Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Айде, партито започва -

ИЗДАДЕНИ РАЗРЕШИТЕЛНИ ЗА СТРОЕЖ И ЗАПОЧНАТО СТРОИТЕЛСТВО НА НОВИ СГРАДИ ПРЕЗ ЧЕТВЪРТОТО ТРИМЕСЕЧИЕ НА 2022 ГОДИНА

https://nsi.bg/sites/default/files/f...q4_2R0L4HO.pdf

[ATTACH=CONFIG]n4020719[/ATTACH]

Търсим къде се намира пазара според зелената крива.

2022-ра се очертава да е рекордна
тепърва има да се построи и вкара в експлоатация МНОГО!

Как според вас ще се развият нещата, когато дойде време това ново, което тепърва е във фаза поляна,дупка,груб строеж до някъде - да се актува 15/16 и да се плаща и прехвърля? Доста хора скачат с лични средства за първоначалната вноска, а за прехвърлянето теглят кредит.

Какъво ще бъде настроението ако тогава ипотеките запчоват от 4%+?

[Bad_Bear]

за първо не коментирам, а за 3-4-5-6-то
как ще се избие инвестицията при тези цени
колко ще бъде ликвидно и на какви цени в близко и далечно бъдеще

Ако хората, които са имали възможност изкупуват имоти през целия бичи цикъл. Средната цена ще им е около средата на цикъла - разбирай цени от 2017-8г. Та, при такава осреднена стойност, каква доходност ще докарват и колко спад мислиш, че ги бърка?

[mirodes]

Ти искаш 5% от населението с високи заплати да промени цялата демография ли? Когато медианата(разбирай масовата) на заплатите стане достатъчна за нормално съществуване и отглеждане на деца, тогава очаквай висока раждаемост.

Е то в Западна Европа да не би раждаемостта да е по-висока сред местните жени?Раждат основно имигрантите.А там заплатите са доста по-високи плюс високи социални помощи, семейно подоходно облагане. Ама деца йок.

[unimog]

Айде, партито започва -

ИЗДАДЕНИ РАЗРЕШИТЕЛНИ ЗА СТРОЕЖ И ЗАПОЧНАТО СТРОИТЕЛСТВО НА НОВИ СГРАДИ ПРЕЗ ЧЕТВЪРТОТО ТРИМЕСЕЧИЕ НА 2022 ГОДИНА

https://nsi.bg/sites/default/files/f...q4_2R0L4HO.pdf

Търсим къде се намира пазара според зелената крива.

В сравнение с четвъртото тримесечие на 2021 г. започнатите нови жилищни сгради намаляват с 5.1%, жилищата в тях - с 9.7%, както и общата им застроена площ - с 12.8%. Броят на започнатите административни сгради е без промяна, но тяхната РЗП спада с 30.7%. Започнал е строежът на 8.6% по-малко други видове сгради, като общата им застроена площ е намаляла с 30.1%.

[Bad_Bear]

Коефициентът на плодовитост на жените в София е 1,3.Като се включват и циганките,така че при етническите българки е не повече от 1,1.Както се вижда високите заплати не водят до висока раждаемост.

Ти искаш 5% от населението с високи заплати да промени цялата демография ли? Когато медианата(разбирай масовата) на заплатите стане достатъчна за нормално съществуване и отглеждане на деца, тогава очаквай висока раждаемост.

[Evgo]

Коефициентът на плодовитост на жените в София е 1,3.Като се включват и циганките,така че при етническите българки е не повече от 1,1.Както се вижда високите заплати не водят до висока раждаемост.

Аз много се впечатлих как Бареков, на 40+, набързо направи 4 деца на неговата.



Английски език не знае, но като мъж го бива.

[bertram]

После го пълниш с дечурлига.

за първо не коментирам, а за 3-4-5-6-то
как ще се избие инвестицията при тези цени
колко ще бъде ликвидно и на какви цени в близко и далечно бъдеще

[bota156]

ботчо, ти тия 100 милиона доход за нищо ги немаш бре

Я кажи с какъв доход купуват имот от 10милиона?
Няма ни един с под 10милиона доход, поне 50% са с 100млн.
Останалите не участват - те са БЕДНИ. тука се правят имоти само за БЕДНИ на цена като за милионери.
Ама бунаци да се правят на милионери колко искаш.
Току що ми се обадиха от неква имотна (нещо 3 беше) да ми предлагат имот, имало специално за мен 10% отстъпка. Викам им като я направите 50% ми се обадете. Ама то няма да падат имотите ....

[mirodes]

После го пълниш с дечурлига.

Коефициентът на плодовитост на жените в София е 1,3.Като се включват и циганките,така че при етническите българки е не повече от 1,1.Както се вижда високите заплати не водят до висока раждаемост.

[unimog]

И кво можеш да си купиш със 7~8 к лв? А колко от тези със 7~8 дали не са купили преди 2~3 год?

[Bad_Bear]

ще купиш, а после?

После го пълниш с дечурлига.

[Bad_Bear]

Като цяло първи имот се купува най-трудно при еднаква достъпност. И колкото са повече, се скъсява интервала между покупките. Изключения правят периоди като сегашния, в които цената не устройва купувачите. Но зор за продажби няма, което поне на този етап, означава дълга, плитка корекция(20-30%) и свикване с цените.

[bertram]

И кво можеш да си купиш със 7~8 к лв? А колко от тези със 7~8 дали не са купили преди 2~3 год?

ще купиш, а после?

[ratten]

И кво можеш да си купиш със 7~8 к лв? А колко от тези със 7~8 дали не са купили преди 2~3 год?

еми купили са
и сега пак купуват
а вие благодарете още веднъж на накавръков и сие

[better]

Леле, леле...сега като го преведем на имотен език и положението става доста неприятно за цените на имотите.

И кво можеш да си купиш със 7~8 к лв? А колко от тези със 7~8 дали не са купили преди 2~3 год?