Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[segato]

Като гледам май май не само че не бъркам ами щом в Сан Франциско нещата са на това дередже не ни се мисли какво ще е при нас

Преди пандемията Калифорнийската улица в Сан Франциско беше дом на някои от най-ценните търговски имоти в света. Коридорът минава през сърцето на финансовия район на града и е облицован с офиси на банки и други компании, които подпомагат глобалната технологична икономика.
Една сграда, 22-етажна кула от стъкло и камък на 350 California Street, струва около 300 милиона долара през 2019 г., според оценки на офис брокери.струваше 300 милиона сега вече струва с 80% по малко?!!

Обясних ти по-долу че Сан Франциско не е това което беше. Само, че колкото и да се е влошило няма как да се сравнява със София. София е шок на толкова много нива , че верно е като друга планета.

[tetris12]

Ще трябва да минем през чистилишето за да се нормализират имотите преди да дойдат хора отвън. Сега наистина е някакъв абсурд. Нисък стандарт, ниски заплати, лошо качество на живот, висока корупция и високи цени на имоти. Нямам идея как още има хора, които мислят, че това е нормално и ше продължи вечно.

Болници се строят. Ще трябва да се инвестира не само в болници, но и в пътища, водопроводи ... всякаква инфраструктура. Но те си трябват и за местните. Каква е алтернативата, празна държава ?

Да да, чакай ти, от 20+ години оправят инфраструктурата

[nkavrakov1982]

Бъркаш

Като гледам май май не само че не бъркам ами щом в Сан Франциско нещата са на това дередже не ни се мисли какво ще е при нас

Преди пандемията Калифорнийската улица в Сан Франциско беше дом на някои от най-ценните търговски имоти в света. Коридорът минава през сърцето на финансовия район на града и е облицован с офиси на банки и други компании, които подпомагат глобалната технологична икономика.
Една сграда, 22-етажна кула от стъкло и камък на 350 California Street, струва около 300 милиона долара през 2019 г., според оценки на офис брокери.струваше 300 милиона сега вече струва с 80% по малко?!!

[segato]

Кой пенсионер ще дойде тук? Това са възрастни хора, които имат нужда от медицинска помощ. Тук само като видят олющените болници и ще избягат през глава. Да не говорим за цеите на имотите - за някви съборетини търсят 70 000 евра:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...swf&f1=1&fe7=1

Ще трябва да минем през чистилишето за да се нормализират имотите преди да дойдат хора отвън. Сега наистина е някакъв абсурд. Нисък стандарт, ниски заплати, лошо качество на живот, висока корупция и високи цени на имоти. Нямам идея как още има хора, които мислят, че това е нормално и ше продължи вечно.

Болници се строят. Ще трябва да се инвестира не само в болници, но и в пътища, водопроводи ... всякаква инфраструктура. Но те си трябват и за местните. Каква е алтернативата, празна държава ?

[segato]

https://www.wsj.com/articles/san-fra...dings-471742ea

Може и ледена епоха да е ха ха

80% off!!!!

Пожарна разпродажба: офис кула в Сан Франциско за 300 милиона долара, почти празна. Отворено за оферти.

350 California Street струваше 300 милиона долара преди четири години. Може да се продава с 80% по-малко сега, казват брокери, на пазар, където процентът на незаетите офиси е скочил.

....Все пак това,е Сан Франциско..локация,локация,локация или...бъркам

Бъркаш. Сан Францисцо в последните 5-6 години лети по нанадолнишето, мръсотия , престъпност , дрога, бездомници, Ковид го довърши, зашото работешите там вече не трябва да стоят в града.Само че колкото и да е зле в момента има към 30-35% свободни сгради и това предизвиква падане на цените до 1/5 от тези преди Ковид, В съшото време, доколкото разбирам в БГ се счита за успех офис сградите да са заети на 50% , цените растат ... ходи разбери как работи системата.

[segato]

Сигурен ли си, че този резерв (май беше 10 млрд евра) стои?

Аз въобше не разбирам как работи този валутен борд. Как може лева да е фиксиран към еврото и курса да стои съшия въпреки че има 5 пъти разлика в % на инфлация ? Представям си само , че не могат да печатат нови кинти когато им скимне, но как чистят последиците от инфлацията е загадка за мен

[pa4anga]

https://www.wsj.com/articles/san-fra...dings-471742ea

Може и ледена епоха да е ха ха

80% off!!!!

