ТБ Първа инвестиционна банка (FIB)

[Батя]

Да, очевидно в тази графа не е само Кремиковци. Но все пак като го махнеш него, пак остава един милиард - множко ми се види .... Сигурно и ОЦК-то е там, ама пак е много бре ... За съжаление не можах да присъствам на срещата, както и няма да мога да присъствам на ОСА.

Ми множко си е, ама нали е минала през одитор... Пък те одиторите, след фиаското на KPMG би трябвало да пазят поведение поне 4-5 г. Отделно надали от ПИБ ще запишат нещо нереално в баланса току преди проверките... Абе ще се чуе след Август.. и тогава ако най-сетне оптимизма ми се оправдае, може голяма блъсканица да настане на входа тук

[netware5]

Нет, ако погледнеш отчета към 9 мес. 2015 още там в реда "Активи придобити като обезпечения" присъстват едни 536 млн. лв. Т.е. дори преди сделката с Кремиковци в графата си е имало сериозна сума. В одитирания отчет вече е 926 млн., като възниква и графа "Инвестиционни имоти" за 206 млн. лв. Относно нейното формиране бяха изложени мотиви и инфо на инвеститорската среща през Февруари.
Според мен е естествено след интензивното прочистване на портфейла от лоши кредити през последните 2 г. банката да придобие доста ДМА от некоректните си длъжници. Те пък сигурен съм постепенно ще бъдат продавани и ще излизат от баланса, тъй като сте напълно прави че такъв голям дял от тях няма място в една банка.. мениджмънта на ПИБ също мисли така и се работи по въпроса.

Да, очевидно в тази графа не е само Кремиковци. Но все пак като го махнеш него, пак остава един милиард - множко ми се види .... Сигурно и ОЦК-то е там, ама пак е много бре ... За съжаление не можах да присъствам на срещата, както и няма да мога да присъствам на ОСА.

[Батя]

Ми то така и стана - активите ще се управляват от специално дъщерно дружество - АМС Имоти ЕООД. http://www.investor.bg/novini-i-anal...ikovci-209064/

По-интересно е друго - активите на Кремиковци, предмет на сделката, са оценени на около 270 млн лева, което си е съвсем реалистична цена, дори бих казал консервативна. Въпросът е какво е "другото" дето набъбва тая позиция до 1.25 млрд лева? Надявам се, че на са преоценили Кремиковци от 270 на 1250 Пък може и да е толкова, знам ли. Я някой от многото спецове по НИ в тоя форум да каже колко върви квадратния метър индустриален имот с инфраструктура в околностите на София, с поправка (бонус) за огромен имот - 8000 дка.

Нет, ако погледнеш отчета към 9 мес. 2015 още там в реда "Активи придобити като обезпечения" присъстват едни 536 млн. лв. Т.е. дори преди сделката с Кремиковци в графата си е имало сериозна сума. В одитирания отчет вече е 926 млн., като възниква и графа "Инвестиционни имоти" за 206 млн. лв. Относно нейното формиране бяха изложени мотиви и инфо на инвеститорската среща през Февруари.
Според мен е естествено след интензивното прочистване на портфейла от лоши кредити през последните 2 г. банката да придобие доста ДМА от некоректните си длъжници. Те пък сигурен съм постепенно ще бъдат продавани и ще излизат от баланса, тъй като сте напълно прави че такъв голям дял от тях няма място в една банка.. мениджмънта на ПИБ също мисли така и се работи по въпроса.

[4i40]

.......с поправка (бонус) за огромен имот - 8000 дка.

2000 лв на дкр + 50 % надбавка = 3000 лв - общо 24 млн лв

( ако се махне разходът по рекултивирането ) ...уффффф - активите ще станат пасиви..

[netware5]

Точно за модела идеше реч!

Без да твърдя, че става дума за тази банка, но съществуват някакви наши маниери на правене на бизнес, при които съществуват разни проекти, които се реализират от някакави там дружества. Тези дружества ползват кредитен ресурс на банката, но темата за тяхната свързаност си остава някак "неизяснена".

След една поредица от сделки, някакви активи се пренасят в баланса на съответната банка.

При съобразяване на законови изисквания, срокове и процедура, тези активи е редно да идат на друго място, в балансите на дружества, които имат подходящ предмет на дейност.

