Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Повишители ?
Какво става ?


Ваканция за купувачите !!!



Тенденцията е от последните три месеца, които съвпаднаха и със сезона на отпуските и за това колко отчетлива е тя, ще можем със сигурност да видим през последното тримесечие на годината", посочва Тихомир Тошев, управител на кредитния консултант "Кредит център". Той изрежда комплекса от причини, довели до това положение - инфлацията, войната, политическата и икономическата несигурност в светлината на очакваното поскъпване и на кредитите.



Оценката на Тошев е, че търсенето на готови апартаменти все още значително изпреварва предлагането и засега това е устойчива тенденция.

При новостроящите се апартаменти има намаляване на интереса особено при тези, които тепърва започват да се строят, анализира Тошев. Причините са несигурността за завършването им, неудобните схеми на плащане на част от строителите, както и заложени клаузи, че е възможно цената да бъде индексирана с инфлацията по време на строителството-ИМА ЛИ НЯКОЙ В ТЕМАТА КУПИЛ НА ЗЕЛЕНО ТИЯ МЕСЕЦИ ????

Пазарът на жилища в страната вече се охлажда и това не би трябвало да е изненада, защото темпът на растеж на цените на жилищата беше голям през последните две години, е позицията на Кристофор Павлов, главен икономист на "Уникредит Булбанк". На конференция през седмицата той напомни, че причина за охлаждането е увеличаването на цената на кредитирането.

КОЙТО Е ВЗЕЛ ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ -НОВИНА ЗА НЕГО !!!!!!!
Затруднения и по-високи лихви започва да има !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!



Всички знаят, че покачване на лихвите по заемите е неизбежно от сегашните исторически най-ниски нива след като централните банки по света вече направиха това на няколко стъпки. Засега остават прогнозите, че това ще е факт към края на годината или началото на следващата.


Тихомир Тошев отбелязва, че към днешна дата само една банка коригира лихвата си леко нагоре с 0.11 процентни пункта.

Експертът отчита първата поява на затруднени клиенти да си плащат, но основно това са хора с ниски за страната доходи и изтеглили повече от 2-3 кредита. В момента такива клиенти обединяват задълженията си при по-добри условия и ги разсрочват, ако това е възможно. Масовият кредитополучател обслужва нормално кредитите си, посочва той.

Ами става това че макар и да ти се струва нелогично цените продължават да растат....
С лихви или без, с купувачи или без е ВСЕ ПО-СКЪПО...., и предлагането спря да расте - лятото свърши и изкупиха имотите....
Туй става....:-)

Пп Жената ходи на детски рожден ден в 1 мол наскоро , и там некъв ''елитен'' молски рестОран за Жонката... Запомнила некои цени - салатите почват от 15 кинта, 2 топки ладолед 6 лева и 20 човека опашка чакаща да се освободи маса..... Народа е богат и не яде в Народното събрание....

[nkavrakov1982]

Повишители ?
Какво става ?


Ваканция за купувачите !!!



Тенденцията е от последните три месеца, които съвпаднаха и със сезона на отпуските и за това колко отчетлива е тя, ще можем със сигурност да видим през последното тримесечие на годината", посочва Тихомир Тошев, управител на кредитния консултант "Кредит център". Той изрежда комплекса от причини, довели до това положение - инфлацията, войната, политическата и икономическата несигурност в светлината на очакваното поскъпване и на кредитите.



Оценката на Тошев е, че търсенето на готови апартаменти все още значително изпреварва предлагането и засега това е устойчива тенденция.

При новостроящите се апартаменти има намаляване на интереса особено при тези, които тепърва започват да се строят, анализира Тошев. Причините са несигурността за завършването им, неудобните схеми на плащане на част от строителите, както и заложени клаузи, че е възможно цената да бъде индексирана с инфлацията по време на строителството-ИМА ЛИ НЯКОЙ В ТЕМАТА КУПИЛ НА ЗЕЛЕНО ТИЯ МЕСЕЦИ ????

Пазарът на жилища в страната вече се охлажда и това не би трябвало да е изненада, защото темпът на растеж на цените на жилищата беше голям през последните две години, е позицията на Кристофор Павлов, главен икономист на "Уникредит Булбанк". На конференция през седмицата той напомни, че причина за охлаждането е увеличаването на цената на кредитирането.

КОЙТО Е ВЗЕЛ ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ -НОВИНА ЗА НЕГО !!!!!!!
Затруднения и по-високи лихви започва да има !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Всички знаят, че покачване на лихвите по заемите е неизбежно от сегашните исторически най-ниски нива след като централните банки по света вече направиха това на няколко стъпки. Засега остават прогнозите, че това ще е факт към края на годината или началото на следващата.


Тихомир Тошев отбелязва, че към днешна дата само една банка коригира лихвата си леко нагоре с 0.11 процентни пункта.

Експертът отчита първата поява на затруднени клиенти да си плащат, но основно това са хора с ниски за страната доходи и изтеглили повече от 2-3 кредита. В момента такива клиенти обединяват задълженията си при по-добри условия и ги разсрочват, ако това е възможно. Масовият кредитополучател обслужва нормално кредитите си, посочва той.

[nkavrakov1982]

Момче, вече изтърваш козите. Цените паднаха, купи там нещо че да мирясаш.

Не аз ,нищо не съм казал ,известен руски писател

[Meandmyself]

https://mobile.frognews.bg/article/255050/

Най известния руски писател казва къде Путин ще пусне ядрената бомба !
Това е Черно море !

Момче, вече изтърваш козите. Цените паднаха, купи там нещо че да мирясаш.

