Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[13ADROL]

Е защо като отидеш в Лидъл не са ти в евро цените. От както сме във валутен борд лева е вързан по точно определен курс първо за марката а в момента за евротото, така че спокойно могат да се обявяват цените в лева. И това като общите части го ползват за да звучи по- добре цената на квадрат

Защото в Лидъл не продават имоти....дори люлински. Както те научих в цял свят имотите се обявяват в hard currency в Албания в Босна и в Сърбия разгледай...купуват и хиляди чужденци навсякъде...и за тях е по-нагледно, вместо да смятат курса дето не го знаят...на теб колко години ще ти трябваха или трябват за да научиш да смяташ ×/: на 1.955?

[20000леваЗАПЛАТА]

Нарастват цените +7%.
Нараства търсенето +12,5%

https://trud.bg/%D0%BD%D0%B0%D1%80%D...8%D1%89%D0%B0/

Лъжи, фантазии, цитати без източник. И това платените медии го повтарят ден и нощ. Тея сега съвсем изтрещяха, населенито в големите градове растяло... Населението намаява навсякъде, а раждаемостта удари историческо дъно.
https://topnovini.bg/novini/874668-z...fiya-namalyava
"Тенденцията" втори дом се отнася за по-големи разстояния и изобщо не е фактор в големите градове.

[mitko2848]

Начи лева е вързан за € и не знам що се праиш на улав, като цените на НИ във всяка една държава се обявяват в hard currency. През 90-те у нас се обявяваха в $

Е защо като отидеш в Лидъл не са ти в евро цените. От както сме във валутен борд лева е вързан по точно определен курс първо за марката а в момента за евротото, така че спокойно могат да се обявяват цените в лева. И това като общите части го ползват за да звучи по- добре цената на квадрат

[the Judge]

Начи лева е вързан за € и не знам що се праиш на улав, като цените на НИ във всяка една държава се обявяват в hard currency. През 90-те у нас се обявяваха в $

Нема угодия. Скоро когат еврото стане официална валута, ще плачат защо цените не са в лв и в €. Ама като не могат да смятат е така.

[the Judge]

Тях пак ти ги продават и ги калкулират в цената. Тогава обаче същата става от 2000 без ДДС на 3000 без ДДС. И съответно лъсва истината - София е с по-високи цени от ред други Европейски столици с по-висок стандарт и качество. Лъсва и колко е надут балонът и колко недостъпни са жилищата всъщност, т.е. всички брокерски лъжи излизат наяве.

Ми като не можеш да си купиш в София, наоколо има доста села. Или бохчата и посока по-евтините Европейски столици. Сигурен съм, че и там ще си намериш доверен адвокат.

[13ADROL]

И защо им се разрешава да изписват цена в евро след като паричната единица в България е лев. И се получава вместо нормална обява с реални квадрати и цена, подвеждаща такава и губеща времето и на продавача и на купувача в напразни огледи, мерене, смятане на цената в лева...... ......

Начи лева е вързан за € и не знам що се праиш на улав, като цените на НИ във всяка една държава се обявяват в hard currency. През 90-те у нас се обявяваха в $

[anonymous1834]

Няколко пъти го писах и продължавам да се учудвам на коментари като тоя

Колко трябва да си ,та да искаш да ти продадат апарта без общите части и без идеални части от земята???

Вие даже не можете да разберете какво стои зад тези неща

Аз лично не бих барнал апарт, ако ми го продават без общите части и идеалните части от земята

Тях пак ти ги продават и ги калкулират в цената. Тогава обаче същата става от 2000 без ДДС на 3000 без ДДС. И съответно лъсва истината - София е с по-високи цени от ред други Европейски столици с по-висок стандарт и качество. Лъсва и колко е надут балонът и колко недостъпни са жилищата всъщност, т.е. всички брокерски лъжи излизат наяве.

[ratten]

нито едно от трите

започва да пада цената му защото
по малкото производство е продиктувано от
по малко търсене
пазара винаги реагира преди цената

чак когато завърши цикъла на срутване на цените
по малкото производство води
до поскъпване

прескачаш цял един период Станчева
бягай да четеш финансова литература

не.
пазара се наглася според цената.

[mitko2848]

това е ясно, но не е ясно, защо се предлага примерно с големи букви цена 950Е на квадрат за жилище 80кв, което всъщност са 55 'светли' квадрата и реално цената на кв.М е много по-висока.

И защо им се разрешава да изписват цена в евро след като паричната единица в България е лев. И се получава вместо нормална обява с реални квадрати и цена, подвеждаща такава и губеща времето и на продавача и на купувача в напразни огледи, мерене, смятане на цената в лева...... ......

