Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

така е

има си и причина - подхранването на пазара с евтин кредитен ресурс.

Банките имат интерес започнатите обекти да бъдат продадени максимално на шарани с хубави ипотеки. Системата - перачи (ака инвеститори) - строители - банки ( и там има перачи) е завъртяла много капитал, който е добре да бъде 'отвързан' и дълговото бреме да се прехвърли на малкия човек, защото малкия човек с 1-2 ипотеки си натиска парцала и се лишава и плаща, а едно ЕООД с 100 лева капитал може да заиграе обект на акт 14 на банката и да се чудят после през какви кухи фирми да го въртят и преоценят, за да не им гръмне баланса и да е нужен още капитал - не е да не сме го гледали този филм. В миналата криза точно дребните ипотекари 'изгребаха' като плащаха брутални лихви, за да се закрепят банките и да могат да покрият щетите от разни щедри бизнескредити със смешно или никакво обезпечение.

Това е и причината БНБ да гледа в страни от случващото се в Европа - говоря като лихвена политика. Вместо да влезе в ролята си на институция, която има за цел дългосрочно да държи пазара стабилен.... по-скоро се грижи за стабилността на цитирания кръжец , които са ангажирали ресурс в строителство на жилищни имоти, които няма да добавят съществена стойност към Българската икономика.

Или ще кажете, че в България инфлация няма, а има само в Румъния, Полша, Унгария и тн... а после ще се чудим.

По същия начин проспаха швейцарските кредити и по същия начин проспаха КТБ - Широко затворени очи.

Хич и не го проспаха, направо си играха хоро с ктб-то. Едни пиха и пяха, други платиха хесаПа. Сега пак ще е същото.

https://www.youtube.com/watch?v=zOhrUYEHONw

[pa4anga]

Стига с тези заплати освен ако не искаш имотите да станат по 8000 още преди 2029.
Няма как касиерка в Лидъл с 5 годишна заплата да си купи във Вазов..... Вече са към 2000 почти има реклама на Украински....

Това със заплатите е кофти тръпка .Слагаш надценка ,до тук добре . Но тя бива изядена от плащания към доставчици ,щото и при тях вс нагоре. И всъщост маржа се свива . Да живе държавната "планова" икономика !

[nkavrakov1982]

Стига с тези заплати освен ако не искаш имотите да станат по 8000 още преди 2029.
Няма как касиерка в Лидъл с 5 годишна заплата да си купи във Вазов..... Вече са към 2000 почти има реклама на Украински....

До края на годината прогнозите са за още по агресивно затягане на кредитирането ,обяви на различни езици е имало винаги,това е като комшийката каза еди какво си ,ама ти верно почна да си фантазираш яко ?
Май последните години доста си се упоил от този балон който се наду и вече трезва мисъл няма

[better]

https://tbibank.bg/lichno-bankirane/...xoCNUEQAvD_BwE

Айде влака ускорява ,само че в посока нагоре относно цената на парите
Лихвени проценти

1 Месеца 0.30%

3 Месеца 0.50%

5 Месеца 1.50%

6 Месеца 0.60%

9 Месеца 0.75%

12 Месеца 0.90%

15 Месеца 1.00%

18 Месеца 1.10%

24 Месеца 2.00%

36 Месеца 2.50%

48 Месеца 2.75%

60 Месеца 3.00

Процента е годишен ,което за депозит от около 200 000 лева е 1200-1250 лева само от лихва ,да не е малко но и е много на фона на моментната картинка ,и това е сега ,смятайте до половин година какви депозити ще има ,и какво ще стане с мантрата за спасяването на парите от банките че там видиш ли депозити не давали

Хммм много бързо започна да се вдигат лихвите по депозитите. Само преди 3-4 месеца бяха около 0. Дали пак няма да видим банкова война за привличане на депозити и поредното ктб?

