Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Прочети ми пак поста :-)
3а 400 ще получиш това което си гледал в момента. С всяка година ще става по-лошо като качество, но не и като цена поради това че е старо във всеки смисъл, а ново не се строи и продава извън няколко големи града и околностите им.
Ако искаш съвременно, ново и направено няма такъв който да ти го подари пък било то в Радомир, Тутракан или Вълчи дол. Защо някой да го прави ? Да хвърля луди пари да го построи и да ти го продаде 2-3 пъти под себестойността ? Да не е малоумен ?!
За радост на някои хора има курорти като зимните и летните в които чужденци са плащали яко преди години / но и е съвременно строителство/ , попрецакали са ги после и сега могат да се купуват все още неща вероятно под или около себестойност.... Щастлива случайност за който му трябва ваканционен имот.
За всяко едно друго място в страната забрави че ще намериш ново сега строено за къща под 1000 евро и за апарт под 500 евро..... Дали е Радомир, София или Бургас е все тая. Ако върнеш да е строено 10-20 години назад може и да има 25% надолу и тва е...., а по-старото е във вида от Радомирските обяви.
И сега идва яката греда - построеното не във курортни места е многократно по-малко от станалото невъзможно за обитаване.... Сещаш ли се ? :-))))

Аз няма да купувам в Радомир, нито където и да било другаде освен евентуално един голям апартамент в София, може и нещо трофейно като това мизерното офисче. Просто защото такъв един имот ще е напълно ненужно бреме и пари хвърлени на вятъра, независимо за каква цена е купен. Ваканционен имот пък изобщо не ми трябва, защото обичам да обикалям насам-ннатам по света и да се забия в някое черноморско село - не мерси.
За Радомир споменах, защото се изредихте да ревете как съм бил изпуснал влака за там, та попитах за кое точно съм го изпуснал (след като само кофтори там).

[pesimist4o na kvadrat]

Скоро ще започне неистов наплив към София, тук вече е коменсиран ефекта КОВИД върху безработицата:


Още няколко града вече се оправят, ама Благоевград, Пловдив, Кърджали, Хасково, Враца е зле.

Е как всички вместо в София за 700-1000 евро нето заплата , ще отидат у Немачко за 1500 евро , ама при тройно по-високи разходи за живот.... и всички други проблеми....Ъхъ....

[BONI]

Скоро ще започне неистов наплив към София, тук вече е коменсиран ефекта КОВИД върху безработицата:


Още няколко града вече се оправят, ама Благоевград, Пловдив, Кърджали, Хасково, Враца е зле.

[pesimist4o na kvadrat]

Ти нещо съвсем си изперкал. Какви 2400, какви 1400, какви 1000 в Радомир?

Прочети ми пак поста :-)
3а 400 ще получиш това което си гледал в момента. С всяка година ще става по-лошо като качество, но не и като цена поради това че е старо във всеки смисъл, а ново не се строи и продава извън няколко големи града и околностите им.
Ако искаш съвременно, ново и направено няма такъв който да ти го подари пък било то в Радомир, Тутракан или Вълчи дол. Защо някой да го прави ? Да хвърля луди пари да го построи и да ти го продаде 2-3 пъти под себестойността ? Да не е малоумен ?!
За радост на някои хора има курорти като зимните и летните в които чужденци са плащали яко преди години / но и е съвременно строителство/ , попрецакали са ги после и сега могат да се купуват все още неща вероятно под или около себестойност.... Щастлива случайност за който му трябва ваканционен имот.
За всяко едно друго място в страната забрави че ще намериш ново сега строено за къща под 1000 евро и за апарт под 500 евро..... Дали е Радомир, София или Бургас е все тая. Ако върнеш да е строено 10-20 години назад може и да има 25% надолу и тва е...., а по-старото е във вида от Радомирските обяви.
И сега идва яката греда - построеното не във курортни места е многократно по-малко от станалото невъзможно за обитаване.... Сещаш ли се ? :-))))

[anonymous1834]

Жони, за чвтирисотин ойро толкова.... Кат приготвиш по 1400 ще имаш в Радомирско освен парцела и съборетина също и къща, а най добре по 2400 на квадрат тогава може и лукс да е :-)
Нали не очакваш някой да ти направи новичко с кост 1000 ойро / за ново ново завършено къща сигурно е толкова/ и да ти го продаде по 400 ? Нямам предвид къщи на преди груб строеж / за тях питай Ботича , ама тази от линка тие подобна/ ....Защо някой да го прави ? Да строи за 1000 и да продава за 400 ?

