ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ (FPP)

[prodigal]

Да допълня, че за мен Атила е съвсем прав! В момента се инвестира предимно с цел ползване и евентуално дългосрочна печалба, плюс постоянна виза, като мотив в някои случаи (още едно конкурентно предимство пред Турция ).

Имаме много да се стараем де, Турция е лесна, ама Испания, Черна Гора, Хърватска, Гърция и т.н. са с традиции които ние малко или много още нямаме.

[markov]

Всъщност сектора с второ (поредно) жилище на курорт на пръв поглед беше незаслужено сринат чак до тези нива, но това не е защото наемите на подобен имот по морето или в ски курортите са спаднали драстично (цената на нощувка не е мръднала, или поне не надолу, нито курортите са по-празни), а защото покрай кризата хората започнаха да се замислят дали притежанието на подобен имот си заслужава инвестицията, тоест прагматизма надделява над романтичните виждания в момента.

При криза е така, когато и тълпите видят че „вливане на ликвидност” означава обир на банковите им влогове, пак се почва старата песен - абе да взема нещо дето може да се пипне..

Подкрепям

[prodigal]

Безспорно - така е!

Но с тази промяна - категорично губим т.н. портфейлни инвеститори! Просто няма теория, някой от тях да предпочете БГ пазара - пред звездата на Балканите - Търция - перспективите и мащабите на двата пазара са тотално несъпоставими!

Иначе - много се радвам, че имотите по нашето черноморие все още са във визьора на някои групи инвеститори - основно физически лица от славянски произход... Впрочем, не мисля, че руснаците биха променили позитивната си нагласа към нашите имоти заради подобен норматив в Русия...

Но! Проблемът е, че БГ бизнесите наистина тотално губят в очите на серизоните инвеститори! И не виждам това как би се променило... и още по-лошо - кога би се променило!

Всъщност сектора с второ (поредно) жилище на курорт на пръв поглед беше незаслужено сринат чак до тези нива, но това не е защото наемите на подобен имот по морето или в ски курортите са спаднали драстично (цената на нощувка не е мръднала, или поне не надолу, нито курортите са по-празни), а защото покрай кризата хората започнаха да се замислят дали притежанието на подобен имот си заслужава инвестицията, тоест прагматизма надделява над романтичните виждания в момента.

При криза е така, когато и тълпите видят че „вливане на ликвидност” означава обир на банковите им влогове, пак се почва старата песен - абе да взема нещо дето може да се пипне..

[markov]

Ами очевидно национализацията не е признак на зачитане на правата на собственост например. Но да, това не е за тая тема.

Само че зачитането на правата на собственост трябва да намери място в друга класация , примерно за икономическа свобода , а не в корупционната

[ОК]

Моето мнение е че е преувеличена, също имам много познати и роднини там , но да не усираме повече темата !

п.п. Класацията която си постнал е идеологически мотивирана.
Само виж че Венецуела е на последно място. Познаи що? Дали толкова се кради там или щото Уго Чавес хули САЩ и дори национализира няколко големи компании....

Ами очевидно национализацията не е признак на зачитане на правата на собственост например. Но да, това не е за тая тема.

[markov]

Имам достатъчно контакти с руснаци за да знам, че класацията не е далеч от истината.

Моето мнение е че е преувеличена, също имам много познати и роднини там , но да не усираме повече темата !

п.п. Класацията която си постнал е идеологически мотивирана.
Само виж че Венецуела е на последно място. Ха познаи защо?
Дали толкова се краде там или защото Уго Чавес хули САЩ и империализма и дори национализира няколко големи компании експоатиращи ресурсите им ....

[ОК]

Когато четеш каквото и да е за Русия писано от Западни източници имаи едно наум , нещата доста се преувеличават и изопачават. Някои хора още си живеят в ерата на желязната завеса и имат Русия за стратегически враг......

Имам достатъчно контакти с руснаци за да знам, че класацията не е далеч от истината.

[ATILA]

Едва ли чак сериозно ще се отрази, който искаше да инвестира в имоти в Турция и досега можеше да го прави, но през ЮЛ и не оскъпява много, предполагам има колеги във форума които имат имоти там

Краткосрочно спора е за руснаците които са над 90% от купувачите в момента. Вече над 340 000 физически и юридически лица от Русия са собственици на недвижими имоти тук и нарастват с около 20К на година. Срямо Турция ние имаме предимство от сантиментална гледна точка, подобно светоусещане и по-ниски цени на основните продукти (особено алкохол), а те имат по-дълъг сезон.

Зависи си от нас - каква реклама ще правят на страната настоящите собственици на имоти.

Безспорно - така е!

Но с тази промяна - категорично губим т.н. портфейлни инвеститори! Просто няма теория, някой от тях да предпочете БГ пазара - пред звездата на Балканите - Търция - перспективите и мащабите на двата пазара са тотално несъпоставими!

Иначе - много се радвам, че имотите по нашето черноморие все още са във визьора на някои групи инвеститори - основно физически лица от славянски произход... Впрочем, не мисля, че руснаците биха променили позитивната си нагласа към нашите имоти заради подобен норматив в Русия...

