Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Добре де имам зададен само ЕДИН въпрос към Вас,не само към теб.
Отговор не получих ?!!!
Искам да ми намерите ясно доказателство за последните 50 години назад във времето когато инфлацията е била толкова висока и след това не е имало срив в цените на жилищата и като цяло стагнация,криза в икономиката,дори депресия и това е имало ???
Давайте един въпрос въпрос отговор ?
За БГ няма данни за 50г назад има до към 2000-та имотите са се покачили рязко около 2008-ма и след това са паднали с 40% до 2012-та
Сега дори да видим 40% значи да се върнем на цените от 2020-та е за какво руча жабетата???
Ето ти данни за УК за над 50г и ако това не ти говори достатъчно никой не може да ти помогне- In 1969, average house prices were: £4,312
- In 1975, average house prices were: £10,388.
- In 1980, average house prices were: £22,676
- In 2016, average house prices – £198,564.
- In 2022, average house prices – £270,452
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Че у нас инфлацията ще бъде по-висока от ЕС е ясно. Част от условията за еврото по спомен бяха за приближаване на доходите и жизненият стандарт.
Няма как доходите у нас от 30 или 40% от средното за ЕС / не знам колко са точно/ да станат 70% примерно и това да не провокира инфлация / най-вече на услугите/.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Chio Разгледай мнение
Нелепо сравнение. Имаме прогноза за 4-6% инфлация, - 15% за имотите, т.е. при отчитане на инфлацията - 20% за имотите. И това трябва да накара да се насочат към имоти, а не друго? Виденова зима ли чакаме, падане на борда или какво?
А ето ти го отсреща Умният Кавръков - Не е преживял този момент, макар да е на възраст доста добре да го помни и се остави по най балъшкият начин да му изгоят парите
Що щото слуша хора като тебе като Берти като Левона като БНБ и тн тн тн
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение
Такива понижители, като Берти и тебе с лопата да ги ринеш
Вероятно пазара се крепи точно на такива като вас дето обяснявайки колко са зле нещата непрекъснато пазаруват щото им се е сторило много изгодно и щото видиш ли техният случай бил специален
И как ще се срине тоя пазар с 50% като не искате да продавате???
Понижителите не искате да продавате
Повишителите не искаме да продаваме
Ипотекарите не искат да продават
Строителите не са на зор да продават
Е как точно ще стане тая работа???
Отговор не получих ?!!!
Искам да ми намерите ясно доказателство за последните 50 години назад във времето когато инфлацията е била толкова висока и след това не е имало срив в цените на жилищата и като цяло стагнация,криза в икономиката,дори депресия и това е имало ???
Давайте един въпрос въпрос отговор ?
Коментар
-
Първоначално изпратено от Chio Разгледай мнение
Каква хиперинфлация? Досега приемах коментарите Ви за полезни, но сега чета същите дуум енд глуум пророкувания в стил Кавръков, не искам да обидя никой от двама ви. Няма основания за подобни прогнози, БНБ очаква по-кротка инфлация тази година, да може да грешат, но няма да е с много - ЕЦБ вече я укроти и ще я вкара в рамки съвсем скоро.
Голяма част от ново милионерите не са преживели хипер инфлация в съзнателният си живот - Тука имаш ли нещо против?
Тези хора нямат изграден рефлекс (имунитет) към подобно нещо спрямо преживелито го - Тук имаш ли нещо против?
Сегашната инфлация ги залови неподготвени за разлика от тези дето вече веднъж са го преживели - Тук имаш ли нещо против?
БНБ очаквала. Я ни припомни БНБ и ЕЦБ какво очакваха миналата година
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Chio Разгледай мнение
Каква хиперинфлация? Досега приемах коментарите Ви за полезни, но сега чета същите дуум енд глуум пророкувания в стил Кавръков, не искам да обидя никой от двама ви. Няма основания за подобни прогнози, БНБ очаква по-кротка инфлация тази година, да може да грешат, но няма да е с много - ЕЦБ вече я укроти и ще я вкара в рамки съвсем скоро.
Няма как доходите у нас от 30 или 40% от средното за ЕС / не знам колко са точно/ да станат 70% примерно и това да не провокира инфлация / най-вече на услугите/.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Chio Разгледай мнение
Каква хиперинфлация? Досега приемах коментарите Ви за полезни, но сега чета същите дуум енд глуум пророкувания в стил Кавръков, не искам да обидя никой от двама ви. Няма основания за подобни прогнози, БНБ очаква по-кротка инфлация тази година, да може да грешат, но няма да е с много - ЕЦБ вече я укроти и ще я вкара в рамки съвсем скоро.
Така е ,не им чети глупостите..
От пазарите в момента е отчетено възможно най-доброто развитие на нещата – икономическият растеж да се запази нисък, но не рецесионен, инфлацията да се забави към целта от 2% – т.е. да се получи т.нар. „меко приземяване“ и централните банки да стимулират излизането от този период на слабост. Това е много заблуждаващо към този момент, защото нито инфлацията още е отишла толкова трайно надолу и стабилно, нито има перспективи икономиката да спре да пада и да си остане с един бавен растеж, поне гледайки случващото се в глобален мащаб. Това заяви Цветослав Цачев, главен инвестиционен консултант в "Елана Трейдинг“, в предаването „Клуб Investor“ по Bloomberg TV Bulgaria.
