Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

В моя квартал има 4 нови блока, недовършени от предишния бум, вече 13-14 г. И няма шанс да се довършат като гледам. Блоковете са строени на малки парцели и от входа си направо на улицата при 3 от тях.

Можех и аз да се набия на някой от тях, но си купих старо строителство и го ремонтирах.


Поздрави

Има такива във всеки квартал. И аз мисля че никога няма да се довършат, забатачени са и документално / например знам за 1 който построил 2 етажа над разреденото отгоре и трябва да се бута/. Трябва законодателно да се лимитират някакви срокове и да се бута за който не може защото и са опасни сгради . Тази с двата етажа екстра е още от 2000-2002 и е над 10 етажа с изкорубени тераси, опадали мазилки и не е грам обезопасена / минава се под нея/ Дано да не стане беля.
Имаше доста изгорели на зелено тогава . Има и сега в новето..../ макар и то да може и да се довърши евентуално някога// Възможно е да има и още изгорели в близко бъдеще.... законите са ни зле в тази насока и договорите са само тоалетна хартия....

[Evgo]

Човека с някои неща е наясно.... За цифричките те са само такива в банковите нетове и на хартията без нищо тежко да има зад тях..
Почти съм сигурен, че има такива истории за които пише - някой чул от друг който чул и украсил , така десетина пъти до него и ето я историята.
Аз пък знам от първо лице например за 2 истории ама са от 2014-15-16. Моят любим инвеститор изкупи закъсал проект на груб строеж на около 300 евро / дори е под 450/ и го довърши и продаде на около 700 , сега струва над 1000. И за Елизиум в Ливадите пак изкупен на там някъде 300-400 евро довършен и го продаваха от 700 накрая на около 1000 , а сега е сигурно над 1200 вече вторичен пазар....
Ама отново това са истории минали за неща закъсали от балона и за довършване и т.н. Т.е. няколко ЕЖК по пътя поукрасяват или забравят че нещото е на АКТ 14 или дори без него...

В моя квартал има 4 нови блока, недовършени от предишния бум, вече 13-14 г. И няма шанс да се довършат като гледам. Блоковете са строени на малки парцели и от входа си направо на улицата при 3 от тях.

Можех и аз да се набия на някой от тях, но си купих старо строителство и го ремонтирах.


Поздрави

[pesimist4o na kvadrat]

...но не можеш да отречеш иноваторския подход за сваляне на цените от страна на олимпийците. То не бяха революции, то не бяха вдигане на данъци, то не бяха вдигане на лихви, то не бяха разпространение на болести и вируси... Все си мислех, че не е останал метод или причина за която перонците да се захванат, но ето, че се появява нов ник за блесне с нова история. И по-интересното е, че сами си вярват.

Човека с някои неща е наясно.... За цифричките те са само такива в банковите нетове и на хартията без нищо тежко да има зад тях..
Почти съм сигурен, че има такива истории за които пише - някой чул от друг който чул и украсил , така десетина пъти до него и ето я историята.
Аз пък знам от първо лице например за 2 истории ама са от 2014-15-16. Моят любим инвеститор изкупи закъсал проект на груб строеж на около 300 евро / дори е под 450/ и го довърши и продаде на около 700 , сега струва над 1000. И за Елизиум в Ливадите пак изкупен на там някъде 300-400 евро довършен и го продаваха от 700 накрая на около 1000 , а сега е сигурно над 1200 вече вторичен пазар....
Ама отново това са истории минали за неща закъсали от балона и за довършване и т.н. Т.е. няколко ЕЖК по пътя поукрасяват или забравят че нещото е на АКТ 14 или дори без него...

[СтанчевА.]

