Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Ти за богат ли се имаш?Пак си чел само заглавието.

Как да не е богат ?
Редовно пазари в Лидъла на червен етикет ...

[nradev]

"Богатите хора инвестират в имоти.

https://www.dnes.bg/obshtestvo/2022/...v-imoti.520325

Ти за богат ли се имаш?Пак си чел само заглавието.

[troika]

Какви брътвежи ?
Я се огледай около себе си ,абе вие къде живеете ей ????
Корнелия Нинова е заместник министър-председател на България и министър на икономиката и индустрията (от 2021 година) в правителството на Кирил Петков
Я сега леко въпросче ,кака Корни каква е ?
Комунист
Социалист
Демократ
или Либерал

Ни ги разбирам мноо тез работи, ама ми се струва социалист. Как го тълкуваш това? Не разбирам накъде биеш, ама контрол върху имотите не виждам как ще стане.
На 5 януари 2023г. ще броим пилците (цените на имотите).

[nkavrakov1982]

Кавръков, влизам и какво да видя - пак комунистически брътвежи. Първо поправи конституцията и тогава гледай за ограниченията в стопанската дейност, секвестиране на имоти и позволение за купуване.

За цени на имотите не искам да говоря - доста неща видях около себе си и определено се вдигат всяка седмица.

Какви брътвежи ?
Я се огледай около себе си ,абе вие къде живеете ей ????
Корнелия Нинова е заместник министър-председател на България и министър на икономиката и индустрията (от 2021 година) в правителството на Кирил Петков
Я сега леко въпросче ,кака Корни каква е ?
Комунист
Социалист
Демократ
или Либерал

[anonymous1834]

3% ДЦК не е достатъчно да компенсира инфлацията и няма да спре наплива към имотите. Друг е въпроса, че подобни проценти в Еврозоната са много трудно възможни. Ще ликвидират еврото....

Инфлацията спира в момента, в който спре изкупуването на облигации. А това автоматично ще вдигне доходността на 10-годишните облигации до 3% и нагоре.
Да, заради зелените глупости вече няма да има периоди с по 0,5% инфлация - по-скоро ще трябва да се настроим към дългосрочна инфлация от 3% и точно толкова доходност по облигациите. 3% по ДЦК е абсолютно достатъчно всичко живо да излезе от имоти.

Не забравяй, че в момента ЕЦБ е най-големият инвеститор в ДЦК заради тези програми. Лихвите по облигациите, които държавите-членки плащат, са печалба за ЕЦБ. ЕЦБ разпределя печалбата си обратно към държавите членки, т.е. проблемът на Италия и ко. не е дали ще могат да си платят лихвите. Основният ефект е - с обратните плащания към ЕЦБ и спирането на изкупуването автоматично се намалява и паричната маса, а държавите ще трябва да се върнат към по-строгите мерки за свиване на дефицитите. Новите емисии ДЦК също няма да са вече безплатни, тъй като ще трябва да се пласират срещу разумна доходност директно на финансовите пазари, а никой инвеститор извън ЕЦБ няма да приеме дългосрочна лихва от 0%.

[pesimist4o na kvadrat]

Инфлацията от идните 10 години е вече калкулирана в цената на имотите. Купувайки имот сега ти не само, че не се защитаваш от инфлацията, а я плащаш цялата накуп за бъдещите години. За последните 10 години 2012-2022 инфлацията е 21,3%. Имотите са скочили със 100% поне. Сам сметни колко инфлация е необходима (при задържане на имотните цени), за да спадне балонът (ако изобщо спадането става плавно, което все повече ме съмнява).

Имаш известна икономическа логика, макар и да си доста заблуден - подобно на почти всички в ИТ-сферата, които се превърнаха в дойните крави напоследък. Помисли 3% лихва по ДЦК съчетано с демографския проблем какво би означавало към 2025-2030 година за имотите от инвеститорска гледна точка. Без да влагаш емоции, просто мисли математически.

3% ДЦК не е достатъчно да компенсира инфлацията и няма да спре наплива към имотите. Друг е въпроса, че подобни проценти в Еврозоната са много трудно възможни. Ще ликвидират еврото....Поне докато инфлацията не напомпа БВП достатъчно, че да се покрият.

[pesimist4o na kvadrat]

Песимисте да не би да се кефиш.
Преди мокрото щеше да преживее сега с поливането с бензин (хеликоптерни пари) ВСИЧКИ ЩЕ ИЗГОРИМ като факли. За нас по добрия вариант е ВОЙНА. Иначе ще сме безправни РОБИ на който всичко са взели

Как да се кефя ?! Всички в някаква степен ще гризнем дръжцето. Иначе аз съм радостен, че по-голямата част от активите ми са защитени в тухли....
Иначе света който идва има още 1 добър пример / в Канада блокирали банковите сметки на протестиращите/ . Представи си как ще бъде с изцяло дигитални валути и т.н. :-)

[anonymous1834]

Апартите са достатъчно, но може и повече и е задължително да е с кредит в тази среда.
И съм съгласен, че в близките 10 години имотите ще загубят спрямо инфлацията с няколко десетки проценти. Но после ще наваксат . Не мога да съхранявам 100+ тона олио за 10 години, за да съм по-защитен.

Инфлацията от идните 10 години е вече калкулирана в цената на имотите. Купувайки имот сега ти не само, че не се защитаваш от инфлацията, а я плащаш цялата накуп за бъдещите години. За последните 10 години 2012-2022 инфлацията е 21,3%. Имотите са скочили със 100% поне. Сам сметни колко инфлация е необходима (при задържане на имотните цени), за да спадне балонът (ако изобщо спадането става плавно, което все повече ме съмнява).

