Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Супер! Сещам се и къде са сградите горе долу. Там ми бяха работодателите на номер 1 та горе-долу ми е ясно. Бизнес център, болница...района е топ. Паркът е голямо префимство. Незаменимо условие бих казал. Така че евала! Така се прави. За да вземеш трябва да налееш и дадеш.

Ако е до Онкологията (болницата на убийците) - евала за "топ-района". Да не говорим за бруталното кръстовище и тежкото обгазяване на живущите.
Сред гадните места в София това със сигурност е едно от топ-местата.

А за хубостта на "частния парк" думи нямам - всяка една панелка в Стрелбище има такъв, при това 1000 пъти по-голям (визирам Южния) и хубав.

Наистина е смешно как уж интелигентни и заможни хора са склонни да дават луди пари за да живеят в подобни имотни недоразумения, при положение че има далеч по-добри и изгодни алтернативи. Било Артекс, значи и на луната да е, ще е топ. А реално всички би трябвало да бягат от тези измамници и перачи на пари.

[Bailor]

Това не е Варварина. Уверявам те. Шегата си е шега, когато му давах да пише от моя ник признах. Това не е той. Ей сега говорихме с Варварина че ще имам едно посещение към Албена в Неделя.

Това беше глупост да го признаваш. Трябваше да оставиш джинките да подскачат, да беснеят и да доказват. Така щеше да засилиш психопатиите им, че нямаше и да си мислят за имоти повече.

[Конан-Варварина]

Нямаше ме известно време, че съм нон-стоп по задачи. Идвам да ви дам имотен ъпдейт от първо лице, за разлика от кавръци и т.н..

Есента купих 3-стаен в Артекс за 300хил. евра на ГМ Димитров. Всичко живо тук ме оплю как съм се минАл. Ремонтирах го за още 50 евра допреди седмица. Пуснах го на пазара и излетя на 1800 евро наем за 3 дни, връзва ми се към 6% доходност само от наема. Капиталовата минимум 100-150 евра, но аз никога няма да го продам, така че е все тая. За половин година.... толкова. Можеше и повече наем, обаче съм страшно претенциозен.... без кучета, без малки деца, без лилави... И искам да ми докажат доходи. Квартирантите да си знаят мястото - те трябва да се съобразяват с наемодателя, а не обратното.

Сега душа наоколо за нова сделка, ама са мноооого неотстъпчиви станали тия продавачи, да му се не види. Новият Диамант 3 още няма разрешително за строеж, а е пуснат на 3.5 ~ 4 евра без ддс за ниските етажи. Първите 5 етажа са продадени вече. На тези цени вече не бих взел... инвестиционната логика се губи изцяло. Обаче това не значи, че пак няма да го изкупят.

Като гледам май пак ще се чака до 2039-та. И те така.

Чакай да си честитя на себе си. Браво пич само така и честито! Дано ти е читав наемателя и догодина вече 9% доходност да имаш.

[Bad_Bear]

110 чиста площ, южен на 9-ти етаж. Има 7 декара частен парк за живущите отзад, това също доста вдига цената, както и таксата за поддръжка на всеки апартамент... но дет се вика, като имаш брада, трябва и гребенче

Браво Ванка, ти си ми идола тук. За 1 година натовари 2-3 имота по 300кЕ. Покажи им как се захлупва на едро у БГ-то

[bulgarian lev]

110 чиста площ, южен на 9-ти етаж. Има 7 декара частен парк за живущите отзад, това също доста вдига цената, както и таксата за поддръжка на всеки апартамент... но дет се вика, като имаш брада, трябва и гребенче

Супер! Сещам се и къде са сградите горе долу. Там ми бяха работодателите на номер 1 та горе-долу ми е ясно. Бизнес център, болница...района е топ. Паркът е голямо префимство. Незаменимо условие бих казал. Така че евала! Така се прави. За да вземеш трябва да налееш и дадеш.

[bulgarian lev]

Сериозен мъж си, а прикриваш на този психопат Колчагов (и поредния му ник) измишльотините. Недоумявам защо.

