Пампорово АД (4PV / PAMPO)

[SOFIX]

Защото купувачите сме на по-ниски нива.

А продавачите рано или късно ще се изнервят и ще ни продадат евтинко

[tya]

Ясно, мерси, аналгин.

[аналгина]

tya, PAMPO спря да се търгува доста по-рано с оттеглянето на Елана.

[tya]

Това май яко се хързулва, дори на 25 няма купувачи..Импе, някакви прогнози, защо спря да се търгува в последните дни?

[prodigal]

Аз пък съм оптимист, че “догодина по това време” ще е през Май 2006 ако не и по-рано

Успех на всички !

[airush]

watson, a ti hodish li da karash gore?!....garantiram ti, che masovo se kara na 10 leva na liftadjiite. az sam vseki weekend tam i znam. ako se kachvash obarni vnimanie, koi sas snowboard kara s karta...elementarno, nali?!
kakto i da e, moeto mnenie e che cenata niama da se promeni mnogo v blizkite meseci. prosto pika nad 28 mina....dogodina poveche...koito kupi esenta na 18-19 triabva da e happy. beshe dobra pozicia.

[abc]

Елементарно , Уотсън! Увеличаването на живущите и почиващите там ще доведе и до увеличаване на услугите , свързани с ползване на лифт , а не на водни ски:-)

[airush]

ok, no kakvo obshto ima tazi statia s PAMPO, ili i samata sebestoinost na lifta e skochila i tia?!

[Jedi Knight]

Парцелите за застрояване в Пампорово удвоиха цените си за шест месеца
В района на най-големия зимен център в Родопите терените надминаха 400 евро/кв. м
ВАСИЛ НАНЧЕВ

Парцелите в регулация в родопския зимен център Пампорово почти удвоиха средните си цени в периода от август 2005-та до февруари 2006 г., сочат данните на сайта за недвижими имоти www.imot.bg. Сега те са на равнище от 116 евро за квадрат, докато в разгара на лятото те са се оферирали по около 64 евро/кв. м. Показателен е и темпът на поскъпване. От август 2004 г. до същия месец на миналата година средните офертни цени са се повишили само с 8 евро/кв. м (от 56 на 64 евро за квадрат), докато за последните 6 месеца увеличаването на цените е с 52 евро за квадратен метър.

Причината за по-бързото нарастване на цените е увеличаващото се търсене на парцели за застрояване, коментират брокери. В момента в курорта се подготвя реализацията на десетина инвестиционни проекта - ваканционни селища, хотели, апартаментни комплекси. Цените на регулираните парцели са в много широки граници от 8,3 до 406 евро за кв. м. Най-евтино, само за 50 000 евро се предлага за продажба парцел от 6 дка, намиращ се на 2 км от курорта. Най-високата оферта е за терен от 3940 кв. м, за който се искат 1,6 млн. евро. Теренът е на комуникативно място и има виза за строеж на сграда с разгърната застроена площ от 9900 кв. м.

Земите, намиращи се извън регулацията на курорта също са повишили цените си от август досега. Средното поскъпване е от 29 на 40 евро за кв. м. Сега най-евтиното парче земеделска земя, което се продава около курорта е с площ от 2 дка. Имотът се намира в местността "Голямата каба" и за него се искат 24 000 евро, 12 евро/кв. м. Най-високата цена за терен в курорта е обявена за парцела от 39,7 дка, над вилно селище "Малина", по пътя за с. Стойките. За имота се искат 7,94 млн. евро, 200 евро/кв. м.

В Чепеларе цените на терените бележат доста по-малко поскъпване, отколкото в Пампорово, сочи статистиката на сайта imot.bg. Средните офертни цени за последните 6 месеца са нараснали от 69 на 72 евро за квадрат. В момента най-ниската цена на единица площ за регулиран парцел в Чепеларе е за имот с площ от 16 дка, който се предлага за продажба за 448 000 евро, 28 евро/кв. м. Имотът се намира по пътя за градчето и в близост до него има бензиностанция. Най-високата оферта е за малък терен от 300 квадрата, намиращ се в центъра на селището, върху който има масивна постройка от 40 кв. м. За нея има разрешение да се надстрои с още 2 етажа. За имота се искат 65 000 лв., 217 лв./кв. м.

Доста високи са високи са и цените на земята, която е извън регулация в родопското градче. В момента те са на средно ниво от 40 евро за квадрат, което е с 7 евро/кв. м повече, отколкото през август миналата година. Най-скъпият нерегулиран парцел в Чепеларе е с площ от 985 кв. м и обявената му цена е 98 500 евро, 100 евро/кв. м. Имотът се намира под спортното училище и има голямо лице на черен път. Най-евтиният парцел извън регулация е с площ 2060 квадрата и за него се искат 49 500 евро, 24 евро/кв. м. Теренът е земеделска земя и намира се на 600 м от ски писта.