Но! Проблемът е, че БГ бизнесите наистина тотално губят в очите на серизоните инвеститори! И не виждам това как би се променило... и още по-лошо - кога би се променило!

[markov]

http://files.transparency.org/conten...011_CPI_EN.pdf

Според тази класация не се на 86 място по корупция, а Русия на 143-151 място от 182 страни. Така че не не се цвете, но там пък си е.... Което знам и от мои познати се. Там размерите на корупцията са чудовищни.

Когато четеш каквото и да е за Русия писано от Западни източници имаи едно наум , нещата доста се преувеличават и изопачават. Някои хора още си живеят в ерата на желязната завеса и имат Русия за стратегически враг......

[ОК]

http://files.transparency.org/conten...011_CPI_EN.pdf

Според тази класация не се на 86 място по корупция, а Русия на 143-151 място от 182 страни. Така че не не се цвете, но там пък си е.... Което знам и от мои познати се. Там размерите на корупцията са чудовищни.

[markov]

Корупция има навсякъде по света.
И не смятам че там е в много по-големи граници..
Имам роднини в Русия, та знам за какво иде реч .......

[BOBAN1]

Що пък само корупция ви е в главата.

Русия е голяма държава , там мащабите са други. Сумите са с много нули отзад.
Само Москва е 12 милиона със среден доход към 2450 лева.
http://www.dnevnik.bg/sviat/2012/04/...soki_ot_praga/


Среден размер на пенсиите в Русия :
към 07 април 2012г. - 9 800 рубли - 538 лева
в края на 2013 г. е заложен размер 12 000 р. - 658 лв.

Не ми е само тя в главата Марков....но за да съм по-точен ще ти кажа...

Как ти звучи зам.кмет по строителство на малък руски град да уима 3апартамента или ..човек работещ във фирма правеща прегледи на селскостопанска техника(комбайни) да има 3 апартамента...Просто ако фирма имала 100комбайна да не мислиш,че и стоте минавали на преглед....

,...и накрая ..действащ полковник от ФСБ и той с няколко апартамента...Не ми се дават подробности обаче

Хайде Лек ден

[markov]

Импе,ще ти кажа нещо....

В БГ наистина влизат много пари от корупция в Русия.Има много държавни служители купили...полицаи...,дори и отъ спецслужбите...Тук никой не контролира парите,никой не се интересува от произхода им.

И пакк има вратички....ще ги купуват на името на други хора.Но наистина не е добра новина за бизнеса с недвижими имоти.

Що пък само корупция ви е в главата.

Русия е голяма държава , там мащабите са други. Сумите са с много нули отзад.
Само Москва е 12 милиона със среден доход към 2450 лева.
http://www.dnevnik.bg/sviat/2012/04/...soki_ot_praga/


Среден размер на пенсиите в Русия :
към 07 април 2012г. - 9 800 рубли - 538 лева
в края на 2013 г. е заложен размер 12 000 р. - 658 лв.

[prodigal]

Това за съжаление - със сигурност ще се отрази!

Турция либерализира пазара за недвижими имоти за чужденци
Турция премахна една от най-строгите забрани за чужденци - инвестирането в недвижими имоти в страната.

Досега задължително се прилагаше условието за взаимност - реципрочност, със съответната държава.

Така, практически, много чужденци, включително български граждани, нямаха право на притежание на недвижимо имущество, въпреки че има такива, които живеят много години в страната и желаеха да инвестират в имоти.

Приетият от парламента и одобрен от президента Абдуллах Гюл закон дава право на гражданите на общо 183 държави да притежават недвижимо имущество.

Това са граждани на европейски държави, а също и на редица арабските страни.

Граждани на България, Русия, Грузия, Гърция получават това право при условие имотите да не бъдат в гранични области, съобщи БНР.

В същото време законът не позволява на граждани на държави, с които Турция замрази отношенията си, като Сирия, Армения и Южна Корея, да инвестират в недвижимо имущество.

За гражданите на Китай и Израел се предвиждат ограничения относно местоположението на обектите, които искат да закупят.

Много хора години наред очакваха от турското правителство да либерализира този пазар и най-сетне това стана. Очакваме стабилни печалби, коментират брокерите в Турция.

Едва ли чак сериозно ще се отрази, който искаше да инвестира в имоти в Турция и досега можеше да го прави, но през ЮЛ и не оскъпява много, предполагам има колеги във форума които имат имоти там

Краткосрочно спора е за руснаците които са над 90% от купувачите в момента. Вече над 340 000 физически и юридически лица от Русия са собственици на недвижими имоти тук и нарастват с около 20К на година. Срямо Турция ние имаме предимство от сантиментална гледна точка, подобно светоусещане и по-ниски цени на основните продукти (особено алкохол), а те имат по-дълъг сезон.

Зависи си от нас - каква реклама ще правят на страната настоящите собственици на имоти.

[Императорът]

Атилов - туй наистина - не ного хубаво.