Морето ни е по-мръсно от конкурентите (не можем да го променим много това, просто Черно море е много затворено) и сезона ни е къс. Това са двата огромни недостатъка. Предимствата - близо сме до Русия, ЕС и манталитета ни е нещо средно между руския и западния. Имам акции във ФПП, таргет 50 ст., което значи че може би ще продавам от 45.
-
-
Това е променимо за година -две, ако начело на държавата застанат компетентни и отговорни хора, а не олигофрени, тикви, бивши СИК-аджии и откровени крадци, които не зачитат законите, които трябва да защитават.Първоначално изпратено от ATILA Разгледай мнениеМразете ме ако щете - Гарванът Селдън тоже не са го обичали :-)Коментар
-
Да допълня, че за мен Атила е съвсем прав! В момента се инвестира предимно с цел ползване и евентуално дългосрочна печалба, плюс постоянна виза, като мотив в някои случаи (още едно конкурентно предимство пред Турция
).
Имаме много да се стараем де, Турция е лесна, ама Испания, Черна Гора, Хърватска, Гърция и т.н. са с традиции които ние малко или много още нямаме.Коментар
-
ПодкрепямПървоначално изпратено от prodigal Разгледай мнениеНе спори с простак.... Ще те свали на неговото ниво и ще те бие с опитКоментар
-
Всъщност сектора с второ (поредно) жилище на курорт на пръв поглед беше незаслужено сринат чак до тези нива, но това не е защото наемите на подобен имот по морето или в ски курортите са спаднали драстично (цената на нощувка не е мръднала, или поне не надолу, нито курортите са по-празни), а защото покрай кризата хората започнаха да се замислят дали притежанието на подобен имот си заслужава инвестицията, тоест прагматизма надделява над романтичните виждания в момента.Първоначално изпратено от ATILA Разгледай мнениеБезспорно - така е!
Но с тази промяна - категорично губим т.н. портфейлни инвеститори! Просто няма теория, някой от тях да предпочете БГ пазара - пред звездата на Балканите - Търция - перспективите и мащабите на двата пазара са тотално несъпоставими!
Иначе - много се радвам, че имотите по нашето черноморие все още са във визьора на някои групи инвеститори - основно физически лица от славянски произход... Впрочем, не мисля, че руснаците биха променили позитивната си нагласа към нашите имоти заради подобен норматив в Русия...
Но! Проблемът е, че БГ бизнесите наистина тотално губят в очите на серизоните инвеститори! И не виждам това как би се променило... и още по-лошо - кога би се променило!
При криза е така, когато и тълпите видят че „вливане на ликвидност” означава обир на банковите им влогове, пак се почва старата песен - абе да взема нещо дето може да се пипне..Коментар
-
Само че зачитането на правата на собственост трябва да намери място в друга класация , примерно за икономическа свобода , а не в корупционнатаПървоначално изпратено от ОК Разгледай мнение
Не спори с простак.... Ще те свали на неговото ниво и ще те бие с опитКоментар
-
Ами очевидно национализацията не е признак на зачитане на правата на собственост например. Но да, това не е за тая тема.Първоначално изпратено от markov Разгледай мнениеКоментар
-
Моето мнение е че е преувеличена, също имам много познати и роднини там , но да не усираме повече темата !Първоначално изпратено от ОК Разгледай мнение
п.п. Класацията която си постнал е идеологически мотивирана.
Само виж че Венецуела е на последно място. Ха познаи защо?
