Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

ее, и сега никога няма да научим висшата цел
с която федя друса крушата

10% - > 2%
плавният начин за това ще е точно толкова плавен, колкото и печатането с идеята, че нямало да създаде трайна инфлация и тн ала-бала

[ratten]

Няма какво да го мислиш, направо тегли още една ипотека (с рекордно ниска лихва)! Пък ако нещата не потръгнат и лихвите скочат много ще измислим нещо. Ако имаш хубав 3 стаен ще ти направя оферта (стига и аз да не съм го закъсал)!

трайчо, хищна хиено,
ти затова ли обикаляш темата
да оглозгаш някой изпостелял ипотекарски труп
и да му прилапаш апартаментчето
засрами се!
няма ли висши цели и за теб

[bertram]

Как не си?! Че ФЕД само от БГ ипотекарите се интересува. Сега като сгъне икономиката и ФЕД раздруса ипотекарите с 10-годишни фиксирани лихви, ще гледаш кой е плувал без гащи и как дискаунтите ще започват от -50%.

В Щатите играта е друга.

Там, когато лихвите станат като настоящите буквално замира пазара на ипотченото кредитиране, а с това и пазара на НИ бива ударен много яко. От една страна строителите на ново страдат, защото пада търсенето, а това е бизнес като бизнес, който плаща заплати, наема ужасно много хора, ползва кредити и тн. От друга стана банките не си поплюват и паднат ли оценките на НИ в даден район почват да звънят на изтеглилите сравнително скоро ипотека (може и на ниска лихва) и да им съобщават, че оценката на имота, който са купили не отговаря на размера на отпускания кредит и да ако са така любезни да предвидят още обезпечение или да плащат... При нас е различна лихварската схема, но пак е кофти, когато лихвите тръгнат нагоре.

[ratten]

Боже опази от такива дървени философи..

ее, и сега никога няма да научим висшата цел
с която федя друса крушата

[Chio]

охооо, ортодоксчо, какво стана със срива от 1-ви януари 2022-ра? Годината мина, имотите прибавиха +18%. Нещо си се пообъркал а. В Банско ще паднат само на коча мъдята, ела и си ги вземи.

#31.12.2023: -15%.
Вярно, че така очакват брокерите, а и те не познават, но при тези лихви от 4, дори 5% за някои по-ненадежни, какво друго да се случи? С бележка, че това няма да се усети в топ кварталите - там ще измести търсенето към по-малки апартаменти, поне за тези с нужда от жилище.

[Traicho_80]

И да няма принтер, инфлацията пак няма да спре както е набрала инерция. Вероятно ще се забави леко.... от 20% на 10-15% примерно за догодина. Скрит данък за всички от сърце Иде ми да изтегля още една ипотека. И така за последните 5 години както си могъл да си купиш жилище, вече можеш само гараж. Честито!

Защо хората със 100-200% ръст на имотите си НС от последните години НЕ продават? Защото няма какво да правят с парите. Да имаш развързани няколкостотин хиляди в сметката в момента е проблем. И затова оди у тула.

А търсене винаги ще има... ако не инвестиционно или спекулативно, то по случай сватба, раждане, развод, смърт. Така е устроен животът.

Няма какво да го мислиш, направо тегли още една ипотека (с рекордно ниска лихва)! Пък ако нещата не потръгнат и лихвите скочат много ще измислим нещо. Ако имаш хубав 3 стаен ще ти направя оферта (стига и аз да не съм го закъсал)!

[MrCurious]

няма и да чуеш/прочетеш
всичко се прави в името на висша цел

Боже опази от такива дървени философи..

[ВълчоМечков]

не съм чувал в мандатите на федя да влиза друсане на ипотекарската круша

Как не си?! Че ФЕД само от БГ ипотекарите се интересува. Сега като сгъне икономиката и ФЕД раздруса ипотекарите с 10-годишни фиксирани лихви, ще гледаш кой е плувал без гащи и как дискаунтите ще започват от -50%.

[bertram]

не съм чувал в мандатите на федя да влиза друсане на ипотекарската круша

няма и да чуеш/прочетеш
всичко се прави в името на висша цел

[tnm]

Хммм, шеста и нагоре категории са с нисък бонитет. Те са разположени в предпланинските и планински части на страната, които се радват на сравнително добро влагозапасяване от пролетни и есенни дъждове.
България е разделена на няколко агроекологични райони, които се ограничават от почвените и климатични характеристики, както и от изисквания на културите към почвата по отношение на главните хранителни вещества и техните количества, към физическите и водните свойства на почвата, към реакцията на почвения разтвор (рН) и редица други затормозявания.
Все ми се струва, че шеста и нагоре категория земя, ще иска освен вода и много други неща, които ще правят интензивното земеделие там високоразходно.
Наздраве!

[ratten]

Преди ФЕД да пусне принтерите отново трябва много хубаво да изртъска крушата от хора със значителен кредит взет на ниска лихва с идеята, че всичко ще е ОК.
Нагласата, че банката ще печати при най-малкото затруднение на финансовите пазари е сиренцето, което вкара много мишлета в капана на 'хубавия кредит'. Вероятно ще жужат принтерите, но преди това ще има много болка по пазарите и много преразпределение на благата. Който се усети да купи кеш ше е на далвера, а после ще дойде спасението за едни и катарзисът за други.

не съм чувал в мандатите на федя да влиза друсане на ипотекарската круша

[ivanvg93]

И да няма принтер, инфлацията пак няма да спре както е набрала инерция. Вероятно ще се забави леко.... от 20% на 10-15% примерно за догодина. Скрит данък за всички от сърце Иде ми да изтегля още една ипотека. И така за последните 5 години както си могъл да си купиш жилище, вече можеш само гараж. Честито!

Защо хората със 100-200% ръст на имотите си НС от последните години НЕ продават? Защото няма какво да правят с парите. Да имаш развързани няколкостотин хиляди в сметката в момента е проблем. И затова оди у тула.

А търсене винаги ще има... ако не инвестиционно или спекулативно, то по случай сватба, раждане, развод, смърт. Така е устроен животът.

[ratten]

Не го виждам тъй, ама вие палете свещи и се молете!

Аз си налях едно разкошно червено винце.

Наздраве!

запалил съм свещите, след малко започвам вечерната литургия
па ще видим
наздраве

[Julius_BG]

всички знаем с поглед забит в какво пише накавръков
нещо слушам, по тубата други специалисти да казват, че
догодина федя ще пивотира и пак ще бръмне принтерчето а преди това лихвичките надолу

Не го виждам тъй, ама вие палете свещи и се молете!

Аз си налях едно разкошно червено винце.

Наздраве!

[bertram]

всички знаем с поглед забит в какво пише накавръков
нещо слуша, по тубата други специалисти да казват, че
догодина федя ще пивотира и пак ще бръмне принтерчето а преди това лихвичките надолу

Преди ФЕД да пусне принтерите отново трябва много хубаво да изртъска крушата от хора със значителен кредит взет на ниска лихва с идеята, че всичко ще е ОК.
Нагласата, че банката ще печати при най-малкото затруднение на финансовите пазари е сиренцето, което вкара много мишлета в капана на 'хубавия кредит'. Вероятно ще жужат принтерите, но преди това ще има много болка по пазарите и много преразпределение на благата. Който се усети да купи кеш ше е на далвера, а после ще дойде спасението за едни и катарзисът за други.