Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

Здравейте,
По темата, лично аз мисля, че цената на недвижимите имоти ще продължи да се повишава, въпреки предстоящото увеличение на лихвите по ипотеките и т.н.

Здравей, всеки учтив и възпитан съфорумец е винаги добре дошъл, без значение какви виждания и очаквания има към пазара! Това все пак е форум, говорилня, всеки си излага аргументите в защита на тезата. Неприятни са единствено хората, чиито мнения редовно избиват на евтини заяждания и откровенни обиди.

По отношение на лихвите - банките предния път усвоиха доста ценен урок и ако не искат пак да се превърнат в имотни агенции ще се опитат така да вдигат поетапно лихвите, че да не задушат съвсем пазара! Това предполагам им е интимната мисъл, но... винаги има едно голямо НО... има банки и банки... има такива, които се управляват от мениджъри, чиято единствена мисъл е само годишния бонус, а после чао - до скив! Има и семейни банки, които винаги са били управлявани консервативно и без рискови експозиции (ако не греша Чейс Манхатън е такава примерно).

Та... ако някоя банка се е налапала с ипотеки като 'пате с топли лайна' - дори леко увеличение на лихвите може да им изиграе такава лоша шега, че... А гътне ли се някое известно име - стой и гледай сеир. Ако трябва да залагам дали американска или европейска банка първа ще клекне при по-голямо затягане на лихвите - пак бих заложил на американска, но да видим... може и да се разминем без катаклизми! Зависи все пак и от федералните, но падне ли някое разпознаваемо име - затягането ще е повсеместно, дори пак да върнат отрицателните лихви!
Welcome once again...

[nkavrakov1982]

Здравейте,
Чета с интерес темата ВИ, в която намирам, както доста полезни аргументи в посока повишаване на цените на недвижимите имоти, така и откровен стремеж към вътрешно себеубеждаване, че цените ще се понижат.

Не знам, дали съм купил апартамента си на върха или на дъното през 2010 г., но сега е ясно, че цената на същият е доста по висока. Става сума за гр.Бургас.

Да си призная, яд ме е, че държа пари в банката, знам, че се обезценяват, а имотите ще се повишават и т.н., но нищо не намирам, която да счета за подходяща покупка.

Ако някой от пишещите тук, реши да сподели, дори и на лично, къде е подходящо да се вложат едни 70-80...да кажем 90 000 лв може да ми пише.
По темата, лично аз мисля, че цената на недвижимите имоти ще продължи да се повишава, въпреки предстоящото увеличение на лихвите по ипотеките и т.н.

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...shtite-mesetsi

Това прочети за да спреш да се убеждаваш в ръста на цените .
Балона на пазара е огромен !!
Забавянето на ЕЦБ вещае по-голямо увеличение на лихвите през следващите месеци

Банката се събужда последна и осъзнава нуждата от натискане на спирачките, за да се обуздае инфлационното чудовище

[potentielle_energie]

Здравейте,
Чета с интерес темата ВИ, в която намирам, както доста полезни аргументи в посока повишаване на цените на недвижимите имоти, така и откровен стремеж към вътрешно себеубеждаване, че цените ще се понижат.

Не знам, дали съм купил апартамента си на върха или на дъното през 2010 г., но сега е ясно, че цената на същият е доста по висока. Става сума за гр.Бургас.

Да си призная, яд ме е, че държа пари в банката, знам, че се обезценяват, а имотите ще се повишават и т.н., но нищо не намирам, която да счета за подходяща покупка.

Ако някой от пишещите тук, реши да сподели, дори и на лично, къде е подходящо да се вложат едни 70-80...да кажем 90 000 лв може да ми пише.
По темата, лично аз мисля, че цената на недвижимите имоти ще продължи да се повишава, въпреки предстоящото увеличение на лихвите по ипотеките и т.н.

гора 70-80 годишна ,годишния прираст е 15-16 кубика мисля.

[Legal]

Здравейте,
Чета с интерес темата ВИ, в която намирам, както доста полезни аргументи в посока повишаване на цените на недвижимите имоти, така и откровен стремеж към вътрешно себеубеждаване, че цените ще се понижат.

