Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Понеже перманентно има такива като теб дето вдигат данъците на другите би ли отговорил честно на няколко въпроса ?
Къщата по-хубава ли е от апарт по принцип ?
Ако да - нещо което споделят 99% от хората предполагам то ---- не следва ли тя да е обложена по-скъпо от съответният апарт ?
7 НОВИ апарта по 60 квадрата с общите части в София са 2000 лева данък на година. За твоята къща плащаш ли 2000 лева данък на година ?
Ако не мислиш ли че това е честно и справедливо ?
Съгласен ли си да се започне данъчно изчистване на тази несправедливост след като са нужни данъчни промени според теб ?

въпрос на време е данъчните оценки да се доближат до методологията, която ползват банките и съответно същите стойности
друг въпрос на време е да се увеличи значително облагането на 2-3-4-5-6 имот в едно и също населено място собственост на едно лице (семейство) на принципа "имал бол пари дал"

не казвам, че това ми харесва, но за съжаление държавата е най-добре организираната форма на организирана престъпност (след църквата може би, но да не богохулствам)

бота, крети и много други взеха имоти в гърция на безценица точно в момента, когато държавата реши, че е време да им влезе остро на собствениците на много имоти - резултатът беше сериозни промоции. По закона на мърфи такива гадости се случват винаги когато държавата е в затруднено финансово положение и респективно обществото също.

При едно затягане на външното кредитиране и нужда от пари и за чиновници и за крадене - дали държава ще пощади собствениците на много имоти ... предстои да разберем, но ми седи като потенциална неприятна изненада облагането на НИ от всякакъв вид.

[anonymous6718]

Но не мога да си кривя душата - не е взела. За бойлера преди малко и наемателката.

[anonymous6718]

Тази според тебе поискала ли си е без ферман на падишаха?

Пристрастен съм, защото съм приятел от детството с главния свидетел.

[Arana]

+1

Но от много извиване на ръцете на строителите, сега тя търка нара на сливенския.

Тази според тебе поискала ли си е без ферман на падишаха?

[anonymous6718]

Държавата НЯМА да ги построи трябват ни кметове като иванчева да иска от строителите мафиоти да строят обществени сгради - паркчета, катерушки, спортни площадки. Не виждам как некадърния крадлив чиновник ще свърши таз работа.

+1

Но от много извиване на ръцете на строителите, сега тя търка нара на сливенския.

[bota156]

Аз съм "ЗА" по големи данъци на НИ. Но нека не се краде, а да има облагородяване на средата. Може да нямам деца, но имам очи и не е приятно да има толкова малко детски площадки в новите квартали, където са най-много младите семейства с деца. Да, по-високите данъци на НИ ще натоварят наемателите, но те сами няма да купят на партия катерушки и беседки, за да си облагородят средата. Затова трябва държавата принудително да им ги събере, за да им построи детски площадки и всякакви други хубавини. Разбира се, че данъкът трябва да е в зависимост от размера и качеството на имота и огромните къщи на някои мои колеги трябва да се облагат с данък, колкото няколко на брой малки апартаментчета, за да има справедливост и хората да плащат с усмивка, а не да укриват.

Държавата НЯМА да ги построи трябват ни кметове като иванчева да иска от строителите мафиоти да строят обществени сгради - паркчета, катерушки, спортни площадки. Не виждам как некадърния крадлив чиновник ще свърши таз работа.

[anonymous6718]

Аз съм "ЗА" по големи данъци на НИ. Но нека не се краде, а да има облагородяване на средата. Може да нямам деца, но имам очи и не е приятно да има толкова малко детски площадки в новите квартали, където са най-много младите семейства с деца. Да, по-високите данъци на НИ ще натоварят наемателите, но те сами няма да купят на партия катерушки и беседки, за да си облагородят средата. Затова трябва държавата принудително да им ги събере, за да им построи детски площадки и всякакви други хубавини. Разбира се, че данъкът трябва да е в зависимост от размера и качеството на имота и огромните къщи на някои мои колеги трябва да се облагат с данък, колкото няколко на брой малки апартаментчета, за да има справедливост и хората да плащат с усмивка, а не да укриват.

[bota156]

Понеже перманентно има такива като теб дето вдигат данъците на другите би ли отговорил честно на няколко въпроса ?
Къщата по-хубава ли е от апарт по принцип ?
Ако да - нещо което споделят 99% от хората предполагам то ---- не следва ли тя да е обложена по-скъпо от съответният апарт ?
7 НОВИ апарта по 60 квадрата с общите части в София са 2000 лева данък на година. За твоята къща плащаш ли 2000 лева данък на година ?
Ако не мислиш ли че това е честно и справедливо ?
Съгласен ли си да се започне данъчно изчистване на тази несправедливост след като са нужни данъчни промени според теб ?

