Първоначално изпратено от oslo
Разгледай мнение
Наистина, доколкото гледах последният частичен списък, нямаше нито един пенсионен фонд акционер. Тоест очаквам скоро пенсионните фондове да се включат тук доста сериозно, защото както писа Тони по-долу дивидента се очертава на поне 0,27 лв. (ако е 90% от печалбата, колкото е минимумът по закон) и на 0,3 лв. ако разпределят цялата печалба. Но 0,27 ст. пи 3,5 лв. са 7,7% дивидентна доходност, което вече го няма, КТБ отиде. Депозитите вече са на 2-3 процента и то за блокирани пари, за неблокирани по-малко, а тук 7,7% с неблокирани.
Освен това според мен трябва да се смята 0,27 лв. на цена от 3,2 лв., защото скоро ще е екс-дивидент датата (до 4-5 месеца) и реално дивидентната доходност отива на около 8%.
Според мен от ликвидните само Адванс Терафонд АДСИЦ е с по-висока дивидентна доходност, но там е ликвидационна, защото разпродава земята си. Освен това една лоша реколта може да срути пазара на земя, а какво остава за две поредни лоши реколти, така че едно е да имаш сигурни доходи от наем на офиси в София, друго да зависиш от времето и цените на световните пазари.
Освен това при Софарма имоти АДСИЦ сградата става все по-ценна с ръста на интереса към офис имотите в София и мисля, че скоро може да видим преоценка на инвестиционния имот Софарма Бизнес Тауърс нагоре.
Ясно се видя, че Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ сгафи, като си продаде сградата на околвръстния път в София. Да раздаде голям дивидент, но мисля че я разкара при лоша възвращаемост, ако не беше, сега щеше да я продаде по-скъпо, а през това време щеше да лапка наеми, вместо ниски лихви по дивиденти. Сега е принуден да купува нови сградички и да строи, а можеше да си запази хубавата сграда..
Фонд имоти АДСИЦ си разкара сградата, не ми се говори как.
Феърплей се издъни, не само че имотите му са тотално неликвидни и неносещи доход, а сега с Украинската криза и рунаците ще отечат.
ФЕЕИ АДСИЦ се оказа гнила ябълка, която дори няма пари да си плати дивидентите, защото общините и болниците му дължат пари, а в България срещу държавата не можеш да пратиш частен съдебен изпълнител и да им източиш сметките).
Така като сериозна инвестиция за мен се очертава Софарма имоти АДСИЦ.
Хареса ми и коментара на Тони, написал наскоро
Не е препоръка за инвестиции. Имам акции от Софарма имоти АДСИЦ и регулярно купувам и продавам. Например купих при сипването до 3,372 и продадох на 3,489 лв. (от стояща оферта) в последно време. Леко съм маркет-мейкър по позицията, при този широк спред направих 3,5% брутна печалба за 4 дни ей така за забавление.
не че е нещо велико около 90 лв.
Няма ли и други да се направят на маркетмейкъри? Не искам да обирам и тази пазарна ниша. Нека я вземат тези с по-малките портфейли, за да правят добра доходност.
Не е препоръка за инвестиции. Имам акции от Софарма имоти АДСИЦ и регулярно купувам и продавам.
Освен това според мен трябва да се смята 0,27 лв. на цена от 3,2 лв., защото скоро ще е екс-дивидент датата (до 4-5 месеца) и реално дивидентната доходност отива на около 8%.
Според мен от ликвидните само Адванс Терафонд АДСИЦ е с по-висока дивидентна доходност, но там е ликвидационна, защото разпродава земята си. Освен това една лоша реколта може да срути пазара на земя, а какво остава за две поредни лоши реколти, така че едно е да имаш сигурни доходи от наем на офиси в София, друго да зависиш от времето и цените на световните пазари.
Освен това при Софарма имоти АДСИЦ сградата става все по-ценна с ръста на интереса към офис имотите в София и мисля, че скоро може да видим преоценка на инвестиционния имот Софарма Бизнес Тауърс нагоре.
Ясно се видя, че Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ сгафи, като си продаде сградата на околвръстния път в София. Да раздаде голям дивидент, но мисля че я разкара при лоша възвращаемост, ако не беше, сега щеше да я продаде по-скъпо, а през това време щеше да лапка наеми, вместо ниски лихви по дивиденти. Сега е принуден да купува нови сградички и да строи, а можеше да си запази хубавата сграда..
Фонд имоти АДСИЦ си разкара сградата, не ми се говори как.
Феърплей се издъни, не само че имотите му са тотално неликвидни и неносещи доход, а сега с Украинската криза и рунаците ще отечат.
ФЕЕИ АДСИЦ се оказа гнила ябълка, която дори няма пари да си плати дивидентите, защото общините и болниците му дължат пари, а в България срещу държавата не можеш да пратиш частен съдебен изпълнител и да им източиш сметките).
Така като сериозна инвестиция за мен се очертава Софарма имоти АДСИЦ.
Хареса ми и коментара на Тони, написал наскоро
Не е препоръка за инвестиции. Имам акции от Софарма имоти АДСИЦ и регулярно купувам и продавам. Например купих при сипването до 3,372 и продадох на 3,489 лв. (от стояща оферта) в последно време. Леко съм маркет-мейкър по позицията, при този широк спред направих 3,5% брутна печалба за 4 дни ей така за забавление.
не че е нещо велико около 90 лв.Няма ли и други да се направят на маркетмейкъри? Не искам да обирам и тази пазарна ниша. Нека я вземат тези с по-малките портфейли, за да правят добра доходност.
Не е препоръка за инвестиции. Имам акции от Софарма имоти АДСИЦ и регулярно купувам и продавам.
с една забележка, думата в червено да се чете - депозити!Колкото до маркетмейкърството май сте двама ?
Би ли ми пратил този списък с акционери, който си гледал?
Поздрави!
п.п. и пак не разбрах - само на мен ли не са ми заредени новите дялове?
дано размислят 
Коментар