Не знам, дали съм купил апартамента си на върха или на дъното през 2010 г., но сега е ясно, че цената на същият е доста по висока. Става сума за гр.Бургас.

Да си призная, яд ме е, че държа пари в банката, знам, че се обезценяват, а имотите ще се повишават и т.н., но нищо не намирам, която да счета за подходяща покупка.

Ако някой от пишещите тук, реши да сподели, дори и на лично, къде е подходящо да се вложат едни 70-80...да кажем 90 000 лв може да ми пише.
По темата, лично аз мисля, че цената на недвижимите имоти ще продължи да се повишава, въпреки предстоящото увеличение на лихвите по ипотеките и т.н.

[nkavrakov1982]

Колкото до жилищата -спада в цените на имотния пазар е открит !
Моята прогноза в унисон със вдигане на лихвите след средата на 2022 година която дадох още преди войната в Украйна и то в Инвестор ,официално е в ход

[Julius_BG]

това НЕ Е ЛОША НОВИНА. Какво е това на всеки 3 месеца НОВИ помощи и НОВИ МИЛИАРДИ ЗАЕМИ - за да плащаме помощи на търтеи дет не са работили и тока на "бизнескрадците"

Не е, ама е лоша за Бонусчето, щото той си мисли, че някой вечно ще налива пари ей така!

Ама то бездънни каци няма, дори сред печатащите държави, а какво остава за избушения ни бюджет.

Не знам дали терминът 'морал хазард' му говори нещо?

[nkavrakov1982]

Периодът на отрицателните лихвени проценти трябва да приключи през есента. Спестителите ще бъдат доволни. Но тези, които искат да вземат заем, например за строеж на къща, трябва да се подготвят за по-нататъшно повишаване на лихвените проценти.Последиците от промяната на лихвените проценти са мащабни: купувачите на жилища ще трябва да заделят повече пари за заеми, потребителите ще продължат да изчисляват цените с полуизпразнени портфейли, а собствениците на акции вероятно ще трябва да пострадат малко. !!!!!!!!!!!!!!!!!!

https://www.investor.bg/redakcionno/...comment-newest

[bota156]

Упс...

https://www.investor.bg/biudjet-i-fi...udjeta-353849/

Я сега вдигнете ръчичка, тоз тъй да кажем... 1-во декемврийски валеж... кой го чéкаше и кой не?

Как е, 20 бинки Бонус - ще се спасяваме ли?

И за кой по-напред ще има...

това НЕ Е ЛОША НОВИНА.
Какво е това на всеки 3 месеца НОВИ помощи и НОВИ МИЛИАРДИ ЗАЕМИ - за да плащаме помощи на търтеи дет не са работили и тока на "бизнескрадците"

[potentielle_energie]

Очертал, дръжки. Минал е в най-добрия случай на 40км от АЕЦ-а, Може да е прелетял и отгоре, шапкарите нямат идея. И на 40км да е прелетял , 40км се минават за 8 минути. Не знам дали е проверка или просто сме имали късмет.

Този който е паднал в хърватско март месец и сега това изпълнение едва ли са случайност.Така мисля.

[nkavrakov1982]

БНБ,то и то поде хора за вдигане на лихвите...


инфлацията в страната може да бъде ограничена единствено чрез комбинация от затягане на паричната политика от страна на ЕЦБ, фискална консолидация в България и предприемането на мерки за преодоляване на ограниченията от страна на предлагането, и най-вече ограниченията в предлагането на труд. С оглед на големия дял на частното потребление в структурата на БВП, фискалните мерки за подпомагане на домакинствата следва да са ограничени до мерки за подпомагане на домакинствата с най-ниски доходи. В противен случай, мерки на фискалната политика за подпомагане на всички домакинствата ще действат проинфлационно и могат да създадат рискове за формирането на инфлационна спирала и подкопаване на устойчивостта на публичните финанси.

[segato]

Сигорно е очертал Източния блок по топографските карти на нашето НАтО.

Очертал, дръжки. Минал е в най-добрия случай на 40км от АЕЦ-а, Може да е прелетял и отгоре, шапкарите нямат идея. И на 40км да е прелетял , 40км се минават за 8 минути. Не знам дали е проверка или просто сме имали късмет.