[Julius_BG]

Купувачи на жилища излизат във ваканция

Кристофор Павлов, главен икономист на "Уникредит Булбанк" напомни, че причина за охлаждането е увеличаването на цената на кредитирането.

Помолих никой да не сяда в моя стол !

p.s.
... относно себестойността - казано е ясно:

"Фирмите се научиха да работят без риск, което е невъзможно. Всеки поема риск в живота си. Това покачване е за сметка на нашата печалба, може да има обекти, които са на загуба, посочва Георги Шопов, председател на Националната асоциация на строителните предприемачи".

[nkavrakov1982]

що не оставиш накавръка да отплува по течението

Отплувам като маломерка в Младост през 2020 година

[bertram]

От 2017г. този потребител вещае спад на жилищните имоти. Бие Бертрам по грешни прогнози, но сега е в еуфория. Бих го пуснал по течението,но ми е интересно кога ще влезе на пазара. Стана на 40, ако успее до 45 ще се радвам. До момента не дава индикации да се сдобие с първо жилище.

Нормално е там, където се трупат дисбаланси в един момент да има обратно движение, но както при всеки балон е много трудно да се каже кога точно ще дойде момента на обръщането. 2020-та с ковида беше много вероятен момент и моето очакване беше, че това е лебеда, но с вълната от печатане засилиха изкуствено пазарите (не самоНИ) нагоре с още няколко стъпала... какво следва ще видим, но не съм аз единствен, който си пее, че в системата се е натрупал прекалено много дълг и прекалено много лакомия и прекалено много заиграване да се гони капиталова печалба.

Обърни внимание, че от 2017-та си пея, че ще залитнем... и си залитнахме пак в тия НИ, че тук на това се кълве. И цените се вдигнаха много - факт, но това си е част от надуването на балона и щом очакваш балон е нормално и да се очаква и гонене и бутане с лакти по пазара от кой ли не.
Дали ще са акции, дали ще са стоки и суровни, дали ще са имоти - едно и също е .. тръгне ли хайпа спирка няма докато по един или друг начин не срещне стената.

Преди да се гъбраркаш с Кавръчето си дай сметка, че вместо да мишкуваш на дребно + потребителски , когато купуваше в Бургас можеше да барнеш една добра ипотека и да вземеш и гараж, но нещо ипотеките не са ти по вукса - нали. Тогава недей се смей на тези, които също не искат да скочат в 'дълбокото'.

[nkavrakov1982]

Добро утро,
да кажем, че ще спаднат цените на имотите, има ли промяна в целевата цена на която да купиш, поставил ли си си някаква цел? Примерно вид жилище с цена на квадратен метър или максимална крайна цена? Защото ако нямаш някакво ниво заложено отсега се съмнявам, че ще направиш покупка когато се постигнат нивата.

Не мисля да споделям такава информация тук ,дори и да купя имот,това също няма да бъде достояние на никой .

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...di-za-pazarite
Европа трябва да се готви за изненади. Дълговата криза вероятно не е сред тях

Новите условия в еврозоната карат инвеститорите, свикнали на ниските лихви, да преразгледат стратегиите си

Историята рядко се повтаря, но е показателна. Този път може да се очаква – когато лихвените проценти и бягането от риска наберат скорост – най-големите изненади да дойдат от иначе безопасни инвестиции – например британските пенсионни фондове. Поради това инвеститорите трябва да се тревожат по-малко от нова криза с еврото и за сметка на това да се оттеглят от всяка стратегия, основана на ниски и стабилни лихви.

[anonymous6718]

България - терористичен акт по критична за руската федерация инфраструктура - а аз имам атомни бомби и съм ментално и психически доста зле

Русия подозира и българско участие в атаката срещу Кримския мост


https://news.bg/int-politics/rusiya-...kiya-most.html

Ако се стигне до този сценарий, няма само НИ да "горят", но също и борсите. Това разбира се няма да се случи. Ще има втора част на зле направената театрална постановка карибска криза

[troika]

Когато една стока стане скъпа,и недостъпна продажбите спадат.
За София спада е цели 15%.
Това хич не е малко за столица ,където всичко приижда на талази.
След спада в продажбите почват процеси,вече видими в не малко обяви на спад и в самите цени.

Добро утро,
да кажем, че ще спаднат цените на имотите, има ли промяна в целевата цена на която да купиш, поставил ли си си някаква цел? Примерно вид жилище с цена на квадратен метър или максимална крайна цена? Защото ако нямаш някакво ниво заложено отсега се съмнявам, че ще направиш покупка когато се постигнат нивата.

[nkavrakov1982]

"Сделките спадат като брой заради цените, които за последната година са се повишили с 25%."
Хахахаха, а някои олигофрени точно за този период, пишеха, че имало спад.

Когато една стока стане скъпа,и недостъпна продажбите спадат.
За София спада е цели 15%.
Това хич не е малко за столица ,където всичко приижда на талази.
След спада в продажбите почват процеси,вече видими в не малко обяви на спад и в самите цени.

[Bailor]

"Сделките спадат като брой заради цените, които за последната година са се повишили с 25%."
Хахахаха, а някои олигофрени точно за този период, пишеха, че имало спад.

[smartinvest]

Купувачи на жилища излизат във ваканция

[petrg5s]

България - терористичен акт по критична за руската федерация инфраструктура - а аз имам атомни бомби и съм ментално и психически доста зле

Русия подозира и българско участие в атаката срещу Кримския мост


https://news.bg/int-politics/rusiya-...kiya-most.html