Компенсаторките от лихвоточки

[Tomy]

Някой може ли да каже какви са точно правилата и условията за използване на GKZL в приватизационните сделки. Замразени ли са, разрешени ли са -- какво е положението?

В последния 14 търг има няколко сделки извършени с GKZL, което показва, че има начин да се използват.

[cbr929]

КОМИСИЯ ПО ПРАВНИ ВЪПРОСИ
__________________________________________________ _____________до тук добре но това е само проектозакон а и въобще дали ще се приеме?_
653-03-46/13.6.06


Д О К Л А Д
на Комисията по правни въпроси

ОТНОСНО: Законопроект за изменение и допълнение на Закона за уреждане на жилищните въпроси на граждани с многогодишни жилищноспестовни влогове, № 554-01-80/08.11.2005 г., внесен от Волен Сидеров и група народни представители и законопроект за изменение и допълнение на Закона за уреждане на жилищните въпроси на граждани с многогодишни жилищноспестовни влогове, № 650-01-192/29.05.2006 г., внесен от Захари Георгиев.

Георпоследвалата дискусия участие взеха народните представители Я.Янев, Я.Стоилов, както и г-жа В.Иванова от Министерство на регионалното развитие и благоустройството и г-н Ст.Тодоров, в качеството му на председател на Съвета на Националния компенсационен жилищен фонд при Министерския съвет. Народните представители и присъстващите експерти подкрепиха внесените законопроекти, като същевременно подчертаха, че законопроектите взаимно се допълват и имат обща насоченост и цели. Народният представител Я.Янев изтъкна, че следва да бъдат детйлно законодателно развити паричната и компенсаторната форма на обезщетяване, като същевременно се разшири кръга от обекти, които могат да бъдат придобивани по този ред от лицата, отговарящи на критериите на закона. Той подкрепи предвидената в законопроекта на народния представител З.Георгиев и група народни представители възможност жилищните компенсаторни записи да могат да се прехвърлят на по-широк кръг лица, с доказана жилищна нужда, както и удължаването на нормативните срокове за заявяване на правата по реда и условията на закона, специално по отношение на преобразуване на лихвените числа в жилищнокомпенсаторни записи. В тази насока бе и изказването на народния представител Я.Стоилов, който изведе друг акцент при промяната на Закона за уреждане на жилищните въпроси на граждани с многогодишни жилищноспестовни влогове, а именно, че наред с обезщетителния си характер, законът следва да създаде такъв нормативен инструментариум, който ще даде възможност ЖКЗ да бъдат използвани от държавата, общините и инвеститорите за жилищно строителство и задоволяване на жилищните нужди на гражданите.
Комисията намира за необходимо тези бележки да бъдат взети предвид при разглеждане на законопроекта от водещата комисия.

След проведеното гласуване Комисията по правни въпроси реши с единадесет гласа «за» и един «въздържал се» да предложи на народните представители да приемат на първо гласуване законопроект за изменение и допълнение на Закона за уреждане на жилищните въпроси на граждани с многогодишни жилищноспестовни влогове, № 554-01-80/08.11.2005 г., внесен от Волен Сидеров и група народни представители.
С тринадесет гласа «за» и един «въздържал се» Комисията по правни въпроси реши да предложи на народните представители да приемат на първо гласуване и законопроект за изменение и допълнение на Закона за уреждане на жилищните въпроси на граждани с многогодишни жилищноспестовни влогове, № 650-01-192/29.05.2006г., внесен от Захари Георгиев и група народни представители.



ПРЕДСЕДАТЕЛ НА
КОМИСИЯТА ПО:
(ЯНАКИ СТОИЛОВ)

[LION]

КОМИСИЯ ПО ПРАВНИ ВЪПРОСИ
__________________________________________________ ______________
653-03-46/13.6.06


Д О К Л А Д
на Комисията по правни въпроси

ОТНОСНО: Законопроект за изменение и допълнение на Закона за уреждане на жилищните въпроси на граждани с многогодишни жилищноспестовни влогове, № 554-01-80/08.11.2005 г., внесен от Волен Сидеров и група народни представители и законопроект за изменение и допълнение на Закона за уреждане на жилищните въпроси на граждани с многогодишни жилищноспестовни влогове, № 650-01-192/29.05.2006 г., внесен от Захари Георгиев.