Благодаря ти ! Толкова много не съм се смял тази седмица :-)
И да има много сгради, които НЕ СЕ продават. Бих казал в районите които гледам са поне 20-30% такива. Обаче сега като наемите падат строителите като няма кой да им ги купи какво ли ще правят ?! Явно фалит и въжето хахахахха....
И накрая ги разкри всичките ама благодарение на Заплатката ....Вдигат цените за баламурниците с 50-80% в нета иначе продават във Вазов на 800 евро ама тайно....хахахаххахах

...но не можеш да отречеш иноваторския подход за сваляне на цените от страна на олимпийците. То не бяха революции, то не бяха вдигане на данъци, то не бяха вдигане на лихви, то не бяха разпространение на болести и вируси... Все си мислех, че не е останал метод или причина за която перонците да се захванат, но ето, че се появява нов ник за блесне с нова история. И по-интересното е, че сами си вярват.

[troika]

получих интересна информация, има построени сгради, които нямат едно жилище продадено, всичко си седи в собственика ... явно е "мускулест" и отдава целия блок под наем, а на това време наемите как вървят ... мммм чудно чак ... чудя се според вас .. собственика що държи цял блок ... няколко години вече ... защото чака цените да отидат още по високо в небето, защото не може нищо да продаде, защото иска да лапка от наемчета или друго .. споделиха ми и за два подземни "гаража" 13 подземни клетки около 100 000 евро предвид цините на гаражите изглежда оферта и още един с 8 за около 50 000 евро ... стана ми интересно, как така никой не ги купува тези гаражи, предвид, крещящия проблем с паркирането в софия ... друг ми казва не ме питай как съм продавал на 450 евро кв. едното жилище от блока го продал на брат си и на него му останали гаражите ... бонус от целата схема не знам на какво да вярвам, на сайтовете с космически цени или на приказки от хиляда и една нощ, от препатили . още един .. друг случай ... 4 сгради построени в софия, след последната такъв фалит, че 10 години по късно още плащат на банки и сигурно още толкова поне ще плащат . някой ще каже, то по хубаво нещо от фалита няма, ама помня как живееха преди и как сега . всичкото това е от гледане на цифрички в нета ми се струва на мен

Къде ги намирате тези апартаменти ново строителство в София по 450 евро/м2, искам двустайка до 10 годишна на тези пари до метро и давам комисионна ако някой ми предложи.

[pesimist4o na kvadrat]

получих интересна информация, има построени сгради, които нямат едно жилище продадено, всичко си седи в собственика ... явно е "мускулест" и отдава целия блок под наем, а на това време наемите как вървят ... мммм чудно чак ... чудя се според вас .. собственика що държи цял блок ... няколко години вече ... защото чака цените да отидат още по високо в небето, защото не може нищо да продаде, защото иска да лапка от наемчета или друго .. споделиха ми и за два подземни "гаража" 13 подземни клетки около 100 000 евро предвид цините на гаражите изглежда оферта и още един с 8 за около 50 000 евро ... стана ми интересно, как така никой не ги купува тези гаражи, предвид, крещящия проблем с паркирането в софия ... друг ми казва не ме питай как съм продавал на 450 евро кв. едното жилище от блока го продал на брат си и на него му останали гаражите ... бонус от целата схема не знам на какво да вярвам, на сайтовете с космически цени или на приказки от хиляда и една нощ, от препатили . още един .. друг случай ... 4 сгради построени в софия, след последната такъв фалит, че 10 години по късно още плащат на банки и сигурно още толкова поне ще плащат . някой ще каже, то по хубаво нещо от фалита няма, ама помня как живееха преди и как сега . всичкото това е от гледане на цифрички в нета ми се струва на мен

Благодаря ти ! Толкова много не съм се смял тази седмица :-)
И да има много сгради, които НЕ СЕ продават. Бих казал в районите които гледам са поне 20-30% такива. Обаче сега като наемите падат строителите като няма кой да им ги купи какво ли ще правят ?! Явно фалит и въжето хахахахха....
И накрая ги разкри всичките ама благодарение на Заплатката ....Вдигат цените за баламурниците с 50-80% в нета иначе продават във Вазов на 800 евро ама тайно....хахахаххахах

[mitko2848]

И къде отидоха? Дали в Остин, при кмет демократ или в реднешките села с републиканска паплач?

