IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Chio Разгледай мнение

    Някои квартали се набалончиха до безумни цени. 2к, че и нахоре за панелка беше смешно преди година, сега е норма. Които помним - 2к преди година и половина - две купуваше на топ локации. Оттогава досега освен задържане на лихви и натрупани спестявания покрай пандемията друго не се е променило в полза на цените нагоре. Така, че промо ще има на панелките в соц спалните. Но, няма да се уморя да повтарям - централните квартали, които още не са увредени от безразборно строителство, ще са само нагоре, както е редно за всяка столица. Това положение от 2к в края на града спрямо 2,5-3к за центъра е нелепо. Ако ще в средатс на Младост да вдигнат реплика на Бурж Халифа или някоя друга чалга-мечта, крайният квартал си е краен квартал.
    Но ако е в полите на Витоша крайния квартал, като Борово и Бъкстон, апартите вървят скъпо, но по-трудно се отдават под наем.

    Коментар


    • https://www.capital.bg/politika_i_ik...za_da_ovladee/
      ЕЦБ е готова да жертва растежа, за да овладее инфлацията

      Кристин Лагард намекна, че може да се наложи лихвата в еврозоната да достигне рестриктивни нива

      Европейската централна банка (ЕЦБ) може да се наложи да повиши лихвените проценти до ниво, което ограничава икономическия растеж, за да охлади търсенето и да овладее неприемливо високата инфлация. Това каза президентът на ЕЦБ Кристин Лагард по време на своя реч пред Франкфуртската общност за търговия, индустрия и наука. Въпреки че ЕЦБ повишава лихвените проценти с най-бързите темпове в историята си, инфлацията продължава да расте и има опасност дългосрочните очаквания да се изместят от целта на банката от 2%.

      Коментар


      • https://www.24chasa.bg/biznes/article/12615594

        Вече не е време да се влага в апартаменти с инвестиционна цел, защото 6 месеца след като банките коригират лихвите по ипотечните кредити, ще се усети охлаждането на пазара !

        24 Септември 2022 година


        Имотният пазар в България май достигна своя пик - въпреки че цените продължават да се качват, все по-малко сделки се сключват.

        Причината цените да продължават все още да се покачват е инерцията на пазара, убедени са обаче експерти.

        Роза Михалкова - брокер от София, е убедена, че принос за лудостта на пазара имат и нейните колеги.

        “Ходят масово на огледи и предлагат на продавачите да вдигнат още цената. Аз не мога да намеря вече и панелен апартамент в лошо състояние в столицата за под 1500 евро на кв. м”, каза тя. И посочи много примери за неподдържани апартаменти в крайни квартали, чиито продавачи искат невъзможни цени, достигащи до 1800-2000 евро.


        Това няма да свърши добре за купувачи, строители и банки – след вече започнал процес на агресивно покачване на лихвите пазарът на жилища в България и особено в София раздува още балона”, предупреди икономистът Лъчезар Богданов

        Със сигурност лихвата ще се вдигне и около половин година по-късно цените на жилищата ще тръгнат надолу, защото такъв е срокът между спада на интереса към пазара и реалното намаление на цените, твърди Павлов.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

          Бе таз година не беше силна там, едва ли ще дадат 120 в Кнежа. Там са и едни от най големите акули. Ама к'во разбирам аз, питай бетерчето битхуйна. Той сяда с Илчовски, ляга със Златията и става с Мачуганов.
          Някакъв си Румен Ненов ли беше, не съм сигурен. Даже авансово плащане.
          Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

          Коментар


          • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

            Слушам некви реклами за 120 лв на дка в землището на град Кнежа. Но не знам условията. Имам земя наблизо и съм на 85 лв дка.
            Бе таз година не беше силна там, едва ли ще дадат 120 в Кнежа. Там са и едни от най големите акули. Ама к'во разбирам аз, питай бетерчето битхуйна. Той сяда с Илчовски, ляга със Златията и става с Мачуганов.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