Георпоследвалата дискусия участие взеха народните представители Я.Янев, Я.Стоилов, както и г-жа В.Иванова от Министерство на регионалното развитие и благоустройството и г-н Ст.Тодоров, в качеството му на председател на Съвета на Националния компенсационен жилищен фонд при Министерския съвет. Народните представители и присъстващите експерти подкрепиха внесените законопроекти, като същевременно подчертаха, че законопроектите взаимно се допълват и имат обща насоченост и цели. Народният представител Я.Янев изтъкна, че следва да бъдат детйлно законодателно развити паричната и компенсаторната форма на обезщетяване, като същевременно се разшири кръга от обекти, които могат да бъдат придобивани по този ред от лицата, отговарящи на критериите на закона. Той подкрепи предвидената в законопроекта на народния представител З.Георгиев и група народни представители възможност жилищните компенсаторни записи да могат да се прехвърлят на по-широк кръг лица, с доказана жилищна нужда, както и удължаването на нормативните срокове за заявяване на правата по реда и условията на закона, специално по отношение на преобразуване на лихвените числа в жилищнокомпенсаторни записи. В тази насока бе и изказването на народния представител Я.Стоилов, който изведе друг акцент при промяната на Закона за уреждане на жилищните въпроси на граждани с многогодишни жилищноспестовни влогове, а именно, че наред с обезщетителния си характер, законът следва да създаде такъв нормативен инструментариум, който ще даде възможност ЖКЗ да бъдат използвани от държавата, общините и инвеститорите за жилищно строителство и задоволяване на жилищните нужди на гражданите.
Комисията намира за необходимо тези бележки да бъдат взети предвид при разглеждане на законопроекта от водещата комисия.

След проведеното гласуване Комисията по правни въпроси реши с единадесет гласа «за» и един «въздържал се» да предложи на народните представители да приемат на първо гласуване законопроект за изменение и допълнение на Закона за уреждане на жилищните въпроси на граждани с многогодишни жилищноспестовни влогове, № 554-01-80/08.11.2005 г., внесен от Волен Сидеров и група народни представители.
С тринадесет гласа «за» и един «въздържал се» Комисията по правни въпроси реши да предложи на народните представители да приемат на първо гласуване и законопроект за изменение и допълнение на Закона за уреждане на жилищните въпроси на граждани с многогодишни жилищноспестовни влогове, № 650-01-192/29.05.2006г., внесен от Захари Георгиев и група народни представители.



ПРЕДСЕДАТЕЛ НА
КОМИСИЯТА ПО:
(ЯНАКИ СТОИЛОВ)

[cbr929]

знае ли някой какво става с тези GKZL в момента? някакво движение има ли?

[Kristo]

