Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Проблема сега е хем да продаде скъпо 1/2 от наследствената къща у Розино, хем да намери евтинко у София. Абе нема лесно у тая галактика.

дано да продаде идеалната част
и да неутрализира ефекта от покупката на гаража

[bulgarian lev]

Това направо не мога да го повярвам искам лично да го напише, щото от това ми зависят инвестиционните планове за следващата една година

Ако наистина е купил веднага трябва да спра всякакви разговори за покупка на имоти и ще се окаже че прогнозата ми за редукция в края на следващата година е силно оптимистична и Еминем с неговата прогноза за 2-3 месеца е много по близко до истината

Проблема сега е хем да продаде скъпо 1/2 от наследствената къща у Розино, хем да намери евтинко у София. Абе нема лесно у тая галактика.

[ledosvetlenie]

Вярно е и още как,

преди два дена той сам се похвали, че с гаража бил по-имотен от Лордиевич , а с единия наполеон, в темата за златото, немож му взе думата

Това направо не мога да го повярвам искам лично да го напише, щото от това ми зависят инвестиционните планове за следващата една година

Ако наистина е купил веднага трябва да спра всякакви разговори за покупка на имоти и ще се окаже че прогнозата ми за редукция в края на следващата година е силно оптимистична и Еминем с неговата прогноза за 2-3 месеца е много по близко до истината

[ledosvetlenie]

Ако беше написал 10К можеше и да има някакъв смисъл, но пак не е сигурно....
Чакай да уточня , че пиша за София, а не за Марс :-))))

10 евтини сгради на Марс направо сриват пазара

Предлагането ще скочи с 1000% а търсенето много слабо

[pesimist4o na kvadrat]

30 имота даже са много , 10 са предостатъчни

Ако беше написал 10К можеше и да има някакъв смисъл, но пак не е сигурно....
Чакай да уточня , че пиша за София, а не за Марс :-))))

[bulgarian lev]

Неееееееее моля ти се не ми казвай че е вярно

The game over

Егати и шестото чуство От няколко седмици се назландисвам на един изгоден етаж от къща и не им звъня - Преди година вече щях да съм направил сделка явно шестото ми чуство все още работи

Вярно е и още как,

преди два дена той сам се похвали, че с гаража бил по-имотен от Лордиевич , а с единия наполеон, в темата за златото, немож му взе думата

[ledosvetlenie]

30 имота даже са много , 10 са предостатъчни

Колко мъка има в тая галактика Господи колко мъка

[ledosvetlenie]

И тука чакане му е майката . Аз чакам ердоган да го линчуват. Ние свалихме и боко освен ДОГАН онез още се кумят с ерДОГАНЯ

Ако си мислиш че след Ердоган веднага потича мед и масло си много заблуден

След Еродган идва хаос за поне няколко години

Ти дочака и СИРИЗА да падне от власт пък не виждам нещо да се е променило

[bulgarian lev]

И тука чакане му е майката . Аз чакам ердоган да го линчуват. Ние свалихме и боко освен ДОГАН онез още се кумят с ерДОГАНЯ

аз като говоря не мълча

У чеканьето е истината.

[marsianec1]

Кучето от гледане не е станало касапин

Тази материя ти е много далечна и самият факт че си мислиш че с 30 имота на месец можеш да клатиш пазара е показателно за нивото ти

А ръзсъжденията ти за оценителите и оценките будят само съжаление

30 имота даже са много , 10 са предостатъчни

[ledosvetlenie]

аз ходя по търгове от години !
защо купих .. защото трябваше, а не защото е изгодно или защото очаквам ръст или с цел инвестиция .

по отношение на ценообразуването, което всъщност влачи пазара на имоти нагоре .. да ти споделя ..
ценообразува се на база средна цена свалена от няколко сайта, офертна цена, и се намаля с 20% ,
а във въпросните сайтове от години стоят едни и същи имоти непродавами .. на същите имоти непродаваеми циклично им се повишава цената ..
това рефлектира върху началната цена и на търга няма никой .. ето това става ! после .. съдиите си имат някой с който играят партия и с процесуални врътки си правят каквото си решат .