              Различно, на хора, на фондове, на едри и дребни земевладелци. Всъщност най-едрите земевладелци не са в Добруджа и ако наистина беше в тези среди щеше да знаеш.
              И аз донякъде така мисля, не съм им смятал декарите, но ето в Кнежа, Искър и льосовите земи чернозем с огромни площи по поречието на Искър и Дунавската равнина са с добри ренти. И в Южна България вероятно също. И Добруджа, разбира се, но зависи от много неща.
              Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

              Коментар


              • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                В Балчик са 130, в област Добрич 100, област Силистра 85, Шумен 57. Бегай да ментиш пред кептан кук.
                Слушам некви реклами за 120 лв на дка в землището на град Кнежа. Но не знам условията. Имам земя наблизо и съм на 85 лв дка.
                Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

                  Рано е ,ако има ще е след 6 м. най-рано и не се знае от какви стойности ще тръгне защото все още се качват. Ето :

                  Резултат от Вашето търсене на:
                  Вид имот: 2-СТАЕН,
                  Местоположение: град София

                  Особености: Тухла
                  Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

                  Средна цена на имотите в извадката: 124391 euro
                  Средна цена на кв.м: 1791 euro.
                  Някои квартали се набалончиха до безумни цени. 2к, че и нахоре за панелка беше смешно преди година, сега е норма. Които помним - 2к преди година и половина - две купуваше на топ локации. Оттогава досега освен задържане на лихви и натрупани спестявания покрай пандемията друго не се е променило в полза на цените нагоре. Така, че промо ще има на панелките в соц спалните. Но, няма да се уморя да повтарям - централните квартали, които още не са увредени от безразборно строителство, ще са само нагоре, както е редно за всяка столица. Това положение от 2к в края на града спрямо 2,5-3к за центъра е нелепо. Ако ще в средатс на Младост да вдигнат реплика на Бурж Халифа или някоя друга чалга-мечта, крайният квартал си е краен квартал.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Meandmyself Разгледай мнение

                    Средната рента в шуменско е 40 - 90 лв.
                    Точно така, аз вземам 50 лв в Нови пазар.
                    Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                      В Балчик са 130, в област Добрич 100, област Силистра 85, Шумен 57. Бегай да ментиш пред кептан кук.
                      Средната рента в шуменско е 40 - 90 лв.
                      Last edited by X_Y; 25.09.2022, 20:57.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Manyyy1 Разгледай мнение


                        Струва ми се че е вече факт, а не се очаква
                        Рано е ,ако има ще е след 6 м. най-рано и не се знае от какви стойности ще тръгне защото все още се качват. Ето :

                        Резултат от Вашето търсене на:
                        Вид имот: 2-СТАЕН,
                        Местоположение: град София

                        Особености: Тухла
                        Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

                        Средна цена на имотите в извадката: 124391 euro
                        Средна цена на кв.м: 1791 euro.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от riddle* Разгледай мнение
                          очаква се охлаждане на пазара и спад в сделките с имоти. След като започнаха да се вдигат лихвите купувачите се позамислиха

                          Струва ми се че е вече факт, а не се очаква

                          Коментар


                          • очаква се охлаждане на пазара и спад в сделките с имоти. След като започнаха да се вдигат лихвите купувачите се позамислиха

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                              Хахаххах, аз на джоба си ли да вЕрвам или на теб. Както казах, завистта вреди на здравето. Бъди здрав/а.

                              За да не си тровиш здравето, само ще те открехна, че отдавам на бостанджии.
                              Бе нали така беше из цяла Добруджа, сега нек'ви бостанджии. Знаеш ли каква част от Добруджа са бостани, има ли ЕДИН процент.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                                В Балчик са 130, в област Добрич 100, област Силистра 85, Шумен 57. Бегай да ментиш пред кептан кук.
                                Хахаххах, аз на джоба си ли да вЕрвам или на теб. Както казах, завистта вреди на здравето. Бъди здрав/а.

                                За да не си тровиш здравето, само ще те открехна, че отдавам на бостанджии.
                                Last edited by better; 25.09.2022, 16:10.

                                Коментар

                                X