Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

Сега и да тръгват, инфлацията вече се понижава и скоро ще догоним заветните 2%. Създаването на изкуствен дефицит пък ще доведе до ликвидна криза. При такива обстоятелства ФЕД и ЕЦБ отново ще натиснат спусъка на печатницата и тръгваме пак нагоре.

Не бързай толкова, отливът едва сега започва.

Тепърва има да изтеглят поне 1 трилион гущера!

В момента балансът гони 9 трлн. смятай ако решат да го върнат пак на 4 трлн. (колкото беше фев. 2020)... това не става за месец-два.

[anonymous1834]

В тоя форум работи и за мненията.

Хаха, супер. Не знаех за тази функция. Благодаря!

От моя страна блокирани:

BONI, pwise, Meandmyself, ivanvg93

Останалите повишители са ми симпатични и с тях може да се дискутира нормално.

[better]

За жалост смеха в миналото, често се превръща впоследствие в рев. И тука ще допълня относно обвиненията към Берти, че го е разубедил за имотите и за това не е купил според мен не са състоятелни. Просто Кавръка е търсил външна валидация и я е намерил в лицето на няколко форумни мечки. Сега прави същото из нета, ровейки по цял ден за статии потвърждаващи бляновете му за световен апокалипсис.

Айде пак за миналото. Пак да питам, тук исторически форум ли е?
Инвесторите (ако твърдите, че сте такива) гледат 3-5-10-20 год напред. Краткосрочните прогнози винаги са грешни.
Давайте прогнози.

[bertram]

За жалост смеха в миналото, често се превръща впоследствие в рев. И тука ще допълня относно обвиненията към Берти, че го е разубедил за имотите и за това не е купил според мен не са състоятелни. Просто Кавръка е търсил външна валидация и я е намерил в лицето на няколко форумни мечки. Сега прави същото из нета, ровейки по цял ден за статии потвърждаващи бляновете му за световен апокалипсис.

не е към теб конкретно, а просто ползвам поста ти - оставете го кавръчето на мира.
когато цените бяха ок той е споделял, че е бил в съвсем друг филм - семейни проблеми и тн.. и не му е било до покупки, а после като тръгна да гледа имотите бяха отскочили с едно 25% и не можеше да си хареса. Психологията е еднаква и при купуване и при продаване. Иди кажи сега на някой, който е забил обява продава двустайна панела люкс в Слатина за 180К , че трябва да свали 30%, за да му тръгнат огледи... ще свали ама ако не е на зор няма да свали.. по същия начин кавръчето не е имал остра жилищна нужда и пазара като отскочи е нормално да се почуди... другото го знаем.

не мисля, че е редно хора, които нищо не са споделяли в личен план да се подиграват с него, който е прекалено откровен тук и сега бере ядове с това

[Dimitar.]

Ти прочете ли че това е за блокиране на ЛС а не за мненията? ....

В тоя форум работи и за мненията.

[Bad_Bear]

Имотите са на 0 спрямо инфлацията, защото всъщност ние по това я измерваме най вече. Дето се вика в БГ това е Бенчмарка

За даден момент може акциите да са по добре в друг златото и тн но реално хората в БГ основно ползват и помнят цените на имотите към даден период и на тази база си правят изводи за инфлацията

Тоест пари инвестирани в имот в София ти гарантират приблизително пълно запазване на покупателната стойност. Пари в банка ти гарантират сигурна загуба в дългосрочен план

Преди време на Кавръка му обяснявах че дори и да си купил на върха 2009-та пак е по добре в дългосрочен план от колкото да държиш в банка той ми се смееше

За жалост смеха в миналото, често се превръща впоследствие в рев. И тука ще допълня относно обвиненията към Берти, че го е разубедил за имотите и за това не е купил според мен не са състоятелни. Просто Кавръка е търсил външна валидация и я е намерил в лицето на няколко форумни мечки. Сега прави същото из нета, ровейки по цял ден за статии потвърждаващи бляновете му за световен апокалипсис.

[better]

Напълно е възможно да стане точно така. А може би и това е целта - за да се изчисти дълга, който реално няма изплащане. Тука вече хоризонта отива поне 5г. напред и има бая препъникамъни по пътя. Затова в скоро време сериозно ще проуча тези CBDC и т.н., барем ми "просветне" нещо.

CBDC-тата ги подготвят да заменят парите, с тях ще има тотален контрол, отделно ще имат и срок на годост. Единственната алтернатива на кешовицата вероятно ще остане Биткойн и златото.

[Laconic]

Преди време на Кавръка му обяснявах че дори и да си купил на върха 2009-та пак е по добре в дългосрочен план от колкото да държиш в банка той ми се смееше

Виждам, че генералните заключения не са ти силната страна!
Ха сега ми обясни как тези купили на върха през 2008 са по-добре от тези купили през 2010 с 40% отстъпка?