само ти споделям, че миналата година къща е оценена от банков оценител експерт на 146 000 евро, а тази година, същата къща е оценена на 125 000 евро .
ако тренда беше нагоре както на много хора им се иска да е .. нямаше да има пречка тая година оценката да е 166 000 , обаче нещо май пречи ..
в същото време офертните на непродавамите имоти от години продължава да расте ..
и не се хващайте за това, че оценителите срещу някой лев ти правят оценката такава каквато искаш .. защото всичко е в някакви граници .
дано да си ме разбрал

Кучето от гледане не е станало касапин

Тази материя ти е много далечна и самият факт че си мислиш че с 30 имота на месец можеш да клатиш пазара е показателно за нивото ти

А ръзсъжденията ти за оценителите и оценките будят само съжаление

[bota156]

Картинката не ми харесва, така показана. Май скоро няма да съм участник на турския пазар.
Дори и да се решах, изскача въпроса, защо да купувам сега, щом дъното се копае и още не е стигнато?

И тука чакане му е майката . Аз чакам ердоган да го линчуват. Ние свалихме и боко освен ДОГАН онез още се кумят с ерДОГАНЯ

[marsianec1]

Какво искаш да кажеш с това, че са ги надули имотите? Кои са тези, които са го направили? Ако може да ми обясниш твърденията си, че не схващам.

Иначе, за имотите през ЧСИ - все се говори за тях, само дето в последните години никой не ги е виждал.

обясних в общи линии, а че хубави имоти при ЧСИ няма да видиш е ясно, защото ЧСИ тата имат механизми с които още преди да пуснат за продан имота да уредят сделка . те имат контакт с този, който е изпаднал в невъзможност да плаща, а имат контакт и с купувачи и ако изникне нещо апетитно до търг не се стига, просто се уговарят предварително нещата и те така

[ledosvetlenie]

[/B][/COLOR]

анджък спасявал е кеша

Неееееееее моля ти се не ми казвай че е вярно

The game over

Егати и шестото чуство От няколко седмици се назландисвам на един изгоден етаж от къща и не им звъня - Преди година вече щях да съм направил сделка явно шестото ми чуство все още работи

[marsianec1]

Колко мъка има по тоя свят Господи колко мъка

Нивото ви е толкова отчайващо ниско че даже не буди смях а съжаление

https://sales.bcpea.org/properties?c...=&type=&price=

Първо - В София град при ЧСИ има за следващият един месец да се продадат КОЛОСАЛНИТЕ 107 имота в това число парцели, магазини, гаражи, парко места и апартаменти в недовършени сгради

От тези 107 имота едва 30-тина стават за живеене тоест на годишна база през ЧСИ не минават и 500 годни за живеене жилища ама те щели да оправят цените на имотите

Второ какъв ти е проблем с ценообразуването след като те са на търг и началната цена от която започват почти винаги е бита с по няколко стъпки - А имотите които са надценени и не се продадат на следващата продажба стартират на по ниска цена и така докато цената си дойде на място

Трето - Тия дни четох пак едно твое изказване как си продал па си купил - Като очакваш срив на имотите защо купи???
С Митенцето станахте двама за нобелова награда - Инвеститори които купуват с мисълта че цената ще се срине

Колко мъка има по тоя свят Господи колко мъка

аз ходя по търгове от години !
защо купих .. защото трябваше, а не защото е изгодно или защото очаквам ръст или с цел инвестиция .

по отношение на ценообразуването, което всъщност влачи пазара на имоти нагоре .. да ти споделя ..
ценообразува се на база средна цена свалена от няколко сайта, офертна цена, и се намаля с 20% ,
а във въпросните сайтове от години стоят едни и същи имоти непродавами .. на същите имоти непродаваеми циклично им се повишава цената ..
това рефлектира върху началната цена и на търга няма никой .. ето това става ! после .. съдиите си имат някой с който играят партия и с процесуални врътки си правят каквото си решат .

само ти споделям, че миналата година къща е оценена от банков оценител експерт на 146 000 евро, а тази година, същата къща е оценена на 125 000 евро .
ако тренда беше нагоре както на много хора им се иска да е .. нямаше да има пречка тая година оценката да е 166 000 , обаче нещо май пречи ..
в същото време офертните на непродавамите имоти от години продължава да расте ..
и не се хващайте за това, че оценителите срещу някой лев ти правят оценката такава каквато искаш .. защото всичко е в някакви граници .
дано да си ме разбрал