Имаш известна икономическа логика, макар и да си доста заблуден - подобно на почти всички в ИТ-сферата, които се превърнаха в дойните крави напоследък. Помисли 3% лихва по ДЦК съчетано с демографския проблем какво би означавало към 2025-2030 година за имотите от инвеститорска гледна точка. Без да влагаш емоции, просто мисли математически.

[troika]

https://www.dnes.bg/politika/2022/02...vtiniat.520502

Напред червени ескадрони !!

Така и с имотите да се процедира -без посредници ,ограничаване на прекупвачите на имоти ,строго следене кога е купен имота,за каква цена и държавата да наложи таван на цената на която може да се продаде имота с подадена молба от купувача и одобрение .
Да се заставят собствениците на празни имоти да отдават с рестрикции на определени нива от държавата

Кавръков, влизам и какво да видя - пак комунистически брътвежи. Първо поправи конституцията и тогава гледай за ограниченията в стопанската дейност, секвестиране на имоти и позволение за купуване.

За цени на имотите не искам да говоря - доста неща видях около себе си и определено се вдигат всяка седмица.

[pesimist4o na kvadrat]

Рано или късно ще набият спирачки. Ама май ще е късно. Всичките 500 тома правила на БНБ и ЕЦБ ги хвърлиха в огъня и си правят каквото си искат. Безработните хазяи ще просперират завинаги на гърба на робите. Ще видим дали ще се намери един независим журналист да обясни на народа за какъв грабежжж става дума. Къде е бивол, къде е отровното трио, къде са госпорадите на ефира, ТВ1, Евроком? Или само срещу ГЕРБ им плащат да пишат...

Викай Зелените :–) Все повече усещаш накъде духа вятъра, но това не помага много...
Само не знам къде намеси хазяите в поста. Нали се сещаш, че не мога всяка година на стари наематели да им вдигам наема с по 10-20% ? Мога за нови такива ако старите се изнесат....И хазяите губят от тази ситуация....

[13ADROL]

"Богатите хора инвестират в имоти.

https://www.dnes.bg/obshtestvo/2022/...v-imoti.520325

[bota156]

Ще се сетиш Заплатке.....По-добре късно отколкото по-късно.
никой няма да излезе на протести. Освен това за инфлацията причината основно досега бяха външни фактори, сега и Кире Харвардо помага....
С тези бюджети, дълг, ЕС кеш инфлацията ще бъде над 10% реално поне в близките 4-5 години....
С протести не знам какво може да се направи.... Няма да намалят дълга..., по-скоро ще се увеличи защото протестите са за повече кеш.....

Песимисте да не би да се кефиш.
Преди мокрото щеше да преживее сега с поливането с бензин (хеликоптерни пари) ВСИЧКИ ЩЕ ИЗГОРИМ като факли. За нас по добрия вариант е ВОЙНА. Иначе ще сме безправни РОБИ на който всичко са взели

[pesimist4o na kvadrat]

Тежка ще е спирачката...Още по-тежко ще е за имотите. Най-тежко за тези с кредитите.
Инфлацията работи изцяло срещу теб в момента - неизбежните мерки срещу нея ще сгромолясат всичко. Дано поне ти дойде малко акъл и да се откажеш да купуваш с кредит. Ако има по един апартамент за всяко чаве и за теб още един ти е предостатъчно.

Апартите са достатъчно, но може и повече и е задължително да е с кредит в тази среда.
И съм съгласен, че в близките 10 години имотите ще загубят спрямо инфлацията с няколко десетки проценти. Но после ще наваксат . Не мога да съхранявам 100+ тона олио за 10 години, за да съм по-защитен.

[anonymous1834]

Ще се сетиш Заплатке.....По-добре късно отколкото по-късно.
никой няма да излезе на протести. Освен това за инфлацията причината основно досега бяха външни фактори, сега и Кире Харвардо помага....
С тези бюджети, дълг, ЕС кеш инфлацията ще бъде над 10% реално поне в близките 4-5 години....
С протести не знам какво може да се направи.... Няма да намалят дълга..., по-скоро ще се увеличи защото протестите са за повече кеш.....

Тежка ще е спирачката...Още по-тежко ще е за имотите. Най-тежко за тези с кредитите.
Инфлацията работи изцяло срещу теб в момента - неизбежните мерки срещу нея ще сгромолясат всичко. Дано поне ти дойде малко акъл и да се откажеш да купуваш с кредит. Ако има по един апартамент за всяко чаве и за теб още един ти е предостатъчно.

[20000леваЗАПЛАТА]

Ще се сетиш Заплатке.....По-добре късно отколкото по-късно.
никой няма да излезе на протести. Освен това за инфлацията причината основно досега бяха външни фактори, сега и Кире Харвардо помага....
С тези бюджети, дълг, ЕС кеш инфлацията ще бъде над 10% реално поне в близките 4-5 години....
С протести не знам какво може да се направи.... Няма да намалят дълга..., по-скоро ще се увеличи защото протестите са за повече кеш.....

Рано или късно ще набият спирачки. Ама май ще е късно. Всичките 500 тома правила на БНБ и ЕЦБ ги хвърлиха в огъня и си правят каквото си искат. Безработните хазяи ще просперират завинаги на гърба на робите. Ще видим дали ще се намери един независим журналист да обясни на народа за какъв грабежжж става дума. Къде е бивол, къде е отровното трио, къде са госпорадите на ефира, ТВ1, Евроком? Или само срещу ГЕРБ им плащат да пишат...