Айде сега кмета, важно, че щата е републикански и законите в него и данъците( приети с републиканско мнозинство) са приятелски към бизнеса- затовa има миграция на хора и компании от демократичните щати. А големите компании естествено да се насочат главно към столицата( повече и по- образовани работници).

[marsianec1]

получих интересна информация, има построени сгради, които нямат едно жилище продадено, всичко си седи в собственика ... явно е "мускулест" и отдава целия блок под наем, а на това време наемите как вървят ... мммм чудно чак ... чудя се според вас .. собственика що държи цял блок ... няколко години вече ... защото чака цените да отидат още по високо в небето, защото не може нищо да продаде, защото иска да лапка от наемчета или друго .. споделиха ми и за два подземни "гаража" 13 подземни клетки около 100 000 евро предвид цините на гаражите изглежда оферта и още един с 8 за около 50 000 евро ... стана ми интересно, как така никой не ги купува тези гаражи, предвид, крещящия проблем с паркирането в софия ... друг ми казва не ме питай как съм продавал на 450 евро кв. едното жилище от блока го продал на брат си и на него му останали гаражите ... бонус от целата схема не знам на какво да вярвам, на сайтовете с космически цени или на приказки от хиляда и една нощ, от препатили . още един .. друг случай ... 4 сгради построени в софия, след последната такъв фалит, че 10 години по късно още плащат на банки и сигурно още толкова поне ще плащат . някой ще каже, то по хубаво нещо от фалита няма, ама помня как живееха преди и как сега . всичкото това е от гледане на цифрички в нета ми се струва на мен

[BobyB]

В Америка бих купил в Тексас, ако имах достатъчно свободен кеш. А за демократите напиши в Ютюб why i am living California, или Landlord friendly states да видиш дали " демократичните" щати преобладават. Също виж и колко компании избягаха заради демократите от силициевата долина.... и къде отидоха

И къде отидоха? Дали в Остин, при кмет демократ или в реднешките села с републиканска паплач?

[mitko2848]

Явно гроздето е кисело. Наглите гееве от СанФран искат 2 милиона и нагоре за барака. Колкото по-малко републиканци, толкова по-скъпо, комунисти казвам ти.

В Америка бих купил в Тексас, ако имах достатъчно свободен кеш. А за демократите напиши в Ютюб why i am living California, или Landlord friendly states да видиш дали " демократичните" щати преобладават. Също виж и колко компании избягаха заради демократите от силициевата долина.... и къде отидоха

[BobyB]

Аз му изпратих имот в Синсинати, Охайо. И там републиканците газят, но пак се дърпа..

Явно гроздето е кисело. Наглите гееве от СанФран искат 2 милиона и нагоре за барака. Колкото по-малко републиканци, толкова по-скъпо, комунисти казвам ти.

[13ADROL]

Ми значи немаш проблеми, републиканските щати са по мизерни, може да се намери доста евтин апартамент, примерно пробвай в Алабама или Мисисипи, там демократи нема, само за тебе е.

Митко2848 е типаж понижител, който много разчита да му падне капиталовата да 0лв. когато през 2050г. изплати маломерките. На въпроса ЗАЩО, питай него)

[yalokin]

Ми значи немаш проблеми, републиканските щати са по мизерни, може да се намери доста евтин апартамент, примерно пробвай в Алабама или Мисисипи, там демократи нема, само за тебе е.

Аз му изпратих имот в Синсинати, Охайо. И там републиканците газят, но пак се дърпа..

[BobyB]

Говорим за нормален апартамент в некомунистически( неуправляван от демократите щат) с достатъчно добър кешфлоу при който като приспаднеш данъците, таксите, таксите за обслужване на пропърти мениджмънт компанията ( понеже не живея там да го контролирам и обслужвам) да остава нещо и за мен

Ми значи немаш проблеми, републиканските щати са по мизерни, може да се намери доста евтин апартамент, примерно пробвай в Алабама или Мисисипи, там демократи нема, само за тебе е.

[bulgarian lev]

Дръж се за бесепето мое и теб да те огрее....

Мое да му намалят членския внос и да му предложат ако е връзкар некое ведомствено в жк Бухово.