Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

Обръщането на тренда се характеризира с една ,на пръв поглед абсурдна черта.....
Ще има няколко месечен рекорден скок в цените,но броя сделки ще рухне.....
Видиш ли такова нещо.....закъснял си...
И миналата криза така стана и не само в бг,но и в сащ.....сега става така и в канада,само че нямаше денайъл фаза от няколко месеца,и дори съм ви обяснявал защо......

Именно фазата на отричането е тази, която се характеризира с увеличаването на тези, които виждат промените, но не реагират, за сметка на тези които не реагират, защото не виждат промените.

[20000леваЗАПЛАТА]

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...paign=RSS_2019

В духа на плавните движения, обявяваме, че ще приключим нетните покупки и програмата за нетни покупки на 1 юли. Смятаме да повишим трите си основни лихви с 25 базисни пункта на следващото заседание на 21 юли.
Също обявихме, че очакваме да повишим отново лихвите през септември и, цитирам: „ако средносрочната прогноза за инфлацията се задържи или влоши, ще бъде уместно по-голямо повишение на септемврийската среща“.

Това отразява принципа на възможностите. Ако инфлационната прогноза не се подобри, ще имаме достатъчно информация, за да действаме по-бързо.

Този ангажимент очевидно зависи от данните.

А пише ли какво ще правят ако инфлацията в българия продължи да е висока, пък в италия падне на 2%? Разбери отговора на тоя въпрос преди да държиш шумата на наглата криминално-проявена печатарка.

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...paign=RSS_2019

В духа на плавните движения, обявяваме, че ще приключим нетните покупки и програмата за нетни покупки на 1 юли. Смятаме да повишим трите си основни лихви с 25 базисни пункта на следващото заседание на 21 юли.
Също обявихме, че очакваме да повишим отново лихвите през септември и, цитирам: „ако средносрочната прогноза за инфлацията се задържи или влоши, ще бъде уместно по-голямо повишение на септемврийската среща“.

Това отразява принципа на възможностите. Ако инфлационната прогноза не се подобри, ще имаме достатъчно информация, за да действаме по-бързо.

Този ангажимент очевидно зависи от данните.

[nkavrakov1982]

Ипотечното финансиране става по-скъпо, тъй като Федералният резерв повишава лихвите, процес, който едва започваше при набирането на данните за април“, отбеляза Лазара в комюнике. „По-предизвикателна макроикономическа среда може да не подкрепи още много изключителния ръст на цените на жилищата“, допълни той.
Забавянето на жилищния пазар има последици в цялата индустрия. Ипотечни кредитори прогнозират спад на бизнеса, а компании като Compass и Redfin съкращават служители.

[13ADROL]

Сгъва се с КРИЗА и зор. Като няма пари няма инфлация. Големият въпрос е какъв толеранс дават правителства и централни банки преди да се включат с 'лечебни инжекции' от напечатани пари... тогава вече има и криза и девалвация на валутата.

Твоята криза и зор ги чакахме почти 8 години, е дойде, не точно такива, каквито ги описа ти, а такива, които описа Бате Пешо, колкото и да го мразите умните и красивите. Решил съм и да не пиша повече, докато не падне бана на Нешънъл пауър.
Аз затова купувам генератори, садя домати, пипер, картофи и приготвям зимнина. Затворих буркани с череши.
Всяка инфлационна пара в т.н. " твърда валута", купувам материали и влагам в ремонти и подобрения по закупените имоти.
Ти как бориш кризата?

[13ADROL]

Не е само в обявите. Ти на почивка по черноморието ходи ли тва лято да видиш цените. И хотели, и забавления, храни. И в София е същата работа. Аз писах мойта любима квартира е по 3 почти, а нормалните увеличения са 30% даже май повече.

Не са ходили на почивка, май и не пазаруват, мама и тати се грижат за тези досадни отговорности на така наречените апологети на "твърдата" валута
Що се отнася до оскъпената ти квартира почти по 3, аз затова на квартири не разчитам, в повечето случаи купувам и ползвам собствени имоти.

