Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pa4anga]

Аз прочетох, че Потребителските заеми леко поскъпват, ипотеките остават евтини

Четене с разбиране трябва !

[cecostef]

https://m.24chasa.bg/novini/article/10750047

Четете за какво иде реч.

Аз прочетох, че Потребителските заеми леко поскъпват, ипотеките остават евтини

[nkavrakov1982]

https://m.24chasa.bg/novini/article/10750047

Четете за какво иде реч.

[nkavrakov1982]

Ипотечните заеми ще поскъпнат от средата на годината,малко след като се смени и управителя на БНБ.Това е заложено в бюджетите на банките.Цените на жилищата също ще започнат спада по същото време

[anonymous1834]

Винаги е имало и качествено - въпрос на цена.

Има според самите строители и цветните им рекламки. А дали е така наистина - коренно различен въпрос.
На Български предприемач не може да се има доверие - 100%-ови измамници. Неслучайно най-прехвалените строители са приближени на разните политически партии, които ги покровителстват.

Един шоколад Милка има в България коренно различен състав (по-некачествен), какво остава за строителството. Всичко в тази държава е менте.

[val/she]

Такова липсва и никога не е имало.

Винаги е имало и качествено - въпрос на цена.

[val/she]

полаксчо може да се включи и да каже как са цените
обикновено ги цитира около 500-600е

Къде ги гледа полаксчо на тези цени? Е, ако в обявата са надули общата квадратура, за да излезе в сайта на подобна цена, може. На такива цени само някакви компромисни апартаменти със съществени недостатъци. Панелите, дори и в крайните квартали, са над 800е/кв

[anonymous1834]

Не очаквайте ново качествено строителство да бъде продавано на ниски цени.

Такова липсва и никога не е имало.

[ratten]

полаксчо може да се включи и да каже как са цените
обикновено ги цитира около 500-600е

[val/she]

Ти мисля имаше поглед над Варна. Как е там ?
От наблюденията ми в последно време по конкретни сгради апарти виждам повишение на сгради в строеж с по 50% за 1-2 години. Разбирай над 500 евро на квадрат. В същото време строителството поскъпна доста, но като себестойност е надали повече от 200-250 евро на квадрат.. Т.е. има откровени моменти на прекомерна алчност :-) Такава е ситуацията и момента , че може да има частичен успех, но цените са на такива нива че се съмнявам колко купувачи би имало на тези нива и най-вече за колко време и дали за всичко планирано.
Наясно съм че има хора с много пари и кредита е евтин, ама някой ако ще влага 10 милиона в апарти, то по-скоро сам ще си построи. Сигурно по Берти партито ще продължи още известно време, но охлаждане ще има или ще трябва да има няколко мъртви години докато хората наваксат с кеша :-)

Сам ще си построи ако има къде.
Инвеститори, които разпродадоха строежите си на ниски цени изитват затруднения.

[nkavrakov1982]

Не очаквайте ново качествено строителство да бъде продавано на ниски цени.

Преди няколко години излезна анализ колко некачествено е строено като цяло при предишния бум,анализа беше дори от банка.Кое е качествено и кое не е ,е относително понятие.Новото строителство,не само в България,а и в целия свят като цяло не е качествено,защото в миналото жилищата са строени за живеене,а сега се строят за инвестиция и за живеене ,НО основно за инвестиция.

[pesimist4o na kvadrat]

Не очаквайте ново качествено строителство да бъде продавано на ниски цени.

Ти мисля имаше поглед над Варна. Как е там ?
От наблюденията ми в последно време по конкретни сгради апарти виждам повишение на сгради в строеж с по 50% за 1-2 години. Разбирай над 500 евро на квадрат. В същото време строителството поскъпна доста, но като себестойност е надали повече от 200-250 евро на квадрат.. Т.е. има откровени моменти на прекомерна алчност :-) Такава е ситуацията и момента , че може да има частичен успех, но цените са на такива нива че се съмнявам колко купувачи би имало на тези нива и най-вече за колко време и дали за всичко планирано.
Наясно съм че има хора с много пари и кредита е евтин, ама някой ако ще влага 10 милиона в апарти, то по-скоро сам ще си построи. Сигурно по Берти партито ще продължи още известно време, но охлаждане ще има или ще трябва да има няколко мъртви години докато хората наваксат с кеша :-)

[val/she]

Не очаквайте ново качествено строителство да бъде продавано на ниски цени.

[nkavrakov1982]

Да, наемите пълзят нагоре, но това си беше очаквано.

Дано някои от наемателите тук да се се възползвали за да си осигурят още 1-2 години спокойствие

Нищо не пълзи,наемите ще падат още,голямо предлагане,още по голямо предлагане,ниско търсене,и малък процент дългосрочни и читави наематели

[nkavrakov1982]

Помните ли как през 2017 си мислеха че ще скочат ипотечните вноски? Какво стана? Вноските намаляха, но наемите са яко нагоре.

А,ти помниш ли как се сринаха цените и на наемите и на жилищата след последната криза ,и как рязко се вдигнаха лихвите ?