Дали му е в СОФИЯ на жълтите павета къщата?
Дали е чисто нова къщата?
Сигурен съм че дурка плаща смешен данък на 100г котур в оборище

[nkavrakov1982]

Понеже перманентно има такива като теб дето вдигат данъците на другите би ли отговорил честно на няколко въпроса ?
Къщата по-хубава ли е от апарт по принцип ?
Ако да - нещо което споделят 99% от хората предполагам то ---- не следва ли тя да е обложена по-скъпо от съответният апарт ?
7 НОВИ апарта по 60 квадрата с общите части в София са 2000 лева данък на година. За твоята къща плащаш ли 2000 лева данък на година ?
Ако не мислиш ли че това е честно и справедливо ?
Съгласен ли си да се започне данъчно изчистване на тази несправедливост след като са нужни данъчни промени според теб ?

Песимисте не знам защо коментираш неща ,които са установени в целия развит свят ?
Набухал си се жилища -ПЛАЩАШ ЯКО И ТОЧКА ,НЕ КАТО СЕГА ?!
Какво си взел да контрираш ?-2000 лева са нищо за богатството което си натрупал ,че и празни държиш -6 000 лева минимум трябва е ставката ,да видим тогава дали ще държиш празни жилища

[bota156]

Не става въпрос да ги делиш с тях. Няма смисъл да ги купуваш, когато се развалят, защото на тях им трябват и те сами ще си ги купят. Поне така разсъждават много колеги, а както вече споменах, предоставеното качество на рентиерската услуга, силно корелира с нивата на наемите, които от своя страна са в пряка зависимост от цените на недвижимите имоти, т.е. пишем си по темата.

Абе в наемите не пишете ли оборудвана кухня и баня. Не ми се вярва че все голи апартаменти сте давали ....
Уредите с 3-5 години гаранция и наемателите имат копие и те си се оправят. Ако не я уважат - да се оправят. След гаранцията се договаряме за нов уред и те си го слагат. Ако искат по висок клас от най-евтиното дето уж е здраво им го разсрочвам за 1 година с по висок наем. НИКОЙ не ще, има и такива дето си купуват сами след като не им важи гаранцията и си ги вземат после. Не беше изтекла и го беше хвърлил хладилника и се разправях и си запазих капарото което ми излезе през носа. Все си прецакан

[pesimist4o na kvadrat]

Така е,ама все пак са символични данъците за второ и последващи жилища. Въпросът е не да се събират самоцелно пари, а да се раздвижи пазара. И жилищата да не са необитаеми, а да се населят или отдадат под наем.

Понеже перманентно има такива като теб дето вдигат данъците на другите би ли отговорил честно на няколко въпроса ?
Къщата по-хубава ли е от апарт по принцип ?
Ако да - нещо което споделят 99% от хората предполагам то ---- не следва ли тя да е обложена по-скъпо от съответният апарт ?
7 НОВИ апарта по 60 квадрата с общите части в София са 2000 лева данък на година. За твоята къща плащаш ли 2000 лева данък на година ?
Ако не мислиш ли че това е честно и справедливо ?
Съгласен ли си да се започне данъчно изчистване на тази несправедливост след като са нужни данъчни промени според теб ?

[anonymous6718]

Естествено че ще купува, и печки и хладилник, абе цялостно оборудвана кухня. Само с един наемател съм делил на 2 тези неща

Не става въпрос да ги делиш с тях. Няма смисъл да ги купуваш, когато се развалят, защото на тях им трябват и те сами ще си ги купят. Поне така разсъждават много колеги, а както вече споменах, предоставеното качество на рентиерската услуга, силно корелира с нивата на наемите, които от своя страна са в пряка зависимост от цените на недвижимите имоти, т.е. пишем си по темата.

[ratten]

Едно сменяне на наемател губиш минимум 5 наема, често и 10. ебем ти и 100лв по голям наем като една смяна изяжда 2-3 години

стига бе, как така?
единственото за което се сещам е ако даваш тотален коптор, нуждаещ се от основен ремонт.
при нормално състояние губиш 1-2-макс 4 седмици

[nkavrakov1982]

мибова, тоя път ти ли изтрещя
и защо не ми остави коментара, че накавръка се радва задето майка му няма да получи повишение на пенсията.
а тя го храни и издържа горката

Дартаняне ,

От 18 годишен разходите си ги плащам аз ,за всичко така че полека с определенията и заключенията .
Пенсиите се вдигнаха достатъчно ,доходи не се вдигат ей така ,да надуваме само инфлация в икономиката ,дойде ред да се свиват колани .

[bota156]

Избираш ако има от какво ,ако до оня ден си имал избор или смекчаваш критериите или седиш празен ,твоя си работа ,обясних по-долу как работят сериозните инвеститори с много жилища-там правилото е нисък наем но за 10 години да го взимаш ,знам за няколко случае с наематели дето са си отгледали децата в едни и същи апартаменти но наемните нива почти не са пипани ,това е обратната връзка от хора които отдават и са ми го казвали ,да си алчен и да искаш високи наеми води до отрицателни резултати-нерви,търсене ,риск от лоши наематели и така нататък

Едно сменяне на наемател губиш минимум 5 наема, често и 10. ебем ти и 100лв по голям наем като една смяна изяжда 2-3 години