Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Лошото, знаеш ли какво е ? Дори и да има спад никога не е толкова голям, че да обере дългосрочно поскъпването, та колкото и да не им се иска при имотите ръста е вечен във времето. Само като се сети човек какви са били цените през последните 30-40 г и ще разбере какво пиша.

1997-ма на НДК, 55м2 за 9000DM, днес същото пак тази цена само че не за целия апарт, а само за 1м2 от него.
1DM=€0,50

[bulgarian lev]

1100 е само леко гъделичкане спрямо 900
ако при лихви от 3% ако вноската им е 900лв при лихви от 6-7% вноската ще бъде значително по-висока
сред форумците тук масово е усещането, че лихвите не може да ги качат толкова и безработицата не може да качи

Левчо алтернативния репликира:

Точно така ще стане утре (най-късно вдругиде) лихвите по ипотечните кредити 6-7%, по депозитите 10-11%, а безработицата 30-40%. Този процес може като нищо да се случи за един следобяд. МЯУ-то иде!

[Dury]

Скъпа, няма вечен ЪП. Ще видиш ти като се срутят цените с -40% през 2029-та (годината на перонеца по китайския календар)

Лошото, знаеш ли какво е ? Дори и да има спад никога не е толкова голям, че да обере дългосрочно поскъпването, та колкото и да не им се иска при имотите ръста е вечен във времето. Само като се сети човек какви са били цените през последните 30-40 г и ще разбере какво пиша.

[bertram]

Отиват на вноска 1100лв.. Обаче, лихвите все някога ще паднат а ще са изплащали собствен апартамент, който могат да си го правят както искат и имат чувството за собственост. Особено за хората от някои зодии и аспекти е важно да имат имот, за да се чувстват добре. Писнало им е ит квартири и наеми. То се вижда и по манталитета на българите, нашата територия е под знака на земната зодия Козирог и голяма част от хората си искат собственот върху тях.

1100 е само леко гъделичкане спрямо 900
ако при лихви от 3% ако вноската им е 900лв при лихви от 6-7% вноската ще бъде значително по-висока
сред форумците тук масово е усещането, че лихвите не може да ги качат толкова и безработицата не може да качи

[troika]

Примера е интересен ключа е тук. Разликата от тук е вноска поне по 2 без да издребнявам в собствените спестявания и кеша от познати вместо заем / и той има цена/, разходите за поддръжка, амортизация и данъци които при наема липсват и биха били поне в размер на няколкостотин лева.
Крайната аритметика е много в полза на наема особено ри сегашните нива, но чувството за собственост може би е достатъчна компенсация за някои хора така че ги разбирам.

То това е реалността, може да е по 2 вноската, може по-малко, но е станала покупко/продажбата. Аз смятам хората за нелогични същества и не всичко е разум а има много други фактори. Някой се отървават от имот със загуба, защото имат неразбирателство съм съседи, други купуват като са си направили сметката добре или пък лошо, няма как да им влезем в положението и отстрани може да изглежда всякак.

[troika]

ооо, браво тройка
тая тема само от страна на окултизма и нумерологията не я бяхме разглеждали.
според мен трябва да важи и обратното твърдение;
ако асцендента ти е "квартирант" или "домашен любимец",
най-доброто място за вас са имотните теми по форумите.
в кариерен план, 2 са най-успешните поприща;
имотен спасител и анализатор-гадател.

Ратко, благодаря за оценката! Виждам подигравателния ти коментар, но не се сърдя, когато някой не е запознат с дадена тематика а коментира. Още повече от теб, ценя чувството ти за хумор и признавам стила ти.

През последните 20 години съм наблюдавал от близо над десетина телци, 6 козирога, десетина водолеи и много други в по-малки количества. Имаше неща, които ми направиха впечатление, после се запознах за малко с астрологията, научиха ме на това-онова, всъщност не мога да кажа, че съм наясно с нея. Наблюдавах хората и стигнах до някакви изводи, в частност за това, кой как се отнася към имотите. Така по-добре разбирам какво ги движи и какви са мотивите им. Помага ми в живота. Може да обясни афинитета на българите към имотите. Както и да е, да не задълбаваме в темата, не виждам смисъл.

[bulgarian lev]

Хахаха, е не, влизам сега във форума и попадам на това ,направо ще умра от смях и така от вчера хахаха
Хора, имайте малко милост ! Перонци, вече не знам какво ще измислят, а нито лихви се качват, нито цени падат

Скъпа, няма вечен ЪП. Ще видиш ти като се срутят цените с -40% през 2029-та (годината на перонеца по китайския календар)

[Dury]

ооо, браво тройка
тая тема само от страна на окултизма и нумерологията не я бяхме разглеждали.
според мен трябва да важи и обратното твърдение;
ако асцендента ти е "квартирант" или "домашен любимец",
най-доброто място за вас са имотните теми по форумите.
в кариерен план, 2 са най-успешните поприща;
имотен спасител и анализатор-гадател.