Пожарна разпродажба: офис кула в Сан Франциско за 300 милиона долара, почти празна. Отворено за оферти.

350 California Street струваше 300 милиона долара преди четири години. Може да се продава с 80% по-малко сега, казват брокери, на пазар, където процентът на незаетите офиси е скочил.

Има едни селца по Италия , цяло село за 1 евро ! Ходи купи !

[Bailor]

Кой пенсионер ще дойде тук? Това са възрастни хора, които имат нужда от медицинска помощ. Тук само като видят олющените болници и ще избягат през глава. Да не говорим за цеите на имотите - за някви съборетини търсят 70 000 евра:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...swf&f1=1&fe7=1

Къде ги виждаш тези олющени болници?
София мед посетих наскоро за час за артроскопия. Космически кораб. Сърце и мозък в Бургас, същата работа...ти да не посещаваш някакви поликлиники за социално слаби хора?

[nkavrakov1982]

Чак пък зима... С лихви под 4%...

https://www.wsj.com/articles/san-fra...dings-471742ea

Може и ледена епоха да е ха ха

80% off!!!!

Пожарна разпродажба: офис кула в Сан Франциско за 300 милиона долара, почти празна. Отворено за оферти.

350 California Street струваше 300 милиона долара преди четири години. Може да се продава с 80% по-малко сега, казват брокери, на пазар, където процентът на незаетите офиси е скочил.

....Все пак това,е Сан Франциско..локация,локация,локация или...бъркам

[antani]

Току що разговарях с близък познат от банковите среди.
Настройте се за банкова зима

Чак пък зима... С лихви под 4%...

[nkavrakov1982]

Току що разговарях с близък познат от банковите среди.
Настройте се за банкова зима

[Bailor]

ботчо не го брига инфлация
тя да рупа от единя край
батчо да ръфа от другия,
па нема да се видАт поне 15 годин

меджу другУтУ, ти бутна кУминя,
сега има да се чудиш, къде да зидаш кайметата

Хахахаха, това беше добро. Тоя комин, така ме озори, че си помислих, че панеляка ще падне през 2487г.

[ratten]

Ми, грозно е, за някои...за ремонти пари винаги ще се намерят. Аз друго исках да попитам bota156, догодина се оформят 100 каймета, какво да ги правя? Питам, щото той има замразени в зимника едни 300, които инфлацията ги гори, като факла. Дали е намерил решение или си гризе ноктите до кръв.

ботчо не го брига инфлация
тя да рупа от единя край
батчо да ръфа от другия,
па нема да се видАт поне 15 годин

меджу другУтУ, ти бутна кУминя,
сега има да се чудиш, къде да зидаш кайметата

[better]

Писал съм в същия пост. Трябва да търсим expats и пенсионери. Поне 10% от малките стартъпи тук имат служители , които фитват дефиницията за digital nomads. Ходят по Виетнам, Тайланд и подобни евтини екзотични дестинации. България не е там , но може да предложи зимата ски, лятото море, в Европа е , може да докара 10-20 хиляди номадчета, ако докара и 50к пенсионери, това като постъпления ще е равносилно на 300к работници. Ше осигури много работни места в сървисите. Не знам дали това ще сработи , но е нещо което трябва да се мисли. Трябва национална стратегия а не виждам нито едно правителство да мисли подобни стратегии.

Кой пенсионер ще дойде тук? Това са възрастни хора, които имат нужда от медицинска помощ. Тук само като видят олющените болници и ще избягат през глава. Да не говорим за цеите на имотите - за някви съборетини търсят 70 000 евра:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...swf&f1=1&fe7=1

[Bailor]

ама то можело ли така!?
и 'место да даваш парите от наеми за ремонт
да купуваш още ни?

Ми, грозно е, за някои...за ремонти пари винаги ще се намерят. Аз друго исках да попитам bota156, догодина се оформят 100 каймета, какво да ги правя? Питам, щото той има замразени в зимника едни 300, които инфлацията ги гори, като факла. Дали е намерил решение или си гризе ноктите до кръв.