Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

И защо непременно да закъса, ами ако просто продаде?

това, което ни се струва сега нормално след 6 месеца само може да ни се струва като сън.

припомни си 2008-ма, когато пазарът спихна. хората имаха доста спестявания в банките, но не се юрнаха да купуват 2009-10-11-12. Особено 2009-ма закъсалите имаха чудовищен проблем с пласирането на НИ било строители, било частни лица купили повече отколкото могат да изплащат. Тогава имаше сериозни договорки и отбивки в цените. само за 6-12м нещата се промениха коренно и трябваха 10г за да стигне пазарът до онези нива при това подплатен със супер добри кредити в последните 3-4години, със растяща икономика и тн и тн.

става по-бавно заради демографията, ако бяхме в демографски добре стоящ регион цените в София щяха да са с 50% нагоре от настоящите - това не го подценявайте.

спасението засега е, че и в ЕС, а и у НАС са на власт хора, които не се притесняват да трупат дълг и да отлагат купчината сметки.
ако тази политика се обърне ще има много трудни времена за сектор НИ особено в район с безперспективна демография като нашия.

[national power]

Просто големите централни банки се провалиха с паричната политика, няма смисъл да търсите конспирации. В преследване на един напълно измислен инфлационен таргет предизвикаха кух, неустойчив растеж. И сега вече нямат верен ход.

Да не забравяме все пак в чия полза работят големите ценрални банки....Те не могат да се провалят...Казах ви идеята е да се срути дълга и да бъдат обвинени други а не истинските виновници които да продължат и лед това да са начело и да живеят охолно....Изкукуригалата 100 годишна еврейска финансова олигархия трябва да продължи пътя си по затворите и всичко да им се отнеме.Времето дойде...Иде края на Безовци Зукърбърковци и всякакви подобни крадци

[pepe1234]

Ами както каза песимиста съм съгласен с него, че цените на имотите ще наваксват с няколко години закъснение, това едно. Второ докато се завърти икономическия цикъл и заплатите и доходите нараснат/наваксат неминуемо търсенето ще намалее.

[BONI]

Виж това не са взаимно изключващи се неща които са написани. Който е взел в момента е в изгодно положение от заради инфлацията стига да ги е похарчил за нещо което ще се оскъпява, после след време когато вдигнат лихвите, ако човека няма доход, който първоначално може да поеме вдигането на лихвите, докато ръста на заплатите настигне, защото икономическия цикъл трябва да се завърти, неминуемо ще го закъса човека. Т.е. имаш времеви хоризонт, който е от значение.

И защо непременно да закъса, ами ако просто продаде?

[BONI]

Много объркана тази държава, да слушаш келнерите да обясняват инфлация. Докъде го докарахме.... Джонка, моля да обясниш, че си от топ 30 университетите в света и само на тебе имам вяра брат.

От хохшулето е, ама контактите му са от университета топ30. Прочул се е в "немския елит", получил е стотици милиони, събрал ги е милилитър по милилитър.

[pepe1234]

Виж това не са взаимно изключващи се неща, които са написани. Който е взел в момента е в изгодно положение от заради инфлацията стига да ги е похарчил/купил, после след време когато вдигнат лихвите, ако човека няма доход, който първоначално може да поеме вдигането на лихвите, докато ръста на заплатите настигне, защото икономическия цикъл трябва да се завърти, неминуемо ще го закъса човека. Т.е. имаш времеви хоризонт, който е от значение и риск който трябва да си осъзнал и за който трябва да си готов.

[national power]

Ами, аз от 2002г. имам коренно обратното впечатление. На 20 годишен опит ли да се базирам или на словесни диарии на имотни нулеваци с претенции за икономически прогнози?

В случая грешиш

[national power]

Съвсем нормално. Келнерите винаги са разбирали икономиката по-добре от професорите по икономика.

Интересно ми е кога най-сетне хората, дето чакат появата на това изчезнало животно лихвата и борбата с инфлацията, ще си изхвърлят учебниците по Икономикс и ще започнат наистина да учат. Право е казано, че е по-лесно да научиш някого от нула, отколкото да откажеш друг от погрешно наученото.

