Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bota156]

Гледам на графиката има 45% поскъпване за последната година... в лири....
Нормални процеси - обезценката на лирата сигурно бие поскъпването на имотите..., но те не стоят на едно място и ще наваксат когато се появи валутно/инфлационна стабилност.
Примера с Турция е много хубав и поучителен. При нас обаче трудно би се случило подобно нещо поради ЕС/евро , което се обезценява с приблизително еднакви темпове като всички други основни валути... т.е. няма срещу какво друго да му се измери обезценката освен срещу инфлацията...., която пък е манипулирана...

От това което съм наблюдавал - новото в предградията е с 50% по високи цени в лири - 200 на 300к, ама в евро си е все същото.
Старото обаче не расте с такива темпове и излизат бих казал на старите цени.
Във фатих че само там гледам и преди и сега са по 500-600к лири офертите с ниски цени, а имотите са си повече от прилични.
Казаха ми в НИКАКЪВ случай сутерен, че и 1-ви етаж да избягвам

[ledosvetlenie]

Да, така е, усетих се после.
Иначе ми е интересно, колко процента очакван доход можеш да изкараш на година от апартамент/апартаменти в Истамбул ако работиш през фирма, която да ти ги отдава, да е ясно.

Ще изкараш грънци сега гледах един апарт цена 650 000лири - месечен наем 1300 лири

Не можеш да го избиеш и за 40 години - Инфлацията е толкова динамчна че наемите в никакъв случай не могат да догонват шнфлацията и дори и да стартираш с наем 3000 лири до края на годината ще е станал нищо

Отделно че много хора няма да могат да си плащат наемите и тн тн

Има смисъл да купиш и да заключиш и да чакаш 10+ години и пак не е сигурно щото за това време в БГ ще си избил половината инвестиция от наеми

[troika]

То си пише в обявите - ама е по 15-20 години. Не идва много на далавера.
Специално за тази вила - 10-15к лири седмично - или едва ли не за 1 сезон се избива.
МНОООООГО ме съмнява.
Ама да я ползваш 1 месец, и 2 да отдадеш по 100лв на вечер (без пари).
Не знам как е за курортите такси, бля бля. Трябва да проуча че верно съвсем без пари са станали

Мерси за коментара.
Забравил съм за курортните такси и данъците, които плащаш там при отдаване под наем, ако можеш сметни и напиши, хубаво е да се знае и всеки да си прави сметката.
Аз нямам никакъв практичен интерес, само за сверка как е при такава инвестиция.

[troika]

Каква инвестиция хората го дават под наем на тая цена за една година не го продават

Да, така е, усетих се после.
Иначе ми е интересно, колко процента очакван доход можеш да изкараш на година от апартамент/апартаменти в Истамбул ако работиш през фирма, която да ти ги отдава, да е ясно.

[pesimist4o na kvadrat]

Ето един в ЦЕНТЪРА на стамбул за 100к ЛЕВА или 1000лева квадрата ЧИСТ по българските "стандартни" обяви 700лв квадрата. И в ботунец е по скъпо !?!?!?!
SUMBUL EFENDİ MH. geniş salonlu ara kat kombili merkezi daire 0-37918726 | hepsiemlak

Или па това до златния рог
ismailağa külliye yakını temiz bakımlı 1994 yapımı 0-37944509 | hepsiemlak

KOCAMUSTAFAPAŞA MERKEZE 3 DAKİKAK MESAFEDE KİRA GETİRİSİ YÜKSEK TEMİZ BANYO TUVALET AYRI DAİRE 0-37972978 | hepsiemlak

Ето и за 60к ЛЕВА

Имоти да искаш

Гледам на графиката има 45% поскъпване за последната година... в лири....
Нормални процеси - обезценката на лирата сигурно бие поскъпването на имотите..., но те не стоят на едно място и ще наваксат когато се появи валутно/инфлационна стабилност.
Примера с Турция е много хубав и поучителен. При нас обаче трудно би се случило подобно нещо поради ЕС/евро , което се обезценява с приблизително еднакви темпове като всички други основни валути... т.е. няма срещу какво друго да му се измери обезценката освен срещу инфлацията...., която пък е манипулирана...

[ledosvetlenie]

Боте, тези имоти за лична употреба ли са или за инвестиция? Ако е за второто, колко е доходността и колко би била тя, ако го отдаваш през фирма мениджър на имоти?

Каква инвестиция хората го дават под наем на тая цена за една година не го продават

[bota156]

Боте, тези имоти за лична употреба ли са или за инвестиция? Ако е за второто, колко е доходността и колко би била тя, ако го отдаваш през фирма мениджър на имоти?

То си пише в обявите - ама е по 15-20 години. Не идва много на далавера.
Специално за тази вила - 10-15к лири седмично - или едва ли не за 1 сезон се избива.
МНОООООГО ме съмнява.
Ама да я ползваш 1 месец, и 2 да отдадеш по 100лв на вечер (без пари).
Не знам как е за курортите такси, бля бля. Трябва да проуча че верно съвсем без пари са станали

[troika]

Ето специално за ЛЕВ-а в Анталия ВИЛИЧКА за 30к ЛЕВА
Yıllık Kiralık Villa 0-38031366 | hepsiemlak

Гледка да си ебе мамата.
САМО 100лв квадрата - построена и ОБЗАВЕДЕНА.
А тука ми размятат по 200€ за ремонт !?!?!?!?

Боте, тези имоти за лична употреба ли са или за инвестиция? Ако е за второто, колко е доходността и колко би била тя, ако го отдаваш през фирма мениджър на имоти?