Той посочи, че след повишаването на лихвите от Федералния резерв за повече от половината американци сега е непосилно да теглят заем, за да си вземат жилище.
„Отива се в много сериозна ситуация, в която почти няма търсене. Корекция на цените от 20-30% създава опасност за финансовата система“, изтъква Цачев.
По думите му все още не е ясно накъде ще тръгне пазарът – „дали към икономическа криза, в която строителството пада, освобождават се работни места, отпуска се натискът върху заплатите, а оттам и върху инфлацията, или ще премине в по-страшен срив“. Той изтъкна, че когато паднат цените на недвижимите имоти, това много сериозно влияе на потреблението, на потребителското доверие.
Коментар
-
Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение
Чио и да имат желание да купят само 5% от тях ще могат да го направят за останалите просто няма да има предлагане на каквато и да е цена
Също така не забравяй че голяма част от ново милионерите не са преживели в съзнателният си живот хипер инфлация и само са чували за нея
Така че много от тях тепърва ще учат нещата по трудният начин
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
50те процента тръгнаха от мен. И продължавам да твърдя, че средният спад ще е толкова. В какъв времеви хоризонт няма как да знам, просто за мен 1кв.м. в хубав район (предлагащ се в момента за 3000+) не струва повече от 1500.
Дано да познаеш, но знаеш, въпреки песимизма ми за цените в краткосрочен план не споделям мнението ти. Особено за желаните райони или средно. Иначе спад от 50% може да има в частни случаи като за разни Ливади и Вади с хиляди апарти в строеж и недобри за живеене и сега с искани цени по 2К +
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение
Да тези с по милион умират от кеф да им се обезценяват парите
Спомням си един познат преди 25г как отиде и изтегли парите за нова кола за да си купи 4 нови гуми на старата. Беше посинял от кеф
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Да, чувал съм. Когато това е около 1/10 от целия капитал (към днешна дата е вече 1/20) и когато цената е 1600 при средно около 2000 за района в този момент. А тогава и плановете ми бяха други. Имам и около 2 койна в момента, купени на средно около 25к USD. Ще ги държа докато паднат на нула (99% съм убеден,че нямат никаква стойност, но все пак ги държа). Да, чавката ми е изпила мозъка наистина.
Знаеш ли кое е парадоксалното? Дали определена сума ще я изяде инфлацията или ще я подаря на някой брокер/чичак за да ми продаде надценен двойно боклук - ами все ми е тая, даже предпочитам първия вариант - поне ще знам, че не съм нахранил един единствен паразит, а цялото общество.
Вероятно пазара се крепи точно на такива като вас дето обяснявайки колко са зле нещата непрекъснато пазаруват щото им се е сторило много изгодно и щото видиш ли техният случай бил специален
И как ще се срине тоя пазар с 50% като не искате да продавате???
Понижителите не искате да продавате
Повишителите не искаме да продаваме
Ипотекарите не искат да продават
Строителите не са на зор да продават
Е как точно ще стане тая работа???
- 6 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Chio Разгледай мнение
Хайде сега, тези 1200 души с депозит над 1 млн ще купуват ли още имоти или не? Нали проповядвате, че не трябва да има кеш, всичко в имоти. От време на време с половин пост споменахте някои инвестиционни продукти на банки. Противоречите си.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Chio Разгледай мнение
За да имат този кеш, явно нямат нужда от имот и необходимост активно да управляват спестеното. Тези пари не са за имоти. На повечето не стигат така или иначе.
Също така не забравяй че голяма част от ново милионерите не са преживели в съзнателният си живот хипер инфлация и само са чували за нея
Така че много от тях тепърва ще учат нещата по трудният начин
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Т.е. предпочиташ да търсиш дребнавости вместо да си кажеш открито мнението по темата ? Написах ти ясно, че не знам дали точно ти си казал 50% и точно 50% ако си казал цифра . За мен всички очаквате едно и също нещо, което няма да се случи защото е абсурдно и лична мечта за някои хора.. И те поканих няколко пъти да кажеш дали си от тази група или не като очаквания ? Би било странно да споделяш очакванията им за срив, но той да е с различен процент.
Това също е твой избор. Въпросът е само защо си в тази тема след като имотите не те интересуват под различна форма освен за живеене и че очакваш крах за тях без да си казал точна цифра......
Много по-подходящо би било да е в криптото или в която и да е друга където имаш интерес.
Не си ли наясно, че няма човек с имоти в темата който да налее в крипто нищо. е освен Берти той може да сложи 500 долара.. Ако някой е искал е щял да го направи много отдавана. Рисковият профил е съвсем различен от имотен инвеститор.
Парадирайки с честност и почтеност като си свързан с крипто е гротеска, така че не правиш нищо ново освен че продължаваш да се излагаш....:-)
Коментар
Коментар