[Bad_Bear]

Възможно е, но какво ще стане след това? Първо Биткойн, след това капиталовите пазари и златото ще излетят. Храните и горивата също, имотите както винаги ще бъдат най-накрая. Пускането на печатницата този път няма ли да е краят на еврото/долара? Кой пак ще се остави да му изкупят продукцията (храни,горива,стоки и т.н) с новонапечатани $? Кой ще ще се съгласи?

Напълно е възможно да стане точно така. А може би и това е целта - за да се изчисти дълга, който реално няма изплащане. Тука вече хоризонта отива поне 5г. напред и има бая препъникамъни по пътя. Затова в скоро време сериозно ще проуча тези CBDC и т.н., барем ми "просветне" нещо.

[6000]

Имота като инвестиция, никога не може да бие инфлацията в дългосрочен план. Но почти успява да излезе на 0. Което съхранява стойност и почти няма риск да го изгубиш. Това е ако само държиш! Ако човек е по-прозорлив и го бива в търговията ще продава и купува в правилните моменти, което означава, че ще бие инфлацията и ще множи "богатството". Затова и спорим тук, че както всички смятаме момента за неподходящ за покупка, да вземе да се окаже пак, че грешим и тръгнат още нагоре.

Тези които имат и имоти и кеш са в ситуация win-win, който е като Кавръка да стиска кеша - стои и се надява на апокалипсиси.

Имотите са на 0 спрямо инфлацията, защото всъщност ние по това я измерваме най вече. Дето се вика в БГ това е Бенчмарка

За даден момент може акциите да са по добре в друг златото и тн но реално хората в БГ основно ползват и помнят цените на имотите към даден период и на тази база си правят изводи за инфлацията

Тоест пари инвестирани в имот в София ти гарантират приблизително пълно запазване на покупателната стойност. Пари в банка ти гарантират сигурна загуба в дългосрочен план

Преди време на Кавръка му обяснявах че дори и да си купил на върха 2009-та пак е по добре в дългосрочен план от колкото да държиш в банка той ми се смееше

[better]

Сега и да тръгват, инфлацията вече се понижава и скоро ще догоним заветните 2%. Създаването на изкуствен дефицит пък ще доведе до ликвидна криза. При такива обстоятелства ФЕД и ЕЦБ отново ще натиснат спусъка на печатницата и тръгваме пак нагоре. Като мечка цял ден търся възможен обратен сценарий и какво би "прецакало" плановете на централните банки, но все още не намирам отговор.

Възможно е, но какво ще стане след това? Първо Биткойн, след това капиталовите пазари и златото ще излетят. Храните и горивата също, имотите както винаги ще бъдат най-накрая. Пускането на печатницата този път няма ли да е краят на еврото/долара? Кой пак ще се остави да му изкупят продукцията (храни,горива,стоки и т.н) с новонапечатани $? Кой ще ще се съгласи?

[Bad_Bear]

Исторически е така, но ние сме инвестори т.е гледаме напред.
Това второто как ще стане, след като навсякъде тръгват надолу?

Сега и да тръгват, инфлацията вече се понижава и скоро ще догоним заветните 2%. Създаването на изкуствен дефицит пък ще доведе до ликвидна криза. При такива обстоятелства ФЕД и ЕЦБ отново ще натиснат спусъка на печатницата и тръгваме пак нагоре. Като мечка цял ден търся възможен обратен сценарий и какво би "прецакало" плановете на централните банки, но все още не намирам отговор.

P.S. Като по поръчка - "По-ниската инфлация може да е проблемна за еврозоната"
https://www.investor.bg/a/538-pazari...-za-evrozonata

[pwise]

Не си давай зор вече (и другите от списъка) няма да ви виждам глупостите/обидите, които пишете тук.
П.С След всяка обида списъкът ще бъде допълван.

Ти прочете ли че това е за блокиране на ЛС а не за мненията? Нормален човек щеше да се засрами от глупостите които бълва всяко второ мнение и щеше да спре да пише.

[better]

Имота като инвестиция, никога не може да бие инфлацията в дългосрочен план. Но почти успява да излезе на 0. Което съхранява стойност и почти няма риск да го изгубиш. Това е ако само държиш! Ако човек е по-прозорлив и го бива в търговията ще продава и купува в правилните моменти, което означава, че ще бие инфлацията и ще множи "богатството". Затова и спорим тук, че както всички смятаме момента за неподходящ за покупка, да вземе да се окаже пак, че грешим и тръгнат още нагоре.

Тези които имат и имоти и кеш са в ситуация win-win, който е като Кавръка да стиска кеша - стои и се надява на апокалипсиси.

Исторически е така, но ние сме инвестори т.е гледаме напред.
Това второто как ще стане, след като навсякъде тръгват надолу?

[ratten]

да, знам че е от мен, ама на това му се вика пожелателно мислене (успокоение един вид).

Тръгне ли снежната топка - всичко отива в киреча, няма панел-манел, люкс-мюкс.......

Може да е с различни проценти, но всички ще бъдат засегнати! Без изключение.

а кога, горе -долу?