Първоначално изпратено от bulgarian lev
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
да, така си е. само не знам на колко да ги пусна.
Вид имот: 3-СТАЕН,
Местоположение: град София
Под райони: МЛАДОСТ 1, МЛАДОСТ 1А, МЛАДОСТ 2, МЛАДОСТ 3, МЛАДОСТ 4,
Особености: Панел
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,
Средна цена на имотите в извадката: 122492 euro
Средна цена на кв.м: 1527 euro.
Парите от тати стигат само за тристайна панелка нейде из Папурково.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от rover Разгледай мнение
Разбирам твоите разсъждения, никога не съм се подигравал с тях и с начинът по който изкарваш хляба си. Но ние с теб сме много, много различни. За мен 28 години са работели хора, аз съм бил работодател. Когато имаш добри доходи, просто не се нуждаеш от парите на банките. Доста е обременително да ти виси дълг като гира на шията. С производствен цех и 4 магазина парите идват много бързо и покупката на имот не е проблем. Не се опитвай да остроумничиш по мой адрес и да доказваш, как този който има дълг в банката е по-умен и по-добре от този, който има депозит там.
Дядо ми е имал 4 магазина още в 30те години на миналия век и други са работили за него. Хич не е бил крепостен, щом е търгувал с чужбина.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение
Ама счетоводно парите от кредита са отишли за имота и Гошо има 0 лева. Откъде взима пари за вноските по главницата?Партия была, есть и будет есть!
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376
Време е вече да продаваш кокошарниците в Папурково на набалончени цени и да купиш по 190 Евро квадрата в Ебанско, при твоята приятелка Станка. Там те чакат огромни капиталови ръстове. Папурково вече стигна почти Берлин, няма накъде да расте повече.препоръка е
Коментар
-
Първоначално изпратено от Yandox Разгледай мнениеЗапочна ли поевтиняването на жилищата в София?
https://profit.bg/imoti/zapochna-li-...tata-v-sofiya/
АМА ...КАК ТАКА
НАЛИ до 2029 - САМО РЪСТ
какво ще си правят туглите закупилите 2020 и 2021
на върха на скъпите цени ,а ?
а тези набълбуканите с кредит - що ще правят
те зимъска - като БНБ високи лихви им наблъска
хихихихих
някой излъга ли народонаселението последните две години
и кой е той ?
КОЙ ?
Основните въпроси оттук нататък са:
- С колко точно ще бъде спадът и в какъв времеви диапазон
- Ще се появят ли качествени оферти на пазара. Такива в момента изцяло липсват, така че хипoтетичният спад на цените не носи никакви ползи на потенциалните купувачи, не и на тези в средния и високия сегмент. На всички е ясно, че никога досега не е имало толкова малко оферти, което при огромният наличен празен фонд е феномен, диктуван от изкривеното очакване на продавачи за вечен ръст.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
Не, това са парите от кредита който е взел.
Коментар
-
Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
Последен опит- пример през данък печалба Щом на Гошо не му трябва заема се подразбира че има пари, но Гошо има акъл и вместо да обяви 100- те лева като печалба и да плати данък 10 процента на тях той взема кредит на 3 процента лихва с което си намалява данъчната основа, освен това след година връща парите
( както казахме не му трябват) и вместо да му останат 90лв. му остават 97( платил е 3 процента лихва вместо 10 процента данък), а може и да не връща кредита, а да го рефинансира и пак да вземе безплатни пари( инфлацията е по- висока от лихвата му по кредита).....Last edited by BONI; 28.09.2021, 16:09.
Коментар
-
Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
Не знам дали има смисъл и мога да го кажа по- просто, но хайде да опитам- на Гошо този заем не му трябва, с него си намалява данъчната основа на фирмата или компанията, а с лихва под инфлацията парите от заема са му съвсем безплатни.
А) Купуваме имота с наши пари, данъчната основа не се променя, просто заменяме един актив (пари) с друг (имот).
Б) Задържаме парите. Купуваме имота със заем и 10 години погасяваме по 100 хиляди. Активите нарастват с един милион, пасивите също. Данъчната основа се намалява само с таксите по кредита. Следващите години погасената главница намалява актива (пари) и пасива (задължение). Данъчната основа се намалява само с лихви и такси.
С две думи препоръчваш да плащаме лихви и такси за да си намалим данъчната основа с тях!Last edited by BONI; 28.09.2021, 16:21.
- 1 like
Коментар
-
закупиля имот 2008 със пълно отдаване от тогава досега под наем
е на загуба , срещу купилия СП500 тогава
също така - закупилият злато през 2008 е реално три пъти увеличил парите си
а закупилият имот реално е на същите пари като 2008
това е единствената истина и факт
всеки може да го провери
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от power grid Разгледай мнение
А тия пари с които връща кредита откъде са?На тях платен ли е данък?
Коментар
-
Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
Последен опит- пример през данък печалба Щом на Гошо не му трябва заема се подразбира че има пари, но Гошо има акъл и вместо да обяви 100- те лева като печалба и да плати данък 10 процента на тях той взема кредит на 3 процента лихва с което си намалява данъчната основа, освен това след година връща парите
( както казахме не му трябват) и вместо да му останат 90лв. му остават 97( платил е 3 процента лихва вместо 10 процента данък), а може и да не връща кредита, а да го рефинансира и пак да вземе безплатни пари( инфлацията е по- висока от лихвата му по кредита).....
Коментар
-
Започна ли поевтиняването на жилищата в София?
https://profit.bg/imoti/zapochna-li-...tata-v-sofiya/
АМА ...КАК ТАКА
НАЛИ до 2029 - САМО РЪСТ
какво ще си правят туглите закупилите 2020 и 2021
на върха на скъпите цени ,а ?
а тези набълбуканите с кредит - що ще правят
те зимъска - като БНБ високи лихви им наблъска
хихихихих
някой излъга ли народонаселението последните две години
и кой е той ?
КОЙ ?
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ddb Разгледай мнение
Ясно е, че няма да му помогне, но поне може да му олекне, че ще дразни имащите. Не е лесно съществуването в 9м2 деЦка в съжителство с плюшения мечок.
- 1 like
Коментар
Коментар