Взимане на ипотечен кредит и пускане на апартамента под наем

[ratten]

не се хаби да ги питаш твоите познати банкери, те банкерите не са балъци. тоя "експерт" не е казал цялата истина. дават без акт 14 само ако купиш от строител който те са кредитирали. така намаляват риска.защото е по добре 100 физически лица да ти дължат(и да стане фал със строежа те си дължат доживот) от колкото фирма, която ако фалира ще хапнат дървото с голяма сума

точно

[nradev]

Познавам един двама банкери, ще взема да ги питам наистина ли дават кредит преди акт 14. Просто за информация.
Аз не бих се занимал с подобни оферти. Може да съм дал повече но купих жилища в нот. актове на които е посочена и собственост на идеални части от земята. Това е много важно. Но както и да е.

не се хаби да ги питаш твоите познати банкери, те банкерите не са балъци. тоя "експерт" не е казал цялата истина. дават без акт 14 само ако купиш от строител който те са кредитирали. така намаляват риска.защото е по добре 100 физически лица да ти дължат(и да стане фал със строежа те си дължат доживот) от колкото фирма, която ако фалира ще хапнат дървото с голяма сума

[bulgarian lev]

нищо правно няма.материята си е чисто финансова.въпрос на преценка колко са ползите и колко риск поемаш. то като се оака работата адвокатите нема да ти върнат парите( най много да се донабуташ за хонорари)ако ше да имаш най перфектния договор

Познавам един двама банкери, ще взема да ги питам наистина ли дават кредит преди акт 14. Просто за информация.
Аз не бих се занимал с подобни оферти. Може да съм дал повече но купих жилища в нот. актове на които е посочена и собственост на идеални части от земята. Това е много важно. Но както и да е.

[nradev]

Не знам дали наистина е така това с финансирането още на акт 14. Това е правна материя и тези които се възползват си поемат негативите.
Аз постнах линка не заради това. А че се увеличават хората които скачат на зелена трева също е факт. И че няма достатъчно качествени имоти също.

нищо правно няма.материята си е чисто финансова.въпрос на преценка колко са ползите и колко риск поемаш. то като се оака работата адвокатите нема да ти върнат парите( най много да се донабуташ за хонорари)ако ше да имаш най перфектния договор

[nradev]

Не знам дали наистина е така това с финансирането още на акт 14. Това е правна материя и тези които се възползват си поемат негативите.
Аз постнах линка не заради това. А че се увеличават хората които скачат на зелена трева също е факт. И че няма достатъчно качествени имоти също.

а бе на акт 14 как да е. макар че ме съмнява да е масова практика като едно време. ама казва човека че е имало кредитиране преди акт 14. е това е върха,то бива да се лъже ама чак пък за балъци ли ни взе

[bulgarian lev]

Първо да те попитам защо като Лорда почна и ти постваш линкове и да цитираш гладни брокери.

Второ тоя наговорил пълни глупости( между другото чете ли или само си поствш като Лорда).давали преди акт 14 банките разбираш ли ,тоест на проект.И какво ипотекират в случая след като закона не позволява ипотека без акт 14.излиза че са големи балъци защото носят целия риск.Ама аз не вярвам че банкерите са балъци

Не знам дали наистина е така това с финансирането още на акт 14. Това е правна материя и тези които се възползват си поемат негативите.
Аз постнах линка не заради това. А че се увеличават хората които скачат на зелена трева също е факт. И че няма достатъчно качествени имоти също.

[nradev]

И защо ръста е закономерен и защо не може да се говори за балон - тук:

http://m.fakti.bg/news/194291

Първо да те попитам защо като Лорда почна и ти постваш линкове и да цитираш гладни брокери.

Второ тоя наговорил пълни глупости( между другото чете ли или само си поствш като Лорда).давали преди акт 14 банките разбираш ли ,тоест на проект.И какво ипотекират в случая след като закона не позволява ипотека без акт 14.излиза че са големи балъци защото носят целия риск.Ама аз не вярвам че банкерите са балъци

[redcretin]

Ше почива ама сега сбира спестените 3 -4 месеца по 500 юро та да може да докара нещо като почивка. И то сингъл екстра гларус, че ако му се надене някоя бамбина си е греда отсекъде.