Дали толкова се краде там или защото Уго Чавес хули САЩ и империализма и дори национализира няколко големи компании експоатиращи ресурсите им ....Last edited by markov; 26.08.2012, 16:34.Не спори с простак.... Ще те свали на неговото ниво и ще те бие с опитКоментар
-
Имам достатъчно контакти с руснаци за да знам, че класацията не е далеч от истината.Първоначално изпратено от markov Разгледай мнениеКоментар
-
Безспорно - така е!Първоначално изпратено от prodigal Разгледай мнениеЕдва ли чак сериозно ще се отрази, който искаше да инвестира в имоти в Турция и досега можеше да го прави, но през ЮЛ и не оскъпява много, предполагам има колеги във форума които имат имоти там
Краткосрочно спора е за руснаците които са над 90% от купувачите в момента. Вече над 340 000 физически и юридически лица от Русия са собственици на недвижими имоти тук и нарастват с около 20К на година. Срямо Турция ние имаме предимство от сантиментална гледна точка, подобно светоусещане и по-ниски цени на основните продукти (особено алкохол), а те имат по-дълъг сезон.
Зависи си от нас - каква реклама ще правят на страната настоящите собственици на имоти.
Но с тази промяна - категорично губим т.н. портфейлни инвеститори! Просто няма теория, някой от тях да предпочете БГ пазара - пред звездата на Балканите - Търция - перспективите и мащабите на двата пазара са тотално несъпоставими!
Иначе - много се радвам, че имотите по нашето черноморие все още са във визьора на някои групи инвеститори - основно физически лица от славянски произход... Впрочем, не мисля, че руснаците биха променили позитивната си нагласа към нашите имоти заради подобен норматив в Русия...
Но! Проблемът е, че БГ бизнесите наистина тотално губят в очите на серизоните инвеститори! И не виждам това как би се променило... и още по-лошо - кога би се променило!Коментар
-
Когато четеш каквото и да е за Русия писано от Западни източници имаи едно наум , нещата доста се преувеличават и изопачават. Някои хора още си живеят в ерата на желязната завеса и имат Русия за стратегически враг......Първоначално изпратено от ОК Разгледай мнениеНе спори с простак.... Ще те свали на неговото ниво и ще те бие с опитКоментар
-
http://files.transparency.org/conten...011_CPI_EN.pdf
Според тази класация не се на 86 място по корупция, а Русия на 143-151 място от 182 страни. Така че не не се цвете, но там пък си е.... Което знам и от мои познати се. Там размерите на корупцията са чудовищни.Коментар
-
Корупция има навсякъде по света.
И не смятам че там е в много по-големи граници..
Имам роднини в Русия, та знам за какво иде реч .......Не спори с простак.... Ще те свали на неговото ниво и ще те бие с опитКоментар
-
Не ми е само тя в главата Марков....но за да съм по-точен ще ти кажа...Първоначално изпратено от markov Разгледай мнение
Как ти звучи зам.кмет по строителство на малък руски град да уима 3апартамента или ..човек работещ във фирма правеща прегледи на селскостопанска техника(комбайни) да има 3 апартамента...Просто ако фирма имала 100комбайна да не мислиш,че и стоте минавали на преглед....
,...и накрая ..действащ полковник от ФСБ и той с няколко апартамента...Не ми се дават подробности обаче
Хайде Лек денКоментар
-
Що пък само корупция ви е в главата.Първоначално изпратено от BOBAN1 Разгледай мнениеИмпе,ще ти кажа нещо....
В БГ наистина влизат много пари от корупция в Русия.Има много държавни служители купили...полицаи...,дори и отъ спецслужбите...Тук никой не контролира парите,никой не се интересува от произхода им.
И пакк има вратички....ще ги купуват на името на други хора.Но наистина не е добра новина за бизнеса с недвижими имоти.
Русия е голяма държава , там мащабите са други. Сумите са с много нули отзад.
Само Москва е 12 милиона със среден доход към 2450 лева.
http://www.dnevnik.bg/sviat/2012/04/...soki_ot_praga/
Среден размер на пенсиите в Русия :
към 07 април 2012г. - 9 800 рубли - 538 лева
в края на 2013 г. е заложен размер 12 000 р. - 658 лв.Не спори с простак.... Ще те свали на неговото ниво и ще те бие с опитКоментар
Коментар