Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Накрая ще се окаже че изобщо не познаваш София.Да си чувал за парка Света Троица??А за Западен парк да си чувал....?Качеството на живот е такова каквото си го направиш.Ако разчиташ на квартала да ти го оправи няма да стане само ще платиш безумна цена

И двата парка са мизерни и опасни, със скитащи зелени индивиди и наркомани. Не виждам как някой би си пуснал детето там.
Къщите досами парк Света Троица откъм К.Величков са цигански катун. От другата страна посока центъра - Пиротска и Женски Пазар - същата работа. Западен Парк пък граничи с ул Суходолска и Факултето. Мизерия тотална са тези райони, може би най-лошото място за живеене в цяла София (в конкуренция с Малашеци, Орландовци и подобни). А Св. Троица е в самия център на мизерията - няма изход в никоя посока, без да се мине през катун.

[power grid]

Ами да, колкото и да ти е непрятно - така е.
И тези 20 минути са ако ползваш метро, иначе пеш не ми се мисли как се минава през безбройните цигански катуни между Сливница, Т. Александров и К.Величков.
В случая може да си пиеш кафето всяка сутрин в парка и да тичаш. Качеството на живот е на светлинни години.

Освен това, разликата в цените между Лозенец и Св. Троица е някъде около 40%-50%. При такава огромна разлика в стандарта на живот си струва определено.

Накрая ще се окаже че изобщо не познаваш София.Да си чувал за парка Света Троица??А за Западен парк да си чувал....?Качеството на живот е такова каквото си го направиш.Ако разчиташ на квартала да ти го оправи няма да стане само ще платиш безумна цена

[Bearfox]

13 години чета едни и същи мантри.

Много четеш . А сигурно е било и излишно , ако говориш за имотите за всички тези 13 години . Излишно , защото пак сме там , където бяхме преди 13 години . 13 години , четене нахалост.

[bulgarian lev]

беърфоксчо гушка мечето в децката
но трябва да го е окъсал, щом не спира да се позовава на миналогодишни новини

мдааа, съвсем изтрещя перона... Явно чекането е доста изнервящо.

[Evgo]

Даже нямам време да следя поскъпването. Песи, би ли постнал инфо когато можеш. Или ddb, вестите ти са разпарящи обикновено. Но фактите да си факти.
Глутницата изчакватели кибик-инвеститори от 2005 насам когато много са ходели още с биберон са извинени. Но стари ветерани в детските пречат на родителите си вече. Та те също може да подпрат с малко инфо. Да изчисля кога може да купят.

Така че комфортът на детската стая, грижите на мама, спокойствието, домашния уют, добрата храна нито са тема за подигравки, а може би са по-ценни от един апарт.


Поздрави

[13ADROL]

айде пак мераци да вдигаме данъците
бот, ти да не си отключил шизофрения

13 години чета едни и същи мантри.

[ratten]

Хихихи
Колкото и миналогодишни статии да пускаш важно е да си стриктен в плащането на наема, че иде студена зима и под моста няма да ти е приятно....
Хихихихи

беърфоксчо гушка мечето в децката
но трябва да го е окъсал, щом не спира да се позовава на миналогодишни новини

[anonymous1834]

Жони тва е ного елитно бе човек наемай.Каква класа каво обзавеждане и на 10 мин от НДК..А Света Троица на 20 и цигани.У Лозенец сал баровци и интелектуалци.....

Ами да, колкото и да ти е непрятно - така е.
И тези 20 минути са ако ползваш метро, иначе пеш не ми се мисли как се минава през безбройните цигански катуни между Сливница, Т. Александров и К.Величков.
В случая може да си пиеш кафето всяка сутрин в парка и да тичаш. Качеството на живот е на светлинни години.

Освен това, разликата в цените между Лозенец и Св. Троица е някъде около 40%-50%. При такава огромна разлика в стандарта на живот си струва определено.

[pesimist4o na kvadrat]

Пазарът на жилища под наем в София, изпита
затруднения след началото на коронавирусната пандемия. Дистанционната форма на обучение в училищата и университетите и работата от вкъщи накара част от живеещите под наем в столицата да се върнат по родните си места. Това доведе до опразване на част от квартирите и до спад на цените, който на места достигна до 20% по данни на агенции за недвижими имоти.
Към момента предлагането на жилища под наем изпреварва търсенето заради големия брой на закупените инвестиционни имоти за отдаване под наем. Такива имоти продължават да се купуват и да излизат като ново предлагане на пазара.
Което пък ще доведе до това , че цените на имотите бавно ще започнат да поевтиняват , а когато тълпата се усети какво се случва ,срива в цените ще се ускори . До края на десетилетието , цените отново ще бъдат на нива от 2012/2014 година .

