Колко сериозно ПОВИШЕНИЕ очаквате на парцелите за къщи?

[stefi]

паднаха , не колкото ми се искаше-примерно 50 - 60 % , но паднаха

Я МИ ПОКАЖИ КЪДЕ СА ПАДНАЛИ ТЕЗИ ПАРЦЕЛИ В ДРАГАЛЕВЦИ ЩОМ ГИ СЛЕДИШ ОТ ДОСТА ВРЕМЕ!
Точно в центъра на Драгалевци мой приятел тази година си санира къщата в която не живее със стиропор и от агенцията веднага му качиха цената с 20%

какво да ти показвам - нали дадох линкове !

очаквах да паднат до поносимо ниво от 100 евро/кв ,
но фактически не се случи.
вие брокитата може да сте по-наясно със ситуацията , но на мен тази ситуация-сегашната не ми харесва.

ща изчакам още-може път да паднат

[analog]

Може ли да ме свържете с продавача на този имот? Наистина е много хубав на тази мижава цена под 200 000 юро!
Ще Ви почерпя и нещо по-така , ако договорим сделка госпожице...
Хубав апартамент с две спални навсякъде в ЕС си се движи около 200К евра! А този е наистина хубав.

Висококачествен хумор от Лорда. Отново.

Апартаментчето от линка е 180м2 + 19м2 тераса + 19м2 гараж. По нашенско сигурно ще се рекламира поне като 330м2. Исканата цена беше 250к, преди около месец се намали на 206к... Не е перфектно, но пък все пак е в в европейска столица. Просто там има повече криза от тук... Собственикът е платил 270к през 2001...

https://www.dropbox.com/sh/56kmcdh5t4olra9/P0AtIaOLAu

[4i40]

права си , при това апсолютише

Ако се опитваш с тези "умки" да внушаваш Некупуване на парцели - защо го правиш ??
искаш да купуваш "ниско" или не знаеш какво да кажеш ?!

Факушке , уж не препоръчаш инвестиционни решения , но у мен се завихрят едни инвестиционо/факърски решения ........
направо бих уважил........всичко в теб

Нищо ново няма да откриеш...Всичко е пробвано....

пп Але1, Факи е пич.....Но сега е при негрите а те не прощават......Пробвай се...

[LANDLORD 31]

Я МИ ПОКАЖИ КЪДЕ СА ПАДНАЛИ ТЕЗИ ПАРЦЕЛИ В ДРАГАЛЕВЦИ ЩОМ ГИ СЛЕДИШ ОТ ДОСТА ВРЕМЕ!
Точно в центъра на Драгалевци мой приятел тази година си санира къщата в която не живее със стиропор и от агенцията веднага му качиха цената с 20%

----------
не ви знам какво оценявате , но цените на парцелите си падат ........а вие си оценявайте
тези два парцела ги следя от доста време

http://www.imoti.net/parcel-sofia-dr...no2123384.html
http://www.imoti.net/parcel-sofia-dr...no2129428.html
---------
и трябва да ти кажа , че за две години са поевтинели поне с 10 %

[cymru]

Не сте съвсем прав колега, напоследък има стабилизация и ръст в сделките, но скоро се очаква и номинален ръст.
Вижте хубав тристаен за без пари почти за такова качество!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...684&f1=details

Кажи ми че се шегуваш

[stefi]

брокерски лъжи

Тук не си съвсем прав, трябва всичко да се продава,

ние брокерите знаем как да оценяваме силните и слаби страни на парцелите, възможностите и заплахите.

Най много се наиграват тези които ни избягват!

----------
не ви знам какво оценявате , но цените на парцелите си падат ........а вие си оценявайте
тези два парцела ги следя от доста време

http://www.imoti.net/parcel-sofia-dr...no2123384.html
http://www.imoti.net/parcel-sofia-dr...no2129428.html
---------
и трябва да ти кажа , че за две години са поевтинели поне с 10 %

[Babbitt]

Тези неатрактивните може вече да се обмисли да се забранят за продажба, защото освен че мамят кандидат купувачите с лоша инвестиция, изкривяват пазара. Останалите читави да ги оставят в условия на свободно нарастване. Като някой толкова иска и на парцел да е чорбаджия да е готов да се раздели с няколко милиона, все закъсал продавач ще се намери!

Тук не си съвсем прав, трябва всичко да се продава, ние брокерите знаем как да оценяваме силните и слаби страни на парцелите, възможностите и заплахите.
Най много се наиграват тези които ни избягват!

[LANDLORD 31]

Тези неатрактивните може вече да се обмисли да се забранят за продажба, защото освен че мамят кандидат купувачите с лоша инвестиция, изкривяват пазара. Останалите читави да ги оставят в условия на свободно нарастване. Като някой толкова иска и на парцел да е чорбаджия да е готов да се раздели с няколко милиона, все закъсал продавач ще се намери!