Морският ни флот падна в приватизационния капан v-k Monitor
ВИКТОРИЯ ТОДОРОВА
БМФ строи нови кораби за първи път от години
През последните няколко години БМФ регистрира възходящ тренд на приходите и печалбите. За 2004 г. финансовият резултат след облагане с данъци е 37,511 млн. лева. За 2005 г. цифрите са се увеличили с близо 5 млн. лева и положителният финансов резултат е 42,5 млн. лева.
Междувременно за първи път от години насам в резултат на постигнатите през периода 2003-2005 г. финансови възможности, през 2006 година дружеството стартира инвестиционна програма за строеж на нови кораби. За целта са заделени 8,834 млн. лева за инвестиции в строежа на нови кораби. С близо 40 млн. лв. са се увеличили и паричните средства на дружеството за първите три месеца на годината. Дружеството няма просрочени задължения към кредитори. Параходство "Български морски флот" е в готовност да изплати и 18 млн. лв. дивидент на държавата.
Приватизационният капан щракна и за Параходство "Български морски флот". Работата по изработване на стратегията за приватизация вече е стартирала. Въпрос на месеци е да се открие приватизационната процедура. Само от министър Петър Мутафчиев зависи дали тя ще се превърне в поредния горещ приватизационен картоф или държавата най-после ще демонстрира европейски морал в раздържавяването.
Икономическите интереси в предстоящата сделка са непредвидими. Според наблюдатели битката за Параходството ще е люта, тъй като корабоплаването е стратегически бизнес с огромни мащаби и голям потенциал.
Очаква се сделката за БМФ да е една от най-големите в България. Апетитната хапка обаче може да се окаже твърде голяма за потенциалните български инвеститори. Ако дружеството попадне в чужди ръце, пък не е ясна съдбата на българския флаг. И макар все още да не е ясно каква схема ще избере правителството за продажбата на дружеството, страстите около БМФ вече започнаха да се нагорещяват.
Изненадващо преди две седмици парламентарната комисия по корупция свика нарочно заседание заради сигнали за корупция в БМФ. Сигналите са подадени през октомври миналата година, а техен автор е един от най-заможните бургаски бизнесмени Тодор Георгиев. Георгиев е известен с тезата си, че бизнес в България трябва да се прави с офшорни компании, "за да се облекчи данъчната тежест". Според него в БМФ имало крупни злоупотреби и схеми за източване на дружеството чрез отдаване на кораби на тайм-чартър.
Като свидетел по "показанията" на Георгиев е повикан Пенко Клочков. Необходимостта му е разбираема предвид сложната материя на корабния бизнес, при който за непросветения далаверата трудно може да се улови. Клочков е шеф на ИА „Морска администрация" за периода 1997-2000 г. и член на Съвета на директорите на Параходство БМФ. Любопитно е, че за същия период дружеството е с най-ниски финансови резултати. Години по-късно след данъчна ревизия за периода на неговото управление на БМФ е съставен данъчно-облагателен акт на стойност 42,5 млн. лв.
Всъщност темата за корупцията в БМФ не е нова. През последните години БМФ се споменава или с лошо, или изобщо не се споменава. По стара българска традиция заинтересовани икономически структури целят да представят параходството в тежко финансово състояние и с лошо управление с цел да се свали бъдещата стойност на дружеството. А когато става дума за държавно предприятие, задачата не е толкова трудна.
От 2001 г. насам около дружеството е спуснат воал на съмнения относно неговото управление и то е подложено на непрекъснати проверки, одити и постоянен мониторинг. Те обаче по-скоро се използват, за да се вдига пушилка около БМФ, отколкото да водят до конкретни резултати. През 2004 г. министър Николай Василев назначи проверка в дружеството, но така и не прие заключенията от нея. И до днес Василев не е отрекъл публично констатацията на проверката, че от дружеството са източени 70 млн. долара чрез отдаване на корабите на тайм-чартър на занижени цени. Нито пък е предприел някакви рестриктивни мерки, за да го потвърди. Междувременно варненската прокуратура отхвърли констатациите в него. Така че т.нар доклад "Василев" свърши една-единствена работа - очерни името на БМФ.
По ирония на съдбата точно по времето на Николай Василев дружеството е преодоляло затрудненията от две големи плащания - първото от данъчно-облагателния акт за периода 1996-1999 г. от 42,5 млн. лв., и още едно - от 36,5 млн. лв за покупка на Варненската корабостроителница. Паралелно с това за периода 2001-2004 г.
Печалбата на дружеството е увеличена 70 пъти спрямо нивото й от 2000 г. Преди близо два месеца Агенция "Държавен вътрешен финансов контрол" започна нова проверка на параходството - този път за периода 1 януари 2004 г. - 31 декември 2005 година. Заключенията на АДВФК затвърждават тренда на подобряване на финансовите показатели на дружеството средно с 200%. АДВФК не откри и нарушения при договорите за тайм-чартър. Според новия доклад тайм-чартърите са сключвани при пазарни цени с изключение на 5 случая, при които договореният наем е бил по-нисък заради ангажименти на наемателите за ремонт на корабите. Посочените 5 договора касаят корабите „Хемус" и „Осогово" на възраст 40 години и „Белмекен" и „Ген. Заимов" - на възраст над 33 години. За всички тях е имало решение на СД за бракуване и продажба на скрап, тъй като е било преценено, че стойността на кораборемонта няма да се изплати от търговската им експлоатация. Според дружеството прилагането на схемата "кораборемонт срещу авансово заплащане на тайм-чартър" запазва и 170 работни места.
Възниква логичният въпрос: Как е възможно в рамките на едно и също управление на БМФ две проверки да излизат с коренно различни констатации. Според първата - на министър Николай Василев - корабите са отдавани на по-ниски ставки, а според втората - на министър Петър Мутафчиев - ставките са съобразени с пазарната среда. Очевидно причината за разминаването е субективна.
Най-вероятно в месеците преди приватизацията, атаките срещу ПБМФ ще продължат с пълна пара. Въпреки тях интересът на държавата е безспорен - от продажбата на БМФ трябва да се постигне максимална цена. И правителството има нелеката задача да направи една наистина добра за България сделка.