Средно за 32 евро/кв. м се предлагат урегулираните парцели в известното родопско село Момчиловци. През август 2005 г. средните офертните цени са били с 5 евро/кв. м по-ниски. Сега най-евтиният терен се предлага за продажба за 15 500 евро, 26 евро/кв. м. Имотът е на 200 м от центъра на селището и има виза за строеж на жилищна сграда. Най-високата оферта е за парцел от 4266 кв. м, който е водоснабдени и електрифициран. Върху парцела може да се построи хотел на 3 етажа. За имота собствениците му искат 191 970 евро, 45 евро/кв. м. Лек спад от 19 на 16 евро за квадрата се наблюдава при средните цени на земята извън регулация. Сега най-евтината нива в селото се продава за 33 000 евро, 0,5 евро/кв. м. Най-скъпо, за 75 000 евро, 25 евро/кв. м, се оферира ливада от 3 дка, намираща се на 3 км по стария път за Смолян. В близкото с. Стойките средните цени на терените в и извън регулация са равни - по 40 евро за квадрат.

Интересът на инвеститорите към курорта нараства

В последните няколко години интересът на инвеститорите към Пампорово нараства, каза Тони Митева, брокер в "Инана риалти". Има търсене, главно от българи, но има и някои проблеми. Един от тях е, че част от имотите са без достъп до тях. Случва се клиенти да купят парцел, но той се оказва на втора линия и те са принудени да го продават на много по-ниски цени. Засега не виждам опасност от презастрояване на курорта, както това се случва по морето. Хубавото е, че от общината в Чепеларе много внимателно подхождат към всеки проект, добави тя.

Неурегулираните земи в района на Райковски ливади се продават по-евтино, каза Диляна Иванова от агенция "Скорпио М". Там може да се намери земя за 25 евро на квадрат. В самия курорт цените на терени с виза надминават 120 евро за кв. м. Има доста оферти за продажба на гори, но те са в границите 15-20 евро/кв. м и се продават по-трудно, защото на този тип имоти статутът се променя по-трудно. Големият проблем на курорта е, че всеки се стреми за застроява, а няма паркинги и магазини, подчерта брокерката.

[abc]

Дай Боже всекиму твоите "неприятности" :-)

[Императорът]

Убиецът разконспирира ме... :-(
Малей снощи как се отрязахве со Володя (Путин) !!!!
А после резнахме и Анечка Курникова, да... ;-)

[abc]

И тук свърши промоцията:-(

[Kilur]

6tom i rusnacite podprjaha PAMPO cenite 6te rastat o6te. Impa sigurno ima direktna vruzka s Moskva za6toto go predvidi

[abc]

Руснаците се завръщат в нашите скикурорти
"България е успешно направление в туризма в Русия. Зимният сезон тази година показва, че руски любители на зимните спортове се пренасочиха от други направления към България." Това заяви Ирина Тюрина, секретар на Руския съюз на туристическата индустрия, цитирана от БТА. Привличат ги умерените цени, подобреното обслужване и появата на нови петзвездни хотели. Такъв хотел вече има в Банско, отбелязва Тюрина.
Според нея интересът към България в някои случаи обаче води до надценяване на търсенето. Например през зимния сезон тази година повече фирми са се нагърбили да организират чартърни полети от Русия до България без да осигурят натоварването им. Това създава проблеми на пазара, подчертава Тюрина, която също е сред почитателите на отдиха в България. Специализираният руски сайт за туристически новини травел.ру. пък цитира прогнози на специалисти, че през този зимен сезон обемът на полетите до България се е увеличил двойно.
Преди началото на сезона повечето големи наши туроператори бяха категорични, че има засилен интерес на руски туристи. Увеличението на гостите от Русия и бившите съветски републики е над 50 на сто в сравнение с миналата година. След като летните курорти започнаха постепенно да възвръщат позициите на руския пазар, подобна тенденция се очертава и в големите планински дестинации - Боровец, Банско и Пампорово. Според предварителните планове се очаква зимните курорти да посрещнат около 30 хил. гости от Русия и съседните и страни. Това обаче все още не може да изкара руския пазар на първото място, което и тази година ще се заеме от Великобритания.

[Kilur]

Kakvo stava PAMPOVCI, gore kupona te4e. Snega vali li vali