Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Арменския пoп]

наскоро моя енориаш убеди Доматокрад да “инвестира” в злато, та се сетих да метна едно око на цената на златото и О, изненада!!! https://www.belegger.nl/Koersen/Commodities.aspx

златото паднало с много. Леле такъв спад и аз не съм очаквал! горкия Доматокрад, моите енориаши го потопиха яко под вода.

[anonymous1834]

Жони, голяма мекичка лапни, голяма дума не казвай! Кротувай си там у сървърното, че скоро шефа ти ще дойде ти дръпне юздите. Много си се размечтал.

За кое съм се размечтал?
Чакам да кажеш къде са ти апартаментите. И защо като всичко е толкова подценено, не купиш нещо в Лозенец или Вазов, а търсиш евтинията на пътя за Ихтиман.

[Арменския пoп]

синове и дъщери, братя и сестри,

Тая година не се ли очаква никакъв спад, МЯУ, дискаунти, срив, пукане на балон?
Вече сме април, а още никой не се е осмелил да забие нова дата в календаря.
Лани беше доста по забавно с предсказанията на Доматокрад и бай Сачо.

пп. Даже моя фаворит и приятел песимист замлъкна гузно загдето предвиждаше спад за 2021-ва.
Песимисте, кАжи 2 думи бе братко.

[Арменския пoп]

Виж на колко добрини съм склонен само, защо не.

Амааа... той не ти ли го уреди вече? Нали уж думата на еЖони на 2 не се цепи. Аз мислех, че вече сте изповядали сделката пред нотариус.

[bulgarian lev]

Е заслужаваш си гаража от бащата на еЖони.

Виж на колко добрини съм склонен само, защо не.

[Арменския пoп]

Да го пусна младия доктор съквартирант на младата квартирантка за 500 лв. Друго не мога да му предложа. Плюс Модерната от него, разбира се. За теб си е тя, бонус.

Е заслужаваш си гаража от бащата на еЖони.

[bulgarian lev]

Далечните роднини ще останат с пръст в устата, има си завещания за целта.

Добре, в очакване съм да споделиш каква е покупката, къде и за колко пара. Няма да ти искам доказателства, вярвам ти на 100%, Искрено ще се радвам за теб, ако удариш нещо свястно. Само не разбирам защо те влече доходност от 2% след като можеш парите да ги вложиш на поне 10% в нискорискови активи. Но както и да е:

Ето нещо като за теб. Не казвай, че ти е скъпо само - нали всичко е подценено и надценени имоти няма:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...5rc&f1=1&fe7=1

Прекрасен е. Ако нямаше пандемия го захлупвах веднага. Само с кратки наеми обаче можеш да припечелваш от това.

[bulgarian lev]

Песимисте, днес един новоназначен млад дофтор в Медицинска Академия ме пита дали не познавам някой да давал под наем двустайка в района. 400-500 лева макс да струвало и задължително нова сграда, че не му се живеело с пенсионери. Даже обеща момчето да ме уреди с Модерна, ако му намеря оферта.

Да го пусна младия доктор съквартирант на младата квартирантка за 500 лв. Друго не мога да му предложа. Плюс Модерната от него, разбира се. За теб си е тя, бонус.

[13ADROL]

Правилно говориш. Аз много съжалявам че не те послушах още миналата година. Миша дупка да е ама на локация, пък ко ще и милион да струва. Мисля утре да го изкупя всичките преди изборите още и дано брокерката да се впечатли толкова че да се омъжи за мене. Така ще си изпълня и заветната цел на всеки човек в живота - да има кой ми избърше гъза на старини. Бахти звяра. Ти си Буда човече. Трябва да си направиш пейтриън да пускаме по някоя жълтица от благодарност.

Аз не съм карал мен да слуша който и да е, камо ли такива като теб.
Аз си следвам моите цели, а тези ревящи срещу цените в София, сте ми забавни сладури...лай по луната наблюдавам от 12 /дузина/ години. Сменят се десетки никове, а цените не помръдват. Много от вас са станали пациенти на психиатриите, но това не е мой проблем

[20000леваЗАПЛАТА]

Явно не си наясно с имотите. Висока класа означава само един единствен елемент-локация. Аз работя по модела на Ратко- маломерка на локация, нулевите милионери търсите големи ларж апарти и къщи, като същевременно сте самотници-единаци, на които няма кой и със свещ да ви потърси да ви избърше гъза на старини. Това наистина ми е супернеразбираемо. Фараони в забвение с огромни гробници, цял живот пропилян за един хранопровод и дебело черво, а после имота усвоен от далечни "благодарни" роднини, ликвидност нулева

Правилно говориш. Аз много съжалявам че не те послушах още миналата година. Миша дупка да е ама на локация, пък ко ще и милион да струва. Мисля утре да го изкупя всичките преди изборите още и дано брокерката да се впечатли толкова че да се омъжи за мене. Така ще си изпълня и заветната цел на всеки човек в живота - да има кой ми избърше гъза на старини. Бахти звяра. Ти си Буда човече. Трябва да си направиш пейтриън да пускаме по някоя жълтица от благодарност.