[Longin]

Ако не си в списъците не можеш да ги преобразуваш в GKZL.Прочети законопроекта: Законопроект за изменение и допълнение на Закона за уреждане на жилищните въпроси на граждани с многогодишни жилищноспестовни влогове
Вносител: Захари Георгиев /ПГ на КБ/ и група н.п.
Дата на постъпване: 26 май 2006

а като съм в списъка да не би да мога да преобразувам в някакви KZ !???

[безимен]

А хората които просто имат една книжка от ДСК със записани брой лихвоточки и нямат статут на нуждаещи трябва ли да правят нещо до 30.06.2006г. или да чакат измененията на закона ?!

Доколкото виждам в момент не могат да ги прехвърлят дори и на роднини.

Мерси предварително !

Най-важно е да не разгласяват това, че "нямат статут на нуждаещи", защото може да отпаднат въобще от списъците.

Това, че при сега фиксираните изисквания на ЗУЖВГМЖСВ, ЧЛ.2 (1), Т.4, почти не са останали лица, които да отговарят на условията - вече е публична тайна. Но никъде не е документирано... (причината е, че не са актуализирани сумите, които се декларират като обща стойност на притежаваното имущество).

Докато няма промяна в закона, няма какво да се губи в момента - да си "кътат" лихвочислата и да не "бият тъпана". Ако нямат нужда от жилище - изчакват - все ще се реши нещо при промяната на Закона ... и Правилника за прилагането му.

[ПИЧ]

Некъде по вестниците четох, че да се обезщетят всички държатели на Лихвоточки, ще трябват 470 млн.лв, така че струва ми се бюджета няма откъде да ги извади тези пари, дори и със съответните разсрочки във времето. Може би така ще се редуцурат нещата че да се плати не повече от 47 млн.лв
Например: имаш 100 000 точки, получаваш компенсаторни записи за 10 000 лв номинална стойност (10 точки=1 лев номинал КЗ) или нещо подобно. И като ги продадеш взимаш 5000 лв и си свиркаш и си купваш една кола от горубляне (на 10 год таратайка)

[LION]

Ветеран , ти ми говориш за проекто закона за ЗСКИ от май , юни 2005г. който не го прие предишния парламент.

[prodigal]

А хората които просто имат една книжка от ДСК със записани брой лихвоточки и нямат статут на нуждаещи трябва ли да правят нещо до 30.06.2006г. или да чакат измененията на закона ?!

Доколкото виждам в момент не могат да ги прехвърлят дори и на роднини.

Мерси предварително !

[ветерана]

Тези две дати никъде не ги намерих в закона за сделките с компесаторните инструменти , затова ако ми кажеш къде го пише ще ти бъда благодарен

вж. измененията в закона от края на април или май 2005г.

[LION]

Тези две дати никъде не ги намерих в закона за сделките с компесаторните инструменти , затова ако ми кажеш къде го пише ще ти бъда благодарен

[ветерана]

Спомня ли си някой до кога е краиният срок за издаване на КИ?

Марто,
има две важни дати - 30.06.2006г. и 31.12.2006г. :-)

31 декември 2006 г. е крайният срок за издаване на компенсаторни инструменти.
30 юни 2006 г - до тогава административните органи ще могат да се произнасят по образуваните пред тях преписки по обезщетяване на правоимащите лица с компенсаторни инструменти. До тази дата те са длъжни да приключат всички процедури по признаване правото на обезщетение.
Двата крайни срока са заради обстоятелството, че производството по обезщетяване с компенсаторки протича в две фази - признаване и оценка.
Дори само датата 30.06.2006г трябва да ви говори, да забравите, че лихвоточките ще станат КЗ, в Парламента явно има безработни депутати,които се опитват с импотентни законопроекти да отчитат дейност.
Очаквам до м.септември да има положителни новини по отношение на приватизацията на БМФ и то благодарение на натиска от ЕС, а не на кратунковците у нас ;-)

[voodooHunter]

Само не мога да разбера по каква причина винаги досега се говори за граждани крайно нуждаещи се от жилище. Тези които сме се оправили сами, с банки, заеми и ипотеки лихвоточките ни по каква причина не се броят освен ако не отидеш и не декларираш че си социално слабо менте?

[marto]

Спомня ли си някой до кога е краиният срок за издаване на КИ?