IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

    И аз мога да потвърдя, че сезонът в скъпарските плажове на Варна е много слаб - никога не било така преди (ако някой не вярва утре мога да кача снимки). Цените са надути и гонят туристите. Бг дет са тук са шашнати и викат, че догодина ще идат на друго място!

    Ето някои цени:
    Филе лаврак - 40 лв. Октопо 35 лв. Гръцка салата 18 лв. Бира 8 лв. Най-евтино винце 70 лв. Паркинг 3 лв на час.
    Сладураки Че той хтапода тук на Касандра е 9-12 евро бре, преко сили 14 на самия плаж по здрач Лаврака дори не е луксозна риба...

    Коментар


    • Първоначално изпратено от 20000леваЗАПЛАТА Разгледай мнение

      Аз на теб и на Dr Zlobiul да обясня пак, тука имаме няколко пресечни точки данни.

      Едно е че имаме данните от букинг със пълните и скъпи хотели, второ имаме данните от превозните комании, не можеш да се качиш нито на автобус нито на самолет за морето няколко дни напред. И трето имаме данните за влизанията за юни които вече са индикатор (52% повече от предната година https://www.banker.bg/upravlenie-i-b...turski-turisti)

      Още юли показах тука някои цени и поскупване. Сега мина юли със още 20%30% поскъпване и август още на първия ден се виждат нови 30%-50% поскъпване.

      Пари има ужасно много по европата и в българия. Лагард се погрижи да раздаде. Киро инфлацията се погрижи да ги "преразпредели". И сега имаме закована инфалция от 15-20% за няколко месеца поне. Отричате лесно-доказуеми факти приятели.

      https://www.24chasa.bg/biznes/article/12010764
      15-20, 20-30, 30-50 са едни голи лафове, хеле пък факти че и доказуеми Мижи да те лажем, турски туристи без пари баш с тяхната лира обезценена хаааа-хахаха Те точно това са приказки на ангро - лафове от селски вечеринки.
      Истината е, че умряхте още 2019та. И сега се пише за някакви ръстове на тая база, докато туризма едва оцелява.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Пухче$ Разгледай мнение

        ако имаш достъп до реалните сделки друго ще видиш„ Цените почнаха да падат, здравият разум надделя. Това което гледаш като статистика са предимно оферти, цена която търси продавача,но всичко подлежи на договаряне. Започне ли вдигането на лихвите здравия разум започва да надделява. мда...скоро ще реват...
        Не е така поне що се отнася до Европа, очакванията на всички в момента са че централните банки ое догодина ще режат лихвите и ще направят собствениците на имоти по богати от всякога. АКо на някои толкова му трябва кеш по добре да си вземе на кредит с отрицателна реална лихва, поне докато лихвата не надхвърли инфлацията, факт. Но за какво ти е кеш особено в такива размери дето е над агарантирания праг на бамките никой не знае, най много да купиш имот или да сложиш в някоя рискова инвестиция.

        Като проиграеш всички сценрии няколко стъпки напред се оказва че продаването на имот в България в момента е математически безмислено.

        Освен ако Лагард не каже че ще има положителни реални лихви в съвсем скоро време няма да има промяна. Или ако вдигнат сериозно данъците на имотите например. Но Киро инфлацията си знае работата, няма да стане.

        Ако ще говорим за САЩ това е друга бира. Там има доста сила в борбата срещу инфлацията и демократите вече са смешни в очите на избирателя със проинфлационните мерки. В Европа и в България им се радват и даже ще гласуват за още инфлация.

        Коментар


        • Китай е на косъм от война в Тайван, в следствие на поредната американска провокация. 1 към 1 с действията на Путин преди да нахлуе в Украйна. Ако и там се стигне до военни действия, става страшно. Без Тайван Европа е напълно обречена.
          Last edited by ejonny2376; 03.08.2022, 00:16.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

            И аз това се опитвам да кажа,както и други потребители видяха броя обяви само расте,докато преди не беше така защото имаше повече сделки,докато в момента,на едни 10 обяви,има едни 6,7 все още качват цени до небето,но на останалите свалят,и по това си личи кой иска наистина да продаде и вижда че не става с тези цени и сваля но за да се убедите вижте обявите за панелни жилища,те първи започнаха да усещат спада на пазара.
            доскоро предлагането беше свито, търсенето беше в пъти повече; сега има предлагане търсенето...за 1 обява един кандидат. Здравият разум надделя, а тези със заплати от по 1200 купили имот на върха при 1600-1700евро за квадрат... и както започва плавно покачване на лихвите... не ми се мисли

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Пухче$ Разгледай мнение

              ако имаш достъп до реалните сделки друго ще видиш„ Цените почнаха да падат, здравият разум надделя. Това което гледаш като статистика са предимно оферти, цена която търси продавача,но всичко подлежи на договаряне. Започне ли вдигането на лихвите здравия разум започва да надделява. мда...скоро ще реват...
              И аз това се опитвам да кажа,както и други потребители видяха броя обяви само расте,докато преди не беше така защото имаше повече сделки,докато в момента,на едни 10 обяви,има едни 6,7 все още качват цени до небето,но на останалите свалят,и по това си личи кой иска наистина да продаде и вижда че не става с тези цени и сваля но за да се убедите вижте обявите за панелни жилища,те първи започнаха да усещат спада на пазара.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                Цените не мърдат независимо от тази справка,наблюдавам обяви в 3 квартала като локален БенчМарк,почнаха да свалят цените на панелки и други имоти,поне на тези обяви ,и застоя е от няколко месеца,спада ще започне от есента ,запомни добре това.
                ако имаш достъп до реалните сделки друго ще видиш„ Цените почнаха да падат, здравият разум надделя. Това което гледаш като статистика са предимно оферти, цена която търси продавача,но всичко подлежи на договаряне. Започне ли вдигането на лихвите здравия разум започва да надделява. мда...скоро ще реват...