[13ADROL]

Далечните роднини ще останат с пръст в устата, има си завещания за целта.

Добре, в очакване съм да споделиш каква е покупката, къде и за колко пара. Няма да ти искам доказателства, вярвам ти на 100%, Искрено ще се радвам за теб, ако удариш нещо свястно. Само не разбирам защо те влече доходност от 2% след като можеш парите да ги вложиш на поне 10% в нискорискови активи. Но както и да е:

Ето нещо като за теб. Не казвай, че ти е скъпо само - нали всичко е подценено и надценени имоти няма:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...5rc&f1=1&fe7=1

1. София вече не ме интересува, там имам общо над 500м2.
2. По-добре 2% доходност, отколкото от 10 до -минус безкрайност.
3. Аз не съм бил, не съм и никога няма да бъда номад, чергар или гастарбайтер, без сигурен месечен доход, за да се притеснявам по предходните две точки

[anonymous1834]

Явно не си наясно с имотите. Висока класа означава само един единствен елемент-локация. Аз работя по модела на Ратко- маломерка на локация, нулевите милионери търсите големи ларж апарти и къщи, като същевременно сте самотници-единаци, на които няма кой и със свещ да ви потърси да ви избърше гъза на старини. Това наистина ми е супернеразбираемо. Фараони в забвение с огромни гробници, цял живот пропилян за един хранопровод и дебело черво, а после имота усвоен от далечни "благодарни" роднини, ликвидност нулева

Далечните роднини ще останат с пръст в устата, има си завещания за целта.

Добре, в очакване съм да споделиш каква е покупката, къде и за колко пара. Няма да ти искам доказателства, вярвам ти на 100%, Искрено ще се радвам за теб, ако удариш нещо свястно. Само не разбирам защо те влече доходност от 2% след като можеш парите да ги вложиш на поне 10% в нискорискови активи. Но както и да е:

Ето нещо като за теб. Не казвай, че ти е скъпо само - нали всичко е подценено и надценени имоти няма:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...5rc&f1=1&fe7=1

[13ADROL]

Как дефинираме високата класа?

За мен това е имот с цена минимум 200к Евро и плащане кеш, без кредити. То с кредит и баба знае - банката да ти плати сметката. Именно заради такива неплатежоспособни Андрешковци скочиха цените. А всико под 200к Евро е имот нисък клас - тип гараж, будка,мазе или апартамент с кофти локация. Такива не се броят.

Ако ще купуваш някоя двустайка 60 квадрата за 50к със самоучастие 10к, по-добре не я брой изобщо.

Явно не си наясно с имотите. Висока класа означава само един единствен елемент-локация. Аз работя по модела на Ратко- маломерка на локация, нулевите милионери търсите големи ларж апарти и къщи, като същевременно сте самотници-единаци, на които няма кой и със свещ да ви потърси да ви избърше гъза на старини. Това наистина ми е супернеразбираемо. Фараони в забвение с огромни гробници, цял живот пропилян за един хранопровод и дебело черво, а после имота усвоен от далечни "благодарни" роднини, ликвидност нулева

[anonymous1834]

Чекай да позная.- обявил си за наем , а брокерчето ти води пишман инвеститор с ипотечка :-) И вероятно за малко да те убедят да продадеш :-))))
И на мен ми се е случвало :-)

ПП Само да не си тръгнал да купуваш на връО на зелено :-))))

Песимисте, днес един новоназначен млад дофтор в Медицинска Академия ме пита дали не познавам някой да давал под наем двустайка в района. 400-500 лева макс да струвало и задължително нова сграда, че не му се живеело с пенсионери. Даже обеща момчето да ме уреди с Модерна, ако му намеря оферта.

[anonymous1834]

Ратко, ние май ще купуваме по едно време. Понижителните милионери, които ни обвиняват в некупуване, ще трябва явно да им покажем висока класа

Как дефинираме високата класа?

За мен това е имот с цена минимум 200к Евро и плащане кеш, без кредити. То с кредит и баба знае - банката да ти плати сметката. Именно заради такива неплатежоспособни Андрешковци скочиха цените. А всико под 200к Евро е имот нисък клас - тип гараж, будка,мазе или апартамент с кофти локация. Такива не се броят.

Ако ще купуваш някоя двустайка 60 квадрата за 50к със самоучастие 10к, по-добре не я брой изобщо.