Въпросът е да излезе сметката. Това е трудно, нищо че н адуми изглежда лесно

Иначе, пиши си. Няма лошо.
Ако някоя приказка в отговор ти се стори нелюбезна, хич не преживявай.
Въобще не мога да се ориентирам за всички форумци, но е масово явление, дори непомирисвали казарма колеги, твърде бързо да бъдат обземани от "синдрома на старото куче".
Който знае какво е това, той разбира, а който не знае, не му трябва да разбира

Интернет е демократична територия. Не се питаме или поне не би трябвало да се питаме за това - кой на колко години е, а броят на постовете, по който понякога се "делим", си е една голяма тъпня, отдето и да го погледне човек. Форумите обичат да го ползват, че така се създава фалшива йерархия между потребителите, заформят се отношения стари към млади, става по-цветно, по-жълто, по-гъделичкащо. Цялата работа е заради кликовете и рекламата. Нищо лично, само бизнес.

Ми то така и стана - активите ще се управляват от специално дъщерно дружество - АМС Имоти ЕООД. http://www.investor.bg/novini-i-anal...ikovci-209064/

По-интересно е друго - активите на Кремиковци, предмет на сделката, са оценени на около 270 млн лева, което си е съвсем реалистична цена, дори бих казал консервативна. Въпросът е какво е "другото" дето набъбва тая позиция до 1.25 млрд лева? Надявам се, че на са преоценили Кремиковци от 270 на 1250 Пък може и да е толкова, знам ли. Я някой от многото спецове по НИ в тоя форум да каже колко върви квадратния метър индустриален имот с инфраструктура в околностите на София, с поправка (бонус) за огромен имот - 8000 дка.

[balarev]

Не, нямам акции на Български компании, но се интересувам и за това гледах отчетите на ПИБ. Притеснява ме тази позиция от актива, прекалено надута ми се струва.

AQR - ът и да докаже нужда от допълнителен капитал бъдете сигурен, че ще бъде внесен. Никой няма да си изпусне "златната кокошка". От държавната помощ мисля останаха 350 М. Предполагам, че вече са осигурени и ше бъдат върнати. На тази цена в момента е грехота човек да не вкара някой лев. Но както е казано имам и не препоръчвам нищо. А относно някакви рискове, бъдете сигурни, че още едно КТБ никой няма да допусне, защото след това няма да остане държава.

[dope0000]

Пише като човек, който не е като нас (т.е. няма акции), н о задава въпроси като изкушен от позицията, ровещ интензвно в информацията и търсещ мотиви и аргументи да купи.
Мен въпросите не ме дразнят.

Не, нямам акции на Български компании, но се интересувам и за това гледах отчетите на ПИБ. Притеснява ме тази позиция от актива, прекалено надута ми се струва.

[p_trade]

Само не започвайте крамола и тук, моля ви!

Пък и въпросите са смислени.

Ок шефе

[p_trade]

Извинете Вие имате ли акции от ПИБ АД или просто в последната седмица рязко се загрижихте за състоянието на активите й ?

От кога само акционери могат да пишат тук ?

[balarev]

И да се допълня - Райфайзенбанк (сходна по големина на ПИБ) отчита материални активи за около 20 милиона лева. Как може една банка да има 20 милиона, а друга 1.25 милиарда в материални активи?
Интересно какво ще покаже AQR-a. Той в края на юни ли ще стане известен?

Извинете Вие имате ли акции от ПИБ АД или просто в последната седмица рязко се загрижихте за състоянието на активите й ?

[dope0000]

A добър ден дедо попе!!!

И да се допълня - Райфайзенбанк (сходна по големина на ПИБ) отчита материални активи за около 20 милиона лева. Как може една банка да има 20 милиона, а друга 1.25 милиарда в материални активи?
Интересно какво ще покаже AQR-a. Той в края на юни ли ще стане известен?

[4ervenasgan]

Ако си прав, това хич не е добре. Защото ми е интересно как са правили оценките за да стигнат до 1,25 милиарда ...

A добър ден дедо попе!!!

[dope0000]

Кремиковци и други като кремиковци

Ако си прав, това хич не е добре. Защото ми е интересно как са правили оценките за да стигнат до 1,25 милиарда ...

[Novaka_Bull]

За мен по-интересното е какви са тези около 1,25 милиарда лева материални активи (имоти и съоръжения), които са оявили в отчета си.

Кремиковци и други като кремиковци

[dope0000]

Съгласен съм ... но не е коректно да сравняваш възвръщаемостта на активите (ROA) на компании от различни сектори.Факт е обаче, че Райфайзен прави два пъти по голяма печалба с 35% по малко активи. Трябва да отчетем и друго ... тук се търгуват очаквания ... бъдещи резултати ... е вярно е гробокопачи на банката дал Бог ... но и безспорно възможностите за растеж са значителни ... така че ще се повторя, но затова едни печелят а други губят ...

За мен по-интересното е какви са тези около 1,25 милиарда лева материални активи (имоти и съоръжения), които са оявили в отчета си.