Хихихи
Колкото и миналогодишни статии да пускаш важно е да си стриктен в плащането на наема, че иде студена зима и под моста няма да ти е приятно....
Хихихихи

[bertram]

айде пак мераци да вдигаме данъците
бот, ти да не си отключил шизофрения

той, че е отключил нещо след ковида е отключил, но защо си мислиш, че няма да пипат данъците.
в България ако някой има имоти и хубава кола , но имоти първо - значи е богат, а богатите трябва да плащат.
рано или късно ще почнат да пипат твърдо - данъчните оценки на по-стари сгради да пипнат не ти трябва вдигане на данъка... просото ще кажат имота е ценен цакай ратко.

[Bearfox]

Пазарът на жилища под наем в София, изпита
затруднения след началото на коронавирусната пандемия. Дистанционната форма на обучение в училищата и университетите и работата от вкъщи накара част от живеещите под наем в столицата да се върнат по родните си места. Това доведе до опразване на част от квартирите и до спад на цените, който на места достигна до 20% по данни на агенции за недвижими имоти.
Към момента предлагането на жилища под наем изпреварва търсенето заради големия брой на закупените инвестиционни имоти за отдаване под наем. Такива имоти продължават да се купуват и да излизат като ново предлагане на пазара.
Което пък ще доведе до това , че цените на имотите бавно ще започнат да поевтиняват , а когато тълпата се усети какво се случва ,срива в цените ще се ускори . До края на десетилетието , цените отново ще бъдат на нива от 2012/2014 година .

[ratten]

Вижте какво обсъждат ИТ-тата

"Както и да го въртим, данъците в София са ниски и се държат ниски заради удобството на шепа хора и спекуланти.
Годишният данък в София би трябвало да е 20% от средната наемна цена в квартала ( 1000 лева наем, 20 процента = 200 лева x 12 = 2400 лева ) за първите 3 жилища. След третото жилище, по 50% от наемната цена. Много, малко. Толкоз. Пратих ви колко са данъците в белите държави.

Като се съберат тия данъци може и да се оправят нещата в София. Апропо, това че не ми се дават 300 бона не значи, че не мога да си го купя "

2400лв ДАНЪК имот, над 3 по 6000 ЛЕВА.
Колко ли ще станат цените?
Аз съм много по МЕК - само 10% колкото е в момента ДОД. Ама и аз съм за 20% ДОД + 1500лв (колкото е максималната пенсия) необлагаеми

И ОЩЕ.
Още нещо, което се изпуска. Не само заради комунални услуги на запад и в САЩ има сравнително високи данъци върху жилищата, а поради факта, че там държавите искат да стимулират инвестиции, които ще дадат допълнителна стойност в тяхната икономика.

Няма такава развита икономика да е стъпила върху основата строители, IT, рентиери, пазачи и пенсионери

айде пак мераци да вдигаме данъците
бот, ти да не си отключил шизофрения

[bota156]

Вижте какво обсъждат ИТ-тата

"Както и да го въртим, данъците в София са ниски и се държат ниски заради удобството на шепа хора и спекуланти.
Годишният данък в София би трябвало да е 20% от средната наемна цена в квартала ( 1000 лева наем, 20 процента = 200 лева x 12 = 2400 лева ) за първите 3 жилища. След третото жилище, по 50% от наемната цена. Много, малко. Толкоз. Пратих ви колко са данъците в белите държави.

Като се съберат тия данъци може и да се оправят нещата в София. Апропо, това че не ми се дават 300 бона не значи, че не мога да си го купя "

2400лв ДАНЪК имот, над 3 по 6000 ЛЕВА.
Колко ли ще станат цените?
Аз съм много по МЕК - само 10% колкото е в момента ДОД. Ама и аз съм за 20% ДОД + 1500лв (колкото е максималната пенсия) необлагаеми

И ОЩЕ.
Още нещо, което се изпуска. Не само заради комунални услуги на запад и в САЩ има сравнително високи данъци върху жилищата, а поради факта, че там държавите искат да стимулират инвестиции, които ще дадат допълнителна стойност в тяхната икономика.

Няма такава развита икономика да е стъпила върху основата строители, IT, рентиери, пазачи и пенсионери

[bota156]

Жони тва е ного елитно бе човек наемай.Каква класа каво обзавеждане и на 10 мин от НДК..А Света Троица на 20 и цигани.У Лозенец сал баровци и интелектуалци.....

Кво му е. Договаряш се да не плащаш наем 1 година и го обзавеждаш - нова кухня, спалня. После в договора че не може да ти го вдига повече от инфлацията и си живееш няколко години докато го амортизираш. Ако иска да те гони - си вземаш кухнята и спалнята и му теглиш много майни на цялата рода. Да те съди ко си няма работа

[power grid]

Гледай тук какво става. За 1 минимална заплата може да се живее в Долен Лозенец. Тогава къде е резонът да се купи за 50 годишни наема в Гоцето? Как покупката на имот "запазва парите от инфлация", след като директно при покупката подаряваш на продавача и нотариуса половината сума? Инфлацията изяжда по 5% годишно, покупката изяжда 50% в деня на сделката.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...wby&f1=1&fe7=1

Жони тва е ного елитно бе човек наемай.Каква класа каво обзавеждане и на 10 мин от НДК..А Света Троица на 20 и цигани.У Лозенец сал баровци и интелектуалци.....