0% комисион от купувача?

[Вълчо-34]

От моя опит мога да направя извод, че брокер има разходи за една сделка (жилище в неговия град) от порядъка на100 лв. и около 20 часа време. В някои случаи по-малко. Другото е печалба.
Е има сделки, които изискват и повече време, пътуване, някои умения, но там вече комисионата е такава, че пропорцията се изкривява още повече.
Не съм специалист, само съм бил продавач и купувач.

[Respect]

6% комисион?Недейте бълнува бе хора.Такава комисионна е вече много голяма рядкост.

Напротив именно затова пуснах темата. Политиката на въпросната компания е да не взима комисион от купувача, за сметка на двоен такъв от купувачал. Ако например едно жилище струва 100 000, те ще искат от продавача да го обяви на 106 000, за да го предложат на клиента. Така че 6% са реалност, въпрос на гледна точка е кой ги плаща

Това е само автоматично смятане.Идеята ми беше, че % при това положение спада на 5 дори 4.

6 000 от 106 000 = 5,66%

[B.Graham]

6% комисион?Недейте бълнува бе хора.Такава комисионна е вече много голяма рядкост.

Напротив именно затова пуснах темата. Политиката на въпросната компания е да не взима комисион от купувача, за сметка на двоен такъв от купувачал. Ако например едно жилище струва 100 000, те ще искат от продавача да го обяви на 106 000, за да го предложат на клиента. Така че 6% са реалност, въпрос на гледна точка е кой ги плаща

6 000 евро само от една сделка. Това са пари, които сигурно 85% от хората в България никога не са притежавали накуп, а са виждали само по филмите

Е то при апартамент за 300 000 хиляди това са 18 000, но такива сделки са рядкост.

[B.Graham]

6% комисион?Недейте бълнува бе хора.Такава комисионна е вече много голяма рядкост.

Напротив именно затова пуснах темата. Политиката на въпросната компания е да не взима комисион от купувача, за сметка на двоен такъв от купувачал. Ако например едно жилище струва 100 000, те ще искат от продавача да го обяви на 106 000, за да го предложат на клиента. Така че 6% са реалност, въпрос на гледна точка е кой ги плаща

Това е само автоматично смятане.Идеята ми беше, че % при това положение спада на 5 дори 4.

[Respect]

6% комисион?Недейте бълнува бе хора.Такава комисионна е вече много голяма рядкост.

Напротив именно затова пуснах темата. Политиката на въпросната компания е да не взима комисион от купувача, за сметка на двоен такъв от купувачал. Ако например едно жилище струва 100 000, те ще искат от продавача да го обяви на 106 000, за да го предложат на клиента. Така че 6% са реалност, въпрос на гледна точка е кой ги плаща

6 000 евро само от една сделка. Това са пари, които сигурно 85% от хората в България никога не са притежавали накуп, а са виждали само по филмите

[Stefan Mihaylov]

6% комисион?Недейте бълнува бе хора.Такава комисионна е вече много голяма рядкост.

Напротив именно затова пуснах темата. Политиката на въпросната компания е да не взима комисион от купувача, за сметка на двоен такъв от купувачал. Ако например едно жилище струва 100 000, те ще искат от продавача да го обяви на 106 000, за да го предложат на клиента. Така че 6% са реалност, въпрос на гледна точка е кой ги плаща

[martsiano]

и със тия простотии :намира се в непосредствена близост(може да е 1 километър) до училище, магазин,аптека, детска площатка ЖП ПРЕЛЕЗ,това и в най-крайния и мизерен квартал го има - водят го супер локация, и като се зачетеш.........

[martsiano]

това е в агенция мирела не и правя реклама даже обратното

[Respect]

Продажбите се осъществяват без комисионна!


Купувачите заплащат такса за организиране и обслужване на сделката в размер на 300 евро /без ДДС/. а това какво е

А продавачите плащат ли комисион? И дали после не натоварват и с него купувача? Значи освен комисиона купувачът плаща и още 300 евро (без ДДС)?

[martsiano]

Продажбите се осъществяват без комисионна!


Купувачите заплащат такса за организиране и обслужване на сделката в размер на 300 евро /без ДДС/. а това какво е

[B.Graham]

6% комисион?Недейте бълнува бе хора.Такава комисионна е вече много голяма рядкост.

[Respect]

Това ми се струва доста смешен психологически трик. И моето мнение е, че 6% е голям комисион за сделката. При жилище 50 000 евро 1% е 500 евро, платими веднага (без разсрочване като главницата). 6% = 3 000 евро. За милионерите, пардон милиардерите във форума това са жълти стотинки, за мен това е абсурдна комисионна за такава работа.

[lucas]

едва ли 1-3% е проблем за купувачите ако решат да купуват-ПРОБЛЕМА СА ИЗКУСТВЕНО ВИСОКИТЕ ЦЕНИ НА ЖИЛИЩАТА.
НЕКА ЕДИН АПАРТМАНЕТ ДА СТРУВА 25-30 000
НА МЕН НЕ МИ ПРЕЧИ ДА ИМ ДА 600 ЕВРО КОМИСИОННА!

[sagittarius]

въпрос на гледна точка е, ама от моята - както и да го смятам все купувача плаща комисиона

[ATILA]

Мъдро решение на тези агенции , които са взели това решение, ако искат да оцелеят! До няколко месеца повечето ще минат към тази тактика. Така могат да се привлекат и малкото купувачи които има на пазара. А продавачите ще се увеличават, т.е. конкуренцията сега е между тях. Абе както се казва купувача е цар. Така че , който мисли да купува да се пренастрои, да си вдигне изискванията и да подбива от цената. Айде успехи!

Тези практики отдавна ги има в цивилизования свят.... САЩ например!

Също и другио добри практики има - за стимулиране на брокерите например!

Да се надяваме, че ще станат обичайни и за нашия пазар... Т.е. ще направим стъпка напред към развитието на цивилизован (а не стихиен) бизнес ..