Това не е Варварина. Уверявам те. Шегата си е шега, когато му давах да пише от моя ник признах. Това не е той. Ей сега говорихме с Варварина че ще имам едно посещение към Албена в Неделя.

[anonymous1834]

Много добър наем си му взел, браво! Колко квадрата е? С две спални, това е ясно. Тук с Дъри водите в Изток яко.
В Докторска 1500€ вървят в Плазата, не знам обаче двустайни или тристайни.
Моя го отдадох за 800€. 74 кв. с една спалня. Тавана обаче си го задържах за складово помещение. И аз съм пресен.

Сериозен мъж си, а прикриваш на този психопат Колчагов (и поредния му ник) измишльотините. Недоумявам защо.

ПС: 15 годишни наема при теб са 144к. Замисли се дали струва повече от това имотчето.

[Chio]

https://www.mediapool.bg/obezlyudyav...ews347445.html

[ivanvg93]

Може да е фактор в Калифорния

Така е. На всичките понижители тук България им е под нивото, затова не купуват.

[Bailor]

Какво значение има.... щом има доста желаещи да го платят, значи сметката излиза. Пък ти само храниш отстрани без да си фактор нито на пазара за покупка, нито продажба, нито наеми. Това не е заяждане, констатирам фактите.

Може да е фактор в Калифорния

[mitko2848]

Ха-ха 1800 евро. Колко е това 22 евро м2 ?

Кой ще му даде 2000 евра наем за тези пари на месец в София ще живееш на хотел и ще ти прислужват

[ivanvg93]

Ха-ха 1800 евро. Колко е това 22 евро м2 ?

Какво значение има.... щом има доста желаещи да го платят, значи сметката излиза. Пък ти само храниш отстрани без да си фактор нито на пазара за покупка, нито продажба, нито наеми. Това не е заяждане, констатирам фактите.

[ivanvg93]

Много добър наем си му взел, браво! Колко квадрата е? С две спални, това е ясно. Тук с Дъри водите в Изток яко.
В Докторска 1500€ вървят в Плазата, не знам обаче двустайни или тристайни.
Моя го отдадох за 800€. 74 кв. с една спалня. Тавана обаче си го задържах за складово помещение. И аз съм пресен.

110 чиста площ, южен на 9-ти етаж. Има 7 декара частен парк за живущите отзад, това също доста вдига цената, както и таксата за поддръжка на всеки апартамент... но дет се вика, като имаш брада, трябва и гребенче

[segato]

Нямаше ме известно време, че съм нон-стоп по задачи. Идвам да ви дам имотен ъпдейт от първо лице, за разлика от кавръци и т.н..

Есента купих 3-стаен в Артекс за 300хил. евра на ГМ Димитров. Всичко живо тук ме оплю как съм се минАл. Ремонтирах го за още 50 евра допреди седмица. Пуснах го на пазара и излетя на 1800 евро наем за 3 дни, връзва ми се към 6% доходност само от наема. Капиталовата минимум 100-150 евра, но аз никога няма да го продам, така че е все тая. За половин година.... толкова. Можеше и повече наем, обаче съм страшно претенциозен.... без кучета, без малки деца, без лилави... И искам да ми докажат доходи. Квартирантите да си знаят мястото - те трябва да се съобразяват с наемодателя, а не обратното.

Сега душа наоколо за нова сделка, ама са мноооого неотстъпчиви станали тия продавачи, да му се не види. Новият Диамант 3 още няма разрешително за строеж, а е пуснат на 3.5 ~ 4 евра без ддс за ниските етажи. Първите 5 етажа са продадени вече. На тези цени вече не бих взел... инвестиционната логика се губи изцяло. Обаче това не значи, че пак няма да го изкупят.

Като гледам май пак ще се чака до 2039-та. И те така.

Ха-ха 1800 евро. Колко е това 22 евро м2 ?

[nkavrakov1982]

? Ко речи ? За кое съм объркан ? Че тепитам зашо следиш лихвите на ЕЦБ ли ?

Няма значение