[ale1]

България се циганизира и мюсулманизира, така че всяка дългосрочна инвестиция си е хвърляне на пари на вятъра.

Мнението ми е препоръка за вземане на инвестиционно решение

права си , при това апсолютише

Ако се опитваш с тези "умки" да внушаваш Некупуване на парцели - защо го правиш ??
искаш да купуваш "ниско" или не знаеш какво да кажеш ?!

Факушке , уж не препоръчаш инвестиционни решения , но у мен се завихрят едни инвестиционо/факърски решения ........
направо бих уважил........всичко в теб

[green hawk]

Повишението парцелите за къщи !? - Няма читави парцели

Хубавите и евтините парцели се продават на Различни места!

колко ще е сериозно повишението - труден въпрос..........

който е Търсил - Знае че не останаха парцели!

Хитреците купуваха евтино през 2009 - 2010 ........сега купуват нехитреците .....

има парцели тип "хайдушка поляна в планината" - трябва два джипа + частен снегорин за зимата .
Който построи къща там - става партизанин и няма продаване ,ако се наложи...
, инфраструктурата Стана водеща

има парцели тип "вода без пари" ....ама Много вода - като се почне от Волуяк ,Доброславци,Мировяне ..
та чак до Своге - джипове не трябват , но пролетно време лодките могат да потрябват

защото вече не съобщават "о уровни реки Искъра в сантиметрах" .........

общо взето - ...........

който е искал да Купува - отдавна е Купил защото е имал избор на ниски цени
който е принуден да купува Сега - най-вероятно ще купи и той , но........

[needtoknowmore]

[QUOTE=LANDLORD 31;1059338872]

Ами като си сигурен, че пътя от тук е един нагоре иди тегли кредити купи си имоти и давай.

Знаеш мнението, още има да падат - просто доходността от наема/рентите не отговоря на цените на имотите[/QUOTE
Не спирам да се оглеждам, макар, че не съм купувал имот цели 3 години!!!!!
Сега съм си наумил да правя кафене. Така, че със сигурност ще ми трабвя поне още един имот.

Купи си бе, кво ще правиш. Доста ще изпофалират по зимата - дори и тънкаж ще го вземеш.

А за кафене знаеш хоропотока си е важен, хубавото е че няма наливаш доста в капиталово вложения. Аз си мисля за такъв бизнес, но има време.

Купувай имоти за бизнеси не за пасивни доходи от наем, поне това е добро решение в текущата конюнктура.

[LANDLORD 31]

[QUOTE=needtoknowmore;1059338859]Ами като си сигурен, че пътя от тук е един нагоре иди тегли кредити купи си имоти и давай.

Знаеш мнението, още има да се качват - просто доходността от наема/рентите не отговоря на цените на имотите[/QUOTE
Не спирам да се оглеждам, макар, че не съм купувал имот цели 3 години!!!!!
Сега съм си наумил да правя кафене. Така, че със сигурност ще ми трабвя поне още един имот.

[needtoknowmore]

И аз на това се надявам, яд ме е че не вкарах целия наличен КЕШ единствено в парцели преди 10 години, тогава нямаше да се налага да пиша лично, а щях само да диктувам

Ами като си сигурен, че пътя от тук е един нагоре иди тегли кредити купи си имоти и давай.

Знаеш мнението, още има да падат - просто доходността от наема/рентите не отговоря на цените на имотите

[LANDLORD 31]

Браво на теб добре си, като за през кризата.
През фирма ли е всичко или на добра воля сте, щото доста ядове с наемате ли има.

А иначе знака ще е минус и ще видиш, така че се ослушвай за добри имоти за в бъдеще.

И аз на това се надявам, яд ме е че не вкарах целия наличен КЕШ единствено в парцели преди 10 години, тогава нямаше да се налага да пиша лично, а щях само да диктувам

[needtoknowmore]

Е, защо да слагам невъзможна опция?????????????
Имам малко имоти. Поне такова е моето усещане.
Пасивния ми доход в кризата беше около 1000лв. Сега с бежанците от арабската революция имам около 1600лв. пасивен доход. Не е достатъчно, но разчитам на последващ ръст, иначе глад-вкъщи децата се хапат от глад.
Добре, че с жена ми имаме и други 6 професии, за да докарваме още 2 пъти по толкова, иначе ако разчитаме на ландлодстване да сме хвърлили топа. Научих я да броим спестените за месец пари. Този месец бихме рекорда 1960лв.!Разбира се никога не ги оставяме на влогь, това е останка от прединдустриалната епоха, вкарваме яко в инструменти.

Браво на теб добре си, като за през кризата.
През фирма ли е всичко или на добра воля сте, щото доста ядове с наемате ли има.

А иначе знака ще е минус и ще видиш, така че се ослушвай за добри имоти за в бъдеще.