Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Колите ги остави за друга тема.

Тук ти обяснихме, че цените на горивата оскъпяват доставната цена на всички строителни материали, и повишават разходи за строеж, следователно се калкулират индиректно в крайната цена, затова и имотите не само че няма да спаднат, ами и предстои да се вдигнат още с много. Ама ти не вдяваш и не вдяваш.

Моята аматьорска прогноза е догодина имотите с нов ръст от + 30% ↑ нагоре. А ти продължавай да се радваш на мизерното вдигане на лихвите с 0,3%
Даже бабата Лагард ти го е казала, че това няма да окаже никакъв ефект.

Лагард подчерта също, че планираното за юли повишаване на лихвените проценти няма да окаже непосредствено въздействие върху инфлацията. Целта обаче е да се повлияе на очакванията на хората. Със стъпката ЕЦБ искала да покаже, че е решена да понижи инфлацията. Това би могло да окаже влияние например върху преговорите за заплати, където очакванията за бъдещата инфлация играят важна роля.

„Очакваме ли увеличението на лихвите да окаже веднага влияние на инфлацията? Не“, каза французойката.

Фрости,
ЕЦБ ще остави кризата през цените на горивата да им свърши работата с лихвите.
Този сценарии го имаше още в началото на годината и именно той се прожектира в Европа ,защото когато инфлацията изгори икономиката и безработицата повлече всичко,инфлацията се преобразува в дефлация и цените на всичко падат защото като си без работа както писа и колегата нямаш пари,не потребявал всичко заминава,и цените на имотите също...

[nkavrakov1982]

У нас има натрупана парична маса и ще ни оставят да се оправяме сами. Тези с депозитите ще спасят тези с кредитите, но не с кражба, а с разпродажба! Малко е сложно, но качествените ще го разберат!

До оня ден тия с кредитите говореха как щели да цакат банките и тия с депозитите..ха ха Я да вдигнат ръчички тези във форума дето наскоро са се ушили с ипотечни кредити ???

[nkavrakov1982]

https://m.investor.bg/ikonomika-i-ma...-sasht-353767/

Страхът може да доведе до реалност“, коментира професорът от Университета в Йейл, цитиран от Bloomberg

Човека с Нобелова награда Ви казва..гответе се ...

[nkavrakov1982]

Като им спадне след някой друг ден и започнят да мислят с правилната глава за новината, ще осъзнаят че лихвите най-вече спират новите проекти. Като махнем тях от предлагането, къде отиват цените на съществуващите имоти при двуцифрена инфлация, 1% депозитна лихва (евентуално). Към момента има оферти с фиксирана лихва под 4% за 3 години. Самите банки не очакват драстични промени. За разлика от форума.

Виж сега писах пак и пак ще ти кажа...
Като те ударят разходите за живот така че да се влачиш по корем,почват оставаш без работа,без доходи,разходите те повалят...
Не разбирате че сегашната криза ще удари не с лихвите,лихвите са защитата на банките от това дето се задава .
Петрола ще Ви разкаже играта,при предишната криза бях под крилото на мобилните оператори,тогава хората ми се молеха да им разсроча сметките,сега ще ми се молят за горива,те даже почнаха вече...
Така че се стягайте,хората вече почнаха да си осовобождават места в жилищата за консерви..

[nkavrakov1982]

Аз доколкото чух, в България ти дават лихва 2%, но банката те товари с оценки и такси та става реално 4-5% от които плащаш 2-3% накуп още при взимането на кредита. Ако рефинансираш пак ше платиш 2-3% та лихвата трябва да е паднала повече от разходите по рефинансирането и не съм сигурен , че това се случва за много хора. Ако разходите по рефинансирането са по-малки , може и да излиза сметката. Аз не съм рефинансирал в България, но преди време питах за кредит, тъй като лихвата беше по-ниска от тукашната. В банката явно си помислиха, че съм дошъл да им плащам годишните премии и накрая сметката излезна 2-на на тази тук. Това при доказани доходи в БГ, да не се бърка с кредити за доходи извън България..

В България те цакат с тия такси и разходи които писа...Реално какво като лихвата била ниска ,те като те натоварят тая лихва ти излиза камила с рога,и ти си се усетил,но маса хора не се усетиха и ще фалират ,малко трябва да скочат лихвите.
Онази Дъри и зададох въпрос за растежа 2008 година,понеже много знае...
Растежа 2008 година е бил 8% демек двоен на сегашния,от тогава България трудно докарва 3.9 %растеж...
В момента не е нужно лихвите да са като тия в 2008 година ,защото и растежа ни е двойно по нисък,малко трябва и кораба потъва ...

[nkavrakov1982]

Шараните като видят по-ниски лихви, кълват и са готови да платят допълнителни такси. Жалкото е, че сега като се повишат лихвите шараните ще си платят промоциите по рефинансирането, че и от горе. Важно е оборотите да вървят и печалбите на банките да нарастват!

