.

Ехе,
инвестора одавна го правят този номер ;-) Даже съм почти 95% сигурен, че те са го измислили!

Аз пък залагам на брокерче, което е решило да подобри конюктурата на пазара! Регистрация от вчера, веднага нова тема, три мнения и един такъв идиотски опит за манипулация, че видите ли, ква добра инвестиционна възможност е това покупката на жилище. Пък и ника му един такъв...

Брокерче определено!

[harpoon]

Има и друг вариант. Спечелил си от бизнес 70 000 евро за няколко години и започваш да ги мотаеш - по депозити, по акции, въртиш ги в бизнеса. Ама всяко начало си има край и след 35 години нямаш нищо, освен това, което си наследил и разказваш на внуците какви велики времена са били, колко си печелел, и как тогава е могло да правиш бизнес, без да имаш наврени в теб чипове и вкарани камери в очите, та да те следят по всяко време.
А те ще те гледат невярващи, как сме могли да живеем с някакъв си Интернет.
Това ще остане на всички, които нямат недвижимости. И счетоводните книги. Впрочем и на дядо ми бяха останали книгите отпреди Девети. Ама и недвижимости останаха от него.
Висока е цената на сигурността. Сега, когато си млад и печелиш, даваш куп пари, та утре когато закуцаш с бастуна, да имаш някакъв доход. Имаш избор.
Честно казано, не съм напълно сигурен в това, което написах. Само идиотите са винаги убедени в правотата си.

Двете неща са коренно различни.
В примера, който ти даваш, имаш бизнес, изкарал си 70 000 Евро и търсиш къде да ги вложиш. Имаш парите готови, никому нищо не дължиш. Имаш и стабилен доход, на който да разчиташ в трудно време.
В примера, който аз давам, нямаш и 1 стотинка, набълбукваш се с ипотечен кредит 70 000 Евро + 20 000 Евро за ремонт и обзавеждане и чакаш да си избиеш парите само от наеми.

[oldy]

Ами написал го е човекът - според него само лузъри могат да се интересуват от подобни неща, камо ли да инвестират в тях.

Не обръщайте внимание на подобни теми и спрете да им се връзвате.

Иначе подобен род безсмислици ще зачестят, а всъщност не са много оригинални.

Ако Някой твърди, че Нещо е Невъзможно да се случи, той почти винаги греши ...
но, ако допусне само, че е Възможно, той почти винаги е прав ...

[psycoholic]

Аз ако бях банка щях да пусна кредити на по 4% лихва и след 6 месеца да издумкам 14% поради влошена пазарна конюктура! Това дали ще стане? Има ли келепир в тази работа? Моля, ако има представител на банка тук да ми каже дали би могъл замисълът ми да проработи! Ако бях банка, де ;-)

[targovec]

........... Подобен род теми в другите сайтове се повдигат от админите, с цел оживяване на сайта, посредством подбъзикване.

Ехе,
инвестора одавна го правят този номер ;-) Даже съм почти 95% сигурен, че те са го измислили!

[Forex Master]

Re: Взимане на ипотечен кредит и пускане на апартамента под

Съществува ли такава практика наистина? Осъществимо ли е? Легално ли е? Морално ли е?

Няма никакъв проблем, стига да си намериш достатъчно глупав наемател, който да ти плаща толкова висок наем, да има солидна работа и доходи, да не чупи нищо по апартамента, да плаща за всички разходи по поддръжката му и да стои там 20 години!

[rover]

Има и друг вариант. Спечелил си от бизнес 70 000 евро за няколко години и започваш да ги мотаеш - по депозити, по акции, въртиш ги в бизнеса. Ама всяко начало си има край и след 35 години нямаш нищо, освен това, което си наследил и разказваш на внуците какви велики времена са били, колко си печелел, и как тогава е могло да правиш бизнес, без да имаш наврени в теб чипове и вкарани камери в очите, та да те следят по всяко време.
А те ще те гледат невярващи, как сме могли да живеем с някакъв си Интернет.
Това ще остане на всички, които нямат недвижимости. И счетоводните книги. Впрочем и на дядо ми бяха останали книгите отпреди Девети. Ама и недвижимости останаха от него.
Висока е цената на сигурността. Сега, когато си млад и печелиш, даваш куп пари, та утре когато закуцаш с бастуна, да имаш някакъв доход. Имаш избор.
Честно казано, не съм напълно сигурен в това, което написах. Само идиотите са винаги убедени в правотата си.