Албена АД (ALB)

[znae6t]

Напълно сериозен ! Хайде ти кажи парцел 52дка до околовръстното със сгради 11000кв.м. колко струват ? Да не говорим, че дружеството което продават има и други активи.

Не го познавам дружеството, коментирам цената за парцела. Сградите не ги броя въобще, защото за мен са пасив, а не актив, ако беше чист парцел, щеше да струва повече. А за цената на кв.м. в района всеки може да си направи справка, която както и да я въртиш, е минимум на половина на това, което коментирате. Времето ще покаже, кой крив, кой прав, но ми се ще да не се надуват големи очаквания и после да има разочаровани, както много пъти се е случвало.

[onakilev]

20-25 млн. евро, ти серизен ли си? това е в пъти над реалната цена, според мен, разгледай оферти в района.

Не, въобще не е в пъти - мое лично виждане. А със скандалите напоследък с продажба на дан оценк не само на нас следва да но е интересно. Не е препоръка!

[Zdravko]

20-25 млн. евро, ти серизен ли си? това е в пъти над реалната цена, според мен, разгледай оферти в района.

Напълно сериозен ! Хайде ти кажи парцел 52дка до околовръстното със сгради 11000кв.м. колко струват ? Да не говорим, че дружеството което продават има и други активи.

[znae6t]

Сигурно както винаги някои хора имаха предварителна информация за сделката. Интересното е да се види цената на която минава продажбата, дали е пазарна, защо се продава и за какво ще отидат приходите от нея. Защото по мое некомпетентно мнение само цената на имота в София е 20-25 милиона евро минимум, но да видим.

20-25 млн. евро, ти серизен ли си? това е в пъти над реалната цена, според мен, разгледай оферти в района.

[k.o.]

Значи според теб е правилно да влеят изцяло дивидентно насочено и прозрачно дружество, да му продадат активите и в същото време да спрат да плащат дивидент и на самата Албена? Кое е правилно в цялата ситуация според теб? Как така ще продадат 50дка в София, а цената ще остане тайна? Идеята на ПУБЛИЧНИТЕ ДРУЖЕСТВА е да са публични. Не да бъдат подарявани на "назначени бизнесмени", и така вече 30 години... А после същите излизат и се жалват как нямало ликвидност на БФБ. Каква ликвидност да има бе другари, преоблечени в костюми?

Много интересно къде чете изобщо да съм писал нещо за вливането на едното дружество в другото, къде видя, къде го измисли!? Това пишеш следобяд, а дори не е ракийно време станало тогава. В темата за "Албена инвест холдинг" се изписа достатъчно преди години, сега няма да връщам лентата излишно за свършен факт.

Цената и резултата от сделката ще бъде видима в следващите отчети, ако пък бързаш и си акционер, задай въпрос към ДВИ-то им. Рано е да се правят изводи за "подаръци" и т.н., да изчакаме официалната информация.

А е ясно, че в дружествата, където има откроен мажоритар с над 50% и сме в България, няма какво да се направи, да не давам пресен пример с Монбат и не само, но там нека са доволни с наградата "НАЙ ДОБРА IR ЕЛЕКТРОННА СТРАНИЦА", жалка история. На БФБ компаниите така действат, който не му харесва - има NYSE, Deutsche börse и т.н., цивилизовани и регулирани места.

ПРАВИЛНО е на този етап да се отърват от активи, които не им носят никаква доходност и парите да се инвестират в обновяване на курорта, което е правилна стратегия, понеже доста бяха овехтели хотелите.

[Zdravko]

Значи според теб е правилно да влеят изцяло дивидентно насочено и прозрачно дружество, да му продадат активите и в същото време да спрат да плащат дивидент и на самата Албена? Кое е правилно в цялата ситуация според теб? Как така ще продадат 50дка в София, а цената ще остане тайна? Идеята на ПУБЛИЧНИТЕ ДРУЖЕСТВА е да са публични. Не да бъдат подарявани на "назначени бизнесмени", и така вече 30 години... А после същите излизат и се жалват как нямало ликвидност на БФБ. Каква ликвидност да има бе другари, преоблечени в костюми?