[Laconic]

Не се надяваме. Колко % от ипотекарите прогнозирате да глътнат вода и това ще ви позволи ли някога да си купите имот на ниска според вас цена?

Продадох през Март и нямам намерение да купувам поне 3 години!

[segato]

Не знам 2008 да е имало криза в ИТ в България - сектора почти не беше засегнат тогава. Най-много да бяха замразени заплатите за 2-3 години. Но след това ръста почна пак. И да имаше 2-3 фирми фалирали, но пазара бързо обра съкратените и изобщо не се усети.


Е тука едно интересно видео - хората си търсят служители, чак фестивал направили за да си наберат хора и да промотират ИТ-то.

https://www.youtube.com/watch?v=3WUdX4MYgbk


Между другото аз си мисля, че ИТ сектора в региона има доста нагоре още (като под регион - БГ, Румъния, дори и Сърбия).

Преимущества като по-ниска цена на труда не са толкова важни. А според мен е, че малките до средни БГ фирми все още нямат бюрокрацията и сложните процедури дето се наблюдават в западните компании. Съответно са доста по-гъвкави и маке шит хапенс както се казва на чист шопски диалект.

Което па води до наличието на чужденци в българските ИТ компании в София - от Испания, Португалия, даже и от Германия и Франция има. Щото като няма откъде да вземеш хора събираш някой от ЕС - поне те могат да работят тука в БГ без визи и проблеми.

Аз говоря за кризата 2008 в САЩ. Тогава още ИТ сектор в България на практика нямаше. Поне нямаше много общо със сегашния.

Ако предимството на България е по-ниската цена на разработка, не знам как си мислите че ше бъдат привлeчени качествени специалисти от ЕС. За какво да идват в БГ? За да изкарват по-ниски заплати и да живеят в милата българска действителност? Може някой пъпчьо да се излъже заради по-добрите шансове да му върже на нежния фронт , но това няма да реши проблема с липсата на кадри.

Много се надявам да не се излъжат да вкарват индийци защото това ще краят на ИТ бизнеса в България

[13ADROL]

Не се надявайте да пуснат печатницата, за да спасят зомбитата и ипотекарите, при тази инфлация!

Не се надяваме. Колко % от ипотекарите прогнозирате да глътнат вода и това ще ви позволи ли някога да си купите имот на ниска според вас цена?

[13ADROL]

Според Георги Ангелов трябва да се вдигат лихвите от ЕЦБ за да се пребори инфлацията

https://money.bg/guests/etsb-tryabva...ezhegoden.html

Според АСЕНОМИКАТА, не трябва да се вдигат лихвите.
Аз залагам на Асенчо

[Laconic]

Е, нали досега пишеше за рецесия и смарангясване, отведнъж всичко ще е цветя и рози. Интересно ми е как 14% инфлация се сгъва на 2%. Ти да не си факира Мити, преродил се като Laconic?

Аз пиша за рецесия и фалити...къде ги видя тези цветя и рози? Смарангясването остава, но социалните системи ще работят нормално, за да не умират хората от глад...Нищо повече! Не се надявайте да пуснат печатницата, за да спасят зомбитата и ипотекарите, при тази инфлация!
Инфлацията може да бъде нулирана за година и три месеца, това вече е правено в България, но за съжаление повече пишете отколкото четете!

[ratten]

Каврък,да бе мислиш както финансовия министър на унгария,че тва е правилното решение?
. Тва е икономическо сепуко в следствие на грешна монетарна политика.....
....

иван митев, това ти ли си бил??!

[20000леваЗАПЛАТА]

Как по-ясно да отговоря, че няма такова нещо като закована лихва? В един момент лихвата се променя. Може да е след решение на централна банка, както е в Еврозоната, може и да е по вторични канали, както е у нас.
А сега ще ти разкрия защо нашата лихва е "закована" на нула. Защото зависи от един индекс LEONIA. Той се отнася за овърнайт депозитите на междубанковия пазар. И по методика, когато този индекс е отрицателен, както е в последно време, основният лихвен процент е с нулева стойност. Но това са излишни подробности. По-важното е да запомниш, че нашият основен лихвен процент няма значение за паричната поритика. Той нито се използва за рефинансиране на банки, нито за лихва върху депозити на банки, нито за нещо друго.
Влизаш във води, които не са ти съвсем ясни и е излишно да се изказваш като голям капацитет.

