Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bota156]

Ако някой ще се откаже да тегли ипотечен кредит това ще е заради високите цени на имотите, не на лихвите. Кредит от 200 хиляди лева с лихва от 6 процента е доста по-малко като месечна вноска отколкото кредит от 400 хиляди лева с 3 процента лихва.Така че,който се е навил да тегли ипотека най-малко лихвите ще го спрат, а който е теглил кредит надали заради 100 -200 лв в повече като вноска ще се лиши от жилището си.
Аз се чудя какво толкова се дискутират тия ипотечни кредити при условие, че само 22 процента от жилищата се купуват с кредит. Високите цени на жилищата се дължат ЕДИНСТВЕНО на факта, че масово се купуват жилища като инвестиция. А докато мисленето на българите е такова,този процес няма да спре. Ако ще и ипотеките наполовина да намалеят цените няма да паднат, докато се инвестира в жилища.
Ей го в София всяко трето жилище е необитаемо(т.е не е купувано с ипотека в повечето случаи)ама цените не падат. Щото другите купувачи продължават да купуват жилища като инвестиция.

Пак отпушиха КРАЖБИТЕ и измамниците и от пп и от гепи, и от манафага ще продължават да крадат и да влагат ГОЛЯМА част от гепеното в тули. Скоро 50% необитаеми и 40% на ШЗ

[mirodes]

Покачването на лихвата по кредита представлява веднъж спирачка за едни бъдещи купувачи и втори път може да изхвърли на брега изсилилите се текущи кредитополучатели, които нямат буфер. Просто лихвата е един от инструментите, които влияе на цените на имотите, не единственият разбира се.

Ако някой ще се откаже да тегли ипотечен кредит това ще е заради високите цени на имотите, не на лихвите. Кредит от 200 хиляди лева с лихва от 6 процента е доста по-малко като месечна вноска отколкото кредит от 400 хиляди лева с 3 процента лихва.Така че,който се е навил да тегли ипотека най-малко лихвите ще го спрат, а който е теглил кредит надали заради 100 -200 лв в повече като вноска ще се лиши от жилището си.
Аз се чудя какво толкова се дискутират тия ипотечни кредити при условие, че само 22 процента от жилищата се купуват с кредит. Високите цени на жилищата се дължат ЕДИНСТВЕНО на факта, че масово се купуват жилища като инвестиция. А докато мисленето на българите е такова,този процес няма да спре. Ако ще и ипотеките наполовина да намалеят цените няма да паднат, докато се инвестира в жилища.
Ей го в София всяко трето жилище е необитаемо(т.е не е купувано с ипотека в повечето случаи)ама цените не падат. Щото другите купувачи продължават да купуват жилища като инвестиция.

[petrg5s]

До 6 месеца лихвата по старите ипотечни кредити в лева може и да се вдигне, до 12 месеца може и да стане и с 1% по-висока. Представям си, как на жена ми кредита от 370лв. става на 410 и ще ме лиши от кило пармезан или бутилка вино. Важното е да не ну пука и да сме оптимисти, и това ще го преодолеем.

Отчиташ ли драстичния спад на икономическата активност до какви други неща ще доведе ? Увеличението на вноската по кредита нищо не е

п.с.прочети под мен.А цялата статия е в конкуретна медия

[nkavrakov1982]

Cвeтoвнaтa бaнĸa: Иĸoнoмичecĸият pъcт в cвeтoвeн мaщaб щe ce зaбaви дo нeвиждaн oт 2008-a гoдинa тeмп

Toзи тeмп нa pacтeж ce дoближaвa дo нaблюдaвaния пo вpeмe нa финaнcoвaтa ĸpизa oт 2008 г., въпpeĸи чe ceгa ce oчaĸвa pъcтът в paзвититe cтpaни дa бъдe пo-виcoĸ, oтĸoлĸoтo тoгaвa. Иĸoнoмичecĸият pъcт в paзвивaщитe ce пaзapи oбaчe щe бъдe пo-cлaб.

[troika]

Тия сметки са правени при очакване на едни числа ,сега ти казват съвсем други ,и съвсем други срокове ,освен това какво ще кажеш за вноски от по 800,900 лева и нагоре ,теглени при нива на доходите ,почти на ръба ,спрямо месечните разходи ?