Абе ще дойдете на моя че всички пуцове тип УНСС трябва да се затворят

[terziеv]

Извинявам се, може би не се разбра, че се майтапя. Съгласен съм с всичко написано включително и от Джонката. Споделям мнението на песимиста и допълвам, че доходите ще растат със закъснение и който няма стабилен доход и се е надценил с ипотека може да го закърши, но доходите ще растат и те няма как.

Не може да си съгласен и с двете неща, освен ако няма двама души в главата ти. Най-добре са именно надценилите се с ипотека. Това е пагубно за обществото. Стимулира се безразсъдство; финансово, социално, семейно дори.

[pepe1234]

Извинявам се, може би не се разбра, че се майтапя. Съгласен съм с всичко написано включително и от Джонката. Споделям мнението на песимиста и допълвам джонката, че доходите ще растат със закъснение и който няма стабилен доход и се е надценил с ипотека може да го закърши, но доходите ще растат и те няма как.

[terziеv]

Много объркана тази държава, да слушаш келнерите да обясняват инфлация. Докъде го докарахме.... Джонка, моля да обясниш, че си от топ 30 университетите в света и само на тебе имам вяра брат.

Съвсем нормално. Келнерите винаги са разбирали икономиката по-добре от професорите по икономика.

Интересно ми е кога най-сетне хората, дето чакат появата на това изчезнало животно лихвата и борбата с инфлацията, ще си изхвърлят учебниците по Икономикс и ще започнат наистина да учат. Право е казано, че е по-лесно да научиш някого от нула, отколкото да откажеш друг от погрешно наученото.

[съни(тя)]

Много объркана тази държава, да слушаш келнерите да обясняват инфлация. Докъде го докарахме.... Джонка, моля да обясниш, че си от топ 30 университетите в света и само на тебе имам вяра брат.

Не е трудна сметката, а с какво да напълниш кошницата ) Италия ще отчита в инфлацията си Covid тестове и офис столове

[pepe1234]

Много объркана тази държава, да слушаш келнерите да обясняват инфлация. Докъде го докарахме.... Джонка, моля да обясниш, че си от топ 30 университетите в света и само на тебе имам вяра брат.

[pesimist4o na kvadrat]

Със спиране на бюджетните дефицити и/или с по-силен истински икономически растеж, който един вид абсорбира дълга. Друго няма.
А инфлацията така топи дълговете, че правителствата се чудят за какво по-напред да харчат и от къде да намерят пари. За пример виж какво става у нас. На бизнеса ли да се помогне заради енергийните ресурси, на пенсионерите ли заради високите цени в магазина, на други уязвими социални групи ли, на общини ли, на училища, на болници, на църкви ли да си платят тока.

Според професорчето по балоните вариантите са 3 и най-безболезненият и предпочитан от правителствата е точно инфлацията. Беше го описал достатъчно добре във видеото. Най-пострадалите се не само частнте спестители, а пенсионни фондове и т.н.
Примера, който си дал горе не е удачен - мерките на правителството за харчене ВИНАГИ са ИЗОСТАНАЛИ от инфлацията и СЪБРАНИТЕ ПОВЕЧЕ данъци благодарение на нея. Точно така - инфлация = на ПОВЕЧЕ данъчни приходи/
Вече е друг въпроса дали дадено правителство е популистко и ще прави яко нов дълг като сегашните, с цел прокарване на заръчаните определени политики на ''спокойствие'' / ваксини, РСМ, Русия, газ и т.н./ без народа да ги бутне преждевременно. Разбира се тези екстра дългове поставят държавата в още по-голяма зависимост, което е като дребен бонус. Дори и БХ беше наясно, че дълг се мери в процент от БВП/ напомпан кухо от инфлацията например. може и без реален растеж/
И последно уточнение - става въпрос за дълг/инфлация в МЕСТНА валута, за да се избегнат драмите в надпреварата между обезценка на валутата/инфлация/ печатане....

[13ADROL]

Специалисте ми тази инфлация топи и приходите ти от наеми също.Когато вдигнат лихвите и капиталовата ти ще отиде в канала

Ами, аз от 2002г. имам коренно обратното впечатление. На 20 годишен опит ли да се базирам или на словесни диарии на имотни нулеваци с претенции за икономически прогнози?