[Yandox]

България е сред страните в ЕС с най-голям месечен спад на строителството през май:: Investor.bg
България е сред страните в ЕС с най-голям месечен спад на строителството през май

Строителната продукция у нас се е свила с 2,4% на месечна база


================================================== ================================

Вай, вай, вай... когато нещо се произвежда в по-малки количества, какво става с цената му?
А. Поскъпва
Б. Поскъпва яко и зверски
В. Отлита в космоса
Амааа... тия строители, няма ли да строят на цени като за ..., нали уж щяха да разпродават с -40% дискаунти. Защо спират да строят?!

нито едно от трите

започва да пада цената му защото
по малкото производство е продиктувано от
по малко търсене
пазара винаги реагира преди цената

чак когато завърши цикъла на срутване на цените
по малкото производство води
до поскъпване

прескачаш цял един период Станчева
бягай да четеш финансова литература

[13ADROL]

Нарастват цените +7%.
Нараства търсенето +12,5%

https://trud.bg/%D0%BD%D0%B0%D1%80%D...8%D1%89%D0%B0/

[Yandox]

Вие брокерите срам нямате бре. Да се чуди и да се мае човек как по цял свят банките отпускат ипотечни кредити взи майки в залог апарт без общите части. Имам позната кредитен инспектор, която ми е разказвала как на оценка на ново строителство винаги ходят с рулетка и след като измерят чистата жилищна площ почват едни разправии между купувача и строителя защо в договора пише едни квадрати, а реално са 30- тина процента по- малко и банката може да им отпусне с 30 процента по- малък кредит......

никаква срама нямат
неща които са ясни като бял ден ги изопачават
и ги пишат точно наобратно

ясно е че пазара на НИ е пред срив

[bertram]

...Аз лично не бих барнал апарт, ако ми го продават без общите части и идеалните части от земята

това е ясно, но не е ясно, защо се предлага примерно с големи букви цена 950Е на квадрат за жилище 80кв, което всъщност са 55 'светли' квадрата и реално цената на кв.М е много по-висока. За който може да смята е ок , но е пълно с балъци, които и чертеж не могат раз разчетат и се мятат на зелено, а после се чудят като не могат да си съберат мебелите в новото жилище.

ще бъде добре ако се въведе стандарт на обявяване примерно : двустаен апартамент със светла жилищна част 55кв цена 100К ойро, към имота върят еди колко си % от земята и един колко си % от общите части, които са съответно 1 декар земя и 1 декар общи части.. примерно.

по-този начин ще бъде доста по-лесно да се следи статистика за пазара и ще се остави по-малко място за разни извратени маркетинг стратегии, които в крайна сметка се филтрират от мислещите хора, но вкарват много шум в пазара, когато се правят статистики на база оферирано.

[mitko2848]

Няколко пъти го писах и продължавам да се учудвам на коментари като тоя

Колко трябва да си ,та да искаш да ти продадат апарта без общите части и без идеални части от земята???

Вие даже не можете да разберете какво стои зад тези неща

Аз лично не бих барнал апарт, ако ми го продават без общите части и идеалните части от земята

Вие брокерите срам нямате бре. Да се чуди и да се мае човек как по цял свят банките отпускат ипотечни кредити взи майки в залог апарт без общите части. Имам позната кредитен инспектор, която ми е разказвала как на оценка на ново строителство винаги ходят с рулетка и след като измерят чистата жилищна площ почват едни разправии между купувача и строителя защо в договора пише едни квадрати, а реално са 30- тина процента по- малко и банката може да им отпусне с 30 процента по- малък кредит......

[ledosvetlenie]

Копирано мнение от един Северномакедонски форум.- макето реве, че искат да го излъжат с 1 квадрат при новото строителство

Треба да ти пишува искористлива површина. На пример на скицата што ваљда ќе ти ја дадат да ти биде обележано од ѕид до ѕид колку ти е.
не гледам логика јас да плаќам и да ми мерат од пред врата до изолација и да ми рачунаат у квадратура. Се знае, собата, површината што може да ја користам треба да ми ја измери и да ми ја даде. Толку да си платам.
Сепак и 1 квадрат е многу да ти го украдат а не пак повеќе.

Та представете си къде сме ние щом в коминтерновски творения като Северна Македония ти продават чиста площ без общи части, а тук не

Няколко пъти го писах и продължавам да се учудвам на коментари като тоя

Колко трябва да си ,та да искаш да ти продадат апарта без общите части и без идеални части от земята???

Вие даже не можете да разберете какво стои зад тези неща

Аз лично не бих барнал апарт, ако ми го продават без общите части и идеалните части от земята