[pesimist4o na kvadrat]

https://www.pariteni.bg/novini/turiz...platite-243763


0 НовиниТуризъм Бизнесът не може да издържи на непрекъснато повишаване на заплатите


Желанието за по-високи възнаграждения на служителите не кореспондира с бизнес климата, каза Мариян Беляков

Според Мариян Беляков желанието за по-високи заплати на служителите не кореспондира с бизнес климата, бизнесът не може да издържа на непрекъснатото повишаване.

По високи заплати няма -от другата страна са банките с вдигащи се разходи по заемите ,лоша бизнес среда + скъп живот ,тежко им на ипотекарите и тия дето взимаха кредит с ипотеки да дават под наем .

Стига с тези заплати освен ако не искаш имотите да станат по 8000 още преди 2029.
Няма как касиерка в Лидъл с 5 годишна заплата да си купи във Вазов..... Вече са към 2000 почти има реклама на Украински....

[ratten]

Интересно, наистина, как разни самозванци си присвояват правата върху т.н. факти и безсрамно изказват мнения за посоката на трилионен пазар, докато сами те те се свират по квартирите?《¿》

е какви други забавления имат по квартирите, освен форумите и дърпане на кожичката, ама и то до време.

[nkavrakov1982]

Само ако има защита от дървояди и мравки и застраховка вятър и температура над 40 градуса / пожар/
Дори кочината и кокошарника ми на село са от ТУХЛИ, само на кучето колибата може да е дъсчена евентуално, ама не винаги :-)

ПП За пореден път - бъдете много стриктни в плащането на наемите на СТАРИТЕ нива, че ида зима, а новите наеми са по 2 с тройни депозити....:-)

Стига си се излагал ,изобщо в час ли си как се строи в Щатите ?
Наясно ли си с качеството на материалите там ?
Знаещ ли че най-скъпия материал за строителство е дървото ?
Май не ,ама не говорим за това дърво дето се продава в България

[nkavrakov1982]

https://www.pariteni.bg/novini/turiz...platite-243763


0 НовиниТуризъм Бизнесът не може да издържи на непрекъснато повишаване на заплатите

Желанието за по-високи възнаграждения на служителите не кореспондира с бизнес климата, каза Мариян Беляков

Според Мариян Беляков желанието за по-високи заплати на служителите не кореспондира с бизнес климата, бизнесът не може да издържа на непрекъснатото повишаване.

По високи заплати няма -от другата страна са банките с вдигащи се разходи по заемите ,лоша бизнес среда + скъп живот ,тежко им на ипотекарите и тия дето взимаха кредит с ипотеки да дават под наем .

[pesimist4o na kvadrat]

След няколко месеца и тук ще видим подобни неща.Ако Ганъо дивия селянин може да си позволи да плаща двоен моргич и то на трите кочини който е взел ,надявайки се да стане милиардер, ОК.Да не забравяме обаче ,че криза в имотите означава и голям спад в икономиката и оттам Ганъо ще бъде уволнен и трябва да ходи на село пак да пасе прасета и патки

И в Америка говорим за качествени имоти,с инфраструктура и стабилна държава.Тук говорим за кочина,гетото на ЕУ,със смешка икономика и без никаква инфраструктура.Да не отварям дума и за демографията.
Там има закон за фалита,тук на Ганъо хем ще му вземат имота-кочина,хем ще е длъжник до живот

Само ако има защита от дървояди и мравки и застраховка вятър и температура над 40 градуса / пожар/
Дори кочината и кокошарника ми на село са от ТУХЛИ, само на кучето колибата може да е дъсчена евентуално, ама не винаги :-)

ПП За пореден път - бъдете много стриктни в плащането на наемите на СТАРИТЕ нива, че иде зима, а новите наеми са по 2 с тройни депозити....:-)

[petrg5s]

След няколко месеца и тук ще видим подобни неща.Ако Ганъо дивия селянин може да си позволи да плаща двоен моргич и то на трите кочини който е взел ,надявайки се да стане милиардер, ОК.Да не забравяме обаче ,че криза в имотите означава и голям спад в икономиката и оттам Ганъо ще бъде уволнен и трябва да ходи на село пак да пасе прасета и патки

И в Америка говорим за качествени имоти,с инфраструктура и стабилна държава.Тук говорим за кочина,гетото на ЕУ,със смешка икономика и без никаква инфраструктура.Да не отварям дума и за демографията.
Там има закон за фалита,тук на Ганъо хем ще му вземат имота-кочина,хем ще е длъжник до живот

[Evgo]

така е

има си и причина - подхранването на пазара с евтин кредитен ресурс.

