Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Yandox]

Точно така. Нивото е същото като преди вируса. Може би дори все още една идея по-ниско, но да се твърди, че има спад като в момента ръста на наемните нива е с такъв темп дето не е имало може би никога е някаква шега....
Иначе не знам дали ще продължи или е временно явление... Ясно е че голяма част от новото което ще излезе ще е за наем, но там не ми е ясно как ще бъде на нисък такъв.... На фона на довършителните работи и цени на имотите по-добре тъмно да седи вместо да е евтино....
Поне на мен ще мие интересно да наблюдавам процеса....:-)

е това няма как да стане
защото '' бай голям инвестор '' не си е дал
кеша за тугли да стоят и събират паужина
да да ама друг път
дошъл от Радомир - теглил кредит -
и направил тънка лидълска сметка - наема ще ми плаща
вноската - после втори - ура, открих пътя към богатството
хихихихиххи

да да ама не
пара си требе - я за вноска , я за папо , я за плащане на друг наем
че детето учи у Плевен или Пловдив
и се получава --- > абе може и 50 надолу , ама да капе
но така си мисли и другия '' инвеститор'' , дошъл пък от Банско
и така надцаквайки се защото ''празно не може да стои '' ( по добре да не го бях взимал)
наемите ще се изсмеят на ''статистиката ти ''

по добре ходи пиши против ваксините
там има по голяма нужда от теб
тук си губещ клакьор

[Ever]

Ти докато го наблюдаваш, аз си водя статистика. Вече 15% ъп от Април до сега....
Та така наблюдавайте си...и не е добре да сменяте квартирата :-)

В някои квартали може и да скачат. Но за центъра и Лозенец знам какво говоря. Приятели преди 3 си смениха квартирата и отидоха от 800 на 650, защото наемодателят им не искаше да има свали наема с 10%.
После го бил пуснал на 850, но явно не е имало интерес, защото вече го давал за 750.
Като се има предвид, че има огромен шанс скоро пак да се мине на дистанционно обучение, не знам дали студентите имат намерение да наемат.

[ledosvetlenie]

Ти докато го наблюдаваш, аз си водя статистика. Вече 15% ъп от Април до сега....
Та така наблюдавайте си...и не е добре да сменяте квартирата :-)

И аз това им препоръчах да седят кротко и да не мърдат - колко по мърдат хем по навътре им влиза хем повече кеф ни правят

[pesimist4o na kvadrat]

Това е така, но следва да уточним, че преди това имаше 10-15% спад

Би следвало да сме някъде на нивата от преди Ковид с тендеция за увеличение.

Точно така. Нивото е същото като преди вируса. Може би дори все още една идея по-ниско, но да се твърди, че има спад като в момента ръста на наемните нива е с такъв темп дето не е имало може би никога е някаква шега....
Иначе не знам дали ще продължи или е временно явление... Ясно е че голяма част от новото което ще излезе ще е за наем, но там не ми е ясно как ще бъде на нисък такъв.... На фона на довършителните работи и цени на имотите по-добре тъмно да седи вместо да е евтино....
Поне на мен ще мие интересно да наблюдавам процеса....:-)

[yalokin]

Ти докато го наблюдаваш, аз си водя статистика. Вече 15% ъп от Април до сега....
Та така наблюдавайте си...и не е добре да сменяте квартирата :-)

Това е така, но следва да уточним, че преди това имаше 10-15% спад

Би следвало да сме някъде на нивата от преди Ковид с тендеция за увеличение.

[pesimist4o na kvadrat]

Това изобщо не е вярно особено последните 6 месеца на пазара се наблюдава спад и то доста осезаем при наемите

Ти докато го наблюдаваш, аз си водя статистика. Вече 15% ъп от Април до сега....
Та така наблюдавайте си...и не е добре да сменяте квартирата :-)

[ddb]

Това изобщо не е вярно особено последните 6 месеца на пазара се наблюдава спад и то доста осезаем при наемите

песимистчо е последния човек в темата, който би си позволил да напише неистина.

Затова ти предлагам да напишеш 100 000 пъти, че цените и наемите на имотите падат. После ще го изкрещиш още 100 000 пъти и току виж даде резултат който да те удовлетвори. Алтернативата е да потърсиш помощ от специалист-психиатър и да си довършиш лечението на 4-ти километър.

[Bearfox]

Хахахахаа тук ме разсмя отново много.
Последните 6 месеца има най-големият ръст на наемите откакто се помня....

Това изобщо не е вярно особено последните 6 месеца на пазара се наблюдава спад и то доста осезаем при наемите

[ddb]

Банско ?!

Купата ти се привижда зад всеки ъгъл...., а той не е толкова страшен с това че познава какви ще са ръстовете :-)

напротив, много е дразнещо, че Купата за пореден път позна за ръстовете. Той е виновен за покачването и само се заяжда с олимпийците.

[pesimist4o na kvadrat]

а спокойно
ще дойде и половин цената
... така си мислеше като се набуха на върха
в банско и сега се чуди на -50% ли е или на -60 %

та за всяко нещо си има време
седи и гледай

Банско ?!

Купата ти се привижда зад всеки ъгъл...., а той не е толкова страшен с това че познава какви ще са ръстовете :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Наемите вече започнаха да падат и това е очевидно.
Ако преди година и половина двустаен в централните квартали най-често вървеше около 800 лева, сега има доста предложения за 650-700, които така си и стоят през последните месеци.

Хахахахаа тук ме разсмя отново много.
Последните 6 месеца има най-големият ръст на наемите откакто се помня....

[Yandox]

ти стой кротко и послушно и току виж
банските имоти скочили с едно 10%
от текущия спад със -50%

търся да купя два двустайни за по 10 -15 К
общо някъде 30 К но в центъра
не ми се рови та ако знаеш пиши тук да им скачам

пс : малко ще се попазаря де
току виж ми свалили 10 %

[Bearfox]

Наемите вече започнаха да падат и това е очевидно.
Ако преди година и половина двустаен в централните квартали най-често вървеше около 800 лева, сега има доста предложения за 650-700, които така си и стоят през последните месеци.

Тези за които говориш на цени около 500 ще намерят себе си. Но пък няма да се изплаща с такъв наем апарт за 250 000 лева. И тъй като хиляди са го взели именно с тази мисъл и план цената ще последва наема . Ще се срути.

[Yandox]

Глупак е тоя, дето строи непродаваеми имоти

наистина много построени имоти ще
останат непродадени - всичко възможно което беше
в ability вече влезе в пазара - на зелено , на кредит - кой как може
стадото обаче е изчерпаемо а имотите се бълват на конвеир
това ще е другото което ще свали цената на НИ
нови новенички ей така ще стоят - докато не паднат с 30%
в банско е друго - там и нови и стари си стоят
макар че са паднали с по 50 /60 %
хихихии

[Ever]

Да добавя само че някой колеги пропускат. Наемите ще се сринат преди да се понижат имотите . Някой мислят че е обратното и се лъжат. Първо наемите ще се понжат и това има своето обяснение много купувачи на зелено с кредит малко наематели Второто ще доведе до падане на цените на имотите

Наемите вече започнаха да падат и това е очевидно.
Ако преди година и половина двустаен в централните квартали най-често вървеше около 800 лева, сега има доста предложения за 650-700, които така си и стоят през последните месеци.