ПП Прочети няколко пъти последните 2 въпроса. След това напасни видяното от теб по обяви в Радомирска. Сага го прехвърли на цялата страна като си измислиш цифра за живот на сградите, цена на поддръжка, ремонт и строителство. После добави тенденцията за работната ръка у нас, за материалите за стротелство, за очкваните промени в разрешителните режими за строежи.... и ми кажи после с колко ще паднат цените на имотитУ ? :-)))

Ти нещо съвсем си изперкал. Какви 2400, какви 1400, какви 1000 в Радомир?

[pesimist4o na kvadrat]

Сигурно не им се чака още 25 години. Тия не бяха ли едни блокчета на Анжел или някой от измамниците през 90те, нещо беше тотално осрано с тях и немат шанс за Акт 16.

Да, не си спомням точно историята, но мисля беше един друг известен строител от тогава с Б...., дали беше построил двойно над разрешеното или продал едно и също нещо на 2-ма купувачи ...забравил съм... Пълен батак беше....Предполагам койтио се разтърси ще намери историята в нета....
Предполагам не е единственият забатачен обект преди Акт16 и е крайно време да се вземат решения за подобни обекти да се разрешават проблемите в нормални срокове....

[BobyB]

Хахаха, пак намирш чудесии....
Ама как предлагаш нещо, което е няколко собственика, а обявата е само от 1 от тях.... И после се чуди защо средните цени по справките са толкова ниски. Ако имаше справка само за имоти без проблеми документално и без тези на зелено цифрите щяха да са няколко десетки процента нагоре....
Тъй да се каже вземи си го ти тоя ;-))

ПП И да знаеш, че до края на годината проблема ще се реши. Защо тези като 25 години са чакали за решаването на проблема не искат да изчакат още няколко месеца и да продадат апарта на цена по 3 или по 4 ?!

Сигурно не им се чака още 25 години. Тия не бяха ли едни блокчета на Анжел или някой от измамниците през 90те, нещо беше тотално осрано с тях и немат шанс за Акт 16.

[pesimist4o na kvadrat]

Викаш ще се ожениш за Анджелина Джоли или която е там в момента за да ти готви кавърма !?!?!
Неочакван брокер се обади .
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6n0nf7&f1=1
Ето ви реалните цени без балоня на бамките.
И 2018г беше толкова

Хахаха, пак намирш чудесии....
Ама как предлагаш нещо, което е няколко собственика, а обявата е само от 1 от тях.... И после се чуди защо средните цени по справките са толкова ниски. Ако имаше справка само за имоти без проблеми документално и без тези на зелено цифрите щяха да са няколко десетки процента нагоре....
Тъй да се каже вземи си го ти тоя ;-))

ПП И да знаеш, че до края на годината проблема ще се реши. Защо тези като 25 години са чакали за решаването на проблема не искат да изчакат още няколко месеца и да продадат апарта на цена по 3 или по 4 ?!

[pesimist4o na kvadrat]

Гаранция ти давам, че 100 години след като новата сграда със Шиндлера ще се е срутила, тази сграда ще си стои на мястото. Жалко, че не можем да се обзаложим за това - няма как да проверим резултата.

Ми в сградата с Шиндлера не живея вече от доста време и дали ще се срути не ме интересува много. Стойността на идеалните части от земята , които имам надвишават това което съм платил към онзи момент.... Т.е. ще си построим блокчето на ново по 300 ойро квадрата, което е около 10-ина процента от възможната продажна цена. Не знам дали се изразих ясно - падането на сградата е капка от стойността на имота :-)
А относно стабилността на сградата ... Тя е хубаво нещо , ама по-важният момент е става ли за живеене.... Например има някои жилища запазили се от хиляди години насам ама никой не живее в тях щото не стават - пещери, пирамиди и т.н. колкото искаш старини.... Така и тази - имотЯ толкова е трофеен, че не се ползва за живеене от години, а е било уникално мизерен офис.... Както знаем офисите напоследък не фърфят ного :-)

[pesimist4o na kvadrat]

В Радомир към момента гледам има обявени около 130 коптора със средна цена 400 Евро/квадрат. Повечето са разни полусрутени стари къщи, напълно непригодни за обитаване. Не разбирам за какъв ръст можем да говорим, след като няма нито една читава обява, на базата на която да си правим някакви изводи. Повишителите да ми обясняват как съм бил изпуснал влака за обяви от този тип по-долу е смешно. Ами той човек трябва да е радостен, че не притежава имоти на такива запустели и ненужни места, които са 100% непродаваеми и излишни.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...ucs&f1=2&fe7=1

В България има със сигурност места, където заради красивата природа и чистия въздух си струва човек да помисли за ваканционен имот. Такива обаче не са нито Банско, нито Българското Лайноморие, за Радомир пък не искам и да коментирам.