Така е, света е шарен, някои ще имат проблеми, други не, и всеки кредитополучател се надява да не е той този, който не може да си плати вноската.

[bota156]

БАКБ вече официално и тя е в депозитния гейм чейнджър.
Депозита им растяща лихва която вече рекламират и в социалните мрежи е до 2%,12 месечен.
Какъв беше лафа ,не позира,а депозирай,ха ха палачинката осезаемо се обръща ,а още не са обявили че спират с циклите на увеличение

Къде може да се открие:

В офисите на Банката.

Абе тез за онлайната не са ли чували

[nkavrakov1982]

До 6 месеца лихвата по старите ипотечни кредити в лева може и да се вдигне, до 12 месеца може и да стане и с 1% по-висока. Представям си, как на жена ми кредита от 370лв. става на 410 и ще ме лиши от кило пармезан или бутилка вино. Важното е да не ну пука и да сме оптимисти, и това ще го преодолеем.

Тия сметки са правени при очакване на едни числа ,сега ти казват съвсем други ,и съвсем други срокове ,освен това какво ще кажеш за вноски от по 800,900 лева и нагоре ,теглени при нива на доходите ,почти на ръба ,спрямо месечните разходи ?

[troika]

БАКБ вече официално и тя е в депозитния гейм чейнджър.
Депозита им растяща лихва която вече рекламират и в социалните мрежи е до 2%,12 месечен.
Какъв беше лафа ,не позира,а депозирай,ха ха палачинката осезаемо се обръща ,а още не са обявили че спират с циклите на увеличение

До 6 месеца лихвата по старите ипотечни кредити в лева може и да се вдигне, до 12 месеца може и да стане и с 1% по-висока. Представям си, как на жена ми кредита от 370лв. става на 410 и ще ме лиши от кило пармезан или бутилка вино. Важното е да не ну пука и да сме оптимисти, и това ще го преодолеем.

[troika]

... че всички си представят как на нивите им се строят соларни паркове (още известно време ще имат надежди)...

Неминуемо е да мине и този хайп някога. Сега чакам нещо ново, какво ли ще е - няма значение.

[MorskiShop]

Покачването на лихвата по кредита представлява веднъж спирачка за едни бъдещи купувачи и втори път може да изхвърли на брега изсилилите се текущи кредитополучатели, които нямат буфер. Просто лихвата е един от инструментите, които влияе на цените на имотите, не единственият разбира се.

[bertram]

купихте ли неко поляна с накавръчко
субсидийка да капе

тази година е трудно, че всички си представят как на нивите им се строят соларни паркове (още известно време ще имат надежди)
др. седмица чакам последна дума за едни 20 декара (да се разберат съсобствениците)

[ratten]

за момента банките все още удържат фронта на почти 0 лихви като предлагат фондове на големите си клиенти. Това с взаимните фондове не бута лихвите по кредитите.

купихте ли неко поляна с накавръчко
субсидийка да капе

[Kris_]

На мен ми изглежда, че нещо подобно ще се случи:




Даже кривата ще да е и по-вертикална сега.

[bertram]

БАКБ вече официално и тя е в депозитния гейм чейнджър.
Депозита им растяща лихва която вече рекламират и в социалните мрежи е до 2%,12 месечен.
Какъв беше лафа ,не позира,а депозирай,ха ха палачинката осезаемо се обръща ,а още не са обявили че спират с циклите на увеличение

за момента банките все още удържат фронта на почти 0 лихви като предлагат фондове на големите си клиенти. Това с взаимните фондове не бута лихвите по кредитите.

[Traicho_80]

QUOTE=Laconic;n3958734]Здравейте продавачииии, ако не сте продали ще трябва да сваляте цените! Вече четвърта седмица и почивката започна да ми омръзва, но честно да ви кажа започнахте да ми липсвате!
Както се очертава, очаква се весела Есен и срив в цените на имотите, а спасител не се вижда на хоризонта!
Какво става, този човек лъжец ли е?

Ай, спри със спама, само едно и също качваш, не сме бавно развиващи се...