[ledosvetlenie]

Ето специално за ЛЕВ-а в Анталия ВИЛИЧКА за 30к ЛЕВА
Yıllık Kiralık Villa 0-38031366 | hepsiemlak

Гледка да си ебе мамата.
САМО 100лв квадрата - построена и ОБЗАВЕДЕНА.
А тука ми размятат по 200€ за ремонт !?!?!?!?

Толкова си смотан че даже не можеш да направиш разлика между продажна цена и наем

[troika]

аз пък казвам, че цените тръгват надолу ..
и пак ще са недостъпни имотите, но цените ще са надолу, не нагоре ..
ще видим кой ще излезе прав ..

лошото е че изкуствено толкова ги надуха, че ще минат много години докато се върнат на нормални нива

Какво искаш да кажеш с това, че са ги надули имотите? Кои са тези, които са го направили? Ако може да ми обясниш твърденията си, че не схващам.

Иначе, за имотите през ЧСИ - все се говори за тях, само дето в последните години никой не ги е виждал.

[bulgarian lev]

Ето един в ЦЕНТЪРА на стамбул за 100к ЛЕВА или 1000лева квадрата ЧИСТ по българските "стандартни" обяви 700лв квадрата. И в ботунец е по скъпо !?!?!?!
SUMBUL EFENDİ MH. geniş salonlu ara kat kombili merkezi daire 0-37918726 | hepsiemlak

Или па това до златния рог
ismailağa külliye yakını temiz bakımlı 1994 yapımı 0-37944509 | hepsiemlak

KOCAMUSTAFAPAŞA MERKEZE 3 DAKİKAK MESAFEDE KİRA GETİRİSİ YÜKSEK TEMİZ BANYO TUVALET AYRI DAİRE 0-37972978 | hepsiemlak

Ето и за 60к ЛЕВА

Имоти да искаш

Страхотни оферти за такъв космополитен град. Направо ми иде да се кача в колата и да отида да понапазарувам 2-3 апарта.

[ledosvetlenie]

Ето един в ЦЕНТЪРА на стамбул за 100к ЛЕВА или 1000лева квадрата ЧИСТ по българските "стандартни" обяви 700лв квадрата. И в ботунец е по скъпо !?!?!?!
SUMBUL EFENDİ MH. geniş salonlu ara kat kombili merkezi daire 0-37918726 | hepsiemlak

Или па това до златния рог
ismailağa külliye yakını temiz bakımlı 1994 yapımı 0-37944509 | hepsiemlak

KOCAMUSTAFAPAŞA MERKEZE 3 DAKİKAK MESAFEDE KİRA GETİRİSİ YÜKSEK TEMİZ BANYO TUVALET AYRI DAİRE 0-37972978 | hepsiemlak

Ето и за 60к ЛЕВА

Имоти да искаш

В Ботунец можеш да му вземеш 400лв с лекота на това в Истанбул сигурен ли си че ще можеш да му вземеш 200 евро чисто?

То и в Гърция изглеждаше много изгодно па вече колко години едното седи празно а другото го даваш за символичен наем на племенника ти

За всяка цена си има причина - Да в Турция е изгодно в момента и който има свободни пари и желае да рискува все някога ще изкара добри пари но това някога може и да е след 20 години

[bota156]

Ето специално за ЛЕВ-а в Анталия ВИЛИЧКА за 30к ЛЕВА
Yıllık Kiralık Villa 0-38031366 | hepsiemlak

Гледка да си ебе мамата.
САМО 100лв квадрата - построена и ОБЗАВЕДЕНА.
А тука ми размятат по 200€ за ремонт !?!?!?!?

[ledosvetlenie]

Добре дошъл отново Ледчо! Виж тук в темата какво става. Случи се точно това което ти предрече. Сега остана само жони да вие срещу цените. Общо взето пълен цирк, не останаха читави олимпийци. А какви олимпийци имаше едно време...

Миналата година по това време им казах че в следващата една година цените ще скочат с 20% те се смееха

Същота така казах че и в следващата една година цените ще скочат с още 20% - могат пак да се посмеят смехът е здраве

На оня специалист спедитора му казах при 8000 долара за контейнер че цените ще ходят нагоре и той се смееше днес са 15000

Но пък забелязвам и положителни тенденции - Вече никой не говори че цените 2020 са били балон сега вече говорят за от тогава насам

Свикването с реалноста е трудно и болезнено на някой хора им трябва повече от година две за да приемат това което вече се е случило преди, а това което се случва в момента ще го приемат след година две

[bota156]

bota156 , къде разглеждаш добри турски имоти и ако не ти е трудност , пусни някой линк със заслужаващи си оферти .

Ето един в ЦЕНТЪРА на стамбул за 100к ЛЕВА или 1000лева квадрата ЧИСТ по българските "стандартни" обяви 700лв квадрата. И в ботунец е по скъпо !?!?!?!
SUMBUL EFENDİ MH. geniş salonlu ara kat kombili merkezi daire 0-37918726 | hepsiemlak

Или па това до златния рог
ismailağa külliye yakını temiz bakımlı 1994 yapımı 0-37944509 | hepsiemlak

KOCAMUSTAFAPAŞA MERKEZE 3 DAKİKAK MESAFEDE KİRA GETİRİSİ YÜKSEK TEMİZ BANYO TUVALET AYRI DAİRE 0-37972978 | hepsiemlak

Ето и за 60к ЛЕВА

Имоти да искаш