Е най-накрая вече всички да видят колко си некомпетентен. Много бързо забрави за борда и за външната търговия. Ето оказа се че ОЛП е закован на нулата по методика на БНБ и не следва никакви индекси.

Относно дали ОЛП се ползва по кредити заповядай https://www.tokudabank.bg/bg/individ...oeto-badeshte/

Вече трий акаунта и почвай с нов че не виждам кой ще ти вярва за нещо.

[mathematician]

Ъъъъъъ, в ИТ цената на труда обикновено не е най-важното ... ако беше, нямаше да има заплати по половин милион USD годишно за програмист и всичко щеше да е в Индия на $10 на час. На всичкото отгоре България всъщнот не е евтина аутсорсинг дестинация и това което я държи в картинката са ниските осигуровки, нисък данък общ доход и това, че все пак е членка на ЕС и интелектуалната собственост е защитена поне на хартия. Качеството и количеството на наличните ИТ специалисти не е за хвалене и при криза не се знае накъде ще тръгнат нещата. При предишната криза 2008 тук , компаниите масово предоговаряха заплатите с 20-30% надолу и лейваха в краен случай, но спряха доста аутсорсинг проекти зашото те са обикновено тези с ниска важност. Така, че тогава кризата май удари повече Индия.

Не знам 2008 да е имало криза в ИТ в България - сектора почти не беше засегнат тогава. Най-много да бяха замразени заплатите за 2-3 години. Но след това ръста почна пак. И да имаше 2-3 фирми фалирали, но пазара бързо обра съкратените и изобщо не се усети.


Е тука едно интересно видео - хората си търсят служители, чак фестивал направили за да си наберат хора и да промотират ИТ-то.

https://www.youtube.com/watch?v=3WUdX4MYgbk


Между другото аз си мисля, че ИТ сектора в региона има доста нагоре още (като под регион - БГ, Румъния, дори и Сърбия).

Преимущества като по-ниска цена на труда не са толкова важни. А според мен е, че малките до средни БГ фирми все още нямат бюрокрацията и сложните процедури дето се наблюдават в западните компании. Съответно са доста по-гъвкави и маке шит хапенс както се казва на чист шопски диалект.

Което па води до наличието на чужденци в българските ИТ компании в София - от Испания, Португалия, даже и от Германия и Франция има. Щото като няма откъде да вземеш хора събираш някой от ЕС - поне те могат да работят тука в БГ без визи и проблеми.

[Специалист по всичко]

Ти вече си влязъл в капана. Задал съм ти въпрос. Не бягай по тъча ами отговаряй. Веднъж като признаеш че борда няма нищо общо с лихвите (както е по целия свят), остава втората ти опорка със външната търговията. Ама търговията нито е константа, нито обхваща цялата икономика. Каквато и функция да измислиш с компенента външна търговия тя ще варира от месец за месец и от година за година. А наща лихва е закована на нула с години. Очевидно че търговията не е компонента тук а нещо буквално е заковано на матемитическа кръгла нула.

Как по-ясно да отговоря, че няма такова нещо като закована лихва? В един момент лихвата се променя. Може да е след решение на централна банка, както е в Еврозоната, може и да е по вторични канали, както е у нас.
А сега ще ти разкрия защо нашата лихва е "закована" на нула. Защото зависи от един индекс LEONIA. Той се отнася за овърнайт депозитите на междубанковия пазар. И по методика, когато този индекс е отрицателен, както е в последно време, основният лихвен процент е с нулева стойност. Но това са излишни подробности. По-важното е да запомниш, че нашият основен лихвен процент няма значение за паричната поритика. Той нито се използва за рефинансиране на банки, нито за лихва върху депозити на банки, нито за нещо друго.
Влизаш във води, които не са ти съвсем ясни и е излишно да се изказваш като голям капацитет.