Хахаха, е не, влизам сега във форума и попадам на това ,направо ще умра от смях и така от вчера хахаха
Хора, имайте малко милост ! Перонци, вече не знам какво ще измислят, а нито лихви се качват, нито цени падат

[pesimist4o na kvadrat]

Гледай сега един частен случай, наскоро продадохме апартамент на едно семейство, та мъжът ми обясни, че това което наемат в момента или подобно не може да е под 1000 лв., примерно около 1300лв. Със собствени спестявания, малко от родителите и заем в момента плащат ипотека примерно под 900лв и са щастливи. Така и така са работещи хора с разход за наем, има някаква логика в покупката им.

Забравих да спомена, че все пак правят компромис с квартала и го сменят, за да могат да си го позволят имота.

Примера е интересен ключа е подчертаното. Разликата от тук е вноска поне по 2 без да издребнявам в собствените спестявания и кеша от познати вместо заем / и той има цена/, разходите за поддръжка, амортизация и данъци които при наема липсват и биха били поне в размер на няколкостотин лева, риск от повишена лихва и т.н.
Крайната аритметика е много в полза на наема особено при сегашните нива, но чувството за собственост може би е достатъчна компенсация за някои хора така че ги разбирам.

[Evgo]

Гледай сега един частен случай, наскоро продадохме апартамент на едно семейство, та мъжът ми обясни, че това което наемат в момента или подобно не може да е под 1000 лв., примерно около 1300лв. Със собствени спестявания, малко от родителите и заем в момента плащат ипотека примерно под 900лв и са щастливи. Така и така са работещи хора с разход за наем, има някаква логика в покупката им.

Забравих да спомена, че все пак правят компромис с квартала и го сменят, за да могат да си го позволят имота.

Добро утро,

апартаментът двустаен ли е , каква е покупната цена?

Поздрави

[bulgarian lev]

ооо, браво тройка
тая тема само от страна на окултизма и нумерологията не я бяхме разглеждали.
според мен трябва да важи и обратното твърдение;
ако асцендента ти е "квартирант" или "домашен любимец",
най-доброто място за вас са имотните теми по форумите.
в кариерен план, 2 са най-успешните поприща;
имотен спасител и анализатор-гадател.

Хахахаха, и нумерологията вече е оръжие в съзнанието на перонците, само и само да срути цените. хахахаха.
Мисля, че е крайно време понижителите да потърсят помощ и от специалисти по черна магия, заклинатели и факири.

[Laconic]

Отиват на вноска 1100лв.. Обаче, лихвите все някога ще паднат а ще са изплащали собствен апартамент, който могат да си го правят както искат и имат чувството за собственост. Особено за хората от някои зодии и аспекти е важно да имат имот, за да се чувстват добре. Писнало им е ит квартири и наеми. То се вижда и по манталитета на българите, нашата територия е под знака на земната зодия Козирог и голяма част от хората си искат собственот върху тях.

Отиват на вноска над 1300, но останалата част от анализа е релевантен. Стига да могат да си го позволят.
ПП След рецесията можеха да си запазят същият квартал при същите финансови условия без да правят компромиси!

[ratten]

ооо, браво тройка
тая тема само от страна на окултизма и нумерологията не я бяхме разглеждали.
според мен трябва да важи и обратното твърдение;
ако асцендента ти е "квартирант" или "домашен любимец",
най-доброто място за вас са имотните теми по форумите.
в кариерен план, 2 са най-успешните поприща;
имотен спасител и анализатор-гадател.

[troika]

А какво ще се случи когато лихвата се повиши най-малко с 100%.

Отиват на вноска 1100лв.. Обаче, лихвите все някога ще паднат а ще са изплащали собствен апартамент, който могат да си го правят както искат и имат чувството за собственост. Особено за хората от някои зодии и аспекти е важно да имат имот, за да се чувстват добре. Писнало им е ит квартири и наеми. То се вижда и по манталитета на българите, нашата територия е под знака на земната зодия Козирог и голяма част от хората си искат собственот върху тях.

[bulgarian lev]

Малък щрих за тези, които си въобразяват, че демографията ще им реши проблема с достъпността и цените на жилищата:

"Търсиш да купиш къща в Деделер?! По-вероятно е да видиш дух по тъмно, отколкото да събереш подписи от наследници – един в България, друг в Западна Европа, трети пък в Турция“, споделя пред пловдивчанин, наумил си да изгради "вила за удължаване на живота" в Дядовци."

https://blitz.bg/regioni/tsyala-blga...ews889358.html

Левчо алтернативния репликира:

Аз имах подобен проблем навремето в Гърция. Наследниците бяха кой в Австралия, кой в Нова Зеландия и никой не знаеше нищо за тях. Кауза пердутта.
Тук където сега живея в 90% от случаите положението е идентично. Въобще не отварям дума дали собствениците са съгласни всички да продават и дали имат съглашение относно цени/дялове. И така си стоят хубави вили с десетилетия и се рушат, но вероятността да станат собственост на перонци, клони към 0.