Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

Нал за да продадеш конове, трябва първо да си ги купил бре чайке.

Ма ти купи пролетта на 21-ва на цена 51хил долара, бетерчо. Кога и за колко ги продаде, че да купиш апартамент? Въпросът е риторичен, не си продал конье. Съответно и покупката на апартамент е имагинерна.

[better]

Такива са полюциите на всеки втори ждрольо. Само дъ тъ открехна, че за да земеш апартамент требе да продадеш конье, не става с конекупуване...

Нал за да продадеш конове, трябва първо да си ги купил бре чайке.

[BONI]

П.С. Тая зелена сделка дали ще докара още инфлация, или с нея ще замаскират идващата криза?

Европа се напълни с прост, мързелив и лаком народ. Не искат да учат за лекари и инженери, нито да бачкат в заводите и на полето. Ама си искат социалните придобивки, пенсиите, здравеопазването, пътищата. Това работеше дълго време за сметка на изцеждане на колонии или на източноевропейци или на китайци (или други азиатски пчелички). Сега йок! Ама никой не смее да каже истината на мързеливата паплач- фаштайте сапа да не ручате опинците. Явно са решили да намалят социалните тежести чрез инфлация, което води и до обезценка на спестяванията. Пандемии, зелени сделки, планове и т.н. са прах в очите.

[Bad_Bear]

Въпросът е сериозен, затова в няколко точки:
1. Да, при качествените имоти доходността от наеми е достатъчно да покрие амортизация, застраховка, данъци. Капиталовата доходност от имот в центъра на столица е много над инфлацията.
2. Друго е при спорни локации като ваканционни, провинциални, крайни квартали, гета. Там наема трябва да покрие и риска локацията да загуби атрактивност.
3. Дали сега да сме в кеш или в имоти? Ако очакваш голяма инфлация следващите 3-5г, съпроводена от стагнация при имотите - кеш. Иначе имот.
4. Моето мнение- доскоро мислех, че предстои укротяване и на инфлацията, и на имотите. Обаче сега виждам огромна вероятност още догодина да изпуснат юздите и да се повтори 21-22.
5. ВИНАГИ е най-добре да си сложиш парите в крипто, акции и футболни залози. Това гарантира бързи милиони, яхти, мацки и самолети. Само мама да не шуми толкова с прахосмукачката...

Най съм съгласен с точка 5. Дори във форума имаме немалко живи примери. Убедих се, че на една гола заплата не става...колкото и да е висока.

На пазара има много силни играчи с доходи от какво ли не, с които няма как Мечо да мери сили.

П.С. Тая зелена сделка дали ще докара още инфлация, или с нея ще замаскират идващата криза?

[BONI]

Нали казах, че купих 2013 та един ап. След 2017 та купувах коне, така си умножих парите, и с част от конете си купих още два.

Такива са полюциите на всеки втори ждрольо. Само дъ тъ открехна, че за да земеш апартамент требе да продадеш конье, не става с конекупуване...

[better]

Въпросът е сериозен, затова в няколко точки:
1. Да, при качествените имоти доходността от наеми е достатъчно да покрие амортизация, застраховка, данъци. Капиталовата доходност от имот в центъра на столица е много над инфлацията.
2. Друго е при спорни локации като ваканционни, провинциални, крайни квартали, гета. Там наема трябва да покрие и риска локацията да загуби атрактивност.
3. Дали сега да сме в кеш или в имоти? Ако очакваш голяма инфлация следващите 3-5г, съпроводена от стагнация при имотите - кеш. Иначе имот.
4. Моето мнение- доскоро мислех, че предстои укротяване и на инфлацията, и на имотите. Обаче сега виждам огромна вероятност още догодина да изпуснат юздите и да се повтори 21-22.
5. ВИНАГИ е най-добре да си сложиш парите в крипто, акции и футболни залози. Това гарантира бързи милиони, яхти, мацки и самолети. Само мама да не шуми толкова с прахосмукачката...

Гладни, брокеразки фантазии........

[better]

Днес за кон и половина.....догодина - за половина.....

https://www.alo.bg/luksozna-kashta-b...83%D1%82%D0%B0

[better]

Тухла vs въздух, безценно

Бай Митьо глей ко разменят за 3 "въздуха"....

https://www.alo.bg/nova-cena-priema-...83%D1%82%D0%B0

[better]

Ама не ги купи, а захлупи коне с малка част от тях. Другите къде потопи? С конете е трябвало да действаш смело и да купиш с всичката пара която си имал.

Нали казах, че купих 2013 та един ап. След 2017 та купувах коне, така си умножих парите, и с част от конете си купих още два.

[better]

При бетерчо равносметката е друга:
март 2021: 1чайка = 1конь
септември 2023: 1конь = гараж и половина в чайка

Чайка ти е изпила мозъкь.....

[BONI]

От мненията във форума, човек може да си извади заключения, че масово не се гледа доходността от наеми (това е нещо като бонус), а че тухлата е средство за съхранение на парите от инфлацията. И в тоя ред на мисли изниква въпроса, трябва ли да се продава тухлата в моменти като сегашния, поради изчерпан потенциал на ръста и да седим кеш, или не?

Въпросът е сериозен, затова в няколко точки:
1. Да, при качествените имоти доходността от наеми е достатъчно да покрие амортизация, застраховка, данъци. Капиталовата доходност от имот в центъра на столица е много над инфлацията.
2. Друго е при спорни локации като ваканционни, провинциални, крайни квартали, гета. Там наема трябва да покрие и риска локацията да загуби атрактивност.
3. Дали сега да сме в кеш или в имоти? Ако очакваш голяма инфлация следващите 3-5г, съпроводена от стагнация при имотите - кеш. Иначе имот.
4. Моето мнение- доскоро мислех, че предстои укротяване и на инфлацията, и на имотите. Обаче сега виждам огромна вероятност още догодина да изпуснат юздите и да се повтори 21-22.
5. ВИНАГИ е най-добре да си сложиш парите в крипто, акции и футболни залози. Това гарантира бързи милиони, яхти, мацки и самолети. Само мама да не шуми толкова с прахосмукачката...

[BONI]

Браво Бетерчо, сравнено със сегашния стандарт, еквивалента на месечната ти заплатка е бил 20к.

Между другото тука у форума май имаше такъв ник - "20к заплатка".

"Работил за друг" - т.е. чайката не е била свободна
"Бачкам за себе си" - т.е. да продам наследството

[BONI]

Да, ама дали ще дочакаш 0,3 коня да ти купят имот?

При бетерчо равносметката е друга:
март 2021: 1чайка = 1конь
септември 2023: 1конь = гараж и половина в чайка

[bulgarian lev]

Всичко съм купувал само кеш.
Когато бачках за друг - 10 год нищо не можех да си купя. Когато почнах да бачкам за себе си - на 4 тата год бях направил пари за 2 апарта.

Ама не ги купи, а захлупи коне с малка част от тях. Другите къде потопи? С конете е трябвало да действаш смело и да купиш с всичката пара която си имал.

[bulgarian lev]

Тууладжии, лека вечер:
[ATTACH=CONFIG]n4211647[/ATTACH]


2028?

Да, ама дали ще дочакаш 0,3 коня да ти купят имот?