Сега бях в Младост,видях се с един приятел който тегли ипотека миналата 2021 година ,ЕПК след ремонт ,за х-л Метрополитън ,обзаведено е било ,за 95 000 евро,но с ипотека без самоучастие,има две щерки,разведе се и плаща издръжки,общ доход около 2000 лева и малко отгоре.Вноска по кредита 700,800 лева.
Пихме няколко бири и се изпусна че с разходите е на ръба всеки месец,но не му пукало...
Това е част от статистиката,лично аз знам за. много такива случаи последните години...
Теглиха на голо дупе ..
Това е .

[nkavrakov1982]

Няма да ме цитираш безплатно

Виж сега иде време да видим кой е плувал без гащи .

[Laconic]

Взелите ипотеки преди 3 години и повече рефинансираха до един. Почти няма ипотекар който да не е рефинансирал през ниските лихви. Има поне 10 фирми с кол центрове които звъняха по цял ден на ипотекарите по списък да им намалят вноските автоматично. Не вярвам някой да е отказал такова предложение.

И тука вече идваме към същината на проблема. Как банките ще оцелеят с тия фискирани лихви при една даже минимална рецесия. Трябва да си уволнят всички служители сега на момента и да минат в спящ режим или да ги спасяват после.

Шараните като видят по-ниски лихви, кълват и са готови да платят допълнителни такси. Жалкото е, че сега като се повишат лихвите шараните ще си платят промоциите по рефинансирането, че и от горе. Важно е оборотите да вървят и печалбите на банките да нарастват!

[potentielle_energie]

https://news-bg.cdn.ampproject.org/v...veroyatna.html
А,????
Какво се случва ??

Няма ток в Банкя ,но водата е мека и отмива сапуна.

[nkavrakov1982]

https://news-bg.cdn.ampproject.org/v...veroyatna.html
А,????
Какво се случва ??

[segato]

Взелите ипотеки преди 3 години и повече рефинансираха до един. Почти няма ипотекар който да не е рефинансирал през ниските лихви. Има поне 10 фирми с кол центрове които звъняха по цял ден на ипотекарите по списък да им намалят вноските автоматично. Не вярвам някой да е отказал такова предложение.

И тука вече идваме към същината на проблема. Как банките ще оцелеят с тия фискирани лихви при една даже минимална рецесия. Трябва да си уволнят всички служители сега на момента и да минат в спящ режим или да ги спасяват после.

Аз доколкото чух, в България ти дават лихва 2%, но банката те товари с оценки и такси та става реално 4-5% от които плащаш 2-3% накуп още при взимането на кредита. Ако рефинансираш пак ше платиш 2-3% та лихвата трябва да е паднала повече от разходите по рефинансирането и не съм сигурен , че това се случва за много хора. Ако разходите по рефинансирането са по-малки , може и да излиза сметката. Аз не съм рефинансирал в България, но преди време питах за кредит, тъй като лихвата беше по-ниска от тукашната. В банката явно си помислиха, че съм дошъл да им плащам годишните премии и накрая сметката излезна 2-на на тази тук. Това при доказани доходи в БГ, да не се бърка с кредити за доходи извън България..

[national power]

Обясних ти нещо.
Стегай гащите и си приготви колело за наесен.
Колата ще я гледаш като музеен експонат,а имоти ще се продават срещу парче хляб..

Няма да ме цитираш безплатно

[Julius_BG]

...
Самите банки не очакват драстични промени. За разлика от форума.

Има си хас!

Те и от пътното, както се вижда не очакват сняг през зимата, ама.....

[20000леваЗАПЛАТА]

Тия които взимат сега, ако вземат на 3-5 години фиксирана трябва да се страхуват само от загуба на доход. Тия които са взели преди 3 години и повече ще ядат дървото. Тук му викат друсане на круша

Взелите ипотеки преди 3 години и повече рефинансираха до един. Почти няма ипотекар който да не е рефинансирал през ниските лихви. Има поне 10 фирми с кол центрове които звъняха по цял ден на ипотекарите по списък да им намалят вноските автоматично. Не вярвам някой да е отказал такова предложение.

И тука вече идваме към същината на проблема. Как банките ще оцелеят с тия фискирани лихви при една даже минимална рецесия. Трябва да си уволнят всички служители сега на момента и да минат в спящ режим или да ги спасяват после.

[Laconic]

мисля си, че ще спасяват къде скрито къде открито най-закъсалите на държавно ниво от ЕВРОЗОНАТА(!), НО в частния сектор ще оставят пожара да изгори плявата.

ПП ако ви се слуша Краси Петров

https://www.youtube.com/watch?v=LoRL893WqYI
от 17минута нататък

У нас има натрупана парична маса и ще ни оставят да се оправяме сами. Тези с депозитите ще спасят тези с кредитите, но не с кражба, а с разпродажба! Малко е сложно, но качествените ще го разберат!