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
                  Ето, кавръковата справка да видите колко "поевтиняват" имотите

                  Резултат от Вашето търсене на:
                  Вид имот: 2-СТАЕН,
                  Местоположение: град София

                  Особености: Тухла
                  Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

                  Средна цена на имотите в извадката: 127002 euro
                  Средна цена на кв.м: 1800 euro.
                  Цените не мърдат независимо от тази справка,наблюдавам обяви в 3 квартала като локален БенчМарк,почнаха да свалят цените на панелки и други имоти,поне на тези обяви ,и застоя е от няколко месеца,спада ще започне от есента ,запомни добре това.

                  Коментар


                  • https://www.investor.bg/pazari/538/a...ciiata-357481/

                    Дели от Фед: Банката дори не е близо до финала на битката си срещу инфлацията Ще е прибързано да решим, че сме си свършили работата, предупреди управителят на Фед в Сан Франциско

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
                      Ето, кавръковата справка да видите колко "поевтиняват" имотите

                      Резултат от Вашето търсене на:
                      Вид имот: 2-СТАЕН,
                      Местоположение: град София

                      Особености: Тухла
                      Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

                      Средна цена на имотите в извадката: 127002 euro
                      Средна цена на кв.м: 1800 euro.
                      Не знам за "кавръковата справка", ама скивай кво става в щатите. Уродска работа. Най-големия темп на понижение ЕВЪР

                      https://fred.stlouisfed.org/series/ASPNHSUS

                      Коментар


                      • Ето, кавръковата справка да видите колко "поевтиняват" имотите

                        Резултат от Вашето търсене на:
                        Вид имот: 2-СТАЕН,
                        Местоположение: град София

                        Особености: Тухла
                        Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

                        Средна цена на имотите в извадката: 127002 euro
                        Средна цена на кв.м: 1800 euro.

                        Коментар


                        • Сарийски пак с добро интервю за последствията от еврото и имотното надуване. Политика кво да правиш.. https://www.youtube.com/watch?v=mGWX...ab_channel=BGN

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                            И аз мога да потвърдя, че сезонът в скъпарските плажове на Варна е много слаб - никога не било така преди (ако някой не вярва утре мога да кача снимки). Цените са надути и гонят туристите. Бг дет са тук са шашнати и викат, че догодина ще идат на друго място!

                            Ето някои цени:
                            Филе лаврак - 40 лв. Октопо 35 лв. Гръцка салата 18 лв. Бира 8 лв. Най-евтино винце 70 лв. Паркинг 3 лв на час.
                            Аз на теб и на Dr Zlobiul да обясня пак, тука имаме няколко пресечни точки данни.

                            Едно е че имаме данните от букинг със пълните и скъпи хотели, второ имаме данните от превозните комании, не можеш да се качиш нито на автобус нито на самолет за морето няколко дни напред. И трето имаме данните за влизанията за юни които вече са индикатор (52% повече от предната година https://www.banker.bg/upravlenie-i-b...turski-turisti)

                            Още юли показах тука някои цени и поскупване. Сега мина юли със още 20%30% поскъпване и август още на първия ден се виждат нови 30%-50% поскъпване.

                            Пари има ужасно много по европата и в българия. Лагард се погрижи да раздаде. Киро инфлацията се погрижи да ги "преразпредели". И сега имаме закована инфалция от 15-20% за няколко месеца поне. Отричате лесно-доказуеми факти приятели.

                            https://www.24chasa.bg/biznes/article/12010764

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от Dr Zlobiul Разгледай мнение
                              Понеже сезона отива към своя край, смело мога да потвърдя, че сезона е близо два пъти по-слаб от 2021 г. Важи както за заведения, така и за хотели. Като се вземе предвид и това, че цените са завишени тази година положението е ужасяващо. Не се сдържах, понеже няколко човека ръсят лакърдии и са очевидни манипулатори. За сведение на невярващите водя счетоводството на няколко заведения и хотели в Несебър и имам информация от първа ръка както се казва.Та чакайте ги тези виртуални печалби да купуват коптори в София, ама някой друг път.
                              И аз мога да потвърдя, че сезонът в скъпарските плажове на Варна е много слаб - никога не било така преди (ако някой не вярва утре мога да кача снимки). Цените са надути и гонят туристите. Бг дет са тук са шашнати и викат, че догодина ще идат на друго място!

                              Ето някои цени:
                              Филе лаврак - 40 лв. Октопо 35 лв. Гръцка салата 18 лв. Бира 8 лв. Най-евтино винце 70 лв. Паркинг 3 лв на час.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от 20000леваЗАПЛАТА Разгледай мнение
                                Слънчака другата седмица - две звезди хотели, без закуска, без нищо, със отстъпките под 100 лева няма...
                                84% запълненост.
                                Всичките тия свърхпечалби от лятото ще се изсипят по имоти и инфлацият и зимата. Спирка няма за тоя влак. Сега говоря със един стар колега дето работи там в големите хотели. Оборотите са 2-3 пъти по големи от миналата година, и туристите повече и цените по големи. Разходите изостават, чудят се къде да реинвестират в бизнес за лично забавление да не плащат данък.

                                За зимата имаме просто математически гарантирана стагфлация. От тук нататък можем да се надяваме чак следващата пролет да понамалеят парите, освен ако не наложат локдауни или не подстрижат депозитите дотогава.
                                Големи печалби от 1-2 месеца сезон. Ти си гений брЯ.

                                Коментар

                                Working...
                                X