Докато 1 може да закупи 1001, а други 1001 да имат само 0, не вярвам нито възрастовата структура, нито спестените пари да имат значение на тези с 0-та. А това са всички които се надяват на срив във цените.
-
-
Ти остави населението , да видим какви пари има това население :
според БНБ има само около 18 000 депозита в размер 100-200 к лева .
Кое би оправдало все още безумните цени от 100К + лева в софия ? Еле пък ръст ?
Това едно на ръка, друго - само около 90 000 човека в цялата държава получават законни доходи над 2000 лв/месец ! , т.е. това е абсолютния максимум за евентуални кредити. Обаче - не всички от тези 90 000 човека са балъци ( признавам, че има доста такива, лично аз познавам няколко) , отделно доста от тях вече са се набълбукали с ипотеки и пазат работното местенце, че олеле-мале, ако ги уволнят.
Само загледайте данните за безработицата за второто тримесечие 2012 (като излезат) , ама още от сега ви казвам, че хич няма да са добри
Иначе пазар има - купува се , продава се , цените падат (поне там дето аз гледам) . Това дето продадох миналата година сега е поевтиняло с 20% . Брокера (познат) разправя, че требе да подскачам от щастие, че взех толкоз пари.
Тва ви го пише човек в топ 2% по законни доходи в БГ , живеещ в къща под наем около софия и твърдо убеден, че балона ще се спижурва още дълго време.
Само почакайте милиционерите да профукат и сребърния, ще си говориме пак.
п.с.
А най се кефим кога продавач, койо не е виждал и 5 000 лева на куп , ми говори за 30-40 К евро , за наследствената къща на гъза на географията.
ппс.
Пазара малко ще живне, защото банките порезаха драстично лихвите по депозитите и част от 60К + 18К човека ( депозити в размер 50-200к) ще напазарят малко. Като аз например.
Първоначално изпратено от Inform Разгледай мнениеИма се предвид повишение на населението на възраст над 59 години в София:
1)
- в края на 2000г. бяха 238,198 души
2)
- при преброяването през 2011г. бяха 286,782 души
Както виждаш за по-малко от 11 години населението на възраст над 59 години се е увеличило с над 20%.
http://www.sofia.bg/stat2001.asp?id=16
http://www.nsi.bg/otrasal.php?otr=19Last edited by SStoilov; 24.04.2012, 02:46.Коментар
-
Има се предвид повишение на населението на възраст над 59 години в София:Първоначално изпратено от 4ervenasgan Разгледай мнение".....Нали се чака ръст на населението в София с 45%, така че нищо чуждно фундамент да има."
от кога Пловдив и Варна ще стават квартали на Софето?
1)
- в края на 2000г. бяха 238,198 души
2)
- при преброяването през 2011г. бяха 286,782 души
Както виждаш за по-малко от 11 години населението на възраст над 59 години се е увеличило с над 20%.
http://www.sofia.bg/stat2001.asp?id=16
http://www.nsi.bg/otrasal.php?otr=19Коментар
-
Леле имало е цензура. Долу тиранията да живее свободното демократично свободно слово. Чакайте да кажа нещо по темата ръст ще има поради засилените инфлационни процеси които ще се зесилват все повече особено и в Булгаристан а пазара на имоти в София е най-ликвидният и винаги ще има сделки очаквано понижение до 2014 от там нагоре. Са да не вземете за ме триете пак има по темата направо си е у темата
Коментар
-
+++ Ако Витошка става пешеходна по самата нея и около нея всичко ще качи цените си. Там където има наблизо метро също. Ако на самата Витошка има спирки на метрото, това ще изстреля цените около тях още повече, защото всички от кварталите които слизат към центъра ще кацат там, ако искат разходка по пешеходната ви зона. По принцип, колкото по-малко коли, толкова по-добе за бизнеса и цените на имотите.Първоначално изпратено от mpy_yordanov Разгледай мнениеLast edited by Jay Gould; 23.04.2012, 23:24.http://investments.dir.bg Глупавият проумява само онова, което вече е станало! - ОмирКоментар
-
И кво, сега като мърдат нагоре толкова значително ще ги продаваш ли. Да не вземеш да смъкнеш на следващия месец индекса, че те 3 имота в пернишко сигурно са 10% от сделките тамПървоначално изпратено от LANDLORD 31 Разгледай мнение
Коментар
-
+1111[/QUOTE]Първоначално изпратено от bobys Разгледай мнениеДържавата умира а на него покачване на цените на имотите му се привижда.
Държавата ще умре много след вас двамата. Мен ме интересуват надигащите си цените имоти в софийско и пернишко. Дядо ми Апостол и още няколко старци-разбойници са си направили РАДОМИРСКА РЕПУБЛИКА
и оттогава РАДОМИР си е отделно херцогство, а за вашата държава ме боли дъртия радомирски спар----н х.......Коментар
-
Държавата умира а на него покачване на цените на имотите му се привижда.[/QUOTE]
+1111Last edited by bobys; 23.04.2012, 23:04.Коментар
-
А , най-забавното е, че в моята любима Сердика ръста е 0.8, но в още по-любимата пернишка област където имам още 3 имота е 1.7Първоначално изпратено от Zaki Разгледай мнениеДобре заварил ...
А Русе кърти танкове- 2.5Коментар
-
-
Нищо не може да дигне цените на имотите като цяло в София докато управлява Борисов.
Всичко това са временни явления. Но основната тенденция ще си остане.
Тенденцията е надолу и това няма да се промени изобщо за сега.Мнението не е препоръка за търговия с ценни книжа!Коментар
-
Аз какво съм ти виновен , че има ръст?!Първоначално изпратено от Forex Master Разгледай мнение Добре, че златото ми е само 5% от атктивите, щото при него виждам спад. GOLDENMASTER-е
Коментар
-
-
".....Нали се чака ръст на населението в София с 45%, така че нищо чуждно фундамент да има."
от кога Пловдив и Варна ще стават квартали на Софето?
Коментар
-
Хубаво е да се изчака да се види дали ръстът ще продължи или ръстчето от 0,8% ще е изолирано явление. Може да последва дълга консолидация, включително по-бавен спад или анемичен ръст.Първоначално изпратено от LANDLORD 31 Разгледай мнение
В крайна сметка всичко ще зависи от локацията в рамките на града и от действията на Столична община. Например забрана за влизане в центъра би вдигнала цените в центъра и други такива.
Нали се чака ръст на населението в София с 45%, така че нищо чуждно фундамент да има
http://www.investor.bg/ikonomika-i-p...e-s-45,129145/Коментар
Коментар