Споко ве Лешперович, пари за почивка дават хората - в случая баш Алианц, ония на Импето (ама не българското менте)

ПП: гларус с 2 гларусчета-тийнчета, бамбината и тя в сметката - не ме мисли Пакет до Палма, пак е по-евтин и смислен от почивка на Лайняното море

[Slavi.13]

Това брокерите са налазили здраво форумите навсякъде. С тая простотия за ипотечен кредит и наем трепят рибата. Ква лихва , кви 5 лева бе ! Колко е оскъпяването на кредита от ипотеки и застраховки или това си е нормално. Взимаш 100 връщаш 200 за 20 г и това е жива далавера! Това, че някой се вързва на това надуване на цените си е негов проблем. Нацията с най-ниски доходи има ръст в цените на имотите! Може от Лондон да идат да живеят във Враца или Монтана. Но най-добре от Париж в Шумен.

[bulgarian lev]

за имотите, кредитирането и умерения ръст

И защо ръста е закономерен и защо не може да се говори за балон - тук:

http://m.fakti.bg/news/194291

[bulgarian lev]

Кретенче,

ГПР по принцип доста варира, защото в момента българските банки свалят лихвите по кредитите, ако погасиш предсрочно, лихвата ти пада допълнително.

Ти ще почиваш ли това лято или си решил да ни хапеш нареед тук,

Ше почива ама сега сбира спестените 3 -4 месеца по 500 юро та да може да докара нещо като почивка. И то сингъл екстра гларус, че ако му се надене някоя бамбина си е греда отсекъде.

[Бедният landlord]

Лорде кат пишеш е добре да се информираш. Това не ти е милицията с какво разбрал, какво не, но изводите направени

Ами ние се информираме с Бабит, постваме линкове към статии, проучвания, факти и данни от продажби. Ти откъде се информираш? Звездите, новооткритата малка планета до Нептун?

[razbiratel]

Отново ще напиша,гледаш с погледа на брокер и поради тази причина не разбираш какво пиша !
За инвеститора в имоти,особенно жилищни е много важно и кой ще обитава жилището,та наематели от този ценови клас не ми трябват. Sorry !
Предпочитам скъпите имоти в скъпите квартали със скъпите наеми и културни наематели.Толкова от мен !

+1 ( широк тих център, с паркомясто, ... само такива оставих, наема започва от 300Е )

[Tomy]

Поради известни икономически и финансови предпоставки от началото на 2016 година търсенето на апартаменти постепенно нарасна. Това предизвика повишаване на цените на наличните имоти на пазара за продажба, защото се оказа, че те са недостатъчни за потока от купувачи.
За последните десет години двустайният апартамент е най-предпочитан за българина, от гледна точка на разпределение, възможност за покупка и последващо управление на имота. Продължителния интерес към малките жилища е и заради това, че поддръжката му изисква по-ниски разходи, а когато се купува такъв имот с инвестиционна цел, се знае, че малките жилища се отдават по-лесно под наем.През последните години на имотния пазар, при новото строителство трайно се наложи под двустаен апартамент да се разбира дневна с кухненска част и спално помещение. Това определено напомня разпределението на гарсониера в панелното строителство, само че с преустроени по предназначение помещения.Силното раздвижване на имотния пазар проличава и в сериозния ръст на вписаните ипотеки в Агенция по вписванията в края на 2015 и началото на 2016 год.
В наши дни се оказва, че инвестициията в недвижим имот се счита за все по–привлекатална.
http://alfaagents.bg/tursene-dvustaini-apartamenti/

Абе ти вЕрваш ли си? Тва неуспелите брокерчета само ъп сънувате! Стига успокой се!

[pumpkin]

Отдавна, отдавна, колко да е отдавна, май след големия срут

Лорде кат пишеш е добре да се информираш. Това не ти е милицията с какво разбрал, какво не, но изводите направени