[potentielle_energie]

Колега, какъв САЩ Ви гони ? Току що едва не загубихме от Гибралтар. Гибралтар е по-малък от Свищов, а който не знае колко голям е Свищов, 3 пъти по-малък е от Стара Загора. Стадиона им е до пистата на летището и ако някой изрита по-силно топката отива на пистата и спират самолетите. Имат и светофар на средата на пистата, защото я пресича улица. Какъв САЩ ???? Вчера някакъв самолет прелетя цяла Европа да стигне до България и да кацне без да разберем къде. Унгарци румънци, поне вдигнаха техни самолети да го съпроводят и да разберат къде ще отиде. Ние нямаме кой да вдигнем. Сега го намериха на някакво селско летище и проверяват дали има следи от биологични или радиокативни материали защото може да е минал например над Варна и да е разпръснал нещо над целия град. И това след няколко милиарда платени за бойни самолети? Корупция до шия! Държаввта не функционира и ни се подиграва цяла Европа. Какво да гледаме САЩ ?

Сигорно е очертал Източния блок по топографските карти на нашето НАтО.

[segato]

https://m.investor.bg/novini/534/a/r...-sasht-353840/
Растящите лихви забавят продажбите на бизнес имоти в САЩ Секторът показва първи признаци на охлаждане, тъй като по-високите лихви стесняват кръга на потенциалните купувачи

Чети,чети

Колега, какъв САЩ Ви гони ? Току що едва не загубихме от Гибралтар. Гибралтар е по-малък от Свищов, а който не знае колко голям е Свищов, 3 пъти по-малък е от Стара Загора. Стадиона им е до пистата на летището и ако някой изрита по-силно топката отива на пистата и спират самолетите. Имат и светофар на средата на пистата, защото я пресича улица. Какъв САЩ ???? Вчера някакъв самолет прелетя цяла Европа да стигне до България и да кацне без да разберем къде. Унгарци румънци, поне вдигнаха техни самолети да го съпроводят и да разберат къде ще отиде. Ние нямаме кой да вдигнем. Сега го намериха на някакво селско летище и проверяват дали има следи от биологични или радиокативни материали защото може да е минал например над Варна и да е разпръснал нещо над целия град. И това след няколко милиарда платени за бойни самолети? Корупция до шия! Държаввта не функционира и ни се подиграва цяла Европа. Какво да гледаме САЩ ?

[nkavrakov1982]

Журналята са пълноправни съучастници в тоя грабеж на централните банки. "Антиинфлационния щит" дето с принтирани пари субсидират търсенето на непазарно високи цени е най-глупавата икономическа концепция. Никога в историята на света тази мярка не е работила анти-инфлационно. Това е "проинфлационен щит".

Кавръков, Европейците плащат послушно вече двойни-тройни цени на енергията и горивата и протестират ако може още да им се увеличат цените. Объркването на масите е тотално. От въртене не знаят на къде да се наведат вече и чакат политкоректния лидер да има каже какво да мислят под заплаха от канцелиране. Има още много път да извърви инфлацията преди да се появят големите протести, ама тия с лопатите. А Европа не е като САЩ, няма оръжия на свободна продажба. В САЩ винаги си го имат страха че като се вдигнат гражданите става горещо, голяма част вече и с психични отклонения нямат спирка до смърт от отчаяние.

САЩ според мен ще се оправят а Европа трябва да се разпадне. Или ще е некотрлирано разпадане с размирици и националистичи преврати, или ще е контролирано със ново Евро за отличниците и шумаво евро за всички останали.

https://m.investor.bg/novini/534/a/r...-sasht-353840/
Растящите лихви забавят продажбите на бизнес имоти в САЩ Секторът показва първи признаци на охлаждане, тъй като по-високите лихви стесняват кръга на потенциалните купувачи

Чети,чети

[potentielle_energie]

Упс...

https://www.investor.bg/biudjet-i-fi...udjeta-353849/

Я сега вдигнете ръчичка, тоз тъй да кажем... 1-во декемврийски валеж... кой го чéкаше и кой не?

Как е, 20 бинки Бонус - ще се спасяваме ли?

И за кой по-напред ще има...

Тури ударението на северозапад.