Цената със сигурност трябва да стане ясна, защото това е все пак публично дружество, а и става въпрос за един голям актив. Според мен имота в София е станал апетитен за строеж и затова е продаден. Въпроса е дали е на пазарни цени и къде ще бъдат инвестирани приходите от сделката. Друго нещо, което ми направи впечатление и покрай статията на Мариян е, че цялата капитализация на Албена е 174млн.лв., а само имота със сградите в София, които са продали сигурно са над 50млн.лв. Трябва да има яснота по сделката, защото това е не малка част от активите на Албена.

п.п. Не съм оценител, но имам поглед върху имотите и изразявам собствено мнение.

[mancev]

Албена АД продаде 50 дка в София

Хубава статия, очакваше се от "Албена" да разкешат активите от влятото "Албена инвест холдинг", правилно постъпват, но но с този мениджмънт и липсата на добра маркетингова стратегия са обречени на посредствени резултати, а курорта е с най - голям потенциал и възможност да привлече платежоспособно клиенти, а не обичайните пияници и наркомани от крайщата на Европа.

Значи според теб е правилно да влеят изцяло дивидентно насочено и прозрачно дружество, да му продадат активите и в същото време да спрат да плащат дивидент и на самата Албена? Кое е правилно в цялата ситуация според теб? Как така ще продадат 50дка в София, а цената ще остане тайна? Идеята на ПУБЛИЧНИТЕ ДРУЖЕСТВА е да са публични. Не да бъдат подарявани на "назначени бизнесмени", и така вече 30 години... А после същите излизат и се жалват как нямало ликвидност на БФБ. Каква ликвидност да има бе другари, преоблечени в костюми?

[k.o.]

Албена АД продаде 50 дка в София

Хубава статия, очакваше се от "Албена" да разкешат активите от влятото "Албена инвест холдинг", правилно постъпват, но но с този мениджмънт и липсата на добра маркетингова стратегия са обречени на посредствени резултати, а курорта е с най - голям потенциал и възможност да привлече платежоспособно клиенти, а не обичайните пияници и наркомани от крайщата на Европа.

[mancev]

Сигурно както винаги някои хора имаха предварителна информация за сделката. Интересното е да се види цената на която минава продажбата, дали е пазарна, защо се продава и за какво ще отидат приходите от нея. Защото по мое некомпетентно мнение само цената на имота в София е 20-25 милиона евро минимум, но да видим.

Като знам какви меринджеи упавляват дружеството, най-вероятно ще има две цени на сделката. Една официална, и една неофициална Това разбира се са спекулации, и мнението ми не е препоръка. Аз отдавна съм "вън от влака"...

[Zdravko]

Явно затова има повишена активност по позицията последните дни... Някой си накупи количество и упорито държеше бест бид с повече от лев над останалите..

Сигурно както винаги някои хора имаха предварителна информация за сделката. Интересното е да се види цената на която минава продажбата, дали е пазарна, защо се продава и за какво ще отидат приходите от нея. Защото по мое некомпетентно мнение само цената на имота в София е 20-25 милиона евро минимум, но да видим.

[Батя]

хм, интересна сделка ! Само парцела в София е 52 декара, а има и сгради с РЗП над 11000кв.м.

Явно затова има повишена активност по позицията последните дни... Някой си накупи количество и упорито държеше бест бид с повече от лев над останалите..

[Zdravko]

https://www.investor.bg/files/bullet...623008fb69.pdf

За колко ли са го продали?

хм, интересна сделка ! Само парцела в София е 52 декара, а има и сгради с РЗП над 11000кв.м.

[retro_69]

https://www.investor.bg/files/bullet...623008fb69.pdf

За колко ли са го продали?

[bertram]

Бях силно изненадан, когато четох, че фалитът на Томас Кук ще засегне Албена само с 50 хил. евро - сума, която е нищожна на фона на годишните обороти на дружеството. Някой правил ли е проучване за евентуални косвени щети като сваляне на цени в условия на конкуренция с други 'ударени' курорти, които предоговарят и търсят нови пазари и тн.

поздрави

[k.o.]

Добре се сетиха да инвестират в базата, но нямат правилна маркетингова политика, с която да привлекат повече и по - платежоспособни туристи. Мъчна работа в дружеството, а е може би най - хубавият български морски курорт в момента.