Банките имат интерес започнатите обекти да бъдат продадени максимално на шарани с хубави ипотеки. Системата - перачи (ака инвеститори) - строители - банки ( и там има перачи) е завъртяла много капитал, който е добре да бъде 'отвързан' и дълговото бреме да се прехвърли на малкия човек, защото малкия човек с 1-2 ипотеки си натиска парцала и се лишава и плаща, а едно ЕООД с 100 лева капитал може да заиграе обект на акт 14 на банката и да се чудят после през какви кухи фирми да го въртят и преоценят, за да не им гръмне баланса и да е нужен още капитал - не е да не сме го гледали този филм. В миналата криза точно дребните ипотекари 'изгребаха' като плащаха брутални лихви, за да се закрепят банките и да могат да покрият щетите от разни щедри бизнескредити със смешно или никакво обезпечение.

Това е и причината БНБ да гледа в страни от случващото се в Европа - говоря като лихвена политика. Вместо да влезе в ролята си на институция, която има за цел дългосрочно да държи пазара стабилен.... по-скоро се грижи за стабилността на цитирания кръжец , които са ангажирали ресурс в строителство на жилищни имоти, които няма да добавят съществена стойност към Българската икономика.

Или ще кажете, че в България инфлация няма, а има само в Румъния, Полша, Унгария и тн... а после ще се чудим.

По същия начин проспаха швейцарските кредити и по същия начин проспаха КТБ - Широко затворени очи.

Швейцарските кредити не бяха толкова фатални за заемополучателите. Те имаха опции за превалутиране в договорите си или възможност да го рефинансират от друга банка, т.е. да вземат ипотечен кредит в лева или евро, да погасят главницата и да изплащат към новата банка.

То е тъпо да вземеш кредит в швейцарски франкове, това е силна валута и няма да поевтинее, точно обратното, може да стане по-скъпа (Централната банка да отвърже или промени курса).

[nkavrakov1982]

Кавръков, може и така да е ,но нека не бързаме и да не пишем за колапси ,че е смешно

Ей го Тихомир Тошев ,шефа на Кредит Център ,не съм аз

https://www.pariteni.bg/novini/kredi...odinata-243761
Тихомир Тошев: Покачване на лихвите в началото на годината

Ще отбележим рекорд в тегленето на кредити, заяви експертът

зключително силна година, ще отбележим рекорд в тегленето на кредити. Това заяви в "Денят започва" кредитният консултант Тихомир Тошев.

По думите му над 32 млрд. лева са изтеглените кредити, а тази тенденция предвещава, че ще настъпи застой в кредитирането, защото такива ръстове не са типични.

[Дюри]

Права линия .Преди колапса

Кавръков, може и така да е ,но нека не бързаме и да не пишем за колапси ,че е смешно

[Bailor]

фактите само ти ги знаеш.
имаш само няколко дни до първо число. събрал ли си пари за наема.
и не се завирай, където нямаш работа, хазяина не се интересува от твоите "факти" а дали плащаш овреме.

Интересно, наистина, как разни самозванци си присвояват правата върху т.н. факти и безсрамно изказват мнения за посоката на трилионен пазар, докато сами те те се свират по квартирите?《¿》

[nkavrakov1982]

Никакви факти не са ! Цената все още не пада, ето :


Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 124287 euro
Средна цена на кв.м: 1783 euro.

Права линия .Преди колапса