Относно емигрантите - по време на пандемията се върнаха най-изпадналите типажи, които нямаха препитание на запад и повечето от които са записани на социални помощи в съответната държава. Всичко живо ще се юрне обратно точно в момента, в който икономиките се съживят и пътуването стане по-нормално. При тотално унищожения малък и среден бизнес в България не бих се учудил съвсем бързо населението да падне под 6,5 милиона. Каква Монтана, каква Кула? Това са вече населени места-призраци.

Жони, за чвтирисотин ойро толкова.... Кат приготвиш по 1400 ще имаш в Радомирско освен парцела и съборетина също и къща, а най добре по 2400 на квадрат тогава може и лукс да е :-)
Нали не очакваш някой да ти направи новичко с кост 1000 ойро / за ново ново завършено къща сигурно е толкова/ и да ти го продаде по 400 ? Нямам предвид къщи на преди груб строеж / за тях питай Ботича , ама тази от линка тие подобна/ ....Защо някой да го прави ? Да строи за 1000 и да продава за 400 ?

ПП Прочети няколко пъти последните 2 въпроса. След това напасни видяното от теб по обяви в Радомирска. Сага го прехвърли на цялата страна като си измислиш цифра за живот на сградите, цена на поддръжка, ремонт и строителство. После добави тенденцията за работната ръка у нас, за материалите за стротелство, за очкваните промени в разрешителните режими за строежи.... и ми кажи после с колко ще паднат цените на имотитУ ? :-)))

[pesimist4o na kvadrat]

До 2025 минималната заплата ще стане над 1200 лв но кибика иска квадрат по толкова.

Мяу ще има гарантирано есента, ама Берти не е уточнил коя година и МЯУ на какво :-)
Иначе Мяуто е започнало - има на койни вече, на инфлация, на липса на свестни тули.....
Близките години ни чака яко мяу зад всеки ъгъл дето погледнем....:-) И е добре човек в тези моменти да има покрив и кило домашен розАв домат

[anonymous1834]

Мани, мани, тва е толкова трофей за живеене, че по-евтин офис и в Ихтиман не съм виждал....

Гаранция ти давам, че 100 години след като новата сграда със Шиндлера ще се е срутила, тази сграда ще си стои на мястото. Жалко, че не можем да се обзаложим за това - няма как да проверим резултата.

[bota156]

Мани, мани, тва е толкова трофей за живеене, че по-евтин офис и в Ихтиман не съм виждал....

Викаш ще се ожениш за Анджелина Джоли или която е там в момента за да ти готви кавърма !?!?!
Неочакван брокер се обади .
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6n0nf7&f1=1
Ето ви реалните цени без балоня на бамките.
И 2018г беше толкова

[pesimist4o na kvadrat]

Тука добре са поскъпнали... остава само да ги построят:
1. Студиа от 45 до 50 м2 – цени от 111 000 Евро;
2. Двустайни апартаменти от 55 до 75 м2 – цени от 200 000 Евро;
3. Тристайни апартаменти от 85 до 90 м2 – цени от 230 000 Евро;
4. Четиристайни апартаменти от 135 до 155 м2 – цени от 385 000 Евро.

https://money.bg/property/sled-falit...-prodavat.html
Като се има предвид, че няколко зими тоя изкоп се пълнеше с вода.
Ако бяха засяли ориз или пшеница сега щяха да са напред с износа (поне 2 реколти).

О, Юлка как си ? Златото расте ли ? Много ли повече тула ще си купиш с него от преди няколко години ?
Мани не ги гледай тея пусти тули.... Напоследък са станали по-тежки и от златото и колко народ ще закопаят..... особено с кредити... Кофти работа

[pesimist4o na kvadrat]

Аууу скриха всички яки имоти. Никой няма да продава "трофейни" имоти. Ако случайно се появи някой ще е на баснословна цена. Дали се позна брокерицата
Па то колкото 3-ен с 50кв под открито небе в ливадите.
Да не говорим че в гаранти козата в бучимишите за гарсониера искат толкова ....

Мани, мани, тва е толкова трофей за живеене, че по-евтин офис и в Ихтиман не съм виждал....