Софарма Логистика (6SL / FTXCO)

[хималайска мечка]

Логистичните площи са най-слабо засегнатият сегмент от имотния пазар

"Сега е най-доброто време за инвестиция в логистични проекти. От една страна, цената на земята, която е определяща за такава инвестиция, падна с около 50% през последните две години, а от друга, строителството и строителните материали и услуги са поевтинели с около 20-30%", обяснява Минко Борджуков от инвестиционния фонд Bulgarian Properties Developments. Преди броени месеци компанията му започна изграждането на "Логистичен парк Русе".

[stoian]

Реално ще се разбере от офертите в ляво.

Тук кога се очаква одобрението от КФН-има ли срокове.

[frei1974]

Тук кога се очаква одобрението от КФН-има ли срокове.

[малката сестра]

това са само хипотези
щом има предложения за продажба, значи всеки може да се възползва

[BigBear]

Има наредени големи ордери продава. Не е задължително да е той - може и някой ПФ да е - в техен стил е...
Това си е част от правилата на Играта - всеки може да блъфира, че иска да продаде или купи големи бройки, но си носи риска някой друг да му приеме блъфа.

Но също така може и да са на някой с "бързи" пари - влязъл е при новината за сливане, видял е че нещата не стават бързо и просто излиза с малка но сравнително бърза печалба...

[никой.]

с какво натиска другите акционери?

[мечето Йоги]

Ха-ха,хитричък си е Донев как ви натиска от дясно,а от ляво чака да ви обере акцийките

Искаш да кажеш че и на него може да му харесва да върти спекулка ли ??? ))

[petkan]

Ха-ха,хитричък си е Донев как ви натиска от дясно,а от ляво чака да ви обере акцийките

[mechka uteshitelka]

На теория при сливанията на публични компании печелят повече акционерите на поглъщаната компания, защото компанията която я купува и плаща с нейните акции и се налага да предложи цена над текущата пазарна. В последстие ако има синергия между активите на двете компании и успеят да редуцират дублиращите се разходи печелят и акционерите на купуващата компания. Обикновено значителните различия в корпоративните култури водят до саботиране на позитивните ефекти и много сливания не носят желания ефект. В случая обаче не е би трябвало да е така, защото компаниите са от "семейство Софарма" и корпоративната култура и управление би трябвало да са подобни и при двете компании. Най вероятно се търси оптимизиране на административни разходи, опростяване на бизнес процесите, премахване на кръстосани задължения и други положителни ефекти които би трябвало да са изчислени доста добре заради вътрешната прозрачност поради общата собственост от Софарма и това да е предизвикало процеса на сливане. В този ход на мисли отговорът ми е ДА ще спечелят и акционерите на Софарма Трейдинг макар и може би не веднага...

Виж по-детайлно докладите по отчетите на СофармаТрейдинг. Пишеше, че са имали намерения още преди време да ползват имотите на софарма логистика за складови площи. Много ясно, че ще им е по-изгодно да ги купят, отколкото тепърва да строят. Дори се споменаваше че имат намерение да увеличат с 80% логистичните си площи във Варна и Бургас., чрез подкрепата на Логистиката и самата Софарам, Т.е. няма да има само оптимизиране на администрация, а ще си има и печалба за Трейдинга, ако придобиват само по балансова стойност (както по-долу си писал, че предполагаш)
От една страна на Логистиката няма вече да й се налага да дава по-евтино помещения под наем на дружества от групата, от друга страна, на трейдинга няма да му се налага, да плаща наеми към придобитите имоти, освен това, из отчетите пишеше, че Трейдинга също отдава част от логистичните си площи на други фирми, и следователно също би могъл да има директна печалба от това. То вероятно и затова ръководството е достигнало и до сходни изводи и за други дружества от групата.
Принципно, по-общо, ако едното дружество възлагащо работата го прави на по-ниски цени, то съответно другото, като изпълнител не може да покаже най-добрата си профитабилност и губи като оценка на някои от параметрите си по баланса. (например по-малки приходи спрямо активите, или по-малка печалба, спрямо приходите, т.н.). И тъй като в голяма степен бизнеса им е свързани, по-добре е да се слеят. Разбира се това е преценка на ръководството на голямата група. Така си ги обяснявам по-грубо причините за сливането.

[Boncho]

На теория при сливанията на публични компании печелят повече акционерите на поглъщаната компания, защото компанията която я купува и плаща с нейните акции и се налага да предложи цена над текущата пазарна. В последстие ако има синергия между активите на двете компании и успеят да редуцират дублиращите се разходи печелят и акционерите на купуващата компания. Обикновено значителните различия в корпоративните култури водят до саботиране на позитивните ефекти и много сливания не носят желания ефект. В случая обаче не е би трябвало да е така, защото компаниите са от "семейство Софарма" и корпоративната култура и управление би трябвало да са подобни и при двете компании. Най вероятно се търси оптимизиране на административни разходи, опростяване на бизнес процесите, премахване на кръстосани задължения и други положителни ефекти които би трябвало да са изчислени доста добре заради вътрешната прозрачност поради общата собственост от Софарма и това да е предизвикало процеса на сливане. В този ход на мисли отговорът ми е ДА ще спечелят и акционерите на Софарма Трейдинг макар и може би не веднага...

Мерси за изчерпателня отговор Big Bear .Поздрави.

[BigBear]

На теория при сливанията на публични компании печелят повече акционерите на поглъщаната компания, защото компанията която я купува и плаща с нейните акции и се налага да предложи цена над текущата пазарна. В последстие ако има синергия между активите на двете компании и успеят да редуцират дублиращите се разходи печелят и акционерите на купуващата компания. Обикновено значителните различия в корпоративните култури водят до саботиране на позитивните ефекти и много сливания не носят желания ефект. В случая обаче не е би трябвало да е така, защото компаниите са от "семейство Софарма" и корпоративната култура и управление би трябвало да са подобни и при двете компании. Най вероятно се търси оптимизиране на административни разходи, опростяване на бизнес процесите, премахване на кръстосани задължения и други положителни ефекти които би трябвало да са изчислени доста добре заради вътрешната прозрачност поради общата собственост от Софарма и това да е предизвикало процеса на сливане. В този ход на мисли отговорът ми е ДА ще спечелят и акционерите на Софарма Трейдинг макар и може би не веднага...

[Zaki]

Извинявам се за невежеството,но при тези сливания и поглъщания-хич не ми е ясно...Въпросът ми е - за акционерите на Софарма Трейдинг някъкъв келепир ще има ли от цялата тази работа?Благодаря предварително.

ще има, ще има, ))
но не го считай за препоръка, хаха

[BigBear]

Съгласен съм Малка сестра, но както казах ще видим какво ще стане и каква ще е цената на образователния курс по сливания и поглъщания на публични компании на БФБ. За някои ще е само загубеното време по следене на казуса, на другите цената ще е вложените пари, ако инвестицията не се оправдае...

[малката сестра]

Малката сестра - Идеята ми е че цената която ще определят оценителите има минимално приемлива стойност и тя е счетоводната. Но това естесвено е само работна хипотеза. По важно е съотношението между двете цени, защото дробта ще определи колко акции ще получат от придобиваната компания акционерите на Софарма логистика АД. Минимално примерно е вероятно да е 1.20 към 1.6, но същото е и 2.4 към 3.2

Phoenixheart - вярно е - пазара ни е малък, но тези които са купили вчера и са продали днес надали съжаляват за това...А и темата явно е интересна щом дори такава малка сума задържа вниманието върху нея и поражда едноминутен отговор...

съотношението между двете цени определени от оценителите ще е важното
така ще се определи колко акции от Софарма трейдинг ще получат сегашните акционери на Софарма логистика
според мен всяко отклонение от счетоводната стойност на акциите трябва да е добре обосновано и мотивирано

[BigBear]

Няма вече такова ограничение за продажбите Феникс. Можеш да